Три хитрости, с помощью которых мужья при разводе оставляют жен без квартиры
Рассказывает адвокат
О том, как прекрасный пол использует «бывших» для решения своего квартирного вопроса, написано уже немало. Но есть и обратная сторона вопроса. По мнению адвоката Олега Сухова, мужья своих бывших жен при разделе недвижимости обманывают ничуть ни реже. Причем можно даже выделить типичные «мужские» схемы обмана при разводе.
1. Переезд
Самым частым является пример, когда муж предлагает супруге продать квартиру, приобретенную ею до брака, чтобы переехать в новую с расширением жилплощади. Женщина, не думая, соглашается, а впоследствии узнает, что фактически отдала половину своей квартиры мужу. Жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, пусть даже на его личные средства, считается совместной собственностью супругов и делится между ними пополам. В последующем доказать в суде, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи личной квартиры супруги, очень сложно, практически невозможно. А с учетом того, что спорами о разделе недвижимости сопровождаются 40% разводов, риск потерять половину жилья очень велик.
2. Заем у друга
В одном из судебных дел, не желая делить с бывшей супругой квартиру, мужчина предоставил фальшивую расписку, выданную им якобы перед приобретением спорного жилья, о том, что денежные средства на покупку недвижимости он одолжил у знакомого. Последний, в свою очередь, подтвердил законность сделки и наличие займа. Поскольку долги при разделе совместно нажитого имущества супругов делятся пропорционально присужденным им долям, суд обязал бывшую жену «мошенника» вернуть ему половину займа по расписке.
- Проблема в рассматриваемом случае связана с несовершенством российского законодательства, – поясняет адвокат Олег Сухов. – Дело в том, что долги семьи подлежат обоюдному погашению независимо от того, подтверждено ли согласие второго супруга на их возникновение (например, на получение займа по расписке). Такая ситуация создает возможность не только для отъема собственности, но и на возложение любых несуществующих долгов на обманутого супруга».
3. А квартира - свекрови
Наиболее распространенный способ обмана, чтобы не делить квартиру или дом, - «тайная» продажа супругом общей недвижимости третьему лицу. Однако подобная сделка, совершенная без согласия жены, может быть признана недействительной. Те, кто знают о подобном риске, «избавляются» от собственности более изобретательно.
Так, в одном из случаев, средства от реализованной квартиры, принадлежавшей супруге, семейная пара решила потратить на приобретение нового жилья в строящемся комплексе. Оформлением занимался муж, который заверил, что недвижимость куплена. Но когда строительство завершилось, супруга обнаружила, что квартира оформлена на свекровь. И несмотря на документы, свидетельствовавшие о продаже недвижимости жены, доказать так ничего не удалось. Как оказалось, и квартиру можно «спрятать» от раздела. Супруга в итоге потеряла около 200 000 долларов.
- Следует отметить, что сделки, оформленные на родственников, оспорить практически невозможно. Чтобы избежать подобных афер, при заключении договора и совершении операций с деньгами, присутствие обоих супругов обязательно, – резюмирует адвокат Олег Сухов.
КСТАТИ
Чаще всего при разводе супруги делят именно недвижимость - около 70% всех споров по разделу имущества. А затем уже - денежные средства на счетах, автотранспорт, фирмы, долги и прочее.
Дом под снос. Приватизировать жилье или нет?
Задай вопрос адвокату!
На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко.
Я с матерью зарегистрирован в старом доме 50 кв. метров, по социальному найму. Нас обещают снести в скором времени. Как лучше поступить? Приватизировать или нет? Что выгоднее?
Сергей, Саранск
Следует напомнить, что приватизация завершается 1 марта 2013 года, поэтому с принятием решения следует поторопиться.
При сносе приватизированного жилья взамен должны предоставить равнозначное жилое помещение. Это правило не распространяется на муниципальные квартиры. В том случае, если сносу подлежит муниципальное жилое помещение, то при получении новой квартиры или дома, будут учитываться социальные нормы площади на каждого человека, прописанного в сносимом жилье.
Разница между приватизированным жилым помещением и муниципальным также заключается в том, что в первом случае, вы получите дом или квартиру, которая будет принадлежать вам на праве собственности. В дальнейшем вы сможете распоряжаться своим жильем по своему усмотрению. Его можно продать, подарить, завещать.
Если квартира не будет приватизирована до сноса, то в новом доме жилье будет получено также муниципальное - по договору социального найма. В такой квартире можно только жить. Продать, подарить или иным способом распорядиться муниципальной квартирой нельзя.
Получается, что в вашем случае, лучше все же будет приватизировать квартиру до сноса дома.
Гость №3567
22.01.2013, 13:59
Нас расселяли в 2011 году, квартира была приватизирована (58 м2, двухкомнатная), были прописаны двое. Нам дали двухкомнатную 65 м2.
Гость №2784
20.01.2013, 14:23
в декабре Госдума рассматривала вопрос о некоммерческой аренде. Принято решение при сносе ветхого жилья выделять жилье не в собственность, а в такую аренду. Изучите недавнее законодательство, раз адвокату это не надо. Да, по действующему пока закону (читала консультации других юристов) при сносе муниципального дают равнозначное(по площади) квартиру, а приватизированного — равноценное (по стоимости) жилье
Гость №4410
17.01.2013, 20:44
Вообще-то по ЖК РФ (ст.86,87) при расселении неприватизированного жилья обязаны дать жилье не меньшей площади.
Гость №1205
15.01.2013, 16:51
Не знаю насчет сноса. Но — в случае приватизации, вы получите равноценную квартиру. Т.е.если сейчас у вас две комнаты, то и получите вы двухкомнатную, не более.
Гость №3783
15.01.2013, 9:54
Приватизация означает, что снос — за ваш счет.
Подъем человека и Основные законы, которыми нужно при этом руководствоваться
Мир - управляем.
Законы Управления – это "строительные леса" для подъема человека.
- Человек, руководствующийся Законами Управления, достигает максимума Строительства при минимуме ресурсных затрат на это.
- Практически все проблемы у людей возникают от незнания Законов Управления или нежелании ими руководствоваться.
Основные Законы Управления:
ЗАКОН ДЕЙСТВИЯ: Человек живет действием, без него человек угасает. Если человек правильно действует, он зарабатывает ресурс и получает эмпатию, как неотъемлемую часть ресурса.
- Действия необходимо регламентировать. Нельзя выполнять несколько действий одновременно. Переходить к следующему можно лишь тогда, когда выполнено предыдущее.
- Выполняя действие, необходимо сосредотачивать свое внимание только на нем, ясно представляя, что и зачем делаешь.
- Сложное и длительное действие нужно разделять на цепочку простейших и выполнять их последовательно. Продвижения вперед не будет, если позади остаются недоделки, неясность.
- Уход от действий, которые не являются необходимыми, дает огромную экономию ресурса.
- Мысль – это команда к действию. Если мысль не нужна для действия, она приносит человеку вред, заводит его в дебри, в тупик. Нужно постоянно очищать свое сознание от мусорных мыслей и фикс идей.
ЗАКОН НЕОБХОДИМОГО:
Нужно убирать из своей сферы взаимодействия с миром все, с чем человек практически не работает. Стремиться к тому, чтобы необходимое для подъема было.
- То, что не является необходимым (мысли, не имеющие практического применения, действия, вещи, контакты...), нужно убирать из своей сферы взаимодействия с материальным миром.
- Материальное не должно быть оковами, однако нужно работать и над тем, чтобы необходимое для подъема не было в загоне.
- Параметры ненормализации по необходимому (недостаток – избыток) определяются и измеряются тестированием, проверяются практикой. Работа по этому направлению – работа по заработку ресурса.
ЗАКОН НЕВМЕШАТЕЛЬСТВА:
Нельзя делать для людей и за людей то, что они способны делать сами.
- Если руководствуешься Законом невмешательства правильно – зарабатываешь ресурс, способствуешь подъему человека.
- Если нарушаешь – расплачиваешься за это своим собственным ресурсом.
Из Закона невмешательства вытекает Закон взаимодействия.
ЗАКОН ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ:
Все взаимодействия между людьми должны быть взаиморесурсовыгодными.
- Людям надо не "помогать", делая для них или за них то, что они способны делать сами, а зарабатывать ресурс вместе с ними. От этого выигрывают все.
- Правильное взаимодействие поднимает и сближает обе взаимодействующие стороны. На этом зарабатывается ресурс.
- Необходимо постоянно следить за нормализацией параметра «взаимодействие с людьми» так, как следят за своей опрятностью.
- Если взаимодействие с человеком нересурсовыгодно, нужно уходить от контактов с ним. По показаниям жесточайшей необходимости взаимодействовать «точечно», только по делу.
Из Закона взаимодействия вытекает Закон ресурсообмена.
ЗАКОН РЕСУРСООБМЕНА:
Ресурсообмен осуществляется как при горизонтальных взаимодействиях, так и при взаимодействиях по вертикали.
- Нельзя строить взаимоотношения с другим человеком, отдавая ему больше ресурса, чем получаешь взамен в том или ином эквиваленте.
- Если ресурсообмен нормализован, идет подъем обеих сторон. Если есть ненормализация - образовывается ресурсная "дыра" и утечка ресурса. Нужно быть предельно внимательным.
Подъем человека – это работа по нормализации всех его параметров и, как следствие, решение его жизненных проблем в реальном времени.
Формула мультимиллионера от Джозефа Мерфи:
« Я понял, где находится вечный источник всех богатств, который никогда не иссякает. Меня направляет на всех моих путях Божественная сила, и я принимаю все новые идеи. Бесконечный интеллект постоянно открывает мне лучшие способы служения моим ближним. Он руководит мной и направляет на создание продукции, которая явится благословением и поддержкой человечеству. Я привлекаю лучших людей для ведения своего бизнеса. Я могучий магнит и притягиваю сказочные богатства путем обеспечения людей продукцией и системой обслуживания высшего качества. Я постоянно настроен на высший интеллект и истинную сущность богатства. Высшая Божественная сила всегда руководит моими планами и целями, и все мои достижения основаны на той истине, что Бог руководит и направляет меня во всех моих мероприятиях. Я все время внутренне пребываю в умиротворенном состоянии. У меня огромный успех. Я единое целое с Богом, а бог всегда преуспевает. Я также всегда преуспеваю. И сейчас я преуспеваю. Я быстро схватываю суть всех деталей моего бизнеса. Я излучаю любовь и доброжелательность на всех окружающих меня людей и всех служащих. Я наполняю свой разум и сердце Божественно любовью, силой и энергией. Все те, кто
Это цитата сообщения Мираж_ок Оригинальное сообщение
Пальцетерапия
Не секрет, что современной медициной созданы множество методов традиционной и нетрадиционной терапии, помогающих любому человеку независимо от возраста, половой принадлежности, социального и материального положения избавиться от заболеваний и достичь жизненной гармонии. Большинство из этих методов досконально изучены и широко применяются в повседневной жизни. Однако, несмотря на доступность информации и количество ее источников, некоторые методы являются сравнительно новыми и неизвестными широкому кругу людей, и, несмотря на это, они уже доказали свою эффективность на практике. Одним из таких методов является пальцетерапия, созданная профессором Пак Чжэ Ву, являющимся основоположником Су Джок терапии.
Пальцетерапия – это способ лечения и профилактики заболеваний посредством использования систем соответствия пальцев. Проще говоря, пальцетерапия представляет собой метод лечения, диагностики и профилактики болезней через воздействие на пальцы ног и рук. Идея пальцетерапии построена на убеждении, что на пальцах рук и ног содержится система высокоактивных точек, при воздействии на которые может происходить контакт со всеми областями тела. И достаточно даже незначительных движений пальцами для того, чтобы запустить в действие систему защиты организма от заболевания. В таком случае организм начинает лечить сам себя. Автор пальцетерапии уверен, что сознательное задействие человеком системы соответствия пальцев способно победить заболевание. Но все не так просто, как кажется на первый взгляд, ведь высокоактивные точки соответствия располагаются в четко продиктованной законами природы последовательности.
Как омолодить кожу лица?
В этой статье мы расскажем Вам, как можно омолодить кожу лица в домашних условиях, используя травы и продукты.
Как омолодить кожу лица? – эффективные методы и рецепты:
1-я методика омоложения кожи лица: очищающий скраб для лица
Начинают омоложение лица с очистительных процедур. Для этого необходимо приготовить скраб по такому рецепту: нужно очистить свежую папайю, размять её в кашицу и перемешать с сахарным песком. Теперь нанесите готовую маску на кожу лица массажными мягкими круговыми движениями и оставьте её на двадцать минут, после чего смойте остатки смеси тёплой водой. Вместо папайи можно воспользоваться клубникой. Эффект: кожа лица сразу же станет нежнее и посветлеет.
2-я методика омоложения кожи лица: растительные масла
Замените свои привычные очищающие кремы любым растительным маслом: оливковым, миндальным, маслом виноградных косточек и др. Смочите косметический диск горячей водой, нанесите на него три – пять капель масла, и протрите лицо по всем массажным линиям.
3-я методика омоложения кожи лица: мятный лосьон для лица
Для омоложения лица используйте лосьон по такому рецепту: необходимо залить кипятком две столовых ложки сухой (или пять ложек свежей) перечной мяты, поставить на медленный огонь и проварить около десяти минут. Затем отставьте отвар, остудите, процедите сквозь сито и добавьте в него по одной чайной ложечке яблочного уксуса и лимонного сока, две столовых ложки календулы (настойки) и четыре чайные ложечки борного спирта. Тщательно перемешайте все ингредиенты и перелейте жидкость в бутылку из тёмного стекла. Хранить лосьон рекомендуется в холодильнике на нижней полке. Протирайте им кожу лица с утра и перед сном. Уже после третьего использования Вы заметите результаты – кожа приобретёт здоровый цвет и станет нежнее на ощупь.
4-я методика омоложения кожи лица: отвар петрушки
Для этой же цели Вы можете приготовить и лосьон из зелени петрушки. Свежие или сухие листья и корешки растения (одна столовая ложка) заливаем одним стаканом кипящей воды и ставим на водяную баню на тридцать минут. После этого остудите и процедите отвар, добавьте семьдесят гамм хорошего сухого белого вина и протирайте смесью лицо вечером и утром.
5-я методика омоложения кожи лица: натуральные маски для лица
Последним этапом омоложения кожи лица являются косметические маски. Чтобы приготовить маску необходимо измельчить и смешать в равных количествах такие ингредиенты: листья подорожника, тысячелистника, смородины, земляники и липы. Теперь залейте четыре столовых ложки готовой смеси кипятком. Правильно приготовленная маска должна быть кашеобразного состояния. Остывшую смесь наносят на двадцать минут на кожу лица, после чего смывают холодной водой.
Это цитата сообщения lipa_fv Оригинальное сообщение
ЧАЙ ДЛЯ КУРИЛЬЩИКОВ
Этот напиток поможет настоящему или бывшему курильщику очистить свои легкие. Он также придает здоровый цвет лицу и помогает вывести токсины из организма. Если вы хотите бросит курить – этот чай также для вас!
Заваривайте две травы в равных пропорциях:
зверобой обыкновенный и багульник болотный по 1 столовой ложке на 800 грамм воды.
Двадцать минут кипятить (водяная баня) на слабом огне, затем три часа настаивать и пить как чай, разбавив наполовину кипятком. Чай, что очень важно для курильщика, помогает очистить легочные пути, уменьшает аппетит, улучшает мочевого пузыря и почек, работу кишечника, и даже кожу лица (это при длительном употреблении). Он делает ее чистой, мягкой и нежной.
Цвет чая очень красивый, рубиново-красный, имеет нежный аромат багульника, который устраняет неприятные запахи, освежая воздух в помещении. Заварка не портится в течение трех дней при обычной комнатной температуре. А постояв, чай станет еще вкуснее
Но надо быть очень осторожным, багульник – это ядовитое растение!
Это цитата сообщения ITDalee Оригинальное сообщение
11 лучших сайтов для предпринимателей и тех, кто думает о собственном бизнесе
1. Портал бизнес-планов и франшиз для малого бизнеса
- openbusiness.ru
2.Фабрика Манимейкеров
- moneymakerfactory.ru
3. Крупнейший форум малого бизнеса
- biznet.ru
4. Проект Все Идеи Бизнеса
- vseidei.biz
5. Бизнес в блоге
- biznesvbloge.ru
Это цитата сообщения Тангейзер Оригинальное сообщение
М.Б.Ходорковский:50-10=?...
[475x372]
Тангейзер:Среди множества материалов на интернет-сайтах к юбилею М.Б.Х я выбрал этот...Заглянув в словарь Ожегова,прочитал,что феномен - это "О человеке или явлении, выдающемся, исключительном в каком-нибудь отношении..." В самом деле...М.Б.Х - это исключение в сегодняшней России.Глядя на подобострастие(небескорыстное) нынешних "правильных" олигархов,кормящих путинский режим,лишний раз в этом убеждаешься...О тупом злопыхательстве в адрес М.Б путиноидов и вспоминать нет желания...Эти шакалята подтявкивают своему главному пока он в силе...Но в чём сила,брат? ) Вот именно...В правде...А она не на стороне режима...
Феномен Ходорковского
26 ИЮНЯ 2013 г. АЛЕКСЕЙ КОНДАУРОВ
Пятую часть из пятидесяти лет Михаил Борисович Ходорковский провёл в местах заключения. Сидит, чего уж лукавить, потому что таково веление Путина. Всё остальное: вмененные «преступления», решения судов, помойные фильмы на телевидении и лживые статьи в печатных СМИ — бюрократическое оформление воли этого господина. Вдумайтесь — 10 лет ни за что.
Как существовать в современном ГУЛАГе десять лет, представить сложно, не говоря о том, чтобы эти десять лет прожить, сознавая собственную невиновность и ни на минуту не прекращая борьбы за восстановление честного имени. В нынешней России человека столь несгибаемого встретишь не часто. Значит ли, что сегодня можно говорить о «феномене Ходорковского»? Мой ответ — да. Думается, что даже господину Путину было бы сложно этот факт публично отрицать. Но фокус в том, что «феномен Ходорковского» — это не итог последнего десятилетия. «Феномен Ходорковского» существовал всегда и стал зримым для широкого круга в последние 10 лет из-за чрезвычайности ситуации, в которой он оказался.
Люди в своём большинстве с ревностью относятся к проявлениям человеческой исключительности и склонны, как правило, умалять таланты ближнего. Единственное, пожалуй, что не вызывает скептического брюзжания, а только сочувствие или даже восхищение — это проявление духа, а сопротивление в тюрьме — это именно проявление духа, и это то единственное, что при всём желании не сымитируешь.
Кто хочет с последним утверждением поспорить, сначала пусть «поимитирует», находясь за колючей проволокой по ложным обвинениям, с риском для здоровья, а то и жизни, подержит сухие и не сухие голодовки в защиту товарищей по несчастью, посидит в карцере, получит заточкой в лицо и познакомится с другими прелестями тюремной жизни. Не надо десять лет, хотя бы «трёшечку» в лексике господина, называемого президентом. Через всё это Ходорковский прошёл, если кто не знает или запамятовал.
В России сегодня нет, по моему субъективному убеждению, сравнимых по масштабу с Ходорковским личностей. По совокупности качеств: интеллекту, воле, компетентности в вопросах управления большими системами, способности к стратегическому мышлению, экономическим знаниям и практикам, человеческому измерению — никто до него не дотягивает. Во всяком случае, те из публичных людей, кто на слуху и на виду, все гораздо мельче. Это не должно никого обижать — природа она не всем поровну раздаёт. В отличие от большинства мелькающих на экранах Ходорковский в последние двадцать лет доказал свою неординарность, когда за что бы ни брался, всегда добивался лучших результатов, чем конкуренты, и проявил высочайшие человеческие качества, попав не по своей воле в сложнейший жизненный переплёт.
Ведь мог же уехать и избежать тюрьмы. Не уехал. Что, не понимал, что посадят? Конечно, понимал. Пошёл в тюрьму, потому что двоих заложников взяли, Лебедева и Пичугина. И догадывался, что ещё возьмут. Этические принципы не позволили коллег бросить. Многие на такое способны? Что-то имена не приходят на память.
А как блестяще он на пару с Платоном Лебедевым разделал в двух публичных процессах своих прокурорских оппонентов! В высшей степени компетентно, корректно, доказательно относительно того, что всему сшитому в уголовные дела грош цена в базарный день. А сделав абсурд очевидным для тех, кто хотел разобраться в сути предъявленных обвинений, помог многим, укрывшимся за рубежом от расправы, избежать экстрадиции.
Десять лет назад Ходорковский добился того, что стал самым успешным бизнесменом России. Успех не свалился с бухты-барахты ему в руки, а был заработан
Это цитата сообщения Туяна_Е Оригинальное сообщение
6 фраз, которые двигают карьеру
Карьеру делают не словами, а делами, напряженным ежедневным трудом. Но и слова имеют силу, причем немалую. Superjob.ru составил мини-разговорник сотрудника, успешно продвигающегося по карьерной лестнице.
«Это очень интересно, я займусь этим немедленно»
Если руководитель дает вам поручение, проявляйте к делу живой интерес, а не просто кивайте головой. Не будьте равнодушным исполнителем. Покажите шефу, что вам действительно интересно дело, которым вы занимаетесь. Руководитель непременно отметит для себя вашу готовность к работе, оперативность и деловой настрой.
«Давайте обсудим все плюсы и минусы»
Иногда начальник или коллеги предлагают вам что-то совершенно неуместное. Не торопитесь сообщать им прямым текстом, что их идеи никуда не годятся. Истина рождается в споре, а не в перепалке. Вежливо пригласите их к дискуссии, обсудите, к каким результатам они хотят прийти, какие возможны побочные эффекты. «Я понимаю, что вы хотите сэкономить на логистике, но ведь и клиентам не понравится долгий срок доставки». Вежливость, умение видеть проблему в комплексе, способность найти компромисс – слагаемые вашего успеха. Не только на работе, но и практически везде. Обсуждая проблему, постарайтесь не критиковать чужие идеи, а предлагать собственные. Желательно – несколько вариантов или сценариев. Широта кругозора, гибкость и предусмотрительность всегда выгодно отличали вас от конкурентов, не правда ли?
«Мы достигли даже большего, чем планировали»
Когда серьезный проект завершен, необходимо отчитаться об этом руководству. Помните: живой рассказ всегда производит гораздо большее впечатление, чем сухие цифры. Подчеркните ваши достижения с помощью сравнений, приведите конкретные примеры: «Этой маркетинговой стратегией мы достигли даже большего, чем планировали: продажи нового продукта выросли вдвое. Теперь у нас не смолкает телефон — клиенты то и дело звонят и расспрашивают о новой разработке». Однако помните: оценки должны соответствовать реальности, а слово «мы» лучше слова «я». Подчеркните, что работали на общее благо и в интересах всей компании. И ни в коем случае не приукрашивайте ситуацию – руководство очень не любит, когда его обманывают.
«Я сделаю все, что в моих силах»
Никто не застрахован от авралов и форс-мажоров. Например, крупнейший клиент сообщает о разрыве отношений с компанией. Однако лично у вас сохранились с руководством этой фирмы хорошие человеческие контакты. Будьте дипломатом, не забудьте про творческий нетворкинг – возможно, вам удастся сохранить ключевого заказчика для компании. Но не забудьте сообщить руководству, что вы пытаетесь решить проблему всеми возможными способами. Подчеркните свой неформальный подход к общему делу и дайте понять, что «сама собой» ситуация не наладится, однако вы делаете максимум возможного. В данном случае имя победителя не менее важно, чем сама победа.
«Я готов(а) взять на себя ответственность…»
Поистине волшебная фраза. Слышать ее от подчиненных приятно любому начальнику, и вашему в том числе. Возможно, вы уже доросли до уровня руководителя, но пока вам особо ответственных задач не поручают. Не стесняйтесь проявить инициативу и взять на себя ответственность за общую работу. «Предлагаю провести обучающий семинар для клиентов: это поможет им лучше ориентироваться в новом продукте. Готов заняться организацией подготовки и координировать весь процесс», —
Это цитата сообщения Volody24_gl Оригинальное сообщение
Замечательные вещи из лоскутов
Это цитата сообщения BARGUZIN Оригинальное сообщение
Кандзаси - японские украшения для волос
Почти уверен, что многие и не знают того, что кандзаси это традиционное украшение в Японии.
Его история уходит в далекие времена.
Существует достаточно много разновидностей. Разумеется, что материал и вид довольно строго регламентировался для всех сословий и родов.
Дорогие кандзаси служили также прославленным красавицам периода Эдо в 1700 годах. Женщины могли даже защищаться при помощи этих заколок.
Современные японские женщины носят кандзаси только лишь с кимоно и в торжественных случаях. Это свадьбы, фестивали даже фотосессии в традиционной одежде.
Кандзаси делают как из древесины самшита, так и павловнии, магнолии, сакуры и затем покрывают японским лаком. Нередко можно встретить кандзаси изготовленные из золота и серебра.
Познакомьтесь с удивительно тонкими и реалистичными украшениями для волос (кандзаси), которые изготовляет мастерица из Фукуоки Сакае (Sakae).
__________________
Серебро красивый и благородный металл, который известен с древнейших времен. Немногие знают, что украшения из серебра несколько прочнее и тверже ювелирных украшений из золота, что позволяет делать филигранные изделия с ажурными орнаментами. Магазин бижутерии "ИМПЕРИЯ УКРАШЕНИЙ" в Петербурге приглашает почитателей в каталог элегантных, изысканных и стильных украшений.
_________________________________________________
Это цитата сообщения angel_devid Оригинальное сообщение
Волшебство бумагокручения
Квиллинг искусство не новое, а очень даже старинное.
На английском языке это рукоделие называется «quilling» — от слова «quill» или «птичье перо». Искусство бумагокручения возникло в Европе в конце 14 — начале 15 века.
Интересно, что в 15 веке это считалось искусством, в 19 — дамским развлечением, излюбленным занятием английских дам. Монахини и монахи украшали полосками золотой бумаги иконы и прочие религиозные предметы, это заменяло очень дорогую золотую филигрань.
Большую часть 20 века оно было забыто, и только в конце прошлого столетия квиллинг снова стал превращаться в искусство.
Приятного просмотра!
[600x451]
[600x480]
[600x700]Это цитата сообщения КРАСУЛЯ73 Оригинальное сообщение
"...я нарадоваться не могу на эти упражнения..." Эффективные упражнения для лица с комментариями. Это нужно делать обязательно!
Автор этого видео делится своим опытом, своими наработками при выполнении этих упражнений. Вот её дословные слова: ".....да, я нарадоваться не могу на эти упражнения....."
От автора: "Гимнастик для лица превеликое множество. Называются они по-разному: и аэробика, и фитнес для лица. Суть одно -- тренировка мышц. У нас на лице находится 56 различных мышц, и, как и другими мышцами тела, ими нужно заниматься. Никого из нас не удивишь, что, чтобы получить идеальный животик, нужно качать пресс. Поэтому, давайте, не будем удивляться тому, что, чтобы лицо сделать идеальным, нужно тренировать и его мышцы.
Несомненно, лицевые мышцы постоянно работают. Вот только активность эта неравномерна: в основном нагрузка идет на одни и те же мышцы лица, из-за чего соединительные ткани перенапрягаются, появляются морщины. Другие же мышцы используются вполсилы или (!) не используются совсем и, как следствие, становятся дряблыми и вялыми.
Гимнастика для лица Кэрол Мэджио позволяет
· укрепить и, что важно, скорректировать мышцы лица;
· сгладить морщины и укрепить кожу;
· сделать лифтинг, но без скальпеля и анестезии.
Аэробикой для лица от Кэрол Мэджио занимаются рок-звезды, королевские особы, политики, знаменитые бизнесмены и спортсмены. На сегодняшний день эта методика -- одна из самых действенных альтернатив пластической хирургии.
А здесь комментарии и пояснения к упражнениям Кэрол Мэджио (видео на английском)
Это цитата сообщения держи_меня_крепко Оригинальное сообщение
КВАШЕННАЯ КАПУСТА.
КВАШЕННАЯ КАПУСТА
[показать]
Хочу предложить вашему вниманию мой любимый рецепт, по которому я заквашиваю капусту.
Хорош этот рецепт тем, что в любой момент можно очень быстро (буквально 2-3 дня) заквасить небольшое количество капусты и хранить её потом в холодильнике. Хотя надо признаться - долго в нашей семье она не храниться... капустка такая "хрумкая" и вкуснющая, что 5 литровая банка уходит "влёт". Надо отметить особо, что при таком способе закваски получается большое количество очень вкусного и полезного капустного сока. Просто потрясающий по своей энергетике напиток!!!
[показать]Это цитата сообщения LediLana Оригинальное сообщение
Кухонные хитрости для теста
1. Всегда добавляйте в тесто разведенный картофельный крахмал – булки и пироги будут пышными и мягкими даже на следующий день.
Главное условие вкусных пирогов — пышное, хорошо взошедшее тесто: муку для теста необходимо просеять: из нее удаляются посторонние примеси, и она обогащается кислородом воздуха
Это цитата сообщения ИНТЕРЕСНЫЙ_БЛОГ_ЛесякаРу Оригинальное сообщение
Ошибки при продаже квартиры
Кстати, в моем городе компания «Строймастер» имеет собственных юристов по недвижимости, которые помогают с продажей квартир в Липецке. Поэтому продажа квартир здесь очень выгодна, а сделки с недвижимостью оформляются быстро!
Ошибки при продаже квартиры
Если вы решили продать свою квартиру и хотите заняться продажей самостоятельно, то эти 10 полезных советов, помогут вам продать квартиру быстрее, выгоднее и безопаснее.
Это цитата сообщения Konstancia Оригинальное сообщение
57 ПРАВИЛ, КАК ПРАВИЛЬНО ПОДБИРАТЬ МУЖСКОЙ КОСТЮМ
2. Некоторые считают, что пуговицы на воротнике уместны только в повседневном стиле одежды. Это не совсем так, иногда они уместны и модны в деловом стиле.
Это цитата сообщения lady_confidence Оригинальное сообщение
Бьюти-блиц: Эвелина Хромченко. О красоте коротко и по делу.
Бьюти-блиц: Эвелина Хромченко
О красоте коротко и по делу.
Эксперт моды Эвелина Хромченко ответила Buro 24/7 на 15 коротких вопросов о красоте.
Красота — это:
У меня своеобразные представления о красоте. Я работаю в моде, а потому для меня часто красиво то, что не приемлет большинство. Помните, как люди не понимали красоты Кейт Мосс? Сейчас все уверены в том, что она икона. Великолепно помню, как меня отругал за обложку с Сашей Пивоваровой мой бывший начальник, всегда разделявший вкусы большинства, а я ликовала, что умудрилась выбрать ее одновременно со Стивеном Майзелом... Меня смущает женский тип, который доминирует в мужских журналах, я откровенно боюсь типажа "королева красоты" и всего антуража этих мероприятий. И напротив, мне нравятся своеобразные лица.
Must have для лица и тела:
Для лица это сыворотки: днем Silky Dew Moisture Supplement от Bellefonteine, на ночь — Advanced Night Repair от Estée Lauder. Кроме того, увлажняющая маска Drink Up от Origins, крем High Maintenance от Jean Louis Sebagh, Aqua Gel Hydrator Nars Skin от Nars и витаминный крем под макияж Vitamin Enriched Face Base от Bobbi Brown.
Для тела — питательное молочко La Mer, увлажняющий крем J'adore Dior и парфюмерная вода Eau Splendide Vitalisante от Annick Goutal. Но мое любимое молочко для тела давали в номерах отеля Le Ritz Paris, правда, его не все умудряются распробовать. Нанесешь вечером сомнительное средство с сомнительным запахом, а утром просыпаешься будто бы в райском облаке: результат потрясающий и аромат слегка выветривается и раскрывается.
Если бьюти-процедура в салоне, то:
Лимфодренажный массаж глаз Sisley.
Если средство для лица/тела, то:
Смотрите Must haves.
Если декоративная косметика, то:
Корректоры и средства для сияния кожи Benefit, румяна M.A.C, тени и пудра Dior, тональные средства и бронзовая пудра для скульптурирования Maybelline, лаки для ногтей Chanel и Lancôme, блески для губ Giorgio Armani и YSL, бальзам для губ Lip Balm №1 Kiehl's, масло для тела с мелкодисперсным блеском Nars.
Если парфюм, то:
Annick Gоutal для Merci, Chanel №5 и Chanel №5 eau Premier. У меня в арсенале также масса мужских парфюмов, например, Dior Eau Noire или Annick Goutal Ninfeo Mio. Деление на мужские и женские запахи очень условное. Главное здесь — химия аромата, кожи и характера человека. Мужчины могут легко пользоваться женскими парфюмами, женщины — мужскими... Только одно требование: ни в коем случае не душитесь "громко" — это травмирует окружающих.
Макияж глаз или губ?
Глаз, конечно. Не сохни губы, я бы их совсем не красила — целоваться неудобно.
Экспресс-диета или здоровый образ жизни?
Здоровый образ жизни.
Коммерческие марки или нишевые?
У меня потрясающее собрание звездных продуктов от разных брендов. У каждой марки есть свои большие удачи. Главное — знать, что это за продукты.
Это цитата сообщения lady_confidence Оригинальное сообщение
Эвелина Хромченко о женских сумках.
Почему деловой женщине для полного счастья необходимо всего три сумки.
Одна моя знакомая пресс-атташе устроила распродажу своих ставших ненужными сумок на Фейсбуке. Сперва меня это как-то кольнуло, но потом, окинув взглядом свой немаленький парк сумок, я однозначно решила, что идея совсем неплоха. Вот стоят они, радуют глаз, собирают пыль, а ведь 90% этих красавиц, по цене сопоставимых с маленькими (а иногда и немаленькими) машинами, использованы от силы пару раз, а иногда и вообще не использованы.
Сколько у вас сумок и сколько из них в работе? Вот то-то же. Вечером ты забываешь про это, а утром перекладывать все нужное из одной сумочки в другую, только чтобы равномерно прогулять все свои сокровища, не захочет ни одна человеческая женщина — лучше поспать лишние пять минут.
Видимо, нужно все-таки смириться и принять как данность тот факт, что в повседневной жизни женщине надо всего три сумки, и в каждой категории выигрывает сильнейший, то есть тот производитель, который лучше всех вписался в реализацию незримых планов женщины в отношении организации личного пространства в той или иной части дня.
Сумка — это функция, воплощенная в материале. Поэтому необходимый минимум просчитать очень легко.
Итак, в течение рабочего дня нам с вами бывает нужно всего лишь два типа сумок: это сумка дневная рабочая и сумка презентационная — для деловых встреч во время ланча или ужина.
Рабочий день
Ну а каждый день в офис мы отправляемся с большой горизонтальной дневной сумкой, в которой — вся жизнь. Здесь лучше Hermes Birkin не было создано ничего. Все другие сумки этой группы (а нет производителя, который бы не создал свой собственный вариант деловой женской сумки для рабочего дня) имеют ту же концепцию и те же пропорции.
По легенде, в 1984 году Джейн Биркин в самолете из Парижа в Лондон оказалась рядом с главой Hermès Жан-Луи Дюма-Эрмесом. Биркин пожаловалась Дюма на свои сложности с подбором большой сумки для путешествий и описала ему свою мечту. Вскоре Hermes Birkin была доставлена Джейн на дом.
«Биркин» вручную изготавливают из специально обработанной телячьей кожи, для самых дорогих экземпляров в ход идет крокодилья — на одну сумку используют кожу двух аллигаторов. Подкладка сделана из тончайшей козлиной кожи, замки и молнии — из золота или палладия. Cумка закрывается ключиком и доставляется в изящной оранжевой коробке, которую не выкинула еще ни одна женщина в уме и твердой памяти. Waiting list на сумку Birkin Hermes составляет более двух лет.
Стандартные размеры — 25, 30, 35, 40 см. 50 и 55 см предназначены для путешествий. Огромная палитра цветов и типов кож позволит вашей «Биркин» быть неповторимой. Вот список моих любимых «вечных» цветов, с которыми вы всегда будете чувствовать себя спокойно: черный, фирменный оранжевый, золотого загара golden tan, серо-бежевый, шоколадно-коричневый, красный, baby blue, navy blue, белый.
Деловой завтрак, обед или ужин
Согласитесь, не слишком удобно отправляться на важный ланч с объемистым рабочим баулом, в который запакован мини-офис — с компьютером, зарядками, флешками, распечатками и пр. Если все это так уж необходимо, для этой цели на встречу можно отправиться с ассистентом либо, на крайний случай, с подготовленным ассистентом