Недавно мне довелось побывать в Лас Вегасе, хочу поделится своими впечатлениями.
Лас-Вегас это город, в котором среднестатистический американец может почувствовать себя богатым и отвязно отдохнуть. Поэтому сюда и стремятся толпы туристов. Уже возле аэропорта у вас есть выбор поехать в отель на автобусе за 7$, на такси за 25$ или на лимузине за 40$. Вот скажите, где вы еще с таким шиком доедете до отеля на лимузине всего лишь за 40 долларов. Отели на улице Strip здесь считаются luxury, а стоят тоже не дорого по американским меркам, но об этом чуть позже.
Итак, прямо в аэропорту вас уже встречают игровые автоматы и даже в этом месте они пользуются популярностью. Невада уникальный штат, здесь можно все то, что под запретом в других штатах. Вот скажите, где еще разрешен игорный бизнес, проституция, распитие где угодно алкогольных напитков, курение марихуаны, мгновенная регистрация браков. Можно все, лишь бы больше туристов ехало проигрывать свои деньги, а все что не проиграли оставлять в клубах, барах и борделях. Такая себе полная свобода на выходные.
По дороге к главной улице города Strip, на которой собственно и расположено все самые знаменитые казино-отели, вы чуть-чуть проедете по трущобам, которые окружают эту улицу. Ведь кроме как на этой улице туристу больше идти то и некуда, да и не следует. И впечатление себе можете испортить и на местных нищих жителей наткнутся, которые точно будут не против вас ограбить. Въезжая на Strip перед вашим взором вырастают отели, которые впечатляют своим дизайном, ведь каждый из них старается любыми способами привлечь вас именно к себе. Тут вы увидите и Статую Свободы, и Эйфелеву башню, и венецианские каналы, и египетские пирамиды, и замок Артура, и Колизей, и Лондонскую башню. Попрошаек и нищих на этой улице нет, их от сюда выгоняют, встретите максимум пару штук на пешеходных мостах через дорогу.
Атмосфера на улице всегда стоит праздничная, все проходящие мимо люди улыбаются, сразу видно что тут все находятся для того чтобы отдохнуть. Много рекламщиков, которые пытаются продать вам шоу, устраиваемое каким-то казино, так же много людей которые раздают рекламу проституток. Последнюю правда мне как особи женского пола не предлагали, явно еще не все ниши заняты, не дорабатывают. Ведь Лас Вегас мог бы не только мальчишниками, но и девичниками славится. Некоторые казино устраивают бесплатные шоу. Например, под
Совершенно неожиданно для себя увидела скульптуру Скотта Вивера, которая сейчас находится в Exploratorium– музей науки в Сан-Франциско. Когда я шла в этот музей я и не догадывалась, что она там есть.
На создание этой скульптуры ушло 100 000 зубочисток и 35 лет. Сложно себе представить сколько нужно иметь терпения для того, чтобы такое сотворить. Скульптура называется Rolling Through The Bay. Работа над ней была начата в 1974 году. Высота скульптуры 3 метра, вес 10 кг. Скульптура состоит из знаменитых мест и символов города Сан-Франциско. На первый взгляд она кажется непонятным скоплением зубочисток, но если всматриваться можно рассмотреть тысячи мелких продуманных деталей. Это то произведение на которое необходимо смотреть долго, так как при каждом новом взгляде вы будете находить все новые и новые детали.
“Вам может показаться глупым, что я потратил большую часть своей жизни на создание чего-то подобного, но прежде чем судить меня, оглянитесь назад и задайте себе вопрос, чего вы сами добились”, — говорит Скотт.
Открыла сайт для поиска недвижимости в США http://www.zillow.com/ и сайт для поиска недвижимости в Голландии http://www.funda.nl/. Для сравнения взяла пригород Сан-Франциско – Fremontи пригород Амстердама – Almere. Первые попавшиеся 4 предложения там и там. Как говорится судите сами, смотрите сами. Как по мне картонные дома США не идут ни в какое сравнение с домами в Европе и вторые явно предпочтительней как по качеству строй материалов, та и по внешнему виду. Единственное с чем не поспоришь так это с тем, что в Америке в разы больше зарплаты и в разы больше возможностей заработать на такой дом.
Итак, начнем с США, дом №1. Стоимость 469 000$. 3 комнаты, 2 ванны. Дом построен в 1960 году!
 [500x281] |
 [500x281] |
 [500x281] |
 [500x281] |
 [500x281] |
 [500x281] |
Дом №2. Стоимость 550 000$. 3 комнаты, 2,5 ванны (чтобы это ни значило, на сайте так и написано). Дом построен в 1981 году.
 [показать] |
 [показать] |
 [показать] |
 [показать] |
 [показать] |
 [показать] |
Дом №3. Стоимость 570 000$. 4 комнаты, 2 ванны. Дом построен в 1969 году.
 [500x375] |
 [x375] |
Общественный транспорт.
1. Средняя стоимость общественного транспорта в пределах одно города составляет 2 доллара.
2. Сдачу в транспорте не дают. Поэтому заранее заготавливайте однодолларовые купюры и монеты.
3. Только для Калифорнии. Если вы собираетесь много ездить в общественном транспорте лучше купить ClipperCard. Вы на нее кладете деньги, а дальше в любом транспорте ею расплачиваетесь и больше нет необходимости постоянно беспокоится о наличии мелочи. Подробности об этой карточке можно узнать тут: https://www.clippercard.com
Что с собой взять
1. Самое главное взять с собой все лекарства, которые вам могут понадобиться. В Америке лекарства без рецепта не продаются. И даже обычные таблетки от головной боли вы не купите. Даже если вы найдете таблетки, на которые рецепт не нужен, вам никто не посоветует какие лучше взять. Персонал аптеки не имеет права брать на себя такую ответственность.
2. Желательно взять с собой переходники для американских розеток, чтоб в первый же день не искать их истерично, когда у вас сядет телефон. Да и у нас они дешевле.
3. Электроприборы, такие как например фен, брать нет смысла. Работать все равно не будут. В американских розетках напряжение 110 Вольт.
Аренда авто
1. Без машины путешествовать по штату будет сложно. Не нужна она только если вы будете все время в Сан-Франциско. А в Лос Анджелесе без машины придется очень сложно. Поэтому без проката авто часто не обойтись.
2. Для того, чтобы взять авто на прокат обязательно нужна карточка и ваши домашние права.
3. Лучше брать страховку на авто. Стоит она будет почти столько же сколько и сам прокат, но зато вы сможете вернуть машину хоть без двери. И если поцарапаете ее или попадете в ДТП, вам при возврате ничего не скажут по поводу нанесенного ущерба.
Правила дорожного движения
1. Главное отличие правил дорожного движения от наших состоит в том, что всегда разрешен поворот направо, за исключением ситуации, когда стоит запрещающий знак. Но такой знак встречается крайне редко.
2. Практически все повороты налево регулируются светофорами, что очень удобно.
3. Максимально допустимая скорость на скоростных шоссе составляет 65 миль в час.
4. Центр дороги разделяет желтая линия. Белые линии разделяют полосы, по которым едут в одном направлении.
5. Важное значение имеют цвета бордюров. Возле красных нельзя ни в коем случае парковатся. Возле синих бордюров могут парковатся только инвалиды имеющие специальную лицензию. Возле зеленых можно парковатся только на ограниченное время, которые обычно указано на знаке рядом. Возле белых бордюров можно останавливаться только для того чтобы подобрать или высадить пассажиров.
6. Если идет дождь или на улице туман ближний свет обязательно должен быть включен.
7. Максимально разрешенная скорость возле школ 25 миль в час.
8. Если вы видите школьный автобус с мигающими красными огнями, обязательно надо остановится и дождаться пока огни не будут выключены.
В Golden Gate парке есть консерватория цветов. Откровенно говоря это далеко не самая впечатляющая достопримечательность Сан-Франциско. Она не большая по территории, но любителям флоры она очень даже может понравиться. Нафотографировать всяких цветов там можно массу и фото выйдут красочными. Я здесь выложу немного своих фотографий, чтобы вы сами могли в этом убедиться. Стоит такая экскурсия 8 долларов.
Здесь не только цветущие растения, несколько залов посвящены просто тропическим растениям. Здесь вы можете посмотреть на папоротники, лианы, водяные лилии, калы, всевозможные вьюнки.
Из очень экзотического здесь представлено множество растений мухоловок, которые в обычной жизни вы вряд ли где-нибудь увидите. Можно позаглядывать внутрь цветка и увидеть останки несчастных насекомых.
Отдельный зал полностью посвящен орхидеям. Их здесь очень много всевозможных цветов и видом. Тем, кому нравится пофотографировать цветы или просто любители орхидей этот зал точно оценят.
Этот город у меня оставил двоякие впечатления. Наверное, там просто есть все, от прекрасного до ужасного.
Была я там 4 дня. В первый день я поехала в обсерваторию Гриффита, пока я ехала по склонам холмов увидела койота, который как ни в чем не бывало перебегал дорогу перед машиной прямо в городе. К этой обсерватории едут в основном за видами, которые открываются с холма, где она расположена. Это и вид на весь город и вид на знаменитые буквы Hollywood. В целом место приятное, тут чисто, красиво, отличный панорамный вид, получаются очень неплохие фотографии.
Далее в программе была конечно же аллея славы. Я припарковалась рядом с ней и как только вышла с парковки первым что увидела был афро-американец, лежащий на остановке на лавочке, бомжеватого вида и с голой задницей. Вот такое оно было первое впечатление. Я заглянула в автобус, который подъехал к этой остановке и там контингент тоже оставлял желать лучшего. Сама аллея оказалась грязным заплеванным местом с кучей бомжей. Не раз видела ролики, в которых уборщики натирали звезды на аллее и была удивлена тем на сколько там грязно, возможно мне просто не повезло. Тем не менее количество туристов там огромное и чтобы сфотографироваться рядом с известной звездой часто приходилось еще и постоять в очереди. Когда стемнело на улице резко увеличилось количество подозрительных личностей и в воздухе стоял стойкий запах марихуаны. Здесь же эту самую марихуану можно было без проблем приобрести на каждом углу, а за 60 долларов даже приобрести рецепт, который позволит покупать ее в аптеках.
Вдоволь насмотревшись на все достопримечательности, поехали мы заселятся в отель в downtown. Обычно во всех городах downtownэто престижный финансовый район, но только не в случае Лос Анджелеса. Здесь как я потом поняла это чуть ли не один из худших районов. Первый 3-х звездочный отель, в который мы заселились оказался ужасно грязным, настолько, что все единогласно согласились выселится из него и искать другой. Потом еще оказалось, что в этом отеле на днях произошло убийство. Следующий отель, в который мы заселились был лучше, но в 4 утра оказалось, что рядом мусорная свалка и целых 2 часа стояло жуткое грохотание спать под которое было совершенно невозможно. И только с 3-й попытки получилось найти удачный отель, в котором было чисто и можно было выспаться. Все отели были 3 звезды. Стоимость номеров 150 долларов за сутки, за исключением правда первого, первый стоил 90.
Отдельное впечатление оставила ночная прогулка по даунтауну. Такого количества бомжей я не видела нигде и никогда. И если в Сан Франциско они какие-то атмосферные, то здесь агрессивные и злые, каждый считает своим долгом пристать к тебе. Везде запах травы. Гулять в этом месте ночью реально страшно. Когда я только выходила с отеля, чтобы позвонить (в самом отеле почему то не ловила связь), ко мне тут же пристал бомжеватый афро-американец и с фразой «canIcall» начал выдирать у меня телефон. Телефон я тут же отдернула, прикинулась что вообще не понимаю английский и тут же удрала в отель, от которого, к счастью, и отойти еще толком не успела. На одного из наших напали мексиканцы, когда он решил прогуляться, правда в этот момент мимо проезжала полицейская машина и они разбежались. Так что очень внимательно изучайте, где по этому городу безопасно гулять, если собрались в него. До этого города со мной таких ситуаций никогда не случалось.
Следующие 2 дня были посвящены
Не могу обойти эту тему и не написать про дома в Америке, это то, что мне здесь больше всего не нравится. Речь пойдет о домах в силиконовой долине. Хотя на сколько я видела и в других местах все тоже самое.
Дома все картонные, при желании можно пробить рукой стену между комнатами, ну или вырубать топором вторую входную дверь. Похоже они больше на дачные домики, а в некоторых случаях действительно на коробки. Звукоизоляции соответственно тоже никакой нет. Вы будете слышать абсолютно все, что происходит на улице, а в большинстве случаев прямо рядом с домом проезжая часть. Если вы снимаете апартаменты, которые, как правило, находятся в двух или трех этажных домах, вы будете в курсе всего, что делают ваши соседи. Жить в таких апартаментах возможно только на последнем этаже, иначе у вас будут бесконечно ходить по голове. Множество моих знакомых неоднократно получали жалобы от соседей снизу за то, что громко ходят по собственным апартаментам. Не знаю на что рассчитывали эти люди, ведь должны понимать, что проблема явно не в соседях.
Писать жалобы похоже любимое занятие американцев. О каких только жалобах я не слышала от своих знакомых. Большинство конечно жалоб на шум, бывали жалобы на то, что к вам в дом пришли какие-то новые незнакомые соседям люди. Вот представьте, приехали к вам родственники, а соседи уже полицию вызвали, так как мало ли кто к вам и с какими намерениями пришел, вдруг убьют и ограбят, а потом и самих соседей. Не раз слышала про случаи, когда вызывали милицию, услышав, что вы ссоритесь с мужем. Многим поступали жалобы на то, что вы не сортируете мусор по контейнерам, когда выбрасываете. От комплекса, где одни знакомые снимали апартаменты, на них поступила жалоба, что столик, который они поставили на веранду, не эстетично выглядит и должен быть немедленно забран. Тут мне уже просто смешно стало, как по мне понятие эстетики тут отсутствует напрочь в принципе.
В этих домах температура стоит такая же как и на улице, окна здесь такие, как были у нас еще в Советском Союзе, и то, у нас были двойные, а то и тройные стеклопакеты, а здесь одинарные, соответственно холодный поток воздуха с улицы вообще ничего не задерживает. А зимой температура тут иногда опускается и до 3-х – 5-ти градусов. Приходится покупать обогреватель и как-то выживать с ним, а это сразу отражается на счете за коммунальные услуги, который из-за одного обогревателя сразу увеличивается на 100 долларов.
Что внутри, что снаружи все однотипно, простенько и я бы даже сказала убого, над дизайном здесь не парятся вообще. Читала статью о том, что дома строят из sit-панелей, строительство которых было запрещено в Европе еще в 90-х годах, но при этом они до сих пор поставляются в Северную Америку. Эти панели выделяют формальдегид и еще какие-то вредные вещества и очень негативно сказываются на здоровье. Не знаю правда или нет, но по собственному опыту могу сказать, что в этих домах вообще не уютно и они не идут ни в какое сравнение с домами в Европе.
Цены же на съем такого жилья очень кусаются. В самой долине или Сан-Франциско стоимость one bedroom обойдется в 2,5 – 3 тысячи долларов в месяц, в окрестностях от 1300 до 2000 долларов.
Хочу рассказать о новом стартапе, который уже завоевал невероятную популярность и надеюсь скоро появится и распространится и в наших городах. Услугами Uber я сама неоднократно пользовалась в Сан-Франциско.
Итак, как это работает. Вы ставите себе на телефон приложение. Когда хотите вызвать такси, просто открываете приложение и одним прикосновением вызываете его, потом еще одним подтверждаете вызов. Приложение при этом само определит где вы находитесь, нет никакой необходимости знать адрес. Хотя конечно есть и возможность ввести конкретный адрес. Далее на своем телефоне вы увидите передвижение такси на карте, время, через которое приедет машина, фото водителя и марку и модель машины. Все очень удобно. Глянув на телефон вы сразу видите и где в данный момент едет машина и сколько еще ждать.
Для того чтобы расплачиваться вы один раз при регистрации вводите номер вашей карточки. Даже можно не вводить, вы просто подносите камеру телефона к карточке, а приложение само отсканирует ее и распознает номер. Соответственно вы в такси не расплачиваетесь, а просто уходите, когда приехали в нужное место. А приложение само спишет деньги с вашей карточки и пришлет отчет вам на почту с указанием снятой суммы, картой проезда, длинной пути и остальными деталями. Количество ваших действий минимизировано на столько на сколько это в принципе возможно.
Стоимость же этого такси не чуть не выше стоимости любого другого. Можете не переживать что вас обманут в плане денег. Пользоваться этой услугой просто приятно, потому что все сделано качественно, приложение красивое и легкое в пользовании. Если вы решите воспользоваться услугами этого такси, воспользуйтесь также его акцией: за каждого привлеченного нового клиента 20 долларов в подарок и вам и новому клиенту. Я это такси не рекламирую, просто оно оставило у меня хорошие впечатления.
Если вы приехали в США на короткий срок как турист, вы можете ездить и по своим домашним правам. Арендуете машину и вперед. Арендовать кстати нельзя за наличку, для этого обязательно необходима карточка. Рекомендовано также приобретать и страховку на авто, обойдется она конечно почти также как и сам прокат, но зато вы сможете вернуть машину хоть без двери, и ездить совершенно не боясь ни поцарапать машину ни попасть в ДТП. Если же вы тут на более длительный срок, необходимо получать американские права. Получить их гораздо проще чем у нас.
На сайте DMV(Departmentofmotorvehicles), по нашему МРЕО, находите правила дорожного движения и читаете. Написаны они очень легко и у вас не будет вопросов в стиле «какой максимальный угол люфта рулевого управления допускается на автобусах снятых с производства и весом свыше 5 тонн». Правила все простые и интуитивно понятные. Направо, например, можно поворачивать всегда, только предварительно всех пропустив, и если нет запрещающих знаков, а знаков таких пару штук на все США. Нет такого количества никому не нужных дорожных знаков. Для поворотов налево, что у нас обычно всегда стресс, тут установлены специальные светофоры. По собственному опыту могу сказать, что ездить в штатах намного проще и все ПДД интуитивно понятные, логичные и удобные.
После того как вы прочитаете ПДД идите на YouTubeи ищите заснятые билеты. Ваш проверенный билет после экзамена оставляют вам, таким образов на YouTube и появились наверное все варианты билетов. После того как вы пройдете и запомните ответы билетов на десять вы готовы идти сдавать.
В DMVс собой надо взять паспорт, форму I-94 и SSN, если таковой имеется. Можно заранее договорится о визите по телефону, на сайте DMVрекомендуется именно так сделать, но лично я бы не советовала. Ближайшее свободное время будет скорее всего аж через месяц, а если вы просто придете в отделение, то пробудете в очереди часа 2. Приходить чем раньше тем лучше, лучше всего в 9, а то и раньше уже быть там. В отделении вас попросят заполнить анкету, далее проверят ваше зрение. Если у вас плохое зрение, не забудьте свои очки или линзы, иначе на этом этапе все и закончится и придется приходить еще раз. Потом у вас возьмут отпечатки пальцев, попросят заплатить 32 доллара, сфотографируют и выдадут вам билет. Билет состоит из 36 вопросов, ошибок можно допустить аж 6. После того как ваш билет проверили вам выдадут learningpermition, то есть разрешение на обучение вождению вместе с инструктором. Если у вас есть права родной страны, требуйте чтобы вам дали temporarylicense (временную лицензию). Этот документ даст вам право ездить самому за рулем на протяжении 2-х месяцев, в течении которых вам надо будет сдать вождение. Если права у вас есть в тот же день записывайтесь на сайте или позвонив по телефону на вождение, потому что без записи нельзя, а ближайшее свободное время будет где-то аж через месяц.
Сдать вождение также не сложно, главное не нарушать, не превышать скорость, обязательно выполнять инструкции всех дорожных знаков и светофоров. Обязательно, когда вас просят сменить полосу, не просто смотреть в зеркало бокового вида, а и самому поворачиваться и кидать взгляд назад в ту сторону куда необходимо перестроиться. Тоже самое касается и когда вы сдаете назад, смотреть в одни зеркала недостаточно.
Привычного стресса при сдаче на права у вас не будет, вообще никаких нервов. Все будут очень вежливые и дружелюбные. Удачи всем, кому предстоит это сделать.
Всегда мечтала попасть в DisneyLand. И никогда не думала, что я в нем в итоге разочаруюсь. Не чтобы прям совсем конечно, вот как это было. Путешествовала я по Лос Анджелесу, в один из дней пребывания там я посетила Universal Studios, а на следующий день DisneyLand. Стоимость Universal84 доллара и надо заметить, что они отрабатывают все до последнего цента, я бы за эти эмоции заплатила и больше. А Disneyстоит 92 доллара и это только один из парков, который с аттракционами. Оба парка обошлись бы в 137 долларов. И в итоге осталось чувство, что тебя обманули. А осталось такое чувство потому что из серьезных аттракционов, на которых было бы страшно или перехватывало дух там только 2. Один из них это американские горки, а второй Hollywoodtowerhotel– взбесившийся лифт. Все остальные аттракционы все таки слишком детские.
Теперь подробно о том, что было в юниверсале. Первое место куда я пошла было House of Horrors. Я думала, что я была морально готова к этому месту, понимала, что меня там сейчас изо всех сил будут стараться напугать, и все таки орала там как не в себя. Пугают они действительно очень профессионально. Все сделано на 5+ мрачные декорации, тревожная музыка, натянутая паутина через которую приходится проходить и постоянно в самый неожиданный момент выпрыгивающие на тебя рычащие люди в немыслимых костюмах. Одно костюма и грима как правило уже было достаточно чтобы напугать до смерти. А все эти их крики, резкие движения и все остальное, что тоже было очень профессионально заставляют тебя думать только о том когда же наконец будет выход. Но не тут то было, дом этот не маленький. В общем, ни одна комната страха, в которой я когда либо была и рядом не валялась с этим местом.
Следующим местом, которое я посетила, был 3Dмультик Шрек. Но не думайте, это не то ужасное 3D, где сидишь в залапанных очках и вообще не понимаешь пол фильма в чем разница. 3D было такое, что изображение было прямо перед носом. Кроме этого стулья на которых сидишь двигались. Например, скачет Шрек на осле и стул под тобой скачет в такт, слетел с осла и стул резко отъехал в сторону. Упали Шреку на голову пауки, а тебе на волосы подули мелкими воздушными потоками и кажется, что на тебя они упали тоже, кто-то на кого-то плюнул и на вас брызнула вода с потолка.
Далее была экскурсия по самой студии. Во время этой экскурсии нас на автобусе завезли во множество павильонов, где снимались знаменитые фильмы. Также провезли по улицам Парижа, Нью-Йорка, Мексики и т.д., которые специально возвели для съемок и показывали какой эпизод какого фильма снимался в этих декорациях. В одном из павильонов, в который нас завезли, конечно же с помощью спец эффектов, была разыграна сцена из последнего Кинг-Конга, в которой он убивает динозавра. При этом создавалось впечатление, что горилла скачет прямо по автобусу и швыряет об него динозавра. В другом павильоне была разыграна сцена из фильма землетрясение, когда в метро начала раскалываться земля, разливаться лава, и в итоге все затопило подземными водами. Была разыгран сцена из фильма челюсти, когда акула съела человека. Конечно когда смотришь на то как это все снималось, думаешь как ты в фильме мог не замечать насколько все бутафорское.
Часто слышу о том, что один из плюсов в США это низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. Да если сравнивать сами ставки, то в США они действительно в 5 раз меньше наших. Но давайте рассмотрим с точки зрения суммы переплаты и чистой прибыли банка.
Предположим мы хотим купить квартиру в Киеве. Возьмем квартиру со стоимостью 100 000 долларов. Это конечно далеко не самая лучшая квартира в столице, но за эти деньги можно найти вполне достойный вариант. Средний минимальный первоначальный взнос, который требуют большинство банков составляет 30%. Предположим, что мы заплатили этот взнос и соответственно сумма кредита, который мы хотим взять составит 70 000 долларов. Самый популярный срок кредитования ипотечных кредитов у нас составляет 20 лет. Процентная ставка варьируется вокруг 20%. Теперь посчитаем сколько составит выплата процентов по стандартной схеме кредитования. Получается 140 583 доллара. То есть за то время пока вы выплатите кредит банку вы купите квартиру еще лучше вашей.
Теперь рассмотрим как это все происходит в США. Для примера берем Калифорнию, а именно силиконовую долину и окрестности, так как множество наших уезжает именно туда. Город Фримонт не считается силиконовой долиной, соответственно в нем цены на недвижимость не такие заоблачные, но расположен очень близко к ней. Средняя стоимость дома в этом городе составляет 685 000 долларов. Годовая процентная ставка – 4%. Первый взнос в большинстве случаев должен быть от 20%, соответственно берем суму кредита 548 000$. Самый распространенный срок кредитования 30 лет. С этими данными по стандартной схеме кредитования переплата составляет 329 713 долларов. Как видим на аналогичной ситуации прибыль американских банков в 2,35 раза больше.
А теперь представим, что мы хотим купить дом все таки не в деревушке, а в большом городе. В Украине то мы в столице покупали квартиру. И подыскиваем себе дом в Сан-Франциско. Тут уже средняя стоимость составляет 1 млн. А первый взнос соответственно вырастет до 200 000, итого мы берем кредит на 800 000 со всеми теми же условиями, которые были для Фримонта. Переплата составит 481 333 доллара, почти пол миллиона долларов. Не плохой заработок на одной ипотеке в большом городе.
А теперь представим, что кредиты на ипотеку в США были бы как и у нас 20%. Тогда переплата по ипотеке в Сан-Франциско составила бы 2 406 667 долларов. Соответственно процентная ставка должна рассматриваться вместе со средней стоимостью недвижимости в регионе. Чем выше стоимость недвижимости, тем больше прибыли банк получает от выплат по процентам. В итоге получается, что для среднестатистического случая банк Украины получает сумму в 2 раза больше той, которую выдал, а банк США в 1,6 от суммы, которую выдал. Но в абсолютных значениях прибыль банка США больше в 2,35 раза аналогичной прибыли банка Украины, если сравнивать Киев и пригород силиконовой долины, и в 3,4 раза больше, если сравнивать Киев и Сан-Франциско, что обусловлено стоимостью недвижимости.
В сериале Breaking Bad (Во все тяжкие) кроме интересного сюжета можно также проследить за жизнью среднестатистического американца в среднестатистическом штате. То есть жизнь простого рабочего, не имеющего свой бизнес из штата Нью-Мексико, в котором определенно не столько возможностей у его жителей, как, например, у жителей Калифорнии или Нью-Йорка. Озвучивается много цифр, которые действительно такие и есть.
Зарплата Уолта составляет 42 000 долларов в год. После налогов это 3000 в месяц. И на эти 3000 надо выплачивать ипотеку, что уже явно отнимает львиную долю дохода, кормить 4-х человек, откладывать деньги на оплату 2-х колледжей. Стоимость колледжа тоже озвучивается и составляет 45 000 долларов в год. И это речь идет не о высшем образовании, а пока только о колледже. И этих денег уже не хватает на то, чтоб приобретать полноценные медицинские страховки.
Уолту уже 50 лет, а выплачивать ипотеку ему еще целых 15 лет. То есть только в 65 лет над ним наконец-то не будет висеть долг за дом, а дом у них самый обычный, вообще без никаких излишеств. Такой дом в Альбукерке стоит не много по американским меркам, тысяч 170 000, а ипотека явно была взята не меньше чем на 30 лет.
Его химиотерапия стоит 170 000 долларов, а операция еще 100 000 долларов, это намного больше чем стоимость его дома в импотеку, которая минимум на 30 лет. Получается если ты не богатый, то можешь и не мечтать о том, что тебя если что вылечат. Но и наличие хорошей страховки тоже к сожалению еще не гарантия успеха. По этому поводу можно посмотреть фильм Майкла Мура под названием «Здравозахоронение», где показано, что медицина в США это в первую очередь бизнес и если страховая компания будет нести от вас значительный убыток, то найдется миллион объяснений почему вас лечить не будут и ваш случай является не страховым.
Уолтер подсчитал, что для того чтобы обеспечить свою семью на следующие 10 лет ему необходимо заработать чуть больше 700 000 долларов. Поделим 700 000 на 10 и на 12, получается 5 800 долларов в месяц. Это почти в 2 раза больше того, что Уолтер получает. А под обеспечить имелось в виду выплатить ипотеку, оплатить колледж 2-м детям ну и питание, как видим никаких излишеств, обычная скромная жизнь. Получается с текущей зарплатой рано или поздно пришлось бы либо пожертвовать образованием детей, либо продать дом.
Вот такая вот невеселая статистика.
Сан-Франциско очень богатый город на достопримечательности. Начать можно пожалуй с самого туристического места в городе – Pier39. Здесь перед вашим взором предстанут десятки сувенирных лавок, в которых захочется покупать все. Здесь множество как стандартных безделушек (магнитики, брелки, чашки, футболки, худи) так и специфических, например, огромный магазин с всевозможными шоколадными изделиями, магазин с конфетами тоффи, магазин с носками, с картинами, с украшениями, с ароматизированной морской солью, с сувенирами из Алькатрас и т.д. Любой сможет найти себе здесь сувенир по душе. Также Pier 39 знаменит своими морскими котиками, которые на нем живут, и вы в любое время суток сможете наблюдать за тем как они играются друг с другом. Также на пирсе множество кафешек и ресторанов в основном с морской едой. Обязательно здесь нужно попробовать так называемый chowder– суп из крабов и моллюсков, который подается в хлебе, стоит 7,5$. Так же на территории пирса есть знаменитое HardRockcafé. Рядом с пирсом можно сесть на двухэтажный экскурсионный автобус, который провезет вас по всему Сан-Франциско, и вы будете иметь общее представление об этом городе, посмотрите на разные районы и их архитектуру, почувствуете как меняется температура воздуха и влажность по мере приближения к океану. С собой всегда лучше брать теплое худи или куртку, так как в районе Presidio, даже если стоит солнечный день, может быть промозглый холодный ветер. Стоимость такой экскурсии 35 долларов, но она того стоит.
Недалеко от пирса стартуют экскурсии на Алькатрас. Если вы хотите попасть на эту экскурсию, то билеты необходимо купить заранее (как минимум за день) по интернету, их всегда очень быстро раскупают. На Алькатрасе вы сможете находиться столько сколько захотите, но естественно до того как отчалит последний корабль. На самом острове вы сможете лично осмотреть все уголки знаменитой тюрьмы, посидеть и пофотографироваться в камере, а также полюбоваться одним из лучших видов на Сан-Франциско, которым раньше отчаянно не могли насытиться особо опасные преступники. Стоит такая экскурсия 30 долларов. В самой тюрьме вам выдадут аудио запись экскурсии, на которой вам будет сказано куда сходить, что посмотреть ну и естественно изложена вся история тюрьмы. Запись доступна на каком угодно языке кроме русского.
Также от пирса недалеко идти к знаменитой ломбард стрит, самой изогнутой улице в мире. Приготовьтесь к тому, что вам придется идти по очень холмистым улицам, идти по ним со всем не просто и на каблуках в такие походы уж точно отправляться не следует. Возле изогнутой части ломбард стрит вас будет ждать толпа туристов с утра до ночи фотографирующаяся на фоне этой улицы. Если пойти вдоль ломбард стрит на восток можно дойти до CoitTower. Подъем на эту башню стоит 7$. С ее высоты откроется очень живописный вид на весь город, но обзор будет загорожен стеклом.
Дальше можно отправится в GoldenGateпарк. Этот парк очень большой и в нем можно провести весь день. На территории этого парка есть японский чайный сад. Вход в него стоит 7$. Сад занимает небольшую территорию, но в нем в полной мере можно насладится чудесами ландшафтного дизайна японцев. Тут и пагоды и статуя Будды и разноцветные карпы в прудах и карликовые деревья и водопад, отличное место для душевного умиротворения. Недалеко от японского сада в этом парке расположена Калифорнийская академия наук. Это впечатляющее место, в которое будет интересно сходить как детям так и всем без исключения взрослым. Этот музей объединяет в себе и тропический лес, гуляя вокруг которого вы увидите его обитателей, а возможно на вас даже сядет большая тропическая бабочка, как минимум вы ее точно рассмотрите. Также впечатляет огромнейший аквариум с жителями залива Сан Франциско и лесов Амазонки. Тут вы увидите и множество рифов
