[показать]
О чем предупредит панда вас?

Это цитата сообщения Морской_рис Оригинальное сообщение

700 Китайских Упражнений Для Лечения И Предотвращения 100 Болезней

[показать]

700 Китайских Упражнений Для Лечения И Предотвращения 100 Болезней

 

На что обратить внимание при аренде квартиры?


Двое влюбленных решили пожить вместе. Молодой человек хочет выпорхнуть из-под родительского крылышка и войти в самостоятельную жизнь. Родители жены решили быть поближе к внукам и перебраться в другой город. Что общего у всех этих людей? Желание снять квартиру. На что нужно обратить внимание при подборе съемного жилья на длительный срок?

Риэлтор. Зачастую люди пытаются найти подходящий вариант самостоятельно. Но как показала практика, получается это у одного-двух человек из сотни. Обращение к профессионалам – это трата денег, но значительная экономия времени и нервов. Риэлтора стоит выбирать осмотрительно. Для начала загляните на сайт конторы, куда вы хотите обратиться, почитайте отзывы на других порталах, поспрашивайте у знакомых.

Договор. Аренда квартиры должна предполагать заключение договора. Без этого документа велик шанс, что вас обманут, неожиданно выгонят из квартиры и прочими неприятностями. Договор вы можете составить самостоятельно, отметив все пункты, которые считаете нужными. Безусловно, важно прописать:

• стоимость арендной платы, дату и способ передачи денег хозяину жилья;

• кто оплачивает коммунальные услуги, интернет, телевизионную антенну;

• количество человек, которые будут проживать с арендатором, наличие домашних животных и так далее.

В документе в обязательном порядке указываются паспортные данные обеих сторон. В идеале нужно приложить копии свидетельства хозяина, что жилье принадлежит именно ему. И не забыть при этом проверить оригинал.

Внешний вид. Перед тем, как дать окончательный ответ, подходит вам квартира или нет, проверьте работоспособность бытовой техники, скрипит ли мебель, в каком состоянии находится паркет и обои. Если что-то не устраивает, откажитесь от варианта. Или предложите хозяину сделать ремонт. Нередко владелец квартиры согласен, чтобы арендаторы самостоятельно провели нужный ремонт и предоставили квитанции. Стоимость всех работ будет вычтена из ежемесячной платы за аренду.

Вне квартиры. При аренде квартиры важно обратить внимание на состояние подъезда (есть ли освещение в темное время суток, пострадали ли стены от вандалов, чистота лестничных клеток). Кроме этого, поинтересуйтесь соседями, а лучше поговорите с бабушками у подъезда. И отношения можно быстро наладить, и нужную информацию получить. Согласитесь, неприятно, когда вы въезжаете в съемную квартиру и в первую же ночь обнаруживаете, что за стеной живет сосед-алкоголик, любящий в полночь отругать жену.

9 советов, как сэкономить существенную сумму на аренде квартиры

Аренда жилья – мероприятие весьма затратное. Это основная статья расходов и для студента, и для молодоженов, и для супругов с детьми. Однако можно подобрать неплохой вариант, если хорошо поискать. Зная некоторые нюансы, можно сэкономить от трех до десяти тысяч рублей ежемесячно.
1. Постарайтесь начинать поиск подходящей квартиры с друзей и знакомых. Наверняка у кого-то есть двоюродная тетя, которая готова недорого сдать квартиру своей давно покойной бабушки. Иногда родственники знакомых готовы впустить жильцов в квартиру за скромную плату и небольшую услугу. Например, вовремя кормить кота и ухаживать за ним.
2. Ищите квартиру в аренду на сайтах объявлений. Вы потратите массу времени на телефонные разговоры, но сможете сэкономить на риэлторе. И сумма будет равна ровно одному ежемесячному платежу.
3. Квартира без ремонта стоит дешевле. Намного дешевле. Лучше подобрать вариант с осыпающейся штукатурной и старыми пожелтевшими обоями. Косметический ремонт на съемной квартире можно сделать, подобрав недорогие стройматериалы. Многие хозяева соглашаются вычесть стоимость краски, плитки, нового линолеума из ежемесячной арендной платы.
4. Арендуйте квартиру со счетчиками. Сравнительный анализ показал, что установленные приборы учета на горячую и холодную воду, а также электроэнергию способны сэкономить вам вполне приличную сумму.
5. Если по договоренности вы оплачиваете коммунальные услуги, арендуйте только ту квартиру, где прописаны один-два человека. Чем больше людей официально там зарегистрировано, тем значительнее суммы в квитанции.
6. Квартиру без мебели можно арендовать за меньшие деньги, чем меблированную. Этот вариант подходит студентам, а также тем, кто настолько занят на работе, что приходит домой только переночевать. Недорогую, но еще вполне приличную мебель можно купить в комиссионном магазине. Предметы интерьера можно даже получить в дар на сайтах по обмену ненужными вещами.
7. Постарайтесь найти жилье вблизи офиса или учебного заведения. Вроде стоимость маршрутки – копейки, но в месяц это складывается в весьма неплохую сумму. Кроме того, вы сможете просыпаться чуть позже и не тратить время на давку в транспорте в час-пик.
8. Сэкономить хорошие деньги поможет квартира без домофона, балкона, телефона с городским номером.
9. Если вы еще не успели обзавестись семьей, снимайте жилье с друзьями. Трехкомнатная квартира идеально подойдет трем приятелям, а по стоимости выйдет чуть дороже, чем однокомнатная. А если разделить на троих, то вообще получатся сущие копейки.

Аферы при аренде квартир

Как арендодатели научились избавляться от съемщиков квартир, оставляя их деньги себе. На рынке недвижимости, одним из самых распространённых видов мошенничества, является привлечение третьего лица арендодателем, которые подписав договор, заявляют на жилплощадь свои "права". Эти лица убеждают квартиросъёмщика в том, что о сдаче "их собственной" квартиры не слышали ничего, а человека, сдавшего ее, называют бандитом и обманщиком. Любопытный случай произошел в одном агентстве недвижимости. Молодая семья арендовала сроком на один год однокомнатную квартиру. При этом арендодателем были предъявлены все необходимые документы, которые сотрудниками агентства были тщательно проверены. Супруги, при заключении договора, оплатили первый месяц аренды, и, через два дня, в качестве залога оплатили последний месяц. Момент торжественного вручения ключей и прощание с арендодателем состоялся, как полагается, после внесения залога. Молодые люди, оставшись одни в квартире, приступили к её осмотру и начали планировать, в каком порядке будут перевозить свои вещи. Не прошло и часа, как они услышали щелчок открывающегося замка. Пожилая женщина, открыв дверь своим ключом, вошла в квартиру. Старушка изобразила удивление и испуг. Арендаторов поверг в шок её вопрос: "Кто вы такие и что делаете в моей квартире? ". Супруги объяснили женщине, что ими было оплачено проживание на этой площади, что мужчина, сдавший им квартиру, предъявлял все необходимые документы и что ими подписан договор найма. В свою очередь женщина прослезилась, рассказав о бандитах, которые стремятся нажиться на беззащитной пенсионерке. Клиентам, после таких душераздирающих повествований, не оставалось ничего другого, кроме как покинуть квартиру. Молодые люди пытались дозвониться до арендодателя, но так и не добились ничего. Разочаровавшись, супруги обратились в агентство недвижимости с вопросом: "Как могло такое произойти и что делать теперь? ". В свою очередь, сотрудник компании спросил: "Предъявляла ли женщина молодым людям какие-либо документы? " но получив отрицательный ответ, объяснил им, что у старушки, кроме слезливых рассказов должны быть ещё прописка и документы на квартиру. Таким образом, выяснилось, что к этой квартире женщина не имеет никакого отношения, а печальная история, рассказанная ею ни что иное, как спектакль. После данных объяснений, клиенты снова решили вернуться в квартиру и получить объяснения от бабушки, но ее там уже не было, что и следовало ожидать. Супруги остались жить в жилплощади, оплаченной ими. Этот эпизод объясняется очень просто: арендодатель арендуемой квартиры вступил в сговор с третьим лицом, с какой-то женщиной, которая и пыталась выселить молодую пару. Эта система работает особенно эффективно в тех случаях, когда наниматели не особенно смекалисты и слабохарактерны, чтобы понять сразу, в чём же дело. Таким образом, можно заработать неплохие деньги, сдав квартиру не один раз. Факт мошенничества доказать в таких ситуациях невозможно, арендодатель обязательно заявит, что ничего не знает ни о каких третьих лицах, ключи у нанимателя, квартира свободна, состав преступления отсутствует. Поэтому хочется арендаторов предупредить: сделки с недвижимостью заключайте только через агентства недвижимости. Тщательно проверяйте документы арендодателя, а если в квартиру к вам заявятся подобные "третьи лица", то обязательно потребуйте документы у них, не стоит верить им на слово, ведь они только и ждут этого.

Всё о прописке и регистрации.
Жестокая советская система прописки имела одно большое преимущество: она была проста и понятна. Человек, как правило, жил там, где был прописан.
Сейчас гражданин может жить в одном месте, быть прописанным (простите зарегестрированным) в другом, иметь право на проживание в третьем и быть собственником жилья, никак не связанного с тремя предыдущими. Разобраться во всем этом множестве жилищных прав нам поможет Эдуард Кузенин, преподаватель юридического факультета ННГУ.
Право собственности, право на проживание в жилом помещении, фактическое проживание и регистрация по месту жительства (прописка) - совершенно разные, ни в коем случае не заменяющие друг друга понятия. Даже право на проживание и фактическое проживание не всегда совпадают друг с другом.
Бывает, что гражданин проживает в жилом помещении, хотя не имеет на это права. Конечно, такого непрошеного жильца можно выселить даже без судебного решения, просто с милиционером, но и на это нужна санкция прокурора. Чаще встречается обратная ситуация: гражданин имеет право на проживание в квартире, но не живет в ней. Например, человек прописан в квартире родителей, но не живет в ней, а проживает у супруги (супруга). Сейчас право на проживание и место прописки не связаны жестко друг с другом, наличие регистрации по месту жительства не всегда означает наличие права на проживание. Несовершеннолетний проживал и был прописан в квартире своих опекунов. Став самостоятельным, он сменил место жительства, но остался зарегистрирован в квартире опекунов. Фактически он утратил право проживания, а права собственности на квартиру опекунов, если речь идет о частном жилье, и не имел никогда, но доказывать, что экс-опекаемый утратил право проживания в квартире опекунов, придется уже в суде.
Чаще встречается обратная ситуация: гражданин не зарегистрирован в квартире, но фактически проживает в ней и имеет на это право. Что важнее, наличие регистрации или право на проживание, фактическое проживание? фактически регистрация не имеет юридического значения, она лишь отражает право на проживание.
Кто же имеет право на проживание независимо от регистрации?
безусловное право на проживание имеет собственник: право на проживание - элемент права собственности. Когда собственник продает квартиру, он вместе с правом собственности теряет и право на проживание (если только это не договор ренты или пожизненного содержания с иждивением), и это право получает новый собственник. Но само по себе право на проживание не является предметом купли-продажи.
Имеют право на проживание в квартире члены семьи собственника, даже если они не являются собственниками квартиры. Основанием для проживания может быть договор найма, заключенный с собственником квартиры. Договор социального найма с муниципальным образованием, безусловно, предоставляет право на проживание (для этого он, собственно, и заключается). Договор аренды, если арендатор, юридическое лицо, арендует квартиры для проживания физических лиц (сдает их в поднаем).
В соответствии со статьей 292 гк переход права собственности не влечет прекращения права на проживание, существующего на иных основаниях. Другими словами, покупатель вполне может приобрести квартиру с жильцами в нагрузку. Выселить и снять их с регистрационного учета может оказаться довольно трудно. Значит ли это, что собственник, продав квартиру, теряет все права на нее, а его семья может преспокойно в ней оставаться? конечно, нет.
Во-первых, чтобы продать квартиру, в которой проживают несовершеннолетние или недееспособные, нужно разрешение роно или органов опеки и попечительства. Во-вторых, в договоре купли-продажи следует указать, что продавец и члены его семьи отказываются от права проживания в этой квартире и обязуются выселиться из нее (нужно указать, в течение какого времени), не только сняться с регистрационного учета, но в первую очередь выселиться при этом окончательные расчеты за квартиру следует связать с выполнением этого условия.
Бывают все же ситуации, когда кто-то из тех, кто проживал в квартире ранее, остается в ней прописан и сохраняет право на проживание. В этом случае приходится обращаться в суд с требованием выселить нежеланного жильца (следствием судебного решения о выселении является автоматическое снятие с регистрации). В суде каждая такая ситуация рассматривается индивидуально.
Прежние добровольно не выехавшие жильцы могут быть выселены, если квартира нужна новому собственнику для собственного проживания и проживания его семьи, если у нового собственника нет другого жилья в этом населенном пункте, если покупатель квартиры нуждается в улучшении жилищных условий (меньше 7кв.М жилой площади на члена семьи). Конечно, покупатели стараются проверить, не живет ли там кто-либо еще, но проверить можно только по прописке или по лицевым счетам, а проживающие и имеющие на это право не всегда бывают зарегистрированы в этой квартире. Могут иметь право на проживание в квартире, но не значиться в лицевом счете следующие граждане: безвестно Читать далее...

Тонкости найма жилого помещения

Многие жители Томска давно сдают квартиры внаем: молодым семьям, иностранцам, приезжим из других городов, своим знакомым, вынужденным снимать жилье. К сожалению, не только аферы часты, связанные с наймом, но так же и недоразумения между нанимателем и арендодателем. Как правильно владельцу жилья урегулировать отношения с жильцами? Как нанимателю можно избежать неожиданного повышения платы или посещения владельцем квартиры в отсутствие нанимателя? Разговор пойдет о правах и обязанностях наймодателя и нанимателя.
Тонкость первая. Термин "аренда" не так уж прост и однозначен, как может показаться на первый взгляд. Есть один важный нюанс: согласно российскому законодательству, частное лицо обязано заключить договор найма с хозяином квартиры, а юридическое лицо должно заключить договор аренды. Таким образом, гражданин арендовать квартиру не может, а юридическое лицо не может являться нанимателем. В случае если человек заключил договор аренды, суд (если возникнет ситуация, когда без него нельзя обойтись) может признать его недействительным, а, следовательно, невозможно требовать выполнения его условий.
Тонкость вторая. Квартиру, принадлежащую на правах частной собственности гражданину, проще сдать внаем, так как собственники этого жилья могут вселить и зарегистрировать неограниченное число лиц по месту жительства или пребывания. Но есть одно маленькое но: владелец квартиры обязан предупредить об этом соседей.
Тонкость третья. Предоставление квартиры для проживания лицам без гражданства и регистрации влечет за собой предупреждение или штраф в размере пяти минимальных размеров оплаты труда. Если же, собственник повторно нарушает закон в течение года, после предыдущего взыскания, его могут оштрафовать на сумму от 5 до 20 МРОТ.
Тонкость четвертая. Очень важно помнить тот факт, что сдача внаем жилых помещений облагается налогом, равным 13 % от дохода, получаемого от сдачи квартиры. Если будет выявлено, что вы их скрыли, то придется заплатить штраф, который будет зависеть от суммы, признанной сокрытой сотрудниками налоговой службы. Ни срок сдачи недвижимости внаем, даже если это всего несколько недель, ни отсутствие договора аренды, не освобождает от налоговых платежей. Кстати, собственнику не обязательно регистрировать договор с нанимателем, если срок найма менее одного года, но налоги платить придется в любом случае.
Тонкость пятая. В государственном и муниципальном жилом фонде гражданам квартиры предоставляют по договору социального найма. В соответствии со ст. 76 ЖК РСФСР каждый гражданин имеет полное право отдать за плату другим лицам во владение это жилое помещение, Правда, здесь существуют определенные трудности. Во-первых, необходимо согласие членов семьи, которые проживают совместно с нанимателем муниципального жилья, во-вторых, согласие муниципалитета на сдачу квартиры в поднаем, потому что именно муниципалитет является собственником квартиры и наймодателем в данном случае. РЭУ, ГРЭП и другие жилищно-коммунальные службы представляют его интересы. Разрешения муниципалитета не удастся получить, если в результате заселения поднанимателя размер жилой площади, которая приходится на каждого проживающего в квартире, окажется меньше положенной нормы. Также закон запрещает поднаем, когда в квартире проживают лица, которые в тяжелой форме страдают некоторыми хроническими заболеваниями. Следует иметь в виду, что по договору найма, ответственным перед наймодателем остается наниматель муниципальной площади, а не тот, кому эта площадь сдается в поднаем. Фактически, довольно сложно легально сдать в поднаем муниципальную жилплощадь, муниципалитеты на такие сделки идут весьма неохотно. А без их разрешения гражданину, за административное правонарушение грозит штраф, даже возможен отказ в перерегистрации договора.

Это цитата сообщения light2811 Оригинальное сообщение

Любовь подобна цветам ОШО

Не копите вашу любовь и не считайте её. Не будьте скупым. Вы всё потеряете. Наоборот, позвольте вашей любви цвести, делитесь ею, раздавайте её, пусть она растёт.

 

 

 

У великого короля было три сына, и он хотел выбрать одного — наследника. Это было очень трудно, потому что все три были очень разумными, очень храбрыми. И они были близнецами — все одного возраста, — так что невозможно было решить. Он посоветовался с великим мудрецом, и тот дал ему идею.

 

Король вернулся домой и попросил всех троих сыновей прийти. Он дал каждому сумку цветочных семян и сказал им, что он должен совершить паломничество:

 

— Оно займёт несколько лет — один, два, три, может больше. И это испытание для вас. Эти семена вы вернёте мне, когда я вернусь. И тот, кто лучше сохранит их, тот станет моим наследником.

 

И король отправился в паломничество.

 

Первый сын подумал: «Что мне делать с семенами?» Он стал держать их в железном сейфе — когда отец вернётся, они будут такими, как были.

 

Второй сын подумал: «Если я буду хранить их так, как это делает мой брат, они умрут. А мёртвые семена — вообще не семена». Он пошёл в магазин, продал их и получил деньги. И при этом подумал: «Когда придёт мой отец, я пойду в магазин и куплю новых семян, я дам их отцу лучшими, чем они были».

 

А третий сын пошёл в сад и высыпал семена, где только было свободное место.

 

Через три года, когда отец вернулся, первый сын открыл свой сейф. Семена умерли и завонялись. Отец сказал:

 

— Что это? Разве эти семена я дал тебе? Они должны быть способны расцвести цветами и дать прекрасный аромат — а эти семена воняют! Это не мои семена!

 

Сын возразил, что это те же самые семена, но отец сказал:

 

— Ты

Читать далее...

Это цитата сообщения Lebedeva-3-3 Оригинальное сообщение

Проверка диска на наличие ошибок (W-7)

Как я уже писала, мой ноутбук уже пол-года регулярно начинает капризничать. Раньше быстренько меняла систему (дешево), но мастер был очень занят и я решила покопаться сама. Это немного нервирует, но с каждым разом узнаешь все больше.
Первый раз делала методом "тыка", получалось примерно как здесь. Правда, приходится пройти все варианты и месяц-два никаких проблем.

Ну а сегодня после восстановления решила посмотреть, можно ли как-то исправить ошибки и повреждения, накопившиеся в системе.

МОЖНО, причем совсем не сложно!

1. Откройте компонент «Компьютер». Для этого нажмите кнопку Пуск [показать] и выберите пункт Компьютер.

2. Щелкните правой кнопкой мыши диск, который требуется проверить, и выберите пункт "Свойства".

3. На вкладке "Сервис" в группе "Проверка диска" нажмите кнопку Выполнить проверку. Если отображается запрос на ввод пароля администратора или его подтверждения, укажите пароль или предоставьте подтверждение.
[показать]
Для автоматического исправления обнаруженных при сканировании неполадок с файлами и папками выберите "Автоматически исправлять системные ошибки". В противном случае проверка диска будет только сообщать о неполадках, но не исправлять их.

Для выполнения тщательной проверки диска выберите "Проверять и восстанавливать поврежденные сектора". Это сканирование пытается найти и исправить физические ошибки на самом диске, для чего может потребоваться гораздо больше времени.

Для проверки и файловых, и физических ошибок выберите и Автоматически исправлять системные ошибки, и Проверять и восстанавливать поврежденные сектора.

4. Нажмите кнопку Пуск.

В зависимости от размера диска для этого может потребоваться несколько минут. Для получения наилучших результатов не используйте компьютер для выполнения других задач во время проверки диска.

Примечание:
При выборе Автоматически исправлять системные ошибки для используемого диска (например, раздела, содержащего Windows), будет предложено перенести проверку диска и проверить его в ходе следующей загрузки компьютера.

Нашла здесь

Как видно на скрине, сейчас проверяется диск D:, в следующее включение проверится диск С:

Это цитата сообщения Планета_Здоровье Оригинальное сообщение

Постельная гимнастика по-тибетски

[581x444]

Постельная гимнастика по-тибетски вселяет бодрость во все тело, обеспечивает нормальную циркуляцию энергии и бережно, но верно готовит к трудовым подвигам каждую часть тела. И самое приятное, что такое пробуждение очень простое, полезное и делать его нужно с закрытыми глазами.

Читать далее...

Это цитата сообщения Владимир_Шильников Оригинальное сообщение

Где НЕЛЬЗЯ хранить файлы, или как навести порядок в компьютере.

[728x90]

Первое, что должен знать каждый новичок, сев за компьютер, это где можно хранить файлы в компьютере и где нельзя.

Если не усвоить простые правила, то позже может возникнуть множество проблем (поиск потерявшихся файлов, восстановление случайно удаленных файлов, сложности при переустановке системы и т.д.). Но всех проблем можно избежать заранее, если сразу понять, как навести порядок в своём компьютере.

Этим уроком мы открываем новый важный раздел, который вам поможет повысить надежность и безопасность хранения данных.

Как навести порядок в компьютере?

[показать]

[показать]
А кто вы в сказке?

Моя сова-покровитель

Это цитата сообщения Владиславна_я Оригинальное сообщение

Молитва от одиночества и уныния

Серия сообщений "Православие":

Часть 1 - Семь основных христианских молитв
Часть 2 - С Покровом Пресвятой Богородицы!
...
Часть 30 - Храни Вас БОГ!
Часть 31 - Ave Maria Молитва
Часть 32 - Молитва от одиночества и уныния

Это цитата сообщения Мираж_ок Оригинальное сообщение

Мудрые мысли философа-даосиста Хань Сян-цзы.

[281x179]
1. Единственное, что человек делает всегда искренне, так это — заблуждается.
2. Если ты задаёшь вопрос, значит, ты уже знаешь половину ответа.
3. Не обращай внимания на то, как к тебе относятся люди — обращай внимание на то, как ты относишься к ним.
4. Помогая ленивым людям, ты помогаешь им сесть на свою шею.
5. Не прощая ошибку, ты совершаешь ошибку сам.
6. Прощая подлость, ты помогаешь совершить другую. А глупость вообще не требует прощения. Она, как ветер, не зависит ни от чего. Её надо принимать такую, как есть, и, защищаясь от её вреда, искать в ней пользу.
7. Хочешь навести порядок во всём мире, сначала приберись у себя дома.
8. Доброта беззащитна, и поэтому существует.
9. Хочешь быть как все — будешь никем.
10. Если ты думаешь, как все, ты уже ошибаешься. Все думают по-разному. Если ты думаешь за всех, ты опять ошибаешься. У каждого свои заботы. Думай по-своему и за себя, но помни — не думая о других, ты прежде всего не думаешь о себе.
11. Все люди больше всего хотят узнать, а чего они на самом деле хотят.
12. Большинство дурных поступков человек совершает не потому, что они ему нравятся, или приносят выгоду, а потому что ему кажется, что от него их ждут.
13. Добросовестность вознаграждается, но деньги здесь не причём.
14. Цветок красив, пока не тронут.
15. Человек может думать обо всём, но делать должен то, в чём он уверен.
16. Как отличить сильного человека от слабого? Если недоволен жизнью сильный человек, то он предъявляет претензии к себе, а если слабый, то к людям.
17. Легко служить идеям и богам, они намного проще, чем живые люди.
18. Всё острое со временем теряет остроту, и только тупость становится ещё тупее.
19. Мудрость правителя следует оценивать не по тем великим свершениям, которыми ему довелось руководить, а по тем губительным ошибкам, которых ему удалось не допустить.
20. Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
21. И большой человек, и маленький человек могут одновременно идти к одной цели, но маленький человек — чтобы на ней остановиться, а большой — чтобы от неё идти дальше.
22. Пока ты говоришь совсем не то, что думаешь, слушаешь совсем не то, во что веришь, и делаешь совсем не то, к чему расположен — то всё это время и живёшь совсем не ты.

Это цитата сообщения nadinrom Оригинальное сообщение

Как начать треугольную шаль с ленточки.

Как начать теругольную шаль с ленточки.

[показать] 

Читать далее...

Это цитата сообщения Солнечная_Мамзель Оригинальное сообщение

Шарф-снуд вязаный Universal

[показать]
Универсальный зимний аксессуар как для мужчины, так и для женщины - шарф-снуд. Не болтается, не мешает, греет, но не парит.
Универсальные вещи это просто находка для молодой семейной пары (конечно же мы говорим об аксессуарах или украшениях). Можно ими меняться и обновлять свой гардероб намного чаще, чем можно было бы себе позволить в условиях скромного семейного бюджета.
Читать далее...

Ваш элитный алкоголь

Ваше имя Вам надо попробовать Российское шампанское коллекционное брют белое «Империал Винтаж» 13% [показать] Сорта винограда: Пино-Блан, Пино-Нуар, Шардоне. Очень красивое игристое вино светло-золотистого цвета, без малейших признаков окисления, с блеском и долгой бодрой игрой мелких струек газа. Глубокий букет выдержанного вина с выразительными тонами корочки ржаного хлеба и яблочного варенья, топленых сливок, подсолнечных семечек, обжаренного кофе, а также освежающими оттенками цитрусовой цедры и зеленого яблока. Тонкий вкус породистого вина – свежий, бодрый, яблочно-цитрусовый в первой волне и минеральный в послевкусии. Медитативное вино для неторопливой встречи понимающих настоящее вино старых друзей или для гурманского ужина с фуа-гра, трюфелями и черной икрой. Рекомендуется подавать к блюдам с трюфелями и черной икрой. Изготавливается исключительно из «Кюве» сока «первого отжима» отборного винограда, выращенного в районе озера Абрау и на Кубани. Выдержано в тоннелях Абрау-Дюрсо.

все гадания на aeterna.qip.ru

Это цитата сообщения Таули Оригинальное сообщение

25 принципов убедительной речи

1. Говори "и" вместо "но". Например: "Это вы хорошо сделали, и если вы...", вместо: "Да, это хорошо, но Вы должны...". Потому что "но" перечеркивает все, что было сказано перед ним.

2. Говори "и" вместо "и все же". Например: "Я понимаю, что вы не можете дать ответ так быстро, и поэтому давайте...", вместо: "Я понимаю, что Вы не можете ответить прямо сейчас, но все же было бы лучше...". Потому что "и все же" говорит собеседнику, что тебе глубоко безразличны его пожелания, ожидания, сомнения или вопросы.

3. Используй слово "для" вместо слова "против". Например: "Для того, чтобы что-то изменилось, я запишусь в спортивную секцию", вместо "Что бы мне еще придумать против скуки?"

Читать далее...

Это цитата сообщения Алевтина_Серова Оригинальное сообщение

Полезная информация на все случаи жизни.

Калькулятор - информационный портал по переводам единиц измерения, справочных расчетов, расчетов ипотеки, автокредита и большой справочник полезной информации.
Около 2000 страниц справочника позволят Вам быстро найти полезную информацию.
[показать]
Искусство.
Искусство, архитектура, изобразительное искусство, литература, музыка, театр, кино.

[показать]
История и даты.


[показать]
Экономика.


[показать]
Вещество и энергия.
Физика, химия.

[показать]
Математика, числа и фигуры.
Математика, алгебра, геометрия.

[показать]
Биология, жизнь, человек, здоровье.
Биология, анатомия и медицина, справочник лекарств.

[показать]
Земля и космос.
Астрономия, география. геология, естествознание, экология.

Серия сообщений "библиотека":

Часть 1 - Популярная социальная сеть для школьников и студентов.
Часть 2 - Энциклопедия народов мира.
...
Часть 17 - Изучаем Русский язык. ГРАМОТА.РУ – русский язык для всех.
Часть 18 - Учебники: математика, физика, астрономия, химия, биология, экономика.
Часть 19 - Полезная информация на все случаи жизни.
Часть 20 - Планета сказок: Сказки, рассказы, стихи с иллюстрациями для детей, читать онлайн. Сказки на ночь.