В категорию «малоэтажки» попадают строения высотой не более пяти этажей. В основном МЖК состоят из дуплексов, таунхаусов, коттеджей и многоквартирных домов высотой три этажа. Встречаются в малоэтажных комплексах и четырехэтажные дома с мансардой. Строения выше пяти этажей считаются «среднеэтажными» или «высотными». https://русьсибстрой.рф Что касается планировок, то в малоэтажках представлен тот же «набор», что и в высотных домах: однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры, и, конечно, студии. На рынке можно встретить предложения и многоуровневых квартир, где размещено четыре или пять комнат.
Предлагаем рассмотреть более подробно, что представляет из себя коттедж, таунхаус и дуплекс:
Коттедж — дом для проживания, как правило одной семьи, где может быть один или два этажа с мансардой;
Таунхаус представляет собой дом, где запроектировано несколько многoуровневых квартир. Такие квартиры чаще всего обустроены отдельными входами;
Дуплекс — это что-то среднее между коттеджом и таунхаусом. Дуплекс разделен на две квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход.
[показать]
Невооруженным взглядом видно, что многоэтажный «бум» покинул черты города. В настоящий момент активно застраиваются ближайшие пригородные территории. В таких локациях как Мурино, Кудрово, Девяткино и находящихся ближе к Санкт-Петербургу Колтушах и Янино возведением домов занимаются весьма интенсивно. Высотные дома, возводимые на пригородных территориях, в настоящий момент — безоговорочные лидеры. Это становится видно, если проанализировать количество предложений.