Хозяйке на заметку
04-06-2016 00:42
Простой секрет идеально белого белья
Как сделать так, чтобы белые вещи не желтели при стирке? Как вывести сложные пятна и вернуть одежде идеальный вид? Секрет, который я вам открою, великолепно работает со всеми светлыми вещами!
Удивительно белоснежная одежда — это легко! Растворите 5 таблеток аспирина по 325 мг в 8 л теплой воды. Замочите вещи в этом растворе и оставьте на 8 часов.
Можно предварительно раздробить аспирин на мелкие кусочки, так он быстрее растворится в воде и будет активнее действовать.
Добавьте несколько таблеток аспирина прямо в стиральную машину! Это средство вернет сияющую белизну даже посеревшим вещам. Если перед стиркой в машинке подержать одежду в растворе аспирина, эффект будет просто ошеломляющий.
Аспирин станет незаменимым средством в вашем доме, потому что он не повреждает ткань, но при этом замечательно уберет загрязнения. Лучше любого отбеливателя! Советую попробовать, уверена, вы останетесь довольны результатом.
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Как быть здоровой
04-06-2016 00:16
Музыкотерапия — необычное лекарство, которое слушают
О том, что музыка способна изменить душевное и физическое состояние человека, знали еще в Древней Греции и в других странах. Мирный и ласковый плеск волны, например, снимает психическое напряжение, успокаивает.
Виднейшие древнегреческие философы Пифагор (VI в. до н. э.), Аристотель, Платон (IV в. до н. э.), указывали на профилактическую и лечебную силу воздействия музыки. Они считали, что музыка устанавливает порядок во всей Вселенной, в том числе нарушенную гармонию в человеческом теле.
Было замечено, что музыка, прежде всего ее основные компоненты — мелодия и ритм, изменяют настроение человека, перестраивают его эмоциональное состояние. Целительное воздействие звучания определенных музыкальных инструментов отмечал Демокрит (V в. до н. э.). Он советовал слушать флейту для излечения смертельных инфекций.
В России интерес к проблеме взаимосвязи музыки и медицины очевиден. По инициативе В. М. Бехтерева в России в 1913 г. был основан комитет по исследованию музыкально-терапевтических эффектов, в который вошли ряд видных врачей и представителей музыкального мира. Специальные исследования С. С. Корсакова, В. М. Бехтерева, И. М. Догеля, И. М. Сеченова, И. Р. Тарханова, Г. П. Шипулина и др. выявили положительное влияние музыки на различные системы организма человека: сердечно-сосудистую, двигательную, дыхательную, центральную нервную.
Важными были выводы о том, что отрицательные эмоции (страх в первую очередь) блокируют функции коры головного мозга, что приводит к потере ориентировки человека в окружающей среде и может стать причиной его смерти. Положительные эмоции от общения с искусством оказывают лечебное воздействие на психосоматические процессы, содействуют психоэмоциональному напряжению человека, мобилизуют его резервные силы, обусловливают его творчество во всех областях искусства, науки и всей жизни в целом. Именно эти выводы отечественных ученых легли в основу научного обоснования использования искусства в коррекционной работе со взрослыми пациентами и детьми.
Врачи университетской клиники Мюнхена успешно используют музыкотерапию при лечении детских церебральных параличей. А в последние годы к обычному лечению больных врачи добавили слушание произведений Бетховена и Моцарта, так как хорошее настроение, положительный фон помогают избавиться даже от язвы желудка.
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Хозяйке на заметку
03-06-2016 23:25
Как использовать хозяйственное мыло в... хозяйстве
Хозяйственное мыло — ценнейший по своим чистящим и антибактериальным свойствам продукт. Его можно использовать в самых разных ситуациях.
* * *
Если смазать хозяйственным мылом мелкие царапины, порезы и ранки, то можно значительно снизить риск инфекции и ускорить заживление.
* * *
Во избежание появления синяка после ушиба можно приложить лед из холодильника, а можно помазать ушибленное место хозяйственным мылом ни синяка, ни шишки!
* * * Хозяйственное мыло — замечательное противовирусное средство. При насморке или даже начинающемся гриппе необходимо смочить ватный тампон в растворе хозяйственного мыла и обработать им носовые пазухи.
* * *
На образовавшийся нарыв надо наложить смесь из взятых в равных частях хозяйственного мыла, лука и сахара (лук и мыло натереть на крупной терке). Делать это лучше на ночь, зафиксировав компресс повязкой. К утру, рана станет чистой.
* * *
При грибке на ногах следует промыть пораженные места мылом, дать высохнуть и обработать кожу йодом. Кроме того, для избавления от грибка на ногах можно просто мыть их в течение недели утром и вечером хозяйственным мылом.
* * *
Чтобы избежать раздражения при бритье или депиляции, не обязательно покупать дорогие кремы и гели. Достаточно один раз после процедуры намылить кожу хозяйственным мылом.
* * *
Хозяйственное мыло послужит дезинфицирующим средством для предметов личной гигиены (расчесок, мочалок, зубных щеток). С вечера их нужно намылить, а утром тщательно промыть. Специалисты рекомендуют проводить такую процедуру хотя бы раз в 3 месяца.
* * *
Полезно мыть голову хозяйственным мылом пару раз в месяц, ополаскивая после мытья раствором лимонного сока или уксуса. Волосы становятся густыми и сильными, исчезает перхоть, волосы перестают ломаться и выпадать.
* * *
Натоптыши и трещины на ногах сойдут, если несколько дней подряд делать ванночки для ног из 2 л воды, 1 ч. л. соды и 1 ст. л. тертого хозяйственного мыла.
* * *
Хозяйственным мылом советуют умываться – хотя бы 2 раза в неделю – для того, чтобы кожа всегда молодо выглядела. После умывания надо смазывать кожу обыкновенным детским кремом.
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Наши законы
03-06-2016 17:19
Правительство меняет правила оценки недвижимости
Хорошая новость: власти услышали вопли граждан, придавленных новыми налогами на недвижимость. И не только услышали, но и поняли, что вопли обоснованны. И взялись исправлять ситуацию, пока граждане совсем уж не развопились.
Для решения этой задачи Правительством разработан проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». 3-го мая он внесен в Госдуму. Депутаты, наверняка, утвердят его в ближайшее время, поскольку о его необходимости однозначно высказался президент Путин на «горячей линии».
Новый закон передает функции кадастровой оценки государственным структурам, отбирая их у коммерческим фирм.
Раньше муниципальные и региональные власти выбирали коммерческую фирму по конкурсу, платили ей деньги и она оценивала земельные участки или объекты капстроительства на заказанных кадастровых кварталах.
Теперь – никаких конкурсов. Проводить оценку недвижимости будут бюджетные учреждения. Коммерческие фирмы не оправдали надежд. Слишком много ошибок и халтуры — что, впрочем, не удивительно в нашем королевстве. Но главная беда даже не в ошибках, а в том, что частники за них не отвечают. Нахалтурили и разбежались. А государству – расхлебывать.
Авторы законопроекта «О государственной кадастровой оценке» хотели минимизировать и ошибки, и расхлебывание. Но удалось им это только частично. Радикальных изменений по сравнению с прежним порядком там нет. Однако некоторая гуманизация присутствует.
«Добрые» нововведения в законопроекте такие.
Во-первых, результаты оценки – еще до их официального утверждения – будут вывешиваться в интернете на 35 дней. В течение этих дней любые заинтересованные лица могут подать по ним замечания.
Написать, например, вот вы мне оценили дом, как будто он из кирпича, а он из пеноблоков, и не 20 лет назад построен, а 40, и в нем не двести квадратных метров, а сто шестьдесят.
Если замечания в бюджетном учреждении найдут обоснованными, кадастровую оценку исправят. И вы даже увидите, что ее исправили, потому что промежуточные сведения в интернете будут обновляться каждые пять дней.
Второе «доброе» нововведение в том, что если рынок недвижимости сильно падает, проводится внеочередная кадастровая оценка.
Вообще по закону она проводится не реже, чем раз в 5 лет, и не чаще, чем раз в 3 года. Но каждые три месяца теперь будет подсчитываться индекс недвижимости – чтобы видеть, как она меняется в цене.
Если этот индекс снизится больше, чем на 30% по сравнению с тем днем, на который зафиксированы результаты кадастровой оценки, тогда в течение 3 месяцев будет проведена внеочередная оценка.
И еще одно – уже третье! — проявление гуманизма: если внеочередная оценка вдруг каким-то образом превысит прежнюю (что было бы странно, конечно), она применяться не будет.
Что касается оспаривания кадастровой стоимости, то здесь — без гуманизации. Нынешний порядок практически полностью сохраняется.
Сравнительно легко можно будет оспорить технические и методологические ошибки, допущенные оценщиками: подать заявление по установленной форме и привести доказательства того, что ошибка действительно допущена. Типа мне оценили участок как будто он в десяти километрах от Москвы и в ста метрах от автобусной остановки. А посмотрите на карту: мой участок за 70 км, автобус туда не ходит, и у соседа такой же точно участок оценен вашими же оценщиками в 5 раз дешевле.
Технические и методологические ошибки будут исправляться бесплатно и быстро – в течение 60 дней.
Но если у вас другой случай — вы, скажем, считаете, что вашу квартиру оценили в ту сумму, за которую ее сейчас не продашь, — тогда вы уже не попадаете в разряд счастливчиков с техническими ошибками. Вам придется помучиться, чтоб снизить кадастровую стоимость.
Добиваться этого придется, как и сейчас, в комиссиях по оспариванию и в судах. Но обязательно нужно будет заказывать независимую экспертизу рыночной стоимости, что обойдется в десятки тысяч рублей — не каждому по карману.
Новый закон вступит в силу с 1 января 2017 года, но до 1 января 2020-го устанавливается переходный период, когда действуют об закона. Какие-то процедуры будут идти по старому закону, а какие-то — по новому.
В Москве кадастровая оценка проводилась в 2014-м году. С тех пор рыночные цены на недвижимость упали. Еще сильнее они упали в области – на земельные участки и дома.
Рынок за эти два года просел как раз где-то на 30%, поэтому для жителей нашего региона сейчас очень желанной была бы внеочередная оценка, которая проводится по новому закону.
Глобального облегчения он нам, конечно, не принесет.
Но, как говорится, с паршивой овцы — хоть шерсти клок.
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии