• Авторизация


Вышитая подушка 17-04-2013 20:30

Это цитата сообщения Lally_Soong Оригинальное сообщение

Фруктовая подушка

[показать]
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
еще пэчворк 17-04-2013 20:29

Это цитата сообщения Taklis Оригинальное сообщение

Книга "Декор дома. Пэчворк"

[показать]
СХЕМА
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

лоскутное 17-04-2013 20:24

Это цитата сообщения bellanez Оригинальное сообщение

Enjoy quilting time: 115 Pieces skilled home to do paragraph

[показать]



115 прекрасных моделей для дома. Прихватики, чехол для телефонов, кошельки, косметички и многое другое.


turbobit.net

dfiles.eu
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Журнал по вышивке крестом 17-04-2013 20:19

Это цитата сообщения Taklis Оригинальное сообщение

[показать]
СХЕМА
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 17-04-2013 20:18

Это цитата сообщения Рукодельница-мастерица Оригинальное сообщение

The World of Cross Stitching №202 2013

[показать]Журнал по вышивке крестом на английском языке, с цветными схемами.

 

Скачать с Turbobit.net

Скачать с DepositFiles

 

Формат: jpg
Страниц: 86
Размер: 131,85 Мб

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 17-04-2013 20:13

Это цитата сообщения Taklis Оригинальное сообщение

Cross Stitch Crazy № 176 may 2013 (вышивание крестом)

[показать]
Скачать
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Пэчворк 17-04-2013 20:10

Это цитата сообщения Taklis Оригинальное сообщение

Книга "Декор дома. Пэчворк"

[показать]
СХЕМА
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 17-04-2013 20:06

Это цитата сообщения Рукодельница-мастерица Оригинальное сообщение

Вышиваю крестиком №5 2013

[показать]Отличный журнал по вышивке крестиком. Если вы хотите внести новые краски в картину своей жизни, ищете душевного покоя и мечтаете о творчестве - читайте самый популярный в Европе журнал о вышивке крестиком - инновационное в России издание о рукоделии - журнал Вышиваю крестиком!

 

Скачать с Turbobit.net

Скачать с DepositFiles

 

Страниц: 73
Формат: jpg
Размер: 49,36MB

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
немного мотивации 15-04-2013 10:11

Это цитата сообщения emmaneangel Оригинальное сообщение

Один прекрасный день

Если вы хотите сделать что-то великое в один прекрасный день,

помните: один прекрасный день — это сегодня.

Джордж Лукас

[600x410]

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Журнал "Сделай сам" 15-04-2013 10:10

Это цитата сообщения Юлия_Ж Оригинальное сообщение

 

Журнал "Сделай сам"

Работы по квартире, по дому, по саду - требуют мастеровых рук, журнал "Сделай сам", как раз для таких рук, полезные советы, идеи и их воплощение, все это Вы найдете на его страницах.

1.
[552x700]

2.
[552x700]

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Террин из куриной печени с орехами и курагой 15-04-2013 10:09

Это цитата сообщения ланарте Оригинальное сообщение

[700x394]

      Как вы относитесь к тому, что бы приготовить террин.

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 15-04-2013 10:08

Это цитата сообщения Женское Оригинальное сообщение

Мастер-класс Заяц

Мастер-класс Заяц

(Это цитата. Ссылка в конце поста)

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 15-04-2013 10:06

Это цитата сообщения emmaneangel Оригинальное сообщение

Записка на холодильнике

Дорогой сынок!

  Если ты читаешь сейчас эту страницу, это означает, что у тебя наконец-то закончился интернет. Не пытайся звонить нашему провайдеру или копаться в настройках браузера.

  Тебе нужно сделать следующее: Сходи в аптеку на углу, купи лекарства для дедушки – рецепты лежат в прихожей, на тумбочке под зеркалом. Кроме этого, зайди в супермаркет – возьми два пакета 1,5% молока, нарезной батон и пачку чая. В овощном киоске, который рядом с остановкой, ещё купи пару килограмм картошки, полкило лука и кочан капусты. Все чеки сохрани.

 

[600x400]

 

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
классный мих 15-04-2013 10:02

Это цитата сообщения Vetic Оригинальное сообщение

Забавный мишутка

Как-то на просторах интернета я увидела фотографии из журнала, поясняющие как сшить забавного мишутку, комбинируя различные ткани. Обаятельный мишка на фотографии показался мне настолько милым, что я не удержалась и сшила свою версию мишки по предложенной выкройке.

Позвольте представить вашему вниманию разноцветного полосатика!

[700x466]

Читать далее

Серия сообщений "Мягкие игрушки":
Часть 1 - Зайки из бязи (состаренные)
Часть 2 - Зайка серенький (из трикотажа)
...
Часть 41 - Мишки тильда
Часть 42 - Овечка Нафтуся
Часть 43 - Забавный мишутка
Часть 44 - Мурзилка - белый мишка с леденцом и пирожным
Часть 45 - Мишки тильда двойняшки
Часть 46 - Медведи Маша и Миша Сладкоежки
Часть 47 - Чайный сервиз
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Код успеха 15-04-2013 09:59

Это цитата сообщения aldav Оригинальное сообщение

Код успеха



Серия сообщений "Наука успеха":
Часть 1 - Как принимать правильные решения
Часть 2 - Как научиться слушать интуицию?
...
Часть 22 - Во что надо инвестировать
Часть 23 - Как энергия и окружение влияют на наши доходы
Часть 24 - Код успеха
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
У вас есть 300 тысяч рублей? Вы уже можете купить квартиру. Раскрываем верный способ 15-04-2013 09:55


Источник: MetrInfo.Ru

С помощью материнского капитала можно побыстрее расплатиться с ипотечным кредитом. Сегодня все больше банков готовы принимать средства материнского капитала, и даже разрабатывают для этого специальные программы. Конечно, в Московском регионе, где жилье стоит довольно дорого, помощь МСК не так существенна, как в регионах, но он позволяет сократить долговую нагрузку, расширить жилую площадь в ходе альтернативной сделки или приобрести жилье даже тем, кто накопил на него всего лишь 5-10% от требуемой суммы. А для семей с детьми, у которых финансы часто ограничены, это очень важно.
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» напоминает, что 1 января 2007 года, когда вступил в силу Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», российские родители получили право на дотацию от государства - материнский (семейный) капитал. Правда, при условии рождения и усыновления второго ребенка или последующих детей, если при рождении (усыновлении) предыдущих малышей сертификат не оформлялся. А потратить эти деньги разрешается на увеличение накопительной части пенсии матери (или отца) ребенка, на образование любого из детей или на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного долга или получение нового кредита.
Материнский капитал и ипотека


Материнский (семейный) капитал (МСК) ежегодно индексируется, и с 1 января 2013 года он составляет 408 960 рублей 50 копеек. Его все так же можно потратить на оплату первоначального взноса при оформлении кредита, на приобретение или строительство жилья (ипотечного банковского кредита, целевого займа у предприятия-работодателя или застройщика и т.п.), либо на погашение основного долга и процентов по таким займам, полученным ранее. При этом не нужно дожидаться, когда ребенку исполнится 3 года. Надо только, чтобы объект ипотеки находился на территории РФ и имел статус жилого помещения, то есть в нем можно было жить и регистрироваться по месту жительства, а в случае со строительством необходимо, чтобы разрешенный вид использования участка позволял строить жилые дома. Таким образом, материнский (семейный) капитал нельзя потратить на апартаменты и дачи, или если жилье находится в аварийных и ветхих домах.
Ситуация № 1: гасим имеющийся кредит с помощью МСК


Использование материнского капитала для частичного досрочного погашения уже имеющегося кредита сегодня стало нормой и не вызывает у подавляющего большинства банков никаких вопросов. Почти все кредитные учреждения готовы принимать материнский капитал для погашения долга и процентов по кредиту, в том числе и по «социальной ипотеке», и не берут за это никаких комиссий. Кредит может быть выдан и на вторичку, и на квартиру в готовой новостройке, и на жилье в строящемся проекте (если он возводится в соответствии с законом 214-ФЗ), на коттедж или таунхаус, на строительство дома и даже на достройку незавершенного.
Чтобы направить «материнские деньги» на погашение уже имеющегося кредита, нужно получить сертификат на средства МСК в территориальном органе Пенсионного фонда России и, приложив его к соответствующему заявлению, обратиться в банк за справкой о размерах текущей задолженности по кредиту – по основному долгу и по процентам. Кстати, если заемщик один из супругов, сертификат не обязательно оформлять именно на него, его может получить и другой супруг. Справка о задолженности, как правило, делается не больше 10 дней. С ней надо еще раз сходить в Пенсионный фонд и подать заявление о перечислении средств МСК в банк в счет погашения кредита, приложив к нему копию кредитного договора, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение либо копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, либо копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
В течение 3 месяцев Пенсионный фонд должен принять решение по такому заявлению. В большинстве случаев решение бывает положительным. Пенсионный фонд может отказать, если заподозрит какое-нибудь мошенничество с целью обналичить средства МСК, по этой причине, кстати, не одобряют сделки купли-продажи жилья между родственниками. Также причиной отказа может быть назначение кредита: материнский капитал можно направить лишь на погашение целевых займов на приобретение или строительство жилья, а, например, потребительский кредит на любые нужды, даже если деньги фактически использовались на покупку недвижимости, погасить нельзя. С помощью средств МСК нельзя гасить и штрафы и пени по кредиту, если они будут фигурировать в банковской справке, Пенсионный фонд тоже откажет в перечислении денег.
«Когда для приобретения жилья используется материнский капитал, оно должно быть оформлено в собственность всех членов семьи – родителей и несовершеннолетних детей. Но при этом банки, как правило, противятся включению детей в число собственников. Их позиция понятна: в случае дефолта заемщика квартиру, которая
Читать далее...
комментарии: 2 понравилось! вверх^ к полной версии
Собственники и наниматели: у кого какие права? 15-04-2013 09:10


Источник: RB.ru

Всех жильцов квартир в многоэтажных городских домах можно разделить на две категории: собственники жилья и арендаторы. В чем состоят их права и обязанности?
Статья 30 Гражданского кодекса РФ гласит, что собственник жилья имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами пользования. Проще говоря, владелец вправе поселить в своей квартире членов своей семьи или сдать её в аренду сторонним людям, а также осуществлять в ней профессиональную деятельность, если она не идет вразрез с требованиями по эксплуатации жилого помещения. Например, в квартире нельзя организовывать склад или производство, хранить горючие материалы или отходы, зато вполне можно заниматься преподавательской, художественной деятельностью, проводить различные консультации и многое другое.
Имеет собственник и право на проведение в квартире перепланировки, при условии, что её план будет согласован в соответствующем органе местного самоуправления. Таковы границы права пользования квартирой. А что же заключает в себе право распоряжаться своим жильем?
\"Распоряжение жилплощадью подразумевает, что собственник определяет её дальнейшую юридическую судьбу, - рассказывает руководитель юридического отдела ГК \"МИЦ\" Дарья Погорельская. - Он может продать квартиру, подарить, обменять, завещать, перевести её из жилого фонда в нежилой и даже расприватизировать (вернуть государству)\".
Однако помимо прав ЖК РФ устанавливает для владельцев и немало обязанностей. Кроме оплаты расходов на содержание жилого имущества и мест общего пользования, на него возлагаются обязанности по соблюдению правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических норм и иных требований законодательства. За их нарушение владелец может быть привлечен к административной ответственности.
Также, собственник жилья, в случае необходимости капитального ремонта, обязан наравне с другими жильцами дома вложить средства в его проведение. Наниматели же в этом не участвуют и никаких средств вносить не обязаны.
Если же говорить о найме, то у нас в стране можно встретить два его вида: социальный (применятся только в государственном жилом фонде) и коммерческий (применяется в частном секторе). Социальная аренда предполагает возможность пользования жильем и находящимся в нем имуществом, заселения в него других людей, оформления временной регистрации, расторжения договора аренды и оформления поднайма. Также наниматель по истечении срока аренды является нанимателем первой очереди, то есть имеет право на пролонгацию найма. Помимо всего вышесказанного, наниматель может обменять данное жилье на любое другое (но только при согласии государства).
Есть у нанимателя социального жилья и определенный круг обязанностей, включающий в себя определенные законодательством правила пользования жилым помещением, его ремонт, оплату коммунальных услуг. При любых изменениях, касающихся условий договора соц. найма, наниматель обязан ставить в известность наймодателя, то есть государство.
Если же говорить о коммерческом найме, то есть об аренде жилья у частного лица, то здесь все права и обязанности сторон прописываются в договоре. Сроки оплаты, условия содержания жилья, оплата коммунальных услуг, соблюдения тишины - все эти вещи арендодатель может прописать исходя из собственного видения добросовестной аренды. Арендатор, в свою очередь, имеет право на заключение договора на новый срок по истечении предыдущего. Причем если арендодатель за три месяца не уведомит съемщика о необходимости освободить жилье, то договор автоматически продлевается на тех же условиях и на тот же срок. Также при составлении договора необходимо четко указать ту часть квартиры, которая сдается в аренду. Не лишним будет и пункт об ответственности за нарушения условий договора, например за просрочку платежа или порчу имущества.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Вышивальные одностишия, пародия на Вишневского... 14-04-2013 17:08


- Красиво вышито не тем оттенком

- Мне проще распороть иль застрелиться?...

- Опять в наборе ниток не хватает...

- Английский бэкстич матерят по-русски...

- О, как внезапно кончилась канва...

- На вышитую скатерть чай не ставить!...

- Фон не зашит, но полиняли нитки...

- А гобелен на коврик Вам не вышить?...

- Куда опять я убрала иголку?...

- Ах, если б за прогоны срок давали

- А вышивку мы клеим... Как не знали?... (в багетке)

- Зачем я в магазин пошла с зарплатой...

- У ВАС проблемы??? Вы в метро не шили!...

- Продайте с вышивкой мне времени немного!...

- Пошью еще минутку... Ой, светает!...

- Муж вышивальщицы повесился на Крейник...

- Продлите жизнь - хочушек очень много
(цитата из прошенья к Богу...)

- Кроссворд японский - по привычке вышит

- Её подруги на игле сидели...

- Зарплату проще измерять в наборах...

- А кошки рядом с вышивкой - к экстриму...

- Мне волосы покрасьте... В 310...

- И пуговицы крестиком пришиты...

- Больничный - это повод для картины...

- Дааа...в спаме больше вышивки, чем секса...

- На распродажу? Да хоть с переломом!...

- Забытая игЛа нашлась по звуку...

- Как сложно, если просят СИНИХ ниток...
взято здесь: http://www.diets.ru
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Азы дыхания бодифлекс 14-04-2013 09:26

Это цитата сообщения Ирцейс Оригинальное сообщение

Вдох-выдох... Система дыхания «бодифлекс»

[349x265]Пояснение к видео Упражнение на 3 минуты, чтобы меньше есть!

Что такое бодифлекс?

 

Впервые о системе правильного дыхания во время занятий физическими упражнениями заговорили в США. Американка Грир Чайлдерс одна из первых обратила внимание на то, что практически все инструкторы по оздоровлению тела не обращают внимания на дыхание своих подопечных. Она и разработала специальную систему дыхательной гимнастики, в которой учла не только физическую нагрузку, но и дыхание.

«Боди» (англ. body) – тело, флекс (англ. flex) – гибкий, эластичный. Гибкое, грациозное тело – мечта любой женщины.

Для тех, кто заинтересовался методикой бодифлекс
 

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Куклы из цветочных горшков 14-04-2013 09:01

Это цитата сообщения Марриэтта Оригинальное сообщение

Украшение для сада.

Весна уже заявила о своих правах, в саду тепло, не хочется и в дом заходить) Пора уже заняться уборкой в саду и созданием садовых скульптур и композиций. Предлагаю вам забавные идеи по украшению сада - создание кукол из цветочных горшков. Для работы вам понадобятся глиняные или пластиковые горшочки разных размеров. Огородные чудики будут отлично дополнять цветочные композиции в саду, на балконе или на подоконнике. Насобирала идеи по всему интернету, думаю, что для вдохновения этого будет достаточно)

Первая композиция отличается от темы, но уж очень мне понравились глиняные горшочки

[660x631]

[700x525]

[700x468]

[700x525]

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии