Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

В наше стремительное время рыночных отношений редко кто, даже работающий человек, может похвастаться тем, что не читает газет с объявлениями о работе. Каждому свойственно искать, где лучше, тем более в мировой финансовый кризис. Меня интересуют объявления «Требуется дизайнер». Что в данный момент происходит на рынке труда с этой специальностью, рассказывают профессионалы.

[229x229]

Дизайнер — интересная и даже в чем-то загадочная профессия. Стороннему наблюдателю может показаться, что если он часто встречает такие объявления, значит, эта специальность действительно востребована на рынке труда. Особо не вникая в подробности, люди покупают дорогостоящее оборудование, записываются на не менее дорогостоящие компьютерные курсы, и даже имея образование по профилю, совершенно не представляют, что их ждет на таком желанном и якобы востребованном рабочем месте.

Профессиональная Corelляция

Очень часто достаточно задать простой вопрос желающему записаться на курсы обучения, ну, скажем, по освоению некогда базовой для всех дизайнеров программы Corel: «Зачем вам эта программа? Где вы будете ее применять?». Ответ просто умиляет: «А я не знаю, я прочитал (а) в объявлении — везде требуется, требуется, вот и решил (а) научиться».

В наше время слово дизайн имеет очень много значений. Цитата из учебника «Основы теории и методологии дизайна»: Термин «дизайн» сегодня употребляется для характеристики процесса художественного или художественно-технического проектирования, результатов этого процесса — проектов (эскизов, макетов и других визуальных материалов), а также осуществленных проектов — изделий, средовых объектов, полиграфической продукции и прочих.

В объявлениях о вакансиях пишут, к примеру:

Выставочный центр, в связи с развитием нового направления, приглашает инициативных, творческих людей принять участие в конкурсе на вакансию дизайнер 3D.
Требования: мужчина, высшее профильное образование, опыт работы 1 год, знание 3DMax, AutoCad, ArchiCad, Corel, Illustrator.

Должностные обязанности: разработка дизайн-макетов индивидуальных стендов (3D-графика); разработка полиграфического заполнения (2D-графика); определение конструктива, составление спецификации материалов; составление рабочей документации; осуществление авторского надзора.

Хорошее объявление и вроде бы все обосновано: требование к высшему профильному образованию, наличие конкурсной основы при отборе кандидатов, но… почему мужчина?

Интересно, правда? Неужели разработка дизайн-макетов индивидуальных стендов — это такой тяжелый физический труд, что он ну просто не по силам дизайнеру-женщине? Или дизайнер-женщина недостаточно творческий и инициативный работник? Дизайнерам-мужчинам следует подумать над такими объявлениями.

Читаем дальше:

Руководитель проектов (профиль деятельности — дизайн интерьеров). Требования: высшее образование, опыт работы от 1 года, уверенный пользователь ПК, пол значения не имеет. Навыки работы в программе AutoCad. Наличие портфолио обязательно.

Конечно, сразу в голову приходит вопрос: почему руководитель отдела не вырос из уже работающих дизайнеров? Но замечательно другое: этот самый руководитель проектов требуется уже четвертый год. Возможно, в южном красивом городе, деловом центре ЮФО, просто не рождаются талантливые дизайнеры.

И за это время из наших университетов, которые каждый год выпускают несколько десятков дизайнеров, ни один не отвечает предъявленным требованиям.
Часто встречаются и такие объявления:

Женщина, 21-30 лет, высшее архитектурное образование, знание ПК — уверенный пользователь, обязательно знание программ: 3DMax, AutoCad, ArchiCad, Corel, опыт работы от года. Должностные обязанности: продажа офисной мебели.

Для продажи офисной мебели, оказывается, просто необходимо высшее архитектурное образование. Ровно как и для продажи строительных и отделочных материалов.

Многоликий вы наш…

Еще одно объявление, которое придется изучать долго:

Высшее образование (дизайн, худ-граф, архитектура), опыт работы не менее 2 лет, опыт создания рекламных макетов для полиграфической, трафаретной и баннерной печати, разработка фирменного стиля, предпечатная подготовка, Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Где-то писали, что если бы авторы сериала “Санта Барбара” знали о новых лекарствах, возвращающих память, то сюжет очень сильно пострадал, т. к. пропала бы завязка сюжета про потерю памяти Мэйсона.

К чему это я? А вот к чему.

Кто не знает этих знакомых с детства героев:

[302x228] [241x227]

Это всем знакомая Красная Шапочка и семеро козлят.

Бабушку из первой сказки и козлят из второй сгубило отсутствие в те времена систем видеонаблюдения, в быту называемых домофонами. Были бы в то время такие средства – не слышали бы мы таких сказок в детстве.

И в настоящее время, как и в те давние сказочные времена, необходима защита от непрошенных гостей.

С каждым может случиться "криминальный случай", пострадать можеть любой. Поэтому личная безопасность и безопасность бизнеса - это серьезный вопрос, особенно в больших городах.
Компания Axis - мировой лидер в производстве сетевого видеооборудования. Удобные сетевые ip камеры и видеосерверы производства Axis заслужено пользуются уважением во всем мире.

[244x244] Жители больших городов уже могут наблюдать такие камеры не только в офисах компаний, но и на улицах.

Американцы в таком случае говорят - “Большой Брат” наблюдает за тобой. В российских городах такие камеры помогают органам правопорядка предотвращать преступления, т.к. реагируют на резкий крик или резкое движение. Так что, если увидели такой купол на улице или просто камеру, знайте, что Вы под защитой.

Моральный аспект такого созерцания рассматривать не буду, мне кажется, что важнее безопасность, тем более по вечерам. По крайнер мере, милиция заявляет, что в местах, оборудованных камерами наблюдения, уровень преступности снизился.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Представляю Вашему вниманию интересные гаджеты. Может, описываемая камера и не гаджет в полном смысле этого слова, но очень похожа.

Назвать камеру "DSC-T300" революционной нельзя. На рынке этот фотоаппарат преподносится как обновленная версия модели "Sony Cyber-shot DSC-T200", выпущенной в 2007 году. Несмотря на такой статус, разработчики усовершенствовали "DSC-T300" не только внутри, но и снаружи. Итак, насколько удался этот симбиоз компактных размеров, привлекательного дизайна и целого набора технологий…



ДИЗАЙН


[226x244] Технику "Sony" многие называют самой красивой. "Sony Cyber-shot DSC-T300" - тому подтверждение. Во время знакомства с моделью кажется, что в руках не фотокамера, а высокотехнологичная игрушка-гаджет.




Помимо привлекательного дизайна "DSC-T300" может похвастать своей толщиной. Конечно, 21,4 мм рекордом назвать сложно: сегодня можно встретить "мыльницы" толщиной всего 19 мм, однако по техническим показателям большинство конкурентов уступают "T300". Габариты устройства позволяют носить его и в нагрудном кармане, и в миниатюрной дамской сумочке.



Камера "Cyber-shot DSC-T300" выпускается в нескольких цветовых вариантах: красном, черном и серебристом. Насыщенный красный должен привлечь прекрасный пол, черный - деловых людей, а серебристый - молодежь.



[244x150] Со сборкой у аппарата нет проблем: использованы качественные материалы, люфты и скрип отсутствуют. Но многим будет не по душе излишняя маркость камеры и ее дисплея: "DSC-T300" быстро теряет "товарный вид" из-за отпечатков пальцев, и помогает в этой ситуации, как всегда, мягкая салфетка или платок.



"Cyber-shot DSC-T300" лишена выступающих элементов: кнопки и рычажок зумирования утоплены в корпус. Объектив - с внутренним зумом и фокусировкой.



На лицевой стороне "DSC-T300" обращает на себя внимание декоративная металлическая панель-крышка. Она не только эстетический элемент - это защита от повреждений объектива, динамика, вспышки и подсветки автофокуса. Панель-крышка также включает фотоаппарат, для чего ее достаточно сдвинуть в сторону.



[244x244] Справа сверху на передней панели расположен объектив. Немного левее - вспышка, микрофон и подсветка автофокуса.



На верхнем торце ультракомпакта "DSC-T300" расположено две клавиши - включения/выключения камеры и перехода в режим просмотра снимков. Кнопки имеют достаточно тугой ход. Кнопка "затвора" находится на небольшом возвышении.



На тыльной стороне камеры - широкоформатный сенсорный дисплей - орган управления всеми настройками фотоаппарата. Экран утоплен в корпус на несколько миллиметров. Это несколько уберегает его от возможных царапин. Дисплей имеет несколько уровней подсветки и при ярком дневном свете практически не блекнет.



[244x201] Для Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[244x220] Тельняшка – это бытовое название тельника, нательной рубашки, фуфайки с рисунком из белых и синих полос. Тельняшка – профессиональная одежда моряков и речников, вернее часть комплекта нижнего белья. Однако сегодня тельняшка – один из самых модных предметов гражданского летнего гардероба. Моде на тельняшки мир обязан французам Коко Шанель и Жан-Полю Готье.

Настоящие морские тельняшки принято делить на три вида. Первый - это майка прямого силуэта, без рукавов, с круглым широким горлом, закрытой спиной. Второй вариант - тельняшка летняя, фуфайка с длинными рукавами и круглым широким горлом. Эти варианты объединяет ткань - трикотажная хлопчатобумажная, без начеса. Иное дело - тельняшка зимняя, которую профессиональные портные [168x230]еще называют «футер». Такая шьется из теплого материала - трикотажа (смесь хлопка и шерсти) с начесом. Полосатая рубашка - голландское изобретение, датируемое приблизительно XVII веком. [163x210]Одно из самых занятных объяснений появления полосатой фуфайки таково: дескать, среди матросов голландского флота было распространено вязание крючком (в то время это считалось не женским, а мужским видом досуга). Чтобы не было скучно, голландские моряки вязали разными нитками: одну полосу - синей, а вторую - белой. Правда это или нет, доподлинно неизвестно, но легенда, согласитесь, смешная.

[244x199]Дальнейшая судьба тельняшки оказалась совсем непростой. Верно прослужив матросам голландского, а затем и британского флотов целое столетие, в начале XVIII века полосатая фуфайка была запрещена. В тот момент коренным образом менялась форма, и на смену тельняшке пришла обычная белая рубашка. А за ношение рубашки в полоску моряков наказывали. Более 150 лет тельняшка находилась под запретом, ее ношение было вновь разрешено только в середине XIX века при очередной реформе военного морского костюма. Голландские моряки вновь получили свои тельняшки (англичане в этот момент уже носили матроски - рубашки с широким отложным воротником).

[167x212]

[165x227]

В России, ставшей морской державой при Петре Великом, тельняшка вошла в обиход только в середине 1870-х годов. До этого нижним бельем моряков (и речников) служила широкая фланелевая рубаха. 19 августа 1874 года в Константиновском дворце Стрельны Великий князь Константин Николаевич подписал указ «Положение о довольствии команд морского Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Этот похожий на детскую считалочку стишок действительно близок к реальному положению дел. И многие рано или поздно начинают задумываться — что мы едим?

Ответ зависит от многих факторов, непосредственно к еде не имеющих отношения. Для начала следовало бы определиться, кто мы — откуда родом и где живём, на что ориентированы эволюцией наши ферментные возможности и можем ли мы (и хотим ли) питаться в соответствии с диетой предков, относимся ли осмысленно к выбору продуктов (каков наш базовый уровень культуры питания), влияет ли материальный достаток на этот выбор, есть ли ограничения по состоянию здоровья, иногда существенно меняющие диету, и так далее и так далее. Коротко проблему пищевого поведения современного человека можно описать следующими параметрами: происхождение, культура питания, уровень благосостояния. Если ситуация близка к голоду, вопрос о выборе продуктов окрашен во вполне определённые тона, а высокий уровень доходов совершенно не обязательно связан с высокой культурой питания, как и с бережным использованием любых ресурсов.

Но в какой бы ситуации мы ни оказались, выбор всё равно за нами, и в идеале он должен быть осмысленным. Чего же нам не хватает? Сформировавшейся привычки думать на эту тему, времени, знаний. К сожалению, производители используют нашу ленность в своих интересах, навязывая продукты, созданные с единственной целью — чтобы мы их купили.

[304x173]

Жители крупных городов, как правило, покупают продукты в супермаркетах, мирясь с тем, что в этих продуктах содержатся консерванты, антиокислители, стабилизаторы и другие добавки.

ЗАЧЕМ В ЙОГУРТЕ НАСЕКОМЫЕ?

Нередко добавление в традиционную рецептуру новых компонентов мотивируется «повышением покупательского спроса». Но изучает ли кто-то, чего на самом деле хочет покупатель? Чтобы вести разговор на равных, необходимы широкомасштабные маркетинговые исследования, в рамках которых потребитель мог бы высказать своё мнение, проанализировав предоставленную ему информацию.

Возьмём, например, нитрит натрия (Е250), который добавляют в колбасы для придания им «товарного вида». Вредоносность этой добавки очевидна и для производителя и для покупателя. Неужели домашние колбасы так непривлекательны, что большинство покупателей действительно согласны время от времени съедать немного яда, придающего варёному мясу неестественно розовый цвет?

Другой пример — подкрашивание йогуртов кармином (Е120, порошок из высушенной кошенили). Многие ли покупатели знают, что такое кармин? Неподкрашенный йогурт с черникой или смородиной действительно имеет серо-синий цвет, который взрослым, возможно, кажется неаппетитным. Но так ли это важно для трёхлетнего ребёнка, которому предлагают бутылочку с питьевым йогуртом? Почему в таком случае производители считают, что подкрасить напиток порошком из насекомых — это как раз то, что нужно ребёнку? Ведь можно было бы использовать и вполне безобидный свекольный сок.

Похоже, подавляющее большинство производителей думают прежде всего о том, как сделать товар более красивым, а не более полезным (менее вредным). Но в линейке продуктов всегда можно найти марки, содержащие лишь необходимый минимум добавок, обеспечивающих доброкачественность продукта в пределах срока годности, или по крайней мере минимальный их комплект по сравнению с многокомпонентными вариантами.

Чтобы делать осмысленный выбор, необходимо изучать состав продукта, но для этого покупателю нужны определённые сведения.

ГИПЕРМАРКЕТ ПРОТИВ РЫНКА

Если мы покупаем продукты ежедневно на рынке у известных поставщиков (парное мясо, молоко, свежую рыбу, овощи, фрукты и так далее), то сталкиваемся лишь с проблемой своевременного употребления этих продуктов, лишённых добавок (про удобрения и стимуляторы роста говорить в данном случае не будем). Если же нет такой возможности, а у большинства горожан её нет, мы вынуждены покупать продукты в магазинах, причём часто большими партиями, например раз в неделю в гипермаркете. Путь продукта от непосредственного производителя до полки магазина сегодня может быть очень замысловатым. К тому же мы хотим купить продукты, которые могут ещё довольно долго ждать своего часа уже у нас дома. Стало быть, соглашаемся с тем, что продукты эти произведены таким образом, чтобы Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[209x144]Миф о необходимости психотерапевтов придумали и старательно поддерживают мужчины. Ведь женщины давно поняли, что для того, чтобы обрести душевное равновесие и умение радоваться, нужно не так много - вновь почувствовать себя красивой.

В Европе имидж-студии, в которых женщина может получить полный спектр услуг по уходу за лицом и телом, давно стали чем-то наподобие клубов. Клиентки, отдавая предпочтение какому-то определенному салону, не удовлетворяются только мастерством парикмахера или массажиста, К хорошему привыкаешь быстро, поэтому наши женщины, молодость многих из которых пришлась на советские парикмахерские с очередями и не всегда вежливым мастером, сегодня с удовольствием посещают салоны, где можно не только сделать прически и маникюр, но и подобрать индивидуальный макияж, получить средиземноморский загар и почувствовать себя на пять лет моложе в руках умелого массажиста.

[166x222]

На самом деле женщина посещает салон не только для того, чтобы выйти оттуда с модной прической и безупречным макияжем. Профессионализм мастеров не обсуждается - ни одна современная студия не позволит себе держать специалистов, работа которых может вызвать какие-либо нарекания. Однако современный салон должен соответствовать гораздо более широкому спектру требований. Женщине, выделившей в плотном рабочем графике несколько часов на уход за собой, важны любые мелочи, из которых в конечном счете сложится ее настроение - такие как интерьер салона, наличие любимого сорта чая или кофе, умение мастера поддержать интересную беседу, возможность после посещения студии пройтись по красивым местам, чтобы не растерять приятные ощущения. В современной европейской культуре существует такое понятие как рест-пати. Это «семь кругов удовольствия», которые позволяет себе женщина, оставив на несколько часов все заботы за бортом сознания. Шопинг, прогулка на свежем воздухе, посещение салона красоты и отличный ужин в уютном кафе… Психологи утверждают, что именно эти «процедуры», особенно если их сопровождает приятное общение, дают женщине максимальную возможность расслабиться и почувствовать себя счастливой. По этой причине салоны красоты и парикмахерские часто размещают в одном здании с ресторанами и кафе, вблизи парков и скверов, чтобы совместить все составляющие приятного времяпрепровождения. Да и потом - настоящая женщина появляется в обществе, только убедившись в безупречности своего внешнего вида. А кто, как не профессионалы в индустрии красоты, способен помочь ей в этом? Это они  стараются создать такую атмосферу, чтобы клиент получил максимум положительных эмоций, не только взглянув на себя в зеркало после всех процедур, но уже на стадии работы мастера. Чувствовать себя счастливой - бесспорный имидж современной женщины.

Одно из таких мест в Москве - гостиница Измайлово, обратите внимание на список услуг:

К услугам гостей гостиницы Измайлово и москвичей:

• Ресторан


• Бары


• Диско-бар


• Интернет-кафе


• Фитнес-центр


• Сауна и мини-сауны


• Солярий


• Массаж


• Тренажерный зал


• Салон красоты


• Прачечная


• Химчистка


• Магазины


• Аптека 

Описываемые виды сервиса доступны ведь не только приезжим, москвички тоже могут почуствовать себя здесь счастливой.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Сплошная экология
Деревянный дом может быть каким угодно – хоть избушкой на курьих ножках, хоть типичным финским домом с большой лоджией. Главное – это материал, из которого он сделан. Дерево ассоциируется у нас с природой и собственными корнями - чего греха таить, наши прародители в большинстве своем обитали именно в деревянных синюшных избах, а не во дворцах. Так что неспроста мы тянемся ко всему деревянному – зов предков. К тому же золотистые оттенки обработанной древесины положительно влияет на настроение – психологи утверждаю, что желтый цвет бодрит. Что же касается иллюзии «дерево дышит», то о ней можно забыть. Современная обработанная древесина ничем уже не дышит. Говорить о том, что деревянные дома популярны, нельзя – любят их многие, но выбирают единицы. Речь идет, конечно же, о добровольно выбранном деревянном коттедже, который стоит немалых денег, а не о вынужденном бюджетном варианте из дешевого бруса. Любители деревянных коттеджей жаждут душевного расслабления, интимной обстановки и отдыха от внешнего мира. Страстным охотникам и поклонникам рыбалки деревянные стены позволяют еще раз и окончательно слиться с природой. Другие поклонники дерева – приверженцы простой старины, без лишнего и чисто внешнего выпендрежа. Они открыты для общения и стараются создать атмосферу уюта.
НЛО
[244x164] Неопознанные архитектурные объекты встречаются в Подмосковье нередко. Здесь, как и в случае конструктивизма, как утверждает http://www.oknamaster.ru российский производитель окон – ищите мужчину. Именно мужчины уделяют внимание функциональности и почти равнодушны к перьям и мишуре. Как правило, безликие строения имеют ровный периметр, возможно, даже пару столбов, имитирующих колонны, встроенный гараж и один (а иногда и ни одного) балкон. Ясно, что перед тем, как выбрать такой проект, хозяин посчитал наличность, пришел к выводу, что надо быть скромнее, убедился, что внутреннее пространство без выкрутасов, и ткнул пальцем – вот этот. Он – «крепкий хозяйственник», предпочитает держать синицу в руках, а на небо даже не заглядывается – нечего зря головой крутить. Как правило, такие люди любят стабильность, предсказуемость, ценят надежных партнеров и сами надежны.
Канадский сендвич
Нельзя сказать, что у Америки есть своя история архитектуры, но говорить об американском и канадском стиле можно. Как правило, речь идет об исконно английском стиле, но с налетом дикого запада. Английский стиль лаконичен – темный кирпич, прямоугольные окна с декоративными раскладками, пара колонн по желанию и никаких вензелей. Заменим кирпич на сэндвич-панели, отделаем стены сайдингом, добавим большую крытую террасу (непременный атрибут), и вот перед нами северо-американский стиль. В России сайдингом отделывают в основном дачи, но встречается и дорогая «канада» - те самые крытые террасы, стеклянные входные двери и низкие окна. Звездный час «сайдинга» остался в середине девяностых – именно тогда они пользовались наибольшей популярностью. Их владельцы руководствовались любовью ко всему прогрессивному, впечатлялись скоростью возведения, но совершенно не думали о практической стороне дела – о том, что проекты мало приспособлены к суровой российской зиме. Так что поклонников «сайдинга» в некотором роде идеалисты, западники и либералы.
Винегрет а-ля компонент
[164x244] Весьма размытый стиль родом из Европы. Скажем так – это не классика, не шале, не замок и не все остальное выше перечисленное. В нем мы можем найти элементы разных стилей, но все эти элементы будут максимально сглажены и уравновешены. Вообще, определенный, конкретный стиль дома обязывает – его непременно нужно поддержать в интерьере. А так называемый современный дом развязывает руки – внутри можно намешать разных ингредиентов и именовать этот салат стилем фьюжн. Современный дом может быть дорогим и экономичным, вы можете отделать внешние стены клинкером и отштукатурить их. Стало быть, если вы выбрали подобный проект, значит, вам свойственен рациональный подход к жизни. Вы не Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Эпоха декаданса
[244x164] Модерн, он же ар-нуво, также причисляют к классическим стилям, но говорить о нем стоит отдельно, потому что в нем нет легкомыслия барокко и английской мрачности. Модерн появился на сломе веков, когда мир погрузился в кокаиновый декаданс. С одной стороны, дома в этом стиле имеют четкие линии, а углы прямые, но в деталях модерн плавен и тягуч. Из этого делаем вывод, что характер людей, выбравших данный стиль, неоднозначен – в нем есть твердость и целеустремленность. В то же время они капризны, романтичны, тонки. Это могут быть артистичные натуры, творческие личности, ценители прекрасного. Модерн – стиль недешевый, поэтому высокий статус своего владельца он демонстрирует не хуже рококо.
Шале мое
Люди спортивные, привыкшие путешествовать и вести активный образ жизни, выбирают шале. Внешне шале не выглядит роскошной постройкой, но оно функционально и удобно. Владельцы таких коттеджей за внешними эффектами не гонятся, а предпочитают внутренний комфорт. Возможно, статус их волнует не меньше, чем хозяев классических особняков, но они не работают «на публику» - чужое мнение для них не так важно, как свое собственное. Вероятно, и интерьер такого дома будет выдержан в современном духе. При этом техническое оснащение дома будет на очень высоком уровне. Вполне возможно, что на участке, где стоит шале, расположен и корт или еще какое-нибудь спортивное сооружение, а внутри дома есть тренажерный зал, сауна и хороший бассейн.
Потомки Корбюзье
В чистом виде конструктивизм в средней полосе не водится, поэтому мы можем говорить лишь о некоем подобии этого стиля – то есть о больших стеклянных поверхностях и прямых углах. Идеолог конструктивизма Ле Корбюзье стремился создать функциональное жилище, пренебрегая его внешней красотой, но, надо признаться, своеобразная красота в его зданиях все же есть, поэтому хоть «чистый» конструктивизм и приказал долго жить, он иногда воспроизводится современными архитекторами. Есть такие коттеджи и на Рублевке, традиционно влюбленной в классику. По этим постройкам видно, что ваял их не Корбюзье, а, скорее всего, «отечественный производитель», тем не менее, отнесем их условно к стилю конструктивизм. Владельцев стеклянно-бетонных домов – люди прагматичные. Они не привыкли стоять на месте и постоянно двигаются вперед. Дом им нужен исключительно, чтобы «перевести дух», потому что по натуре они не домоседы. Также можно предположить, что проект дома выбирал мужчина, потому что рациональная архитектура – это чисто мужской взгляд на вещи. Если же такой проект выбрала женщина, можем с уверенностью сказать – она по натуре лидер и словам предпочитает дело.
Хотя хай-тек и признан отдельным направлением, но мы его условно объединим с конструктивизмом. Разница между ними в том, что конструктивизм «не любит» кирпич, а хай-тек его разрешает. Кроме того, окна в домах хай-тек могут быть и небольшими, в то время, как конструктивисты стеклили стены от пола до потолка.

И такую архитектуру не испортят спутниковые тарелки. Стиль хайтек позволяет иметь такой атрибут современного времени прямо на стене дома, не маскируя его.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[244x164] Когда бандитские разборки прекратились, и «башенки» заклеймили позором, появилась элитная недвижимость в классическом стиле. Эти дома рассказали миру о том, что первичный капитал накоплен, хозяин, пройдя через все войны, уцелел, и положение его теперь стабильно. Классика - вариант беспроигрышный, поэтому выбирать ее могут те, кому хочется красоты, но кто не уверен в собственном вкусе. Кроме того, дворцовый стиль предпочитают люди, для которых крайне важен статус. Вряд ли кто заподозрит, что полы такого дома покрыты ламинатом. Классика тоже бывает разной. К примеру, в дореволюционной России особенное распространение получил классицизм, поэтому строительство домов в таком стиле говорит о стремлении к историческим корням, к русской парадности. «Итальянские» и «французские» особняки изысканны, но менее строги, соответственно, обитатели их игривы и демонстрируют окружающим не только высокий статус, но и утонченный вкус. Бьюсь об заклад, что если вы выбрали французский дом, то вы - женщина.

Классика «английская» аскетична и отвергает парадный блеск, так что можно с уверенностью сказать, что российские «англичане» консервативны, слегка холодны и расчетливы.

Отдельно хочется сказать о любителях барокко. Лепнина с ангелочками, дорогая отделка, вензеля тяжелы в исполнении и вылетают хозяевам в копеечку. Если у вас «барочный» дом, признайтесь - вы обожаете пускать пыль в глаза, мечтаете слыть самой гламурной из гламурных. Вам свойственен дух соперничества и перфекционизм.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Наш дом может многое о нас рассказать. Но при условии, что мы сами выбра­ли проект и сами его дора­ботали.

Толстые стены, круглые башни

[164x244] О чем вы думаете, когда смотрите на средневековый замок с толстыми стенами, узкими окошками и круглыми башенками? Должно быть, вам приходит на ум только одно слово - «надега». Враг к такому сооружению не подберется, а если и подползет под покровом ночи, то тут же будет обстрелян из бой­ниц ядовитыми стрелами. Не удивительно, что «замковый» бум разразился в России в начале 1990-х, когда ходить по одному было опасно. Тогда, в комплекте к башенкам шел двухметровый кирпичный забор и пара кавказских овчарок. Если человек не чувствует себя в безопасности, он старается отгородиться от опасного мира любыми способами. Дом в замковом стиле - один из них. Но если в эпоху первичного накопления капитала, «паранойя» была массовой и оправданной, то нынче выбор крепости говорит не о политической обстановке, а о вашем персональном душевном состоянии. Нет, это не означает, что вы параноик. Просто хочется покоя.

Второй тип любителей замков нуждается не в покое, а в романтике. Архитектура средневековья ассоциируется у них с прекрасными дамами, рыцарскими турнирами и вообще с чем-то высоким и таинственным, о чем они грезили в детстве. Если так, то тяга к романтике непременно даст о себе знать в виде кокетливых дополнений - декоративных раскладок на окнах, балкончиков с коваными ограждениями. Ведь известно, что чем ярче «фасад», тем важнее для человека мнение окружающих и тем сильнее он вовлечен в окружающий мир, а не прячется от него.

Спонсор поста - бесплатный хостинг блогов. Хостинг задумывался, как бесплатный хостинг для блогов учителей и образовательных учреждений. Но это не мешает просто создать личный сетевой дневник любому желающему. Почёркиваю – хостинг бесплатный, необходимо просто соблюдать правила системы ;) 

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[244x166]Без дровницы, строго говоря, можно было бы и обойтись. Например, если в доме есть истопник, который будет на рассвете приносить вязанки дров и растапливать печи, как это бывало в старинных домах и усадьбах. Если же истопник вам без надобности, а домашний камин растапливается только вечером, ненадолго и своими силами, то дровница становится жизненно необходимой. В самом деле: не бегать же во двор (в чулан, кладовку) за каждым следующим поленом!

Прочно утвердившись в современной каминной, дровница стала активно отвоёвывать себе место в пространстве комнаты: увеличиваться в размерах, усложняться, принимать самые разнообразные и причудливые формы. Как это обычно и бывает, бытовая, в общем-то, вещь со временем стала поводом для удивительных и прекрасных изобретений. Ведь печь и все, что с ней связано, всегда оказываются в центре внимания благодаря завораживающему действию огня, а потому заслуживают самого серьезного к себе отношения.

[187x237]Самая простая разновидность дровницы — каминный или печной аксессуар в буквальном значении этого слова, то есть предмет второстепенный, подчиняющийся основному и согласующийся с ним по форме и стилю. Как правило, эти небольшие приспособления, скромно притулившиеся рядом с очагом, визуально обыгрывают «печную» или «дровяную» тематику.

В качестве такой дровницы можно использовать лесную корзинку, плетеный туесок или деревянный ящик-сундучок. Специальный вариант — сделанная из тех же поленьев подставка-козлы.

Образ огня — не менее подходя­щая идея для дизайна каминного аксессуара. Кованое железо давно зарекомендовало себя как один из лучших материалов для изготовле­ния всего, что связано с огнем. По­этому наряду с каминными решет­ками, экранами, подсвечниками и щипцами существуют и ажурные кованые дровницы, очень краси­вые и легкие.

[165x244]

Но лучшим материалом, соче­тающимся с огнем, пожалуй, явля­ется медь (или латунь). Недаром на старинных кухнях так весело сияли медные бока кастрюль и сковородок, когда на них попада­ли отблески пламени от очагов. Отраженный свет выпуклых мед­ных поверхностей создает ощуще­ние разлитого вокруг жара и будит множество ассоциаций — благост­ных, рождественских, счастливых. Именно поэтому «кадушка» с мед­ным или латунным покрытием от­лично смотрится в роли дровни­цы, особенно если она сочетается с отделанными тем же материалом печными дверцами и другими де­талями.

Существенное преимущество небольшой дровницы заключается в том, что ее можно переносить с места на место, а при желании поменять на что-нибудь другое. При этом нельзя забывать, что скромное обаяние дровницы, как и любого другого аксессуара, зависит от того, насколько хорошо она согласуется с окружающим; с дизайном камина, интерьером комнаты, с вашим настроением, наконец…

Поскольку дровница — Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[244x191]Владимир Солодов, редактор сайта Pocket-Cames.ru, рассказал однажды драматичес­кую историю: «Мое первое знакомство с мобильным Интернетом произошло зимой на велотреке в Крылатском. Найти там здание, не зная точно, как идти, нереально. Я легкомысленно записал какие-то координаты, не удосужившись уточнить маршрут. Глубину ошибки осознал когда подошел ко входу. Огромное, заснеженное пространство, продуваемое всеми ветрами, — все условия, чтобы проискать нужное место часа полтора. При температуре минус 25. И спросить не у кого — ни одной живой души вокруг. Хорошо, хоть волки не воют (антураж подходящий)…

Полчаса рыскал на­удачу, потом энтузиазм иссяк и, клацая зубами, я потащился к выходу. И тут мне пришла Мысль — может, попробовать слазить в Интернет? Тогда у меня как раз появился один из первых смартфонов, Ericsson r380, но до этого момента, кроме как календарем и записной книжкой, я в нем ничем не пользовался. В успех эксперимента не верилось, но почему не попробовать? Достаю телефон. Лезу на сайт МТС (по-моему, это еще был WAP). Там ничего интересного, кроме ссылки на «Яндекс». С трудом удерживая перо негнущимися пальцами, ввожу: «велотрек», «крылатское», номер здания. Поиск… Есть такое слово! На страничке форума каких-то любителей велосипедов читаю: «Сначала направо, потом идешь до здоровенного ангара, поворачиваешь и видишь вход». Ура!».

Хочется верить, что у тех, кто уже освоил «карманный Интернет», знакомство с ним происходило не столь драматично. Но наверняка с подобной ситуацией, когда мобильный Интернет выручал из весьма затруднительного положения, сталкивались все. А ведь совсем недавно, меньше пяти лет назад, доступ к Сети с мобильного телефона казался блажью (и понятно, при цене доллар в минуту). Когда начали развиваться сети GPRS, — он стал восприниматься как нечто вполне обыденное. Сегодня мы все чаще говорим про широкополосные мобильные каналы связи и передачу видео. Что будет завтра — страшно даже и предположить…

Провода без проводов

На сегодня существуют три основные технологии беспроводного подключения: Wi-Fi, сотовые сети и Bluetooth. Все они дополняют друг друга, а не конкурируют, в этом триумвирате каждая занимает свое место. Сотовая связь дает меньшие скорости, но значительно большую зону покрытия. Wi-Fi обеспечивает высокоскоростное подключение, хотя и имеет ограниченную зону обслуживания. Bluetooth — это сеть класса PAN (Personal Area Network), персональная беспроводная среда, играющая роль «соединительного элемента» для многочисленных мобильных (и не очень) устройств.

В сотовых сетях существует несколько технологий передачи данных, но для российского интернетчика практический интерес представляют GPRS, CDMA и  EDGE.

GPRS — система пакетной передачи данных, разработанная для сотовых сетей стандарта GSM. Несмотря на теоретическую возможность передачи информации на Скорости до 171.2 Кбит/с, в реальных сетях московских операторов пропускная способность канала связи реально составляет 2—3 Кбайт/с. С этим стандартом совместим практически любой телефон и все без исключения смартфоны.

Аббревиатура EDGE расшифровывается как Enhanced Data-Rates For GSM Evolution. Фактически это доработанный вариант GRPS. с максимальной скоростью 384 Кбит/с. То есть примерно как выделенка среднего качества. Этого вполне достаточно даже для просмотра видео.

Технология CDMA лишена многих недостатков GPRS. Наиболее яркий представитель сетей на базе CDMA 2000 - сеть «СкайЛинк». Кроме стандартного набора услуг сотовой сети стандарт CDMA 2000 обеспечивает передачу данных со скоростью до 2 Мбит/с (теоретический предел): в сети «СкайЛинк» максимальная скорость в случае идеального соединения составляет 153 Кбит/с.

При этом, в отличие от GPRS, реальная скорость не очень отличается от заявленных показателей, в  тестах это 80—120 Кбит/с. Как и в GPRS, абонент оплачивает трафик, а не время подключения. Недостаток — довольно скромный выбор моделей телефонов, многие из которых не имеют инфракрасного порта или Bluetooth, что резко ограничивает возможности подключения мобильных устройств. В то же время операторы CDMA предлагают весьма привлекательные тарифные планы, так что возможности CDMA достойны внимательного изучения.

Технология Wi-Fi — штука не совсем мобильная, скорее ее следует назвать «полустационарной». Как Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Кто решает, какое жилье считать элитным?

Почему элитные дома в России так сильно отличаются  от своих европейских аналогов? Ответ может показаться банальным.

[244x164] Потому что большинство людей, купивших квартиры в этих домах или сами дома, если речь идет об элитных коттеджных поселках, этот вопрос просто никогда себе не задавали. Сегодня само понятие «элитное жилье» сильно размыто, причем преимущественно по инициативе риэлтеров и застройщиков, живущих по принципу: «Построить подешевле! Продать подороже!». Элитное жилье стоит дороже. И это единственная причина, по которой те, кто зарабатывает на его строительстве и продаже, не заинтересованы в появлении четкой классификации недвижимости. Происходящее сейчас на рынке «элитки», на языке юридическом звучало бы как «ввод покупателя в заблуждение». Статья такая, между прочим, в «Законе о защите прав потребителя» имеется. Что интересно, в каждой стране существуют собственные критерии того, что считать элитным жильем. К примеру, в Соединенных Штатах не так много значит - к какой категории относится ваш дом. Гораздо важнее, чтобы располагался он в престижном месте. Это может быть как квартира в небоскребе на Манхэттене, так и особняк в живописном райском уголке где-нибудь в Калифорнии. В Англии главным мерилом элитарности будет размер жилища. Элитный дом в Лондоне - это двух-, максимум четырехэтажный особняк с собственным садом и обязательным ландшафтным дизайном. В Европе к элитному жилью относят построенные из кирпича исторические здания - так называемые настоящие и бывшие родовые гнезда. В Канаде, когда говорят об элитном жилье, в первую очередь подразумевают качественные стройматериалы, а также отделку и красивый дизайн. Элитная недвижимость в Москве сегодня должна удовлетворять следующим требованиям:

• надежная репутация застройщика,


• благоустроенная и огороженная территория,


• подземный паркинг, круглосуточная охрана с видеонаблюдением,


• развитая инфраструктура, то есть бассейн, тренажерный зал, солярий, сауна, кафе-бар и т.д.


• и, наконец, высокое качество самого строительства.

И это только небольшая часть критериев, по которым судят - является ли данный объект элитной недвижимостью. Но чем дальше от Москвы в регионы, тем тоньше становится этот список. Здесь безоговорочным критерием элитности здания является то, из чего, собственно, оно построено. Каркас - монолит, внешние и внутренние стены должны быть из клинкерного кирпича.

Мнение большинства архитекторов, работающих сегодня в сегменте элитной недвижимости: «Когда мы говорим о по-настоящему элитном жилье, то должны подразумевать все: от собственно инфраструктуры до отделки самих зданий. Вряд ли оштукатуренные дома с мягкой кровлей в Европе кто-нибудь назовет элитным жильем. Пока принадлежность к элитному жилью определяется у нас главным образом ценой и месторасположением. Другие критерии почему-то не учитываются».

Как отмечают риэлтеры, рынок массового жилья в России переживает сегодня период стагнации. Свою лепту внес и разразившийся финансовый кризис. На этом фоне устойчивый рост наблюдается (и на примере Москвы это видно уже сейчас) только в реальном секторе элитного жилья. Именно в реальном. Потому что переоцененная недвижимость уже никому не нужна. Последние годы, когда цены все время ползли вверх, застройщики просто гнали метраж, называли новостройку элитным жильем, чтобы только ее продать. На рынок было выброшено огромное количество квартир в ожидании чуда. Чуда не случилось. Теперь банки сворачивают ипотечные программы. Кризис все поставил на место. С рынка постепенно уходит спекулятивная часть покупателей. Но те, кто сегодня строит свои особняки как «родовые гнезда» - по индивидуальным дизайнерским проектам, из дорогого европейского кирпича и керамической черепицы, - понимают, за что платят. К счастью, таких понимающих людей становится все больше.

Услуга для владельцев ресурсов - продвижение сайтов в Рунете.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[313x361]

Красивый свет в красивом доме стоит недешево, особенно если хочется, чтобы его изливала люстра из черного хрусталя. Например, из коллекции Starck Darkside, созданной известным дизайнером Филиппом Старком для не менее известной компании Baccarat. Начало коллекции положила работа над интерьером парижского особняка Marie-Laure de Noallies, в который три года назад переместилась штаб-квартира Baccarat. Появление коллекции Starck Darkside оживило угасший в последнее время спрос на посуду и светильники из хрусталя. Стоимость хрустальных изделий от Старка начинается от 18 000 долларов. А самым ходовым товаром стала люстра Zenith, которая стоит 129 000. Таких люстр за три года было продано больше ста штук. Приобретают ее в основном роскошные отели Лондона и Токио, но несколько штук теперь украшают и частные дома состоятельных людей.

Круто! Но вернёмся к нашим реалиям.

Товарищ Старк и его коллекция это далеко. Для наших же соотечетвенников есть вариант поближе – посетить салон TUSSOR.

[240x207] TUSSOR — это продуманный, изысканный дизайн интерьера, элитные шторы на заказ, интерьерные аксессуары: настольные лампы, потолочные светильники, люстры, бра, торшеры.
Итальянские светильники высокого уровня ручной работы на заказ из благородных материалов: хрусталя, мрамора, позолоченной бронзы, латуни, алебастра, муранского стекла, никелированной латуни, дерева.
В интернет-магазине реализован уникальный способ подбора светильников под материалы и стиль интерьера.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[219x184]

В рамках VII Международного инвестиционного форума «Сочи-2008» прошел «круглый стол» с самокритичным названием «Почему мы едем отдыхать в Турцию? Потенциал развития туристского сектора в России». Организаторами выступили департамент комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края и Федеральное агентство по туризму РФ. Выступавшие были едины во мнении - российская туристическая индустрия уступает турецкой, египетской и уж тем более европейской. Осталось выяснить - почему. Перед началом форума компании Deloitte-BDO было поручено произвести анализ российских и турецких курортов и подготовить развернутый доклад о причинах столь непатриотических предпочтений наших туристов.

[265x211]

Докладчик - директор Deloitte-BDO Оливье Пети объяснил сложившуюся ситуацию более продвинутым сервисом турецких отелей. Любой турист может воспользоваться в них бесплатным беспроводным доступом в Интернет, меблировка и оснащение гостиниц современной бытовой техникой находятся на высшем уровне.

Российским же курортам, по мнению Оливье Пети, не хватает обученного персонала, а также того набора услуг, который стал привычным для туриста, отдыхающего в Турции и отелях Европы.

[265x216]

Директор инвестиционной комиссии по туризму Турции высказал мысль, что определяющим фактором в этом вопросе является разница в соотношении цена-качество на курортах России и представляемой им страны.

«Мы добились того, что Анталия стала брендом и синонимом понятия «сервис», - сказал он. - Мы рассматриваем приезжающих к нам людей не как туристов, а как гостей». Выступающий подчеркнул, что в стране созданы льготные условия и для приезжающих, и для хотельеров. Правительством страны организованы прямые чартерные рейсы, отменен визовый режим для туристов, привлекается русскоговорящий персонал. Отели не платят ни копейки за аренду земли, на которой построены, что позволяет удерживать цены на разумном уровне.

[257x174]

Выяснив, «кто и как виноват», участники «круглого стола» перешли к сле­дующему вопросу: «Что делать?». Выступавшие были единодушны во мнении, что профессиональный уровень персонала надо повышать, обеспечив студентам соответствующих вузов достойную практику как в наших, так и в зарубежных отелях. Для того чтобы поднять российский туризм на европейский уровень, необходима удачная корреляция между частниками, занятыми в этой сфере бизнеса, и государством. Чтобы привлечь российских и зарубежных пуристов на наши курорты, необходимо предложить отдыхающим новые красивые отели, высокий сервис, интересные объекты для экскурсий. На форуме, в рамках которого проходил «круглый стол», все сказанное было богато проиллюстрировано макетами сюрреалистических отелей парков развлечений, многие из которых в первые же дни нашли своих инвесторов. Проекты действительно очень интересны и в плане необычного архитектурного решения, и в плане обещанных дивидендов. Свои новации представили не только признанные черноморские курорты, но и города Азовского побережья, традиционно считающиеся сегментом Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

ШИФОН — лёгкая плотная хлопчатобумажная ткань. Выпускается отбелённым или окрашенным в светлые цвета. Ширина 90 - 150 см. Шифон — привлекательная по внешнему виду и прочная ткань, используемая главным образом для детского и реже женского, мужского тонкого нательного белья, а также для наволочек. Стирают шифон так же, как хлопчатобумажные ткани. Ещё выпускают шифон шелковый из синтетического или натурального шелка.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

ТРУВИЛЬ — плотная хлопчатобумажная ткань. Выпускается гладкокрашеным или набивным (с рисунком из узких цветных продольных полосок); ширина узкая, около 70см. Трувиль — прочная ткань, несколько жёсткая на ощупь; шьют из него главным образом недорогие мужские рубашки. Стирают трувиль так же, как; хлопчатобумажные ткани.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

ШТАПЕЛЬНЫЕ ТКАНИ — ткани, вырабатываемые из так называемой штапельной пряжи, т. е. пряжи, образованной из одинаковых по длине отрезков коротких искусственных волокон, обычно вискозных. Вырабатываются лёгкие набивные и гладкокрашеные ткани для женского и детского платья, а также пижамные и подкладочные штапельные ткани для пальто и костюмов; вырабатывают легкие ткани, строение и внешнее оформление которых напоминает шерстяные ткани аналогичного назначения. Как правило, штапельные ткани для пальто и костюмов подвергают водоотталкивающей пропитке для предохранения их от деформации при намокании. Ширина штапельных тканей от 76 см до 146 см.Штапельные ткани лучше драпируются, меньше мнутся, мягче, чем аналогичные по структуре ткани из вискозного шёлка; по внешнему виду они несколько напоминают лёгкие шерстяные ткани. При намокании прочность штапельных тканей значительно снижается, что вызывает необходимость осторожного обращения с ними при стирке (без сильного трения и выкручивания). Стирают штапельные ткани так же, как ткани из искусственного шёлка.

Я сейчас нахожусь Дома
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]



[244x141]

В глубокой древности, созда­вая себе убежища, человек копировал «постройки» животных, птиц и насекомых. Вместе с функцией в них механически привносилась и природная форма, поэтому древние человеческие сооружения мало чем отличаются от гнезд или термитников.

[244x224]Одним из первых элементов стал простой раститель­ный орнамент. Затем зодчие начали использовать в строительстве конструктивные принципы живой природы. Например, тектоника колонн древних храмов повторяет тектонику ствола дерева, вертикальные желобки вдоль колонн имитируют стебли растений, а сам «скелет» здания — это «копия» скелета животного. Мастера готики вообще возвели в правило архитектурные заимствования у природы: в строе ко­лонн готических храмов прослеживается мотив леса, арочные покрытия выполняют ту же конструктивную функцию, что и прожилки зелёного листа, верхняя часть колонн традиционно декорирована растительным орнаментом, в которм узнаются почки бузины, листья шалфея, чертополоха или герани.

Конец XIX - начало XX века – время бурного развития строительной техники и технологий, изобретение железобетона и начало применения в строительстве металлических конструкций. Благодаря этому в архитектуре стало возможным решать несколько задач – функционально-структурных, конструктивных и декоративных. Прорыв в технологиях дал толчок к развитию нового направленя — модерна. В чем состояло его принципиальное от­личие от господствовавшего в то время эклектизма? Эклектизм формально заимствовал отдельные детали исторических и национальных стилей, модерн же органически усваивал черты искусства различных эпох путем их стилизации. Причем элементы не делились на конструктивные и декоративные, а представляли собой взаимосвязанные части единого целого. Декор выполнял не просто «украшательную» функцию: он объединял архитектурные плоскости и помогал сде­лать пространство более динамичным, пластичным.

[241x244] Тектоника колонн древних храмов повто­ряет тектонику ствола дерева, вертикаль­ные желобки вдоль колонн имитируют стебли растений, а сам «скелет» здания — это «копия» скелета животного. В строе колонн готических храмов прослежива­ется мотив леса, нервюры покрытий вы­полняют ту же конструктивную функцию, что и прожилки зеленого листа, колонны украшены растительным орнаментом.

Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[244x181]

Европейская недвижимость — лакомый кусочек для любого жителя планеты. Но особую притягательность она имеет в глазах россиян. При этом среди многообразия объектов особенно ценятся те, что расположены у воды: на морском побережье, у озера или реки.

Говорят, что на текущую воду человек может смотреть бесконечно долго. Возможно, именно в этом причина феноменальной популярности домов с видом на водную гладь. Идет ли речь о городской застройке или же о загородных виллах, о коттеджах в первой линии от моря или многоэтажных зданиях, чей балкон позволяет полюбоваться лентой реки, пересекающей город, — везде будет наблюдаться существенная разница в цене между недвижимостью «обыкновенной» и той, что позволяет увидеть какой-нибудь водоем. Именно вид на воду или же близость к водоему часто становится одним из важных ценообразующих факторов на риэлтерском рынке. Рассмотреть все многообразие недвижимости такого типа не представляется возможным — нет ни одной страны, где отсутствовали бы водоемы. Поэтому имеет смысл поговорить о самых рейтинговых местах среди россиян: о побережьях Англии, Франции, Италии, Испании, Черногории и Чехии.

Старая добрая Англия

[240x203]

Начиная обзор с провинций, следует отметить, что самые высокие цены на недвижимость приходятся на южное морское побережье. Даже самые скромные объекты риэлтерского рынка на юго-восточном (Кент, Саффолк), южном (Дорсет) и юго-западном (Девон и Корнуолл) направлениях можно приобрести не менее чем за 200 — 300 тысяч евро. Для сравнения: в провинциальных городках, удаленных от воды, дома предлагаются по ценам примерно в два раза меньшим. Плотно застроены и берега рек Великобритании. Вид на воду, возможность спуска к реке в рамках собственного владения — несомненный плюс в глазах покупателя. Скажем, в закрытом загородном поселке Халифорд около города Марлоу на Темзе стоимость жилья существенно зависит от его расположения и близости к реке. Разница в цене может достигать 5 — 7%, что с учетом немалой стоимости подобных объектов (цена современного коттеджа стартует от 1 млн. фунтов стерлингов) составляет ощутимую сумму. Стремление богатых россиян жить именно в Лондоне — неразгаданная загадка для самих англичан. Особенно престижно купить в Лондоне апартаменты, выходящие окнами на Темзу. Сегодня лондонцы активно осваивают бывшие промышленные районы столицы, а именно старые морские доки. Переоборудованные, помолодевшие, изменившиеся до неузнаваемости, эти места, тем не менее, сохранили особый флер романтичности. Цены довольно высоки: в хорошо охраняемом жилом комплексе на берегу Темзы в районе Челси можно купить квартиру с двумя спальнями площадью 95 м² за 575 000 фунтов стерлингов. А за 1 300 000 продаются шикарные 125 м² апартамен­ты на 9 — 10-м этажах: с тремя спальнями, огромной гостиной и четырьмя балконами с фантастическим видом. Butlers Wharf («Причал Батлера») — это старые верфи на южном берегу Тауэрского моста. Оттуда открывается потрясающий вид на мост, Тауэр, реку, Докландс. Квартиры в этом районе обладают очень высокой стоимостью, что не мешает им продаваться часто даже без поступления на открытый рынок. Особый спрос именно на это место существует среди банкиров из Сити, поскольку их офисы находятся в 15 минутах ходьбы через мост. Цена объектов примерно на 20 — 25% выше, чем в других лондонских Читать далее...