[250x190]
Источник: РБК-Недвижимость
В случае смерти ипотечного заемщика его долги по выплате кредита наследуются родственниками. Правда, происходит это только в двух случаях: если заемщик при подписании кредитного договора отказался от страхования или же страховая компания по каким-либо причинам отказалась от выплаты возмещения банку. Впрочем, наследники имеют полное право отказаться от заложенного имущества. Тогда объект продается с молотка или переходит в собственность банка.
Долговая эстафета
Получив в наследство ипотечную квартиру, родственники умершего заемщика фактически становятся заемщиками банка и ответственными за исполнение кредитного договора, заключенного при оформлении ипотечной сделки.
При этом возраст наследников также не играет никакой роли. Это может быть как взрослый дееспособный человек, так и несовершеннолетний, или же пенсионер. Тут важно другое. Готов ли наследник исполнять обязательства по договору, то есть выплачивать кредит банку. Если получатель неожиданного наследства не может исполнять обязательства по кредиту в силу возраста, состояния здоровья или иных причин, банк имеет полное право обратить взыскание на жилье.
При наличии у банка программ реструктуризации долга или оказания помощи заемщикам он, конечно, может предоставить льготы для неплатежеспособного наследника по кредиту. Например, предложить рассрочку или отсрочку по погашению долга, или продление срока кредита с целью уменьшить ежемесячный платеж. Но это ни в коей мере не является обязанностью кредитора.
На свой страх и риск
Всех этих неприятных хлопот можно избежать, защитив жизнь и здоровье еще на этапе подписания кредитного договора. Это выгодно и кредитору, и заемщику.
Для банков страховая подушка – это способ минимизации рисков и обеспечения дополнительных гарантий возврата кредита.
Для заемщика это реальная возможность смягчить последствия в случае негативного сценария. Как правило, страховщик устанавливает страховую сумму исходя из желания заемщика, но она должна быть не менее остатка ссудной задолженности.
По словам Александра Цыганова, заведующего кафедрой "Страховое дело" Финансового университета при правительстве РФ, наличие договора страхования жизни гарантирует выплату в подавляющем большинстве случаев, и смерть основного заемщика не является исключением. Это вполне работоспособный механизм, эффективность которого доказана и подтверждена практикой.
"Договор страхования от рисков наступления смерти и потери трудоспособности заключается в пользу кредитора. Однако в случаях, когда страховая выплата превышает размер задолженности по кредитному договору, разницу страховщик обязан выплатить не банку, а заемщику.
Обычно срок, в течение которого надо уведомить страховую компанию о смерти заемщика, прописывается в правилах страхования. Впрочем, чтобы защита от рисков сработала, наследникам долгов надо как можно быстрее заявить о наступлении страхового случая.“
Страховщик закрывает все вопросы, связанные с выплатой банку в течение двух недель после получения полного пакета документов, связанных со страховым событием (свидетельство о смерти, заявление и т.д.)
Когда нет денег…
Права и обязанности страховой компании строго регламентированы законом. Законодательство содержит исчерпывающий перечень случаев и обстоятельств, при наличии которых страховщик вправе отказать в выплате. Например, наследники получат отказ, если вовремя не сообщат о наступлении страхового случая.
К страховым случаям не относятся самоубийство и умышленное причинение вреда здоровью. Некоторые страховые компании также относят к исключениям из покрытия смерть в состоянии алкогольного опьянения.
Наследники получат гарантированный отказ в выплате при обнаружении скрытых при заключении договора страхования обстоятельствах, существенно влияющих на риск. Например, если выяснится, что заемщик, заполняя медицинскую анкету, утаил сведения о хронических болезнях.
Вместе с тем такие решения страховых компаний нередко оспариваются страхователями в судебном порядке. Следует также заметить, что суды зачастую встают на сторону страхователя, считая его более слабой стороной договора, но при этом страхователи далеко не всегда идут в суд, почему-то считая это бесполезной тратой времени.
Платите еще
Однако может возникнуть ситуация, когда даже после страховой выплаты у наследника останутся обязательства перед банком-кредитором. Это возможно в двух случаях. Первый – при наличии непогашенной просрочки по кредиту на момент наступления страхового случая. Второй – когда кредитный договор заключен с несколькими солидарными должниками.
Во втором случае договором может быть предусмотрено распределение страховой суммы между всеми застрахованными. Соответственно, если один из заемщиков умрет, то страховщик будет обязан произвести выплату страховой суммы пропорционально доле умершего – и ни рублем больше.
Допустим, Читать далее...

Это цитата сообщения Galimax Оригинальное сообщение

Начало апреля - лучшее время для этой нехитрой процедуры. Вы сэкономите деньги на покупке саженцев и заодно получите просто потрясающие результаты 

[показать] Кому это пригодится?

Сразу уточним для тех, кто не знает: прививка - это сращивание черенка (привоя) с ветвью дерева или кустарника (подвоем), в результате чего получается урожай того сорта, что у черенка. Прививают, как правило, яблони, груши, вишню, сливу, черешню, абрикос, алычу и другие плодовые деревья, хотя бывалые садоводы делают даже прививки огурцов на тыквы!

Выигрышей от прививки несколько:

вам не нужно покупать саженец (экономим деньги!),

растить его несколько лет до первого урожая - в результате прививки черенка на взрослое дерево плоды нового сорта можно получить уже на следующий год;

вы не попадетесь жуликам, которые часто мухлюют с саженцами, подсовывая дачникам совсем не то, что обещают, растения со скрытыми недостатками, зараженные и т. п. - правда-то вскроется нескоро (пока еще дерево вырастет!), когда торговцев и след простынет.

Для прививки же достаточно одного черенка приглянувшегося вам сорта; перед вами открываются широкие горизонты: на одно дерево можно прививать сразу несколько - даже несколько десятков - черенков разных сортов.

Читать далее...

Это цитата сообщения Galimax Оригинальное сообщение

                                                         Как поднять урожайность огурцов

[350x300]

1. Необходимо рыхлить верхний слой почвы после каждого полива или дождя. Рыхление начинают, как только почва сверху подсохнет. Нельзя рыхлить глубоко потому, что корни огурцов располагаются вблизи поверхности почвы. Постоянное рыхление сильно способствует росту растений.

2. После развертывания третьего настоящего листа огурцы слегка окучивают, но делают это очень осторожно, чтобы не повредить поверхностно расположенные корни – это способствует быстрому впитыванию поливной и дождевой воды, чтобы она не скапливалась у основания стебля. У основания стебля почва должна быть всегда сухой, иначе стебель загниет. Об этом необходимо заботиться особенно в дождливые годы.

3. В жаркое засушливое лето огурцы необходимо поливать очень часто. Но, ни в коем случае, нельзя поливать холодной водой.

4. Огурцы прищипывают, как только сформируется пятый настоящий лист, это способствует быстрому развитию боковых побегов. Прищипку надо делать острым ножом, а не отрывать пальцами. Срез производят между пятым и следующим, еще не развернувшимся листом.

5. Для более эффективного использования огородного участка, на грядки с огурцами рекомендуется высаживать кольраби и кочанный салат. Они защищают от ветра и способствуют лучшему плодоношению огурцов. А на открытых, ветренных участках огурцы лучше сажать между рядками кукурузы.

Читать далее...

Это цитата сообщения limada Оригинальное сообщение

источник

 

УДИВИТЕЛЬНЫЕ КУКЛЫ ИРИНЫ ХОЧИНОЙ.

ВЫКРОЙКИ
 

Я ВЛЮБИЛАСЬ В ЭТИХ КУКОЛОК, С УДИВИТЕЛЬНО ЛУЧИСТЫМИ ГЛАЗАМИ...В НИХ ДУША ЕСТЬ!

ОНИ ЖИВЫЕ И СДЕЛАНЫ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, С ЛЮБОВЬЮ!

ПРИЯТНОГО ПРОСМОТРА!

[420x621]

[525x700]

[420x654]

[525x700]

[420x663]

Читать далее...

[250x178]
Источник: Квадратъ
Сделки с недвижимостью – это всегда риск. Прежде чем покупать квартиру, необходимо обезопасить себя от возможного мошенничества, которое может привести к потере и денег, и жилья. Для этого специалисты рекомендуют проверить юридическую чистоту приобретаемого объекта.
Что такое «юридическая чистота»?
Этот термин активно используется в среде риелторов и означает, что «чистая» с юридической точки зрения квартира не обременена долгами и кредитами, что продавец недвижимости является дееспособным лицом, то есть его действия впоследствии не будут оспорены третьими лицами.
Кроме того, юридическая чистота предполагает, что никакие третьи лица – родственники или наследники владельца – не будут претендовать на объект в дальнейшем.
Наконец, на такую квартиру имеются все необходимые правоустанавливающие документы, соответствующие действующему законодательству.
Одним словом, чтобы вы могли спокойно жить в купленной квартире, нужно тщательно проверить её историю.
Кому поручить проверку?
Ответов на этот вопрос может быть три:

- Самостоятельно отыскать и проверить все документы.
- Обратиться к риелтору, который подыскивает для вас квартиру.
- Прибегнуть к услугам юридической компании.
Давайте разберёмся, какому варианту желательно отдать предпочтение.
Сами с усами
Вы не желаете тратить деньги на услуги посредников и предпочитаете потратить время, пытаясь собрать всю нужную информацию самостоятельно? Планируете делать запрос в паспортный стол, регистрирующие органы, ЕРЦ и прочие инстанции и терпеливо дожидаться ответа? Ваше право. Только имейте в виду: времени на это уйдёт гораздо больше, чем вы думаете.
Кроме того, вы действительно уверены в том, что обладаете достаточными знаниями в юридической и правовой сфере, чтобы разобраться во всех тонкостях и нюансах? Ведь придётся изучать правоустанавливающие документы, договор и ещё много чего. Знаете ли вы механизм, согласно которому профессионалы проводят подобную проверку? Не будет ли у вас постоянно болеть голова от мыслей: а не упустил ли я чего, правильно ли понял?..
Словом, потратив уйму времени, сил и нервов, вы всё равно не сможете спать спокойно. Квартиру купите, понадеявшись на свою удачу, а удача, как известно, – дама изменчивая и непостоянная.
Гораздо надёжнее поручить это тонкое дело – юридическую проверку – профессионалам.
Помощь риелтора
Многие склонны ограничиться услугами, которые предоставляет риелторская компания. Да, риелтор обычно предлагает проверить юридическую чистоту квартиры. Однако нельзя забывать о его личной заинтересованности в скорейшем совершении сделки. Ведь чем быстрее вы купите подобранную им недвижимость, тем быстрее он получит свой процент.
Всегда ли при этом риелтор проводит тщательную проверку? Ответы на этот вопрос могут быть разными.
Кроме того, уверены ли вы в его компетентности? Очень многие риелторы вообще не имеют высшего образования, не говоря уж об образовании юридическом. А значит, такой агент не сможет проверить тот или иной документ на предмет соответствия закону. То есть вы, скорее всего, услышите от него словесные заверения в том, что объект совершенно чист с юридической точки зрения, успокоитесь и вселитесь в квартиру. А уж какие сюрпризы вас могут ожидать впоследствии – никому неизвестно. И претензии предъявить будет некому.
Защита со стороны юриста
Этот вариант можно назвать самым надёжным. В самом деле, кто, как не юрист, сможет досконально проверить все риски, взвесить «за» и «против» и сделать верные выводы? Юристы ни от кого не зависят, они получают за свою работу гонорар и заинтересованы в оказании качественных услуг.
К сожалению, на деле не всегда происходит так, как нам хотелось бы, – недобросовестные работники есть везде. Поэтому – главный совет: никогда не доверяйте свои деньги и спокойствие случайным людям. Даже если они являются сотрудниками юридической компании.
В ваших интересах лично познакомиться с юристом, изучить его документы, почитать отзывы клиентов. Не поленитесь связаться с несколькими клиентами по телефону или Интернету, поговорить с ними, – пусть поделятся своими впечатлениями от сотрудничества. Старайтесь отдать предпочтение компании, которая работает на рынке уже довольно давно и имеет опыт работы с недвижимостью.
При заключении договора обратите внимание на указанные сроки: вам нужна быстрая проверка, это очень важно при покупке недвижимости. Уточните, какие именно услуги входят в пакет, а какие вам придётся оплачивать дополнительно.
В договоре должна быть отражена ответственность юриста за невыполнение заказа в срок. А в том случае, если услуги окажутся некачественными, и вы от этого пострадаете, – недобросовестный юрист должен возместить вам убытки.

[250x187]
Источник: Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru
Усадьба, частный дом, коттедж, загородная вилла суть одно – все это варианты индивидуального жилья, которое имеет гораздо более сильное влияние на своих обитателей, чем жилплощадь в многоквартирном доме, даже если речь идет о так называемой элитной квартире. Подробности знает консультант по геомантике*, специалист по энергетике пространства Ольга Глушкова.
– Все больше и больше людей мечтают о собственном доме – не похожем ни на какой другой и возведенном по специальному проекту. Тем, кто намерен приступить к воплощению своей мечты в жизнь, в первую очередь предстоит найти ответ на вопрос, как выбрать земельный участок под строительство.
Крайне нежелательно, чтобы над коттеджным поселком проходила глиссада. Кроме того, с точки зрения геомантики к числу негативных факторов относятся расположенные в непосредственной близости кладбища, заброшенные дома и усадьбы, свалки мусора, карьеры, котлованы, различные ЛЭП и тому подобные объекты, промышленные трубы и мосты, технические вышки. Безусловно, удобно, если в поселке есть собственный водопровод, но не рекомендую приобретать участки рядом с водонапорными башнями – сооружать их нужно подальше от жилых строений.
В любом случае поинтересуйтесь историей земельного участка, даже если продавец говорит вам, что он целинный. Выясните, не было ли ранее на этом месте деревенского кладбища и каких-либо захоронений, в том числе и промышленных отходов. Также расспросите местных жителей о происхождении и истории близлежащих водоемов.
Немаловажный критерий выбора участка под строительство – его форма.
Предпочтительно, чтобы она была правильной – прямоугольной или квадратной.
Допустимое отступление – форма так называемого «кошелька». Возникает она не так часто в результате разделения естественного ландшафта на земельные наделы и сулит своим владельцам неожиданные финансовые «бонусы». В моей практике был случай, когда владельцы такой территории, чей дом попал под снос, получили не только квартиру, как их соседи по улице, но и дорогостоящий бокс в коллективном гараже. Наверняка эти люди считают все произошедшее просто счастливым стечением обстоятельств.
Большое значение имеет и местонахождение участка под строительство в самом населенном пункте: не берите землю на въезде в коттеджный поселок, а также на его окраине. Если вы все-таки определитесь в пользу последнего варианта, это может привести к непреодолимому застою во всех сферах жизни.
Идеально, если участок имеет небольшой уклон в сторону улицы и главных ворот, при этом дом расположен в глубине и на некотором возвышении.

[показать]
Побороть свой страх

[показать]

[показать]
Другие тесты и гадания от Шувани

Это цитата сообщения Байкалочка_10 Оригинальное сообщение

[492x360]

Повысить урожайность огородных культур, а также «сэкономить» земельную площадь мож­но, устроив на участке смешанные, или уплот­ненные, посевы. Подобные посадки благотворно влияют на состояние садовой почвы, препятствуя ее быстрому истощению.

В основу организации смешанных посевов положен принцип учета взаимовлияния различ­ных культур. Многие растения при близком соседстве активно растут и развиваются, однако некоторые культуры высаживать рядом друг с другом категорически запрещено, поскольку их борьба за свет, воду и питательные вещества может привести к резкому снижению урожая.

Читать далее

Это цитата сообщения Белоцветова_Надежда Оригинальное сообщение

Это цитата сообщения Agnishanti Оригинальное сообщение

[показать]

[показать]

Отличных мастер-классов, о том как нарисовать лицо текстильной кукле предостаточно.  

И все же я попытаюсь вставить свои пять копеек в эту тему.

Ведь хочется не просто нарисовать, а чтоб личико было не похоже на других. 

И для этого возьмем на вооружение методы криминалистов.

Будем составлять фоторобот идеальной куклы.

  

Читать далее...

[640x450]
Источник: HomesOverseas.ru
После революции 1959 года Куба фактически закрыла двери иностранным покупателям недвижимости. Однако в последние годы правительство Рауля Кастро взяло курс на либерализацию. Уже сейчас у иностранцев есть возможность приобрести недвижимость на острове.
Существуют три основных способа покупки недвижимости иностранцами на Кубе. Во-первых, это брак с гражданином Кубы. После заключения брака можно подать документы на получение ВНЖ, что само по себе является основанием для разрешения покупки. Во-вторых, можно совершать покупки от имени кубинских супругов, родственников и друзей. В-третьих, это покупка кондоминиумов, специально построенных для продажи иностранцам.
В 1998 году совместная кубино-канадская компания Cuban Canadian Resorts International запустила крупный проект на 250 млн. долларов на строительство прибрежных кондоминиумов, которые были доступны для покупки иностранцами (не считая граждан США). Предполагалось строительство более 2000 объектов элитной недвижимости в течение последующих десяти лет, однако в середине 2000-х проект был приостановлен. Тем не менее, тех объектов, которые были построены и куплены иностранцами, все еще могут быть перепроданы другим иностранцам, не имеющим гражданства Кубы. С недавнего времени, иностранцы, купившие этот вид недвижимости, получают официальный статус «резидента по недвижимости («Residente de Inmobiliaria»).
Те иностранцы, которые получили постоянное ВНЖ могут по закону претендовать на покупку недвижимости по всей территории страны, как и обычные граждане Кубы, только по более высокой цене. Постоянное ВНЖ дается почти исключительно по воссоединению семьи.
Процесс покупки
Могут возникнуть трудности с тем, чтобы найти подходящий объект. На Кубе запрещено размещать рекламу и любые объявления о продаже недвижимости. Однако с недавнего времени кубинцы просто ставят знак «На продажу» напротив дома или размещают анонимно на сайте Revolico.
Согласно новому закону, любому гражданину Кубы или иностранцу, имеющему постоянное ВНЖ разрешается проводить сделку напрямую с местным продавцом недвижимости. Цена устанавливается между покупателем и продавцом по договоренности. Процесс покупки требует услуг адвоката и нотариуса. Сделка облагается налогом в 4% от стоимости недвижимости. Резидент имеет право владеть только одним объектом недвижимости для постоянного проживания и второе жилище для отдыха. Недвижимость обязательно должна быть зарегистрирована в национальном регистре. Оплата сделки должна обязательно проводиться через депозит в местном банке, в котором на имя продавца выписывается чек и где производится оплата налога покупателем и продавцом. Нотариус следит за чистотой сделки. После оплаты сделки и налога, покупатель ждет порядка 30 дней пока собственность не будет перерегистрирована в национальном регистре. Сделка официально производится только в национальной валюте – кубинском песо. При этом, сама оплата, по соглашению сторон, может производится в Кубинском конвертированном песо – специальной валюте для иностранного бизнеса.
Есть еще одна особенность – иностранный владелец недвижимости на Кубе имеет право иметь только один автомобиль на один объект недвижимости.
Реформы
В ноябре 2011 года правительство Рауля Кастро одобрило закон, легализующий прямые сделки между продавцами и покупателями без контроля государства. Теперь кубинцы могут продавать жилье даже перед выездом из страны, причем вся выручка от продажи остается у продавца. Таким образом, на Кубе фактически возник рынок недвижимости, из-за чего цены на недвижимости начали медленно подниматься. На данный момент, по официальным данным, на Кубе сейчас имеется более 3 млн объектов недвижимости, включая отдельные дома и кондоминиумы. При этом только 10% от общего числа имеют статус владения.
Закон 2011 года уже привлек внимание многих международных инвесторов, ждущих скорой либерализации экономики и появления нового рынка недвижимости, в том числе, элитной курортной недвижимости. Сейчас в Гаване имеется множество исторических зданий, многие из которых датируются 17 веком, выполненных в разных стилях – ар-деко, испанском колониальном, модернизме 1950-х годов. На данный момент эта недвижимость недоступна для иностранцев. Тем не менее, крупнейшие мировые инвесторы справедливо ожидают послабления в законодательстве о покупке недвижимости иностранцами на острове. Вопрос заключается в том, сколько времени займет этот процесс и какие возможности получат иностранные покупатели.

[300x288]
Источник: IRN.RU
Юристы называют «выморочным» имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию. Еще во времена царя Ивана Грозного власть считала такую недвижимость важным источником для пополнения бюджета и после смерти хозяина тут же забирала поместья и строения в казну. В наши дни государство очень вяло действует в этом вопросе, чем не преминули воспользоваться многочисленные мошенники и аферисты.
Чаще всего имущество становится выморочным после смерти одиноких граждан. В основном это пенсионеры, престарелые или больные люди. Конечно, печально, но от одиночества никто не застрахован. Именно такие россияне (точнее, их квартиры) и попадают под пристальное внимание махинаторов. И хорошо еще, если преступники дают умереть человеку своей смертью, а не убивают его, как это делали в последние годы организованные преступные группировки в Санкт-Петербурге, Москве или Оренбурге.
Посмертные конвейеры
Когда человек умирает, то по Гражданскому кодексу в течение шести месяцев наследники по закону или завещанию должны появиться у нотариуса и предъявить права на жилплощадь. Но если они так и не объявились, то имущество отходит государству. Это общемировая практика, и ничего особенного в ней нет. Так и должно быть. Но вот в России, как всегда, все происходит совершенно иначе.
Во всех городах нашей страны мошенники создали настоящие конвейеры по присвоению бесхозного имущества покойных граждан. В преступных махинациях активно участвуют работники ритуальных и похоронных контор, участковые врачи, сотрудники служб социального обеспечения и ЗАГСов, а иногда даже и нотариусы.
Как правило, в самом начале цепочки стоит участковый врач, который исправно информирует работников ритуальной службы, а зачастую и мошенников о том, что тому или иному одинокому пациенту осталось недолго жить на «грешной земле». Когда человек умирает, мошенники уже наготове. Сотрудник ритуальной службы (чаще всего муниципальной) забирает документы покойного и начинает действовать.
Как известно, паспорт умершего сдается в ЗАГС, а взамен выдается свидетельство о смерти. Но в период от момента кончины человека и до сдачи его паспорта преступники как раз и «оформляют» множество поддельных бумаг. Если квартира была приватизирована, то махинаторы стряпают поддельное завещание на конкретного человека (или даже документы, подтверждающие родственные отношения с покойным), а после получения свидетельства о смерти составляют свидетельство о праве на наследство. При наличии у мошенников «своего» нотариуса дело вообще упрощается, и документы получаются, как говорят в народе, «комар носа не подточит». В одном из областных городов одно время действовала группа из сотрудника ритуального агентства, участкового врача и работников ЗАГСа. За шесть лет она таким образом присвоила и перепродала семь объектов недвижимости, включая один загородный дом.
Если квартира относится к муниципальной собственности, то, как правило, подельники мошенников из ЖКХ и домоуправления используя паспорт покойного, прописывают задним числом в квартире нового жильца, и вот жилплощадь уже в руках злоумышленников. Дальше – дело техники. Махинаторы приватизируют недвижимость и продают ее добросовестному покупателю. В разных вариациях – это самые распространенные способы «увода» от государства выморочного имущества. Именно так, например, действовали пару лет назад преступные группы в Самаре, Саратове и Ульяновске.
Трагикомедия
Иногда же финал «работы» преступников становится даже трагикомичным. Для примера приведу реальный случай в Москве в 2007 году.
Алексей жил в роскошной трехкомнатной «сталинке» в престижном районе Москвы. Жилье досталось ему в наследство от родителей. Семьи и родственников у Алексея не было. Типичный одинокий человек пятидесяти лет от роду – не лучше и не хуже других. Одним словом, российский обыватель. Но была у него одна нехорошая черта – «кредитомания». За несколько лет «набрал» он множество кредитов. Выплачивал, правда, аккуратно до тех пор, пока не заболел. Тут уж ему стало не до банков. Лечение, к сожалению, не помогло, и Алексей вскоре умер.
Банк, в котором он кредитовался, копию свидетельства о смерти получил и даже подшил ее в досье. Однако через месяц коллекторская служба кредитной организации в соответствии со своим внутренним регламентом запросила у нотариуса сведения об открытии наследственного дела покойного, чтобы получить ответ о том, что оно не открывалось, и спокойно списать ссуду в соответствии с требованиями ЦБ РФ. К своему удивлению, сотрудники банка получили ответ, что дело открыто и даже есть наследник – брат покойного.
Коллекторы потерли от предвкушения ладони: значит, кредит будет погашен, ибо наследник, вступая в права, принимает не только имущество, но и обязательства покойного. Дело за малым – встретиться с братом и «убедить» Читать далее...

Это цитата сообщения orhideya6868 Оригинальное сообщение



1.
[288x387]

2.
Читать далее...

Это цитата сообщения adul51 Оригинальное сообщение

Нарисуем эмоции куклам?

Разнообразные игрушки ручной работы

Читать далее...

Это цитата сообщения ВЛАДИОЛА Оригинальное сообщение

Ещё куклы Татьяны Коннэ

[300x69]

[показать] [показать]

Жми [300x69]

Это цитата сообщения Galimax Оригинальное сообщение

[показать]Известь - на ствол

Весенние солнечные ожоги - одна из главных проблем для садовых деревьев. Они появляются, когда солнце днем начинает пригревать, а ночная температура опускается ниже нуля.

От этой неприятности нужно предохранять деревья моложе 15 - 17 лет. Важно защитить стволы с тонкой корой и скелетные ветви диаметром от 2 - 3 см. Ветви в кроне обычно повреждаются меньше: они притеняют друг друга.

Самая простая и эффективная защита - побелка. Для этого используют раствор: 10 л воды на 2,5 кг извести, 1 кг глины и 0,5 кг медного купороса.

Можно уберечь деревья от ожогов и с помощью обертывания светлой бумагой или газетами. Складываем их в 2 - 3 слоя и закрепляем шпагатом.

Немало вреда молодым деревьям по весне наносят мыши, зайцы, водяные крысы.

Самое надежное средство защиты - обвязка штамбов и скелетных ветвей толем, рубероидом, лапником, металлической или пластмассовой сеткой.

Читать далее...

Это цитата сообщения limada Оригинальное сообщение

Читать далее...

Это цитата сообщения EFACHKA Оригинальное сообщение

Из поддонов

[700x470]

Читать далее...