В последнее время на жителей московского региона обрушились сразу три новых нормативных акта, узаконивающих всевозможные изъятия земель: принят отдельный закон для территории Новой Москвы, еще изымают под постройки для ЧМ по футболу, теперь вот созрел документ, когда отбирать будут за нецелевое или экологическое вредное использование земли. Так что неприватизированные дачные участки, полученные еще во времена СССР, стали уязвимей если не в тройне (едва ли ЧМ их коснется), то вдвойне точно. По крайней мере, с 2014 года собирались начать строить ЦКАД, да и зонирование присоединенных территорий также обещали закончить в течение года. А после этого могут интенсивно стартануть масштабные комплексные застройки – и только держись за свои 6 соток. Охранной грамотой может стать приватизация. По крайней мере, если и отнимут частные владения, то денег за них дадут. Но дадут только в том случае, если у вас все документы будут в порядке. А как их привести в порядок максимально эффективно и наименее затратно? В какие инстанции обращаться? И что делать, если документы были утеряны, а дедушки, которому дали дачу во времена Советского Союза, уже нет? Рассказывают эксперты-юристы в рубрике ПОЛЕЗНО
Как давали дачи в СССР?
Принятое в феврале 1949 года постановление Совета Министров СССР «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» стало началом широкого развития коллективного и приусадебного садоводства. В последующие годы городским жителям выдавались участки для ведения садоводства и строительства щитовых построек летнего типа. Размер дачного участка в советское время составлял 6 соток (600 кв. м). Для советской номенклатуры участки могли составлять 1 га и больше.
Существовали и строгие ограничения на размеры и конструкции домов. В частности, нельзя было строить дом в 2 этажа и сооружать подвал. Помимо этого, гражданам зачастую выделялись небольшие земельные участки – огороды для посадки овощей без права возводить какие-либо строения на нем.
В конце 80-х годов ограничения на размеры садовых домов были сняты, тогда и начался бум на строительство «коттеджей на 6 сотках» из красного кирпича. Чаще всего в те времена дачные поселения порой возводились без соблюдения норм и правил. В 90-е годы, когда в стране начался свободный оборот земельных участков «для индивидуального жилищного строительства», под него выделялись пустыри на окраинах деревень и бывшие колхозные поля. В тот момент и начался бурный рост цен на дачные земли.
По словам ведущего юрисконсульта ЗАО «Балтийская жемчужина» Тимофея Титаренко, граждане, которым дачные участки были предоставлены до 2001 года, когда вступил в действие настоящий Земельный кодекс РФ, обязаны переоформить право постоянного пользования по своему выбору – на право аренды или право собственности. «Как правило, участки, о которых идет речь, находятся в составе правопреемника старого советского садоводства (часто – ведомственного), – пояснил эксперт. – Для таких участков нет ограничений по сроку переоформления прав на участок».
Однако закон об упрощенном изъятии земель на территориях Новой Москвы дает людям всего два месяца (со дня публикации сообщения об изъятии участка) на оформление и заявление своих прав, а этого времени часто недостаточно, чтобы успеть собрать все необходимые документы и оформить землю в соответствии с действующим законодательством. Поэтому для таких дачников имеет смысл озаботиться вопросом оформления документов заранее, до того момента, как органы исполнительной власти оповестят их о том, что их участок будет изъят.
Чем угрожает дачникам закон об упрощенном изъятии земель?
Старший юрист компании «Авелан» Анна Полевая рассказала Realestate.ru и о том, чем угрожает новый закон об упрощенном изъятии земель тем собственниками, у которых нет документов на свои участки, подлежащие изъятию. По ее словам, в этом случае орган исполнительной власти будет точно так же, как если бы это делал сам собственник, запрашивать сведения об имеющихся правах на недвижимое имущество в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления и у его предполагаемых правообладателей.
Далее в официальных СМИ и на официальных сайтах высшего исполнительного органа государственной власти Москвы и муниципального образования будет опубликовано сообщение о планируемом изъятии земельного участка. Если по истечении двух месяцев со дня опубликования сообщения, никаких заявлений от предполагаемых собственников не поступит, то орган исполнительной власти вправе будет обратиться в суд с заявлением о признании такого объекта бесхозным. Новый закон, который, кстати, касается только земель Новой Москвы, допускает принятие решения о принудительном изъятии земельного участка, права на который не зарегистрированы в ЕГРП, который не прошел
Это цитата сообщения ЕЖИЧКА Оригинальное сообщение
=Вечный календарь=
Вечный» календарь для определения дня недели любой календарной даты. По нему можно легко узнать какой день недели в прошлом или будущем. Жми на календарь
[показать]
Это цитата сообщения Babajka Оригинальное сообщение
Вам, мои друзья, эти Новогодние пожелания! Презентация
Серия сообщений "Праздники":
Часть 1 - Анимированные новогодние фейерверки (салюты) для вашего блога
Часть 2 - Большие анимированные новогодние ёлки для вашего блога
...
Часть 43 - Всем моим друзьям и читателям Новогоднее поздравление!
Часть 44 - С наступающим Новым Годом, друзья! Новогодняя презентация
Часть 45 - Вам, мои друзья, эти Новогодние пожелания! Презентация
Это цитата сообщения lorine Оригинальное сообщение
Цвет и здоровье.
[276x183]С помощью цвета можно создать особую атмосферу уюта,
воздействовать на эмоциональное состояние и на здоровье в целом.
Создать гармоничное пространство для себя и своих близких.
Продаётся 2-х комнатная квартира с авторским ремонтом, в кирпичном сталинском доме. Металлическая дверь, домофон, лифт, жб перекрытия, паркет красного дерева, потолки 3,5м, итальянская кухня,чёрный ход, окна квартиры выходят во двор и на Храм всех святых. Это один из самых известных жилых домов в районе «Сокол» является так называемый «Генеральский дом». Такое название дом получил, потому что в нем предоставлялось жилье семьям высокопоставленных военных. Дом строили в два этапа. Основная часть здания, которая стоит на Ленинградском проспекте была построена в 1939 году, а в 1950-х годах к дому пристроили два боковых крыла. В нем проживали: М.Е. Катуков – маршал бронетанковых войск, дважды Герой Советского Союза; А.С. Жадов – генерал армии, Герой Советского Союза; М.С. Шумилов – генерал-полковник, командовавший 64-й армией в дни обороны Сталинграда и другие известные военные. Интересно отметить, что в этом доме проживал знаменитый хоккейный тренер – Анатолий Тарасов.
Москва, Ленинградский проспект, 75к1а
Сокол, 1 мин пешком
АО Северный
Комнат в квартире -2
Общая площадь -75 кв.м
Район города Сокол
Этаж 3
Этажей в здании 9
Приватизированная квартира
Подробнее о квартире
Жилая площадь - 37 кв.м
Это цитата сообщения olganorway Оригинальное сообщение
КАКИЕ НАПИТКИ ПОЛЕЗНЕЕ?
[400x330] Каждый день человек выпивает от 1-го до 3-х литров жидкости в сутки. А знаете ли вы какую пользу получает наш организм от всевозможных напитков? Скорее всего, нет. А ведь некоторые напитки помогают укрепить иммунитет, снять усталость, создать все условия для накопления витаминов и питательных веществ. Почему бы не воспользоваться таким шансом?
Это цитата сообщения Мадлена_де_Робен Оригинальное сообщение
Не дом, а рай
[показать]
Один человек пришёл к Мастеру и стал молить о помощи:
— Я в отчаянии. Я сойду с ума. Мы все живём в одной комнате: дети, жена, родственники. Наши нервы на пределе, все вопят и орут друг на друга. Не дом, а преисподняя!
— Обещаешь сделать всё так, как я скажу тебе? — подумав, спросил Мастер.
— Клянусь, я сделаю всё, что нужно.
— Отлично. Сколько у тебя животных?
— Корова, коза и шесть кур.
— Возьми их всех к себе в комнату. А через неделю придёшь.
Ученик пришёл в ужас. Но он должен сдержать клятву! Он забрал животных к себе в комнату.
Неделю спустя ученик пришёл к Мастеру: на него было жалко смотреть.
— Я больше не могу. Грязь! Смрад! Шум! Мы все на грани безумия!
— Иди домой, — сказал ему Мастер, — и выставь животных обратно.
Всю дорогу домой человек бежал.
На следующий день он снова пришёл к Мастеру: его глаза светились радостью.
— Как хороша жизнь! Животных нет. Тишина, чистота, простор! Не дом, а рай!
[показать]
Подать объявление, доска бесплатных объявлений, особняки, недвижимость, земельные участки, аренда, товары, крупнейший сайт бесплатных частных объявлений ДОСКА БЕСПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ на RENSAL.RU, Левзея сафлоровидная или маралий корнень. Семена и саженцы почтой по России и СНГ.
Левзея сафлоровидная (Leuzea carthamoides) или маралий корнень - мощное многолетнее морозостойкое растение. В Сибири произрастает в естественных условиях на склонах гор Алтая, Саян, Кузнецкого Алатау, Горной Шории. Это замечательное растение очень красиво - с крупными (до 70 см длиной) листьями и очень большими (с кулак) головками малиновых цветков на стеблях высотой около 1,5 м. Крупное корневище весом до 2 кг является ценным лекарственным сырьем. Настои обладают сильным женьшенеподобным действием, повышают физическую и умственную работоспособность, применяют при лечении гипертонии, некоторых сердечных заболеваний, алкоголизма, помогают при импотенции, общем упадке сил. Прекрасно растет в садах на равнине. Размножается делением корневища, семенами.
Вы хотите иметь это редкое растение в своем саду? А семена не продаются в садовых центрах? Их можно заказать у меня. Семена левзеи сафлоровидной рассылаю почтой по России.
Это цитата сообщения СимоноваВалентина Оригинальное сообщение
Музыкальные флешинфомеры
Музыкальные флешинформеры " До нового года осталось...".
Самое важное - никаких унижений и телесных наказаний. Единственная причина по которой бьют детей – они не могут дать сдачи. Больше этим грешат «нежные и удивительные».
Первый период. Ребенку до 5 лет.
С ребенком нужно обращаться как с царем. ЗАПРЕЩАТЬ ничего нельзя. Только отвлекать. Если он делает что-то опасное, то сделать испуганное лицо и издать испуганный возглас. Ребенок такой язык понимает прекрасно. В это время закладывается активность, любознательность, интерес к жизни. Ребенок еще не способен выстраивать длинные логические цепочки. Например, он разбил дорогую вазу. Он не понимает, что для покупки такой вазы нужно много работать, заработать денег. Наказание он воспримет как подавление с позиции силы. Вы научите его не бить вазы, а подчиняться тому, кто сильнее. Оно вам надо?
Второй период. Возраст ребенка с 5 до 10 лет.
В это время с ребенком обращаться «как с рабом». Ставить перед ним задачи и требовать их выполнения. Можно наказывать за невыполнение (но не физически). В это время активно развивается интеллект. Ребенок должен научиться прогнозировать реакцию людей на его поступки, вызывать положительное отношение к себе и избегать проявление отрицательного. В это время не бойтесь нагружать ребенка знаниями.
Третий период. Возраст ребенка с 10 до 15.
Как с равным. Не на равных, а именно «как с равным», т.к вы все равно имеете больше опыта и знаний. Советуетесь с ним по всем важным вопросам, предоставляете и поощряете самостоятельность. Свою волю навязываете в «бархатных перчатках» в процессе обсуждения, подсказками, советами. Если вам что-то не нравится, то акцентируете его внимание на негативных последствиях, избегая прямых запретов. В это время формируется самостоятельность и независимость мышления.
Последний период. Он уже не ребенок с 15 лет.
Относитесь к ребенку с уважением. Воспитывать уже поздно и вам остается только пожинать плоды своих трудов.
Какие же последствия может вызвать несоблюдение этих правил?
Если подавлять ребенка до 5 лет, то вы подавите его жизненную активность, интерес к жизни, интеллект, иммунитет. Приучите его бездумно и привычно подчиняться грубой силе. Сделаете из него легкую жертву для всякого рода негодяев.
Если вы будете продолжать сюсюкать после 5, то ребенок вырастет инфантильным, не способным к труду и вообще к духовным усилиям.
Если вы будете опекать ребенка, как маленького после 10, то ребенок вырастет неуверенным, будет зависимым от более самостоятельных друзей, которые не всегда могут оказывать нужное влияние.
Если вы не будете уважать ребенка после 15, то он вам этого не простит и уйдет навсегда при первой возможности.
Автор: Елена Нежинец
http://oblom.mirtesen.ru/blog/43184522402/Kak-vosp...k=43184522402&bpid=43184522402
Очень большое мероприятие было сегодня посвящено дню Шефа или Босса. Новые назначения ...... новые возможности - это самые настоящие нанотехнологии
Что же это за продукт такой? Финики (от латинского Phoenix) — это съедобные плоды финиковой пальмы, которая произрастает преимущественно в Африке и Евразии. Всего различают 17 видов фиников. Кстати, финики любил даже пророк Магомед и в Коране они упоминаются 29 раз. Считается, что в финиках содержатся все вещества, необходимые для полноценной работы организма человека и, питаясь ими с водой, можно прожить несколько лет.
Итак, в чем же польза фиников и что делает их столь полезными для человека? Во-первых, финики довольно калорийны — 227 килокалорий на 100 грамм, поэтому вряд ли подходят для похудания. В них содержится огромное количество углеводов — 60-65%. Они включают в себя различные аминокислоты, которые отсутствуют в других фруктах, а также 15 различных солей и минералов (таких, как железо, медь, магний, цинк, алюминий, фосфор, калий, сера, кадмий, кобальт). Кроме этого, в финиках содержатся пектин, пищевые волокна, витамины A, B, C. Полезные свойства фиников проявляются во многим областях: от лечения туберкулеза до улучшения работы мозга.
Считается, что содержащийся в финиках селен, предотвращает развитие раковых заболеваний, снижает риск сердечно-сосудистых и в целом укрепляет иммунную систему. По своим питательным и лечебным свойствам финик сравнимы со злаками. Они подходят всем: взрослым, детям, пожилым, беременным. Их часто добавляют в салаты, компоты, соки. В Индии из них делают сахар (джаггери), который по своим характеристикам гораздо лучше тростникового и свекольного.
[700x665]
финики
Помимо этого существует мнение, что финики увеличивают продолжительность жизни, а также хорошо сказываются на половой потенции. Если же вы чувствуете хроническую усталость или находитесь в состоянии депрессии и общего упадка сил, то финики вам просто необходимы. Из-за огромного количества витаминов они в буквальном смысле заряжают организм энергией.
Еще одним полезным свойством фиников является их благотворное воздействие на умственную деятельность. Поэтому, если вам приходится много «работать мозгами», то советуем ежедневно съедать несколько фиников — они увеличивают производительность мозга на 20% и более. Чтобы вкус фиников улучшился, их следует сначала подержать в горячем молоке. Финики рекомендованы и для очищения пищеварительного тракта и при кишечных расстройствах.
Кстати, высокое содержание калия помогает при лечении сердечно-сосудистых заболеваний. При сердечной недостаточности они стимулируют работу сердца, улучшают общее состояние организма, придают сил. Финики также рекомендованы для людей, страдающим сахарным диабетом, а также всем, кто решил заменить конфеты на более натуральную пищу. Финики с рисом помогают при дистрофии, поскольку они калорийны и содержат многие необходимые организму вещества. Финики часто прописывают и беременным женщинам, а также кормящим мамам: вещества, содержащиеся в них, облегчают роды, способствуют началу выработки женским организмом молока.
И это еще далеко не все полезные свойства фиников. Они помогают и при кашле, способствуют выводу мокроты, улучшают развитие нервных окончаний мозга, питают кровь, снижают артериальное давление (это важно для гипертоников), поддерживают кислотный баланс организма, способствуют развитию в кишечнике полезных бактерий. Содержащийся в финиках фтор защищает зубы от кариеса.
Для желающих увеличить свою силу рекомендуется съедать по 15-20 фиников ежедневно после еды, при этом выпивая не меньше пол-литра молока в день. Аналогично, финики с молоком помогают при травмах с большой потерей крови. К ним можно также добавить немного топленого масла. Вообще, финики с молоком и сливками хороши в качестве завтрака. А в случае запоров рекомендуется съедать несколько фиников на ночь.
О финиках можно говорить долго и много, полезные свойства фиников известны с очень древних времен.
Разумеется, понятно, что человек может спокойно жить без фиников, однако они чрезвычайно полезны для здоровья благодаря содержанию растительных волокон, сахаридов, протеинов, витаминов, главным образом группы В, минералов, таких как кальций, натрий, калий и железо.
Состав:
60-65 % углеводов — самый высокий процент по сравнению со всеми другими
…Сказка
Все мы знаем, что работа летчика гражданской авиации, хоть и связана с повышенной опасностью, но, в общем, не так уж и сложна, правильно? Можно даже сказать – гламурна. Главное – взлететь и сесть. В промежутке между этими двумя действиями самолетом управляет автопилот, который ведет машину в небе, как тепловоз по рельсам.
Летчики в полете, естественно, отдыхают, любуясь по сторонам красотами родной планеты, завтракая, обедая или ужиная едой из бизнес-класса. А по прилету, особенно, в заграничный аэропорт – настоящая Dolce Vita. Проживание в первоклассных отелях, полноценный отдых, питание (за счет, разумеется, авиакомпании). Прогулки по городу, шопинг, который можно делать, не оглядываясь на цены (ведь у летчиков очень высокие зарплаты, правда?) Ну, а через парку деньков можно будет еще разочек взлететь и сесть, возвращаясь назад. Прилетели, посидели несколько дней на земле, хорошо отдохнули и, соскучившись по небу, снова куда-нибудь полетели. В общем, не работа, а сплошное удовольствие.
…была бы былью
Однако, столь «волшебно-хрустальный» имидж профессии пилота разбивается о «скалу» жестокой реальности. Более половины летчиков, летающих на шведских авиалиниях, признались, что не могут побороть сон. Еще 70% сказали, что хотя бы раз совершали ошибки в пилотировании или эксплуатации самолета из-за сильной усталости. Эти данные приводит информационный портал Avia.ru.
В опросе приняли участие 625 летчиков – членов шведской ассоциации линейных пилотов. 80% участников исследования заявили, что существующие условия работы, в особенности дозволенная продолжительность рабочего дня пилота, достигающая
