В пятницу состоялся наш очередной поход в агентство недвижимости и соответственно «избавление» от очередной суммы денег. Отдали еще 3 тысячи в счет аванса.
Вообще ситуация с продавцом и его агентством сложилась любопытная.
Квартира находится в собственности более 3 лет (договор купли-продажи от 95г.), т.е. причин для продавца занижать стоимость в основном договоре нет. Но когда мы вносили аванс, нам сказали, что цена в договоре будет на 5 тысяч ниже реальной, объяснялось это просто – агентство продавца не хотело, чтобы продавец видел реальную стоимость квартиры, 5 тысяч это доход агентства. На сумму нашего кредита это не повлияло, так как банк будет опираться на оценочную стоимость квартиры.
Наш риэлтор поехал отдавать аванс и на месте выяснилось, что 5 тысяч мало, будет 11 – в отдельной банковской ячейке. Таким образом у нас будет 3 ячейки: 1 основная сумма, сумма которую продавец отдает за комнату (свою покупку), сумма для риэлтора продавца (его вознаграждение). Не знаю, типична ли эта ситуация или не совсем, но мы уже подписали бумагу («Заявление о цене недвижимости в основном договоре»), в которой соглашаемся с суммой в основном договоре на 11 тысяч меньше реальной.
Теперь мы отдали еще 3 тысячи в счет аванса, но не основной сумму, а всчет тех самых 11 тысяч... Все мутно и как-то не очень обнадеживает...
Также мы получили документы на квартиру и, надо заметить, даже на листе ее умудрились изобразить очень маленькой 
