Домашний кекс с орехами и корицей - простой рецепт ароматного кекса с коньяком. Нежный, чуть влажный и очень вкусный кекс готовится просто, а съедается моментально- очень вкусный!
Это цитата сообщения В_погоне_за_листопадом Оригинальное сообщение
Про кота
Этот трек про кота скинула мне моя хорошая приятельница, а я заразила незамысловатой песенкой всех своих знакомых. Наверняка он понравится и вам, если ваше утро начинается с мурчания любимого котейки.
У меня кота нет, но планирую завести. А пока слушаю этот весёлый трек, да гляжу на собственноручно сделанную фотографию котюни моего молодого человека. Очень его люблю. Кота, в смысле.
Сделки по недвижимости заграницей – выгода или риск
Если вы решили приобрести недвижимость заграницей, то предварительно следует тщательно взвесить все «за» и «против» такого шага. Ведь кроме очевидной выгоды существует еще и значительный риск оказаться в невыгодном положении. Например, не исключен вариант замораживания строительства объекта, в который вы вложили свои деньги. Поэтому перед тем, как совершать какие-то действия по покупке недвижимости в другой стране, важно знать следующее:
ознакомьтесь с застройщиком и его принципами и методами строительства; - выясните статус застройщика на рынке, насколько высок его авторитет, какие объекты он может предъявить вам, как уже сданные им; - вы четко должны представлять, что вам гарантирует застройщик, в какие сроки он планирует сдать ваш объект;
- обязательно узнайте, имеет ли он документ, удостоверяющий его право на земельный участок, где возводится здание. Потребуйте от него копию этого документа; - стоит проверить, имеются ли у застройщика все нужные разрешения, все ли документы согласованы в компетентных органах. Если нет, то выясните, насколько продлится процесс получения документов;
- вы должны знать, кто финансирует данный проект. Делается ли это на средства банков, иных инвесторов, либо это деньги самого застройщика, или он предполагает выручить прибыль от реализации построенного объекта и покрыть за счет этого расходы на строительство;
- посмотрите проект – соответствует ли дизайн и величина проекта месту, где идет стройка; - если застройщик сотрудничает с субподрядными организациями, то постройтесь узнать подробнее об их деятельности; - ознакомьтесь с графиком строительства, определите, началось ли оно в соответствии с ним или имеются непредвиденные задержки, узнайте их причину.
Прежде чем вкладывать деньги, вам необходимо подобрать такую недвижимость, которая бы была для вас и вашей семьи наиболее комфортной, подходящей по всем параметрам. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированному опытному агенту, занимающемуся недвижимостью в данной стране.
На знания такого агента вы можете полностью положиться. Он отлично ориентируется в застройщиках на рынке недвижимости, знает, с кем можно иметь дело, а кого лучше избегать. Агент не предложит вам только один вариант покупки, он развернет перед вами множество конкретных вариантов, из которых вы вместе с ним выберете то, что вас устроит на сто процентов.
Такой агент не будет ничего от вас скрывать, расскажет и о минусах, и о плюсах вашей новой квартиры или дома, даст дельный совет и ответит на ваши любые вопросы. Вам необходимо только предоставить агенту сведения о своей платежеспособности и документы на покупку жилья в этой стране.
Разумеется, финансовый анализ недвижимости и умение управлять рисками – это важнейший фактор, определяющий ваше решение о приобретении недвижимости. Работа должна будет проделана серьезная, но когда все хлопоты будут позади, этот день станет невероятно радостным для вас и ваших близких.
Это цитата сообщения Konstancia Оригинальное сообщение
Помогите выжить Ане Огородниковой
Жизнь - драгоценный дар, данный нам Господом и сколько нам им отведено никто не знает. Но все мы хотим верить в то, что наша жизнь будет длинной, счастливой и никакие болезни и невзгоды нам не встретятся на пути. Но подчас наши планы не совпадают с нашей судьбой.
Очень больно видеть как страдают от смертельных страшных болезней дети и молодые люди, ведь они только начинают жить и должны быть совершенно счастливы и абсолютно беззаботны. Таких людей очень много и не надо просто смотреть на них и делать вид что их нет. Надо попробовать помочь. Помочь посильно - кому-то добрым словом, кому-то финансами, но не проходить мимо чужой беды.
Недавно мне пришлось узнать об очень молодой жизнелюбивой и активной девушке - Ане Огородниковой. Глядя в ее нежное светящееся добротой лицо нельзя даже представить, что она смертельно больна и постоянно испытывает адскую боль и страх умереть. Как же пройти мимо такого светлого человечка, который просит о помощи, просит спасти ей жизнь.
Это цитата сообщения Monro-Designs Оригинальное сообщение
Очень красивая подборка фонов-обоев.
[656x789]
[показать]Смотреть дальшеЭто цитата сообщения Эльвин Оригинальное сообщение
Бернард Шоу. Пигмалион. (Радиоспектакль.)
Пошаговый мастер класс по модульному оригами. Сегодня мы будем делать крокодильчика из модулей. Этот крокодил из бумаги получился яркий и красивый. Сплошной позитивчик)))
Это цитата сообщения Ipola Оригинальное сообщение
Герберы
Герберы на моём столе
Так расцветили это утро.
Их яркий отблеск в хрустале –
Сам позитив – простой и мудрый.
Весь спектр радужный цветов
Зовёт возрадоваться жизни,
Надежду он вселяет вновь
На то, что в мире есть любовь,
Что далеко ещё до тризны.
Как благодарна я тебе
За эти дивные герберы,
И как признательна судьбе
За то, что новый день не серый,
За то, что в ярких лепестках –
Оранжевых,пурпурно-красных
Таится, как в моих мечтах,
Сияющий от солнца праздник.
(Лидия Степанова)
Это цитата сообщения Rost Оригинальное сообщение
Как уменьшить объём изображения, удалив EXIF-информацию
Кому интересно
[показать]Ранее на эту тему:
Оригинальный подарок девушке. Как сделать оригинальный подарок девушке своими руками, легко и просто.
Это цитата сообщения Оригинальное сообщение
Болезни от любви. Правда и вымысел
Не смогла пройти мимо этой статьи. Забрала ее себе.
"Любовь не лечится? Большинства «болезней от любви» просто нет"
Как недавно доказали специалисты, почти всё половозрелое население нашей страны регулярно лечат — дорого и небезопасно для здоровья — от болезней, которых просто не существует!
Сегодня известно более 20 заболеваний, передающихся половым путём.
«Врачи условно делят их на «старые», классические (к ним относятся сифилис, гонорея), — рассказывает Константин Зверев, зам. главного врача ГКБ № 71, — и «новые», возбудители которых были открыты сравнительно недавно: хламидиоз, микоплазмоз, уреаплазмоз, трихомоноз, кандидоз и др.».
Вроде и весна не успела начаться, а скоро лето будем встречать. И забередят душу девичьи переживания о фигуре и внешности в целом. Поэтому давайте позаботимся о своей красе заранее.
Разделим способы похудения и похорошения на естественные и волевые.
В Google Chrome есть отличное расширение, которое позволяет просматривать отчеты, не заходя в аккаунт.
Полная женщина, девушка тоже может и должна выглядеть модно и быть стильной. Для этого нужно соблюдать некоторые правила при подборе одежды. 9 наглядных примеров на фото.
Что необходимо сделать владельцу новой автономки на вордпресс? какие плагины поставить, в каких системах зарегистрировать и т.д.
Это цитата сообщения НатальяГончарова Оригинальное сообщение
Тысяча и одна полезность
Тысяча и одна полезность
[показать]
[показать] ternosvit
|
6 декабря, 17:50 [показать] |
В этой теме собраны ссылки на подсказки и ответы на вопросы пользователей ярушки.
Тема будет периодически пополняться. Если вам встретился на ярушке полезный совет, пожалуйста, поделитесь ссылкой на него в комментариях, возможно, кто-то нуждается в этой информации.
Если вы не нашли ответа на интересующий вопрос, задайте его в комментах.
Большая подборка разных полезных вещиц для блога также есть вот тут.
Ваш компьютер
Как настроить быстрый запуск любимых программ
Как нажать невидимую кнопку
Использование встроенной справочной системы
Создание трек-листа
Как восстановить "битый" архив"
Как сделать скриншот
Сортировка фотографий на компьютере
О "точках восстановления"
"Горячие клавиши" в Windows
Темы для Windows XP
Если завис компьютер
Анимация на рабочем столе
Установка Windows. Освоение компьютера. Помощь новичку при сбоях
Утилиты для работы с драйверами
Ярлыки
Оформление блога
Как подогнать картинку под ширину поста
Как загрузить музыку и видео на свою страницу
Как вывесить сразу много фоток
Как вывешивать фотографии в клубы, чтобы они не дублировались на Яндекс.Фотках?
Как опубликовать HTML-код
Как вставить в блог флешку, если нет её кода
