Состояние строительного сектора в России глава Правительства РФ Владимир Путин на прошедшем заседании Президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике назвал непростым - строительства сократились почти на 20%, ипотека упала в шесть раз. При этом в 2009 году на цели государственной жилищной политики было направлено порядка 450 миллиардов рублей. В период экономического кризиса и снижения объемов жилищного строительства необходим поиск эффективных мер, оценка вырабатываемых и применяемых решений. Трудно себе представить, что разумный хозяин не использует непредвзятые оценки и новые идеи в области жилищного строительства. Эти идеи сегодня сосредоточены в большей степени в малоэтажном секторе. Но без серьезных корректировок действующих экономических механизмов малоэтажное жилищное строительство не сможет занять лидирующие позиции. Если вопрос о том, что малоэтажное строительство должно идти опережающими темпами не станет в области государственной градостроительной политики главным – то позиции малоэтажки быстро пойдут вниз. И дело не только в том, что противовесом малоэтажного строительства в России служит отлаженная структура многоэтажного домостроения - проблема гораздо глубже.
Специалисты, работающие в секторе малоэтажного строительства считают, что для конкретного гражданина РФ тема строительства собственного дома, обостренная условиями кризиса, требует ответа на многие вопросы, которые не связаны со строительством напрямую.
Необходимо рассмотреть малоэтажное строительство в контексте наличия других предложений по мотивации развития инициативы малого бизнеса, в контексте семейных ценностей, в связи с необходимостью освоения новых территорий и обеспечения разумной миграции населения и даже с целью создания необходимых условий для привлечения зарубежных специалистов. Малоэтажка связана с развитием фермерских хозяйств, развитием дорожной инфраструктуры и наличием доступного народного автомобиля, т.е. с особенностями российского многострадального автопрома.

Современное общество ищет ответы на вопросы применения энерго- и ресурсосберегающих технологий. Какова самодостаточность и безопасность современного малоэтажного поселения? Необходимы автономные системы жизнеобеспечения индивидуального дома, расположенного на отдельном земельном участке. Малоэтажным жилищным фондом надо управлять – это материальный ресурс, который требует ремонта, замены, обновления. Экология – огромный вопрос в теме малоэтажки.
Возможность свободно выбирать место жительства и сферу применения своих профессиональных качеств должны имеет все граждане РФ.
Необходим высочайший уровень дискуссии по малоэтажному строительству, который бы позволил сформулировать ряд ключевых решений и эти решения должны стать обязательными для всех членов сообщества и строительного сектора.
www.alldoma.ru

Всероссийский научно-исследовательский институт противопожарной обороны МЧС России провел огневые испытания ROCKWOOL FT Barrier для железобетонных плит перекрытий толщиной 40 миллиметров. Это самая тонкая плита из каменной ваты для огнезащиты железобетонных плит перекрытий торговых и офисных центров, подземных паркингов и других сооружений. Определено, что предел огнестойкости плиты перекрытия с продуктом данной толщины составляет 240 минут. Такой показатель ранее обеспечивали огнезащитные плиты толщиной не менее 60 миллиметров.

Реализованные ВНИИПО МЧС России огневые испытания демонстрируют, что в случае пожара ROCKWOOL FT Barrier толщиной 40 миллиметров не позволит обрушиться железобетонной плите перекрытия в течение четырех часов. Этого времени достаточно для эвакуации людей и спасения имущества из здания.

При использовании огнезащитной плиты толщиной 40 миллиметров увеличивается пространство под потолком, снижается расход требуемых материалов, а общая стоимость покрытия, включая элементы крепления, уменьшается на 25% по сравнению с применением 60-миллиметровой плиты.

«Огнезащита железобетонных плит перекрытий монтируется так: изоляция крепится стальными анкерами к потолку, а затем покрывается декоративным структурным покрытием. Если речь идет о многоэтажном подземном паркинге, его потолок утеплять не требуется - только обеспечить требуемый предел огнестойкости перекрытия. Поэтому, чем меньше будет толщина огнезащитного покрытия, тем больше будет пространства, чрезвычайно важного для размещения коммуникаций», - комментирует заместитель директора по продажам технической изоляции и огнезащиты компании ROCKWOOL Россия Алексей Волков.

Решение ROCKWOOL FT Barrier входит в систему огнезащиты ROCKWOOL ROCKFIRE, используемой для железобетонных плит перекрытий, воздуховодов и стальных конструкций. l

http://www.infogkh.ru/novosti-sobyitiya-faktyi/rockwool-dlya-ognezaschityi.html

Национальные проекты были объявлены для повышения качества жизни граждан России. Однако стало ясно, что этот ключевой вопрос государственной политики в части решения жилищного вопроса не отвечает требованиям сегодняшнего дня. Особенно с учетом перспектив строительной отрасли в условиях функционирования кризисной экономики.

1 июля прошло заседание Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. И вот только в конце месяца все административные структуры получили поручения по итогам заседания.

Объктивно говоря этим поручением власть подтвердила тот факт, что в России отуствует концепция ипотечного жилищного кредитования. И этот фактор является определяющим, потому что сколько бы заводов не было построено в стране, даже самых передовых, ситуация на рынке жилья не изменится, потому что отсутствут массовый покупатель жилья. Очевидно таже, что те усилия, которые прилагаются для развития малоэтажного строительства - не скоординированы с гражданским обществом.

Перечень поручений Президента РФ Дмитрия Медведева по итогам заседания Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике можно считать антикризисной прививкой для сектора малоэтажного строительства.

В этом небольшом документе собраны глобальные направления развития малоэтажной жилищной политики России:

- развитие ипотеки (Лучше поздно, чем никогда);

- законодательная база;

- комплекс мер по модернизации и технологическому развитию производственной базы индустриального домостроения;

- поддержка индивидуального жилищного строительства и разработки новых механизмов стимулирования строительства жилья;

- равитие региональных программ.

Но самое перспективное - это формирование условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан и введение упрощенного порядка предоставления земельных участков под малоэтажное жилищное строительство. Как будут стимулировать частную инициативу граждан - покажет время.

ООО «КДС Технолоджи» - единственный завод-производитель деревянных каркасных домов и сооружений в Великом Новгороде. Производство оснащено лицензионным оборудованием и программным комплексом, разработанным компанией MiTek Industries.

Технология MiTek получила широкое распространение в странах Северной Америки, Европы, Азиии и во многих регионах России. Особенностью завода является высокая степень автоматизации производства и контроль качества, как сырья, так и готовой продукции. Особое внимание уделяется профессиональной подготовке персонала. «КДС Технолоджи» входит в группу компаний «КДС», которая осуществляет полный цикл работ, связанных с возведением жилого дома либо другого малоэтажного сооружения (проектирование, производство, строительство). Миссия «КДС» - предложить рынку Новгородской области современный экономичный вид малоэтажного домостроения - строительство деревянных каркасных домов и сооружений по технологии MiTek. Стремление компании - внести посильный вклад в дело решения жилищной проблемы Новгородской области.
Кредо «КДС»: «Комплексное домостроение» - предоставление полного комплекса услуг по возведению любого сооружения с минимальными финансовыми, временными и трудовыми затратами Клиента.

14 ПРИЧИН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА:

1. Экономия финансовых средств. Каркасное строительство является одним из самых доступных видов
домостроения и обладает лучшим в отрасли показателем цена/качество.
2. Разнообразие планировочных решений, вариантов отделки фасадов и вариантов внутренней отделки.
3. Высокие темпы строительства. Полный цикл строительства каркасного дома
занимает 2-6 месяцев (с учетом фундамента).
4. Лёгкость конструкции, позволяющая значительно уменьшить стоимость фундамента.
5. Превосходные теплосберегающие свойства при относительно малой толщине стены.
Каркасные дома по праву считаются самыми теплыми.
6. Каркасная технология не требует применения тяжёлой грузоподъёмной техники, что позволяет
значительно снизить трудозатраты, а также сохранить окружающий ландшафт.
7. Каркасный дом наиболее устойчив к сезонным подвижкам фундамента, происходящим
вследствие пучения грунтов.
8. Безусадочность конструкции каркасного дома. В отличие от других домов,
можно приступить к отделочным работам сразу после подведения дома под крышу.
9. Высокая сейсмоустойчивость. Каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти балов.
Благодаря этому свойству такие дома получили широкое распространение в Японии и
других сейсмоопасных регионах.
10. Практически полное отсутствие ограничений в применении сложных конструктивных решений
при относительно малых финансовых затратах.
11. Строительство каркасного дома производится круглогодично.
12. Конструкция стен каркасного дома позволяет убрать все коммуникации внутрь стены.
13. В отличие от домов из кирпича или тех или иных разновидностей бетонных блоков,
каркасные дома не требуют постоянного обязательного отопления в зимний период.
14. Постоянно не отапливаемые каркасные дома быстро прогреваются.

«КДС Технолоджи»

г. В. Новгород, ул. Германа, д.29, 4 этаж

Тел: (8162) 77-88-86, 60-09-22

www.karkas53.ru

Основа каркасного дома - как ни банально это звучит - сам каркас. В стоимости сооружения он занимает значительную часть. Сегодня можно начать строительство своего дома на основе деревянного каркаса, разработанного в России. Приведем пример дома общей площадью 163 кв.м. - в этом случае стоимость каркаса с антисептированием (обратите внимание на этот факт) составит от 407 000 руб.
Комплект поставки каркаса для этого дома (вы получаете готовый проект дома):
- Балки стен наружных и несущих, с оконными и дверными проемами;
- верхняя и нижняя обвязки;
- балки перекрытий (все);
- стропильная система крыши (без обрешетки);
- проектная документация на дом (архитектурно-строительная часть).



Планировка дома:





В целях повышения качества и снижения стоимости, а также сроков строительства российский проиводитель доработал классическую канадскую технологию. Для изготовления традиционного каркаса здания используется обрезная доска толщиной 50, 40, 25 мм различной ширины. Трудоемкость строительства при этой технологии остается достаточно высокой, поскольку требует изготовления и подгонки в размер всех деталей каркаса непосредственно на стройплощадке, что требует участия высококвалифицированных специалистов и занимает много времени.

Кроме того, обеспечить качество и прочность каркаса по конструктивным параметрам, используя только брус прямоугольного сечения и обрезную доску, не так просто. Для придания жесткости, несущие стены приходится облицовывать наружи и изнутри дорогостоящими материалами (фанера либо OSB).

И еще, части конструкции (стены, перекрытия, скаты крыши) получаются далеко не идеальными по параметрам плоскостности. Добиться качества удается только за счет дополнительного выравнивания каркаса, что опять же ведет к удорожанию.

Для изготовления балки используется сухая (влажность 12%) древесина ели, сосны. В зависимости от назначения и действующих нагрузок, балки имеют различные сечения и профили.

Преимущества профильной балки:

балка имеет почти идеальную геометрию (прямолинейность) и стабильность сечения по всей длине за счет технологии изготовления;
отдельно взятая балка имеет значительно большую прочность на изгиб, сжатие (устойчивость) в сравнении с балкой прямоугольного сечения тех же параметров. Благодаря этому, несущие элементы каркаса можно расположить более рационально, исходя из размеров утеплителя (закладываемого между стойками) и облицовочных материалов;
экономия древесины и трудозатрат за счет оптимального рационального расположения элементов (связей) каркаса (в стенах, перекрытиях, стропильных системах);
для несущих стен дома не требуется толстая 10-15 мм фанера или OSB для придания жесткости (прочности);
конструкция балок перекрытия, позволяет увеличить пролеты помещений;
балка дает идеальные поверхности для внутренней и наружной отделки дома, не требуется дополнительное выравнивание стен, полов, скатов крыш и др. поверхностей;
не нужны дополнительные поперечные внутренние связи в стенах;
наружные углы дома выполняются по оригинальной технологии, позволяющей уйти от промерзания и одновременно удобной для монтажа каркаса (нет разрыва утеплителя);
полки балок одновременно являются полками для закладки утеплителя;
минимальные сроки строительства каркаса. Все элементы и детали делаются на производстве (даже антисептирование и огнебиозащита). На строительном объекте производятся только сборочные работы, поэтому объем строительно-монтажных работ в несколько раз ниже по сравнению с традиционной технологией;
отсутствие гвоздевых соединений. Элементы и детали каркаса соединяются между собой с помощью саморезов, а также специальной металлической фурнитуры (накладки, угловые стяжки, пластины, шпильки и т.д.), что увеличивает прочность в соединениях по сравнению с врубками, врезками, которые ослабляют несущее сечение;
высокое качество (весь комплекс требований, предъявляемых при приемке) результат того, что основные элементы дома являются унифицированными и делаются в условиях производства.
Разработанная нами технология является доступной как в плане ее стоимости, так и в простоте применения.

Главные ее достоинства:

повышение качества строительства;
значительное сокращение трудозатрат;
уменьшение стоимости (за счет технологичности строительства).

Патент №63390 зарегистрирован в Государственном реестре.

Доставка в Московскую область - от 40 000 руб.



Заказы: promvest@pochta.ru

[показать]

«Деулинcкие просторы» - это современный дачный поселок с центральными коммуникациямии, широкими дорогами, единым архитектурным стилем и инфраструктурой. Великолепная природа и хорошая экология, а также близость других городских поселений и транспортная доступность - факторы, делающие этот поселок прекрасным местом для временного и постоянного проживания.

Дачный поселок «Деулинcкие просторы» расположен в непосредственной близости от города Сергиев Посад, в 60 км. от МКАД по Ярославскому шоссе, на Новоуглическом шоссе (Р 104).

Дачный поселок «Деулинcкие просторы» граничит с селом Деулино, которое вошло в Российскую историю, благодаря перемирию между Россией и Польшей, заключенному здесь в декабре 1618 г. В память о заключении договора о перемирии между Россией и Польшей в 1618 году в Деулине было начато строительство деревянной церкви Сергия Радонежского. В 1865 году деревянная церковь Сергия Радонежского сгорела. Рядом с ней в центре села у традиционного деревенского кладбища, на берегу пруда в 1851 - 1853 годах была воздвигнута каменная Спасская церковь. Этот шатровый храм с трапезной и колокольней, оригинальный по замыслу и исполнению, построен неизвестно по чьему проекту, аналогов которому пока не найдено.
Подробнее

С 22 по 24 июля 2009 года делегация российских предпринимателей, архитекторов и строителей, в рамках бизнес-тура «Деревянное домостроение без границ», посетит ежегодную жилищную ярмарку Asuntomessut 2009 (г. Валкеакоски, микрорайон Линтула), деревообрабатывающие производства и строительные площадки в Хельсинки, Валкеакоски, Тампере и их пригородах. Участников тура ждет насыщенная деловая программа, организованная Ассоциацией деревянного домостроения - семинары и встречи с представителями финских деловых кругов.


--------------------------------------------------------------------------------
Бизнес-тур «Деревянное домостроение без границ»
22 - 24 июля 2009 г.
Программа Бизнес-тура
(время местное)
22 июля, среда
12:00

Общий сбор участников делегации на площади главного железнодорожного вокзала г. Хельсинки с последующим заселением в гостиницу
14:00

Ознакомительный семинар-презентация
«Деревянное домостроение в Финляндии, возможности международного сотрудничества по расширению применения дерева в строительстве»
15:30

Посещение жилых кварталов с многоэтажными деревянными домами в г. Хельсинки, общественных деревянных зданий и пилотных проектов плотной малоэтажной застройки в пригородах
19:00

Свободное время в г. Хельсинки
23 июля, четверг
08:00

Отъезд из гостиницы в г. Валкеакоски
10:00

Прибытие на выставку
10:00-10:45

Презентация выставки жилищной ярмарки Asuntomessut
Встреча с организаторами и бургомистром г. Валкеакоски
15:30-18:00

Осмотр экспозиции, встречи с владельцами фирм, деловые общения
18:00

Отъезд в гостиницу

19:30

Совместный ужин участников делегации и финских партнеров
Обсуждение инноваций и обмен мнениями по выставке
24 июля, пятница
08:00Завтрак в гостинице

8:30-10.30

Семинар «Стандартизация и сертификация деревянного домостроения в России»
09:00

Презентации и посещение строящихся объектов
Изучение торговых сетей по обеспечению деревянного домостроения в Финляндии
18:00

Завершение бизнес-тура. Прибытие в г. Хельсинки

Уважаемые господа, для оформления Вашего участия заполненную форму заявки с печатью и подписью руководителя необходимо выслать:

по факсу: +7 (812) 321-27-70;
или в отсканированном виде по электронной почте: adom2009@yandex.ru
Финляндия обладает самым высоким уровнем ежегодгого потребления древесины на душу населения (1.17 куб. м). Достигнуто это было за последние 20 лет благодаря продуманной политике продвижения древесины в стране, при непосредственной финансовой поддержке государства. Изучение позитивного финского опыта и использование его в России будет способствовать расширению применения дерева в жилищном строительстве и возвращению многих традиционных рынков древесины

http://npadd.ru


--------------------------------------------------------------------------------

Поездка на выставку малоэтажного домостроения Asuntomessut 2009 с помощью Финско-Российской торговой палаты
31.07.2009 09:00 - 04.08.2009 17:00
Финско-Российская торговая палата приглашает Вас принять участие в деловой поездке на крупнейшую в Европе выставку, посвященную малоэтажному домостроению - Asuntomessut, которая пройдет в г. Валкеакоски, Финляндия с 31 июля - 4 августа 2009

Asuntomessut - это жилищная ярмарка, своеобразный полигон новейших строительных технологий. Она отличается от традиционных выставочных мероприятий в сфере жилищного домостроения тем, что на ней представлены не модели и проекты зданий, а готовые коттеджные поселки. Каждый год на новом, выбранном устроителями месте усилиями лучших архитекторов и строителей создается жилой поселок из нескольких десятков домов. Цель выставки - показать новейшие достижения финских специалистов в области малоэтажного домостроения. В 2009 году выставка пройдет в городе Валкеакоски (в 35 км от Тампере).

Во время поездки, которую организует Финско-Российская торговая палата, предусмотрено не только посещение ярмарки. Будут организованы встречи с финскими компаниями с учетом индивидуальных пожеланий каждого участника поездки. Кроме того, планируется устроить и день отдыха с рыбалкой.

Более подробную информацию по программе, стоимости и организации деловой поездки, а так же заявку на участие можно получить в представительствах Финско-Российской торговой палаты:

Москва:

Евгений Коробкин, руководитель по региональным проектам в России
Мария Пугонен, руководитель проектов
тел. (495) 917 90 37, 917 80 05, факс (495) 795 3040
e-mail: evgeniy.korobkin@finruscc.ru

maria.pugonen@finruscc.ru
Екатеринбург:

Кожевникова Елена, руководитель проектов
тел. 343-310-17-88, факс 343-310-17-89,
e-mail: e.kozhevnikova@r66.ru [показать]

"Мы намерены создать в нашем регионе Пермский стандарт деревянного домостроения. Он позволит объединить абсолютно разные производственные и лесоперерабатывающие предприятия в единую систему. Это поможет им легче находить сбыт продукции, создавать новые технологии, увеличивать производительность труда. В этом направлении Пермский край станет первым российским регионом», - рассказал на 12-й международной выставке «Технодрев Урал. Поволжье» министр промышленности, инноваций и науки Пермского края Дмитрий Теплов. Работает выставка с 16 по 18 июня в ВЦ «Пермская ярмарка».
Источник - alldoma.ru

-Традиционно клееный брус считался VIP-товаром, и миссия нашей компании состоит в том, чтобы сделать клееный брус доступным для широкого круга потребителей. Еще до кризиса, в 2007 году, мы начали проект под названием "Народый дом" и создали группу из архитектора, конструктора, экономиста и маркетолога. Мы поставили им следующую задачу: Создать дом, площадью около 100 метров, с планировками 4-х комнатной квартиры, с минимальной стоимостью квадратного метра. Эта группа работала один год, и было найдено множество способов сэкономить. Например, металлочерепица имеет ширину листа 1,1 м. Поэтому если конек имеет длину 9,5 метров, то надо закупить 9,9 метров, а 0,4 метра выкинуть, а это 5 % стоимости кровли. Это же касается всех остальных материалов. Мы также поработали над конструкцией фундамента, над балками, над снижением трудозатрат, над скоростью.

-Результаты проекта "Народный дом" уже появились немного до кризиса. И Вы не поверите, никому он не был интересен. Никому не нужны были недорогие дома. Сейчас в это сложно поверить. Настал кризис, и покупатель стал более разборчивым. Его задача была спасти деньги, и получить за 2-3 млн рублей жилье. И у нас эти дома стали разлетаться как горячие пирожки. Сейчас около 80 % продукции, которую мы выпускаем - это "народные" дома.
Глава компании "ГУД ВУД" Александр Дубовенко - расказал о планах компании и ситуации на рынке. О малоэтажке от ГУД ВУД
[показать]

Каркасные дома по своей технологии очень восприимчивы к качеству сборки и применяемых материалов. Главное преимущество качественных каркасных домов - это тепло- и энергосберегающие характеристики. Данные характеристики обеспечиваются прежде всего за счет использования в системе утепления современных теплоизоляционных материалов и технологий. Одним из таких материалов является минеральная вата из базальтового волокна торговой марки «Термобазальт». Использование такой теплоизоляции в соответствии с действующими СНиП полностью обеспечивает круглогодичное комфортное проживание. Кроме того, современный каркасный дом сохраняет все полезные качества дома деревянного, но при этом отличается более низкой ценой и очень короткими сроками возведения постройки.

Подробнее
На alldoma.ru

Если погулять по центральным улицам Иркутска и приглядеться к старинным деревянным домам, можно увидеть простые и гармоничные линии, объемную резьбу, скрытые этажи и даже попытки воссоздать каменные фасады.
[показать]
Вся эта застывшая красота отражает не только архитектурные предпочтения горожан, но и историю развития областного центра. Ведь дерево было основным строительным материалом с момента основания Иркутского острога и вплоть до 1880 года. Только тогда, после большого пожара, городская дума велела на пяти центральных улицах возводить каменные дома. О стилях деревянного зодчества газете «Областная» рассказал главный архитектор Центра по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области Александр Прокудин.
Суровая утилитарность
- При своей дешевизне и доступности дерево в Сибири было самым удобным для строительства материалом, - говорит Александр Прокудин. - И «черновиком» для наших культовых зданий, основная часть которых имела «деревянный» опыт. Это Спасская, Крестовоздвиженская и Троицкая церкви. Несмотря на то что первые кирпичные постройки появились в Иркутске достаточно рано - в начале XVIII века, - массового распространения этот материал до третьей четверти XIX века не имел. Из кирпича возводили храмы, гражданские и общественные здания и единичные частные дома. Жилье же в основном строили из круглого бревна или бруса сосны и лиственницы.
Естественно, все свои архитектурные замыслы иркутяне в течение почти 250 лет воплощали в дереве. Кстати, какой-либо декор стал появляться на домах только после того, как в поселении стал складываться городской образ жизни, ведь для сельской усадьбы это неоправданная и потому ненужная роскошь. Такие чисто утилитарные здания в Иркутске не сохранились, однако один из промежуточных вариантов дожил до наших дней. Это самый старый особняк города - Дом Шубина на улице Лапина, 23 (мы уже писали о нем в этой рубрике). Одноэтажный с «лица», он имел прируб во дворе, со скрытым этажом. В дальнейшем этот тип жилого дома стал основой для множества модификаций: с антресольным этажом, мезонинами, галереями. Все это отличительные признаки самобытной иркутской архитектуры.
Дома стали украшать резьбой гораздо позже, причем, как правило, только фасад.
http://www.alldoma.ru/obzornyie-stati-/stilnoe-derevo-irkutska.html

Круглый стол салона состоялся 26 марта в Париже по инициативе Маривонны Ланое (Maryvonne Lanoë), генерального комиссара выставки INTERMAT, собрал экономиста Французского института экономической конъюнктуры (OFCE) и четырех руководителей ведущих международных компаний - производителей материалов и оборудования для строительной отрасли: Bergerat Monnoyeur, JCB Group, Haulotte Group, Groupе Fayat, а также представителей отраслевых ассоциаций (Cisma и Seimat). Цель обсуждения - анализ отрасли, в преддверии крупнейшего салона INTERMAT 2009, который будет проходить с 20 по 25 апреля и соберет более 1450 международных участников на выставочной площади в 160 000 квадратных метров. Собравшиеся обменялись мнениями об экономической обстановке, планах восстановления и влиянии этих планов на сектор материалов, оборудования и технологий для строительства.

Мировой экономический кризис заставляет задуматься о будущем сектора

Мировой строительный рынок оценивается в 5 000 миллиардов долларов, включая материалы и оборудование на сумму около 80 миллиардов долларов. Этот сектор не защищен от мирового экономического кризиса. Ксавье Тимбеау (Xavier Timbeau) , Директор отдела анализа и прогнозирования Французского института экономической конъюнктуры (OFCE), по случаю открытия заседания круглого стола заявил, что «мы переживаем исключительный кризис. Мы находимся в его активной фазе, и надо будет ожидать 2010 года, чтобы понимать, насколько преодолены последствия кризиса 2009 года» Между тем, участники сектора, присутствовавшие на круглом столе, отметили что, строительная отрасль ощущает сильное влияние мирового кризиса, но положение не столь критично и отмечаются положительные тенденции.


Ален Роза (Alain Rosaz), генеральный директор Pôle Caterpillar du Groupe Bergerat Monnoyeur и Президент Международной Федерации производителей горнодобывающего, карьерного и подъемного оборудования (SEIMATt) объясняет: «Мы, конечно, отмечаем значительное снижение инвестиций, но параллельно видим стремительный рост расходов на обслуживание».

Александр Собо (Alexandre Saubot), Управляющий директор Haulotte Group, и член ассоциации производителей оборудования для строительной, инфраструктурной и металлургической промышленностей (CISMA) констатирует резкое падение продаж, в том числе у арендодателей, которые менее зависимы от кредитов, и отмечает, что все что сегодня не продано, будет продано завтра». Наконец, Жак Бонвалле (Jacques Bonvallet), Директора по маркетингу и коммерции Дивизиона дорожных материалов Группы FAYAT и члена профсоюза CISMA говорит, что «наши клиенты заняли выжидательную позицию, после понижения объемов продаж дорожно-строительном секторе в 2008, между тем мы привыкли к падениям рынка и смогли приспособиться к кризисным явлениям».


Прагматичный подход для преодоления кризиса: в 2009 Национальной Федерацией Общественного Строительства Франции (FNTP) выделены 10 000 инфраструктурных проектов для среднесрочного инвестирования.

«Чтобы пройти через этот кризис, мы должны быть прагматичными и в ближайшей перспективе рассчитывать на помощь от местных властей и государства, получая инфраструктурные проекты в стадии реализации в этом году, как часть плана восстановления Франции», комментирует Маривонна Ланое (Maryvonne Lanoë), генеральный комиссар выставки INTERMAT. «В такой исключительной мировой экономической обстановке, проведение международной выставки INTERMAT сыграет решающую роль более чем когда-либо. В качестве измерителя спроса и предложения, выставка соберет различные программы преодоления кризиса: французские, европейские, даже американские и станет весьма своевременной, чтобы заглянуть в будущее».


Ален Роза (Alain Rosaz) уточняет, что первые результаты реализации плана выхода из кризиса будут заметены уже в 2009 году благодаря участию в проекте «10000 инфраструктурных проектов». Потребность в строительстве будет всегда.

Жак Бонвалле (Jacques Bonvallet) со своей стороны, надеется, что план выхода из кризиса принесет пусть и маленькую, но прибыль дорожно-строительному сектору. В этом секторе строительства хорошо изучили спады и прекрасно понимают, что развитие зависит от инвестиций в инновации, которые составят 300 миллиардов Евро на период до 2020 года. Участники круглого стола сошлись во мнении, что различные планы выхода из кризиса в целом поддержат отрасль и будут реализованы благодаря включению их в правительственные программы. В свою очередь это даст более 300 000 рабочих мест.


С другой стороны, подписание соглашения о сотрудничестве между FNTP, Ассоциации Французской Дорожной Индустрии, Ассоциации земельных рабочих Франции, Федерации проектировщиков и Министерством Экологии было поддержано Жаком Бонвалле (Jacques Bonvallet), который сказал, что Groupe Fayat, и особенно отделение Дорожных Материалов, поддерживает два главных направления: перспективное развитие (восстанавливаемые покрытия, низко затратные покрытия) и диверсификация деятельности. Учитывая Читать далее...

[показать]

В каждом регионе России складывается своя практика малоэтажного строительства - с учетом всех особенностей и возможностей региона. Потенциал, заложенный в секторе малоэтажного домостроения гораздо больше, чем сейчас это представляют власти. Именно "малоэтажка" станет локомотивом роста экономики страны.

В Омской области малоэтажное индивидуальное жилищное строительство будут развивать - 6 апреля прошли слушания Общественной палаты Омской области. Многие участники высказались в поддержку разработанного Минстроем региона проекта постановления правительства Омской области "О мерах по развитию малоэтажного индивидуального жилищного строительства в области на 2009-2010 годы". В рамках проекта до конца 2009 года планируется ввести в эксплуатацию в муниципальных районах Омской области около 260 тыс. кв. м индивидуального жилья. В Нижегородской области создана Ассоциация малоэтажного строительства .

В правильном направлении идет развитие малоэтажки в Рязанской области. Там будут строить новый малоэтажный комплекс - в селе Дядьково к 2012 году планируют завершить строительство жилого комплекса эконом-класса. Проект включает в себя строительство жилья общей площадью порядка 40 тысяч квадратных метров, а также торговый центр и детские спортивные площадки. Стоимость - 1 миллиард рублей, проект реализуется за счет привлеченных инвестиций. Инвестор, в рамках выполнения социальных обязательств, профинансировал ремонт зданий сельской школы и храма, а также планирует построить в селе детский сад на 80 мест.

Как сообщила пресс-служба замгубернатора Ростовской области Юрия Андриади (http://ug.rbc.ru), на Дону на строительство жилья в шахтерских территориях планируется затратить свыше 2,6 млрд рублей в 2009 году. Средства выделены из федерального бюджета в рамках реструктуризации угольной промышленности. Более 2,2 млрд руб. из этой суммы планируется затратить на строительство многоэтажных жилых домов в шахтерских территориях. Остальные средства муниципалитеты планировали использовать на закупку жилья для шахтеров на вторичном рынке. Однако областные власти считают, что эти деньги необходимо направить на малоэтажное строительство.

На рабочем совещании с представителями шахтерских территорий заместитель губернатора Юрий Андриади заявил: "Незачем переселять людей из аварийного барака в другой барак. Стройте новые дома по современным технологиям. Предлагайте их людям: кто откажется переехать из непригодного жилья в новый дом с участком?".

Вместо квартир на вторичном рынке шахтерам предложат 1 и 2-этажные дома, построенные по новым технологиям. В настоящее время в Белокалитвинском районе формируется земельный участок под первую очередь застройки на 72 малоэтажных дома. В Гуково в этом году построят 7 таких домов. В Красносулинском районе запланировали первую очередь строительства на 50 домов. В Донецке готовят 50 участков под застройку малоэтажными домами на 100 семей, отселяемых из непригодного жилья с подрабатываемых территорий. В Шахтах сформировано 4 участка под малоэтажную застройку. Рассматривают возможности малоэтажного домостроения в Новошахтинске.

Шахтерским муниципалитетам к лету предстоит полностью определиться со своими планами в сфере малоэтажного домостроения: подготовить документацию на дома и на земельные участки, решить проблемы по обеспечению участков необходимыми коммуникациями, получить согласие будущих жильцов на применение тех или иных технологий возведения малоэтажных домов.

Владимирская область обещает выделить почти 260 га под малоэтажное строительство. Развитие малоэтажного строительства даст толчок расширению производства строительных материалов в регионе и создаст тысячи новых рабочих мест.

В Тюменской области ведется работа по налаживанию выпуска собственных конкурентоспособных теплоизоляционных материалов, развиваются инновационные технологии с применением унифицированной опалубки для монолитного строительства малоэтажных домов из легких бетонов.

На территории области в 2006-2008 гг. начали действовать предприятия по производству и строительству деревянных домов с применением легких оцинкованных конструкций.

Так, в г. Заводоуковске ЗАО «Загрос» введена первая очередь лесопильного завода, оборудованного по финской технологии «Roundtec», мощностью 5000 м3 в год сырья, включающая в себя линию сращивания древесины, линию по производству домов из цельной древесины.

В г. Тюмени ООО «Карсикко-Дом» ввело в эксплуатацию завод по производству деревянных панельно-каркасных домов мощностью 15 тыс. кв. м (в перспективе до 40 тыс. кв. м). ЗАО «Термо-Профи» построило завод по выпуску термоструктурных самонесущих панелей, по технологии корпорации «Radva», США, для быстрого возведения малоэтажных зданий мощностью 225 тыс. кв. м в год. В Тюменском районе в с. Успенка ООО «Квадрат» запустило деревообрабатывающий завод мощностью 15 тыс. кв. м в год.

Власти региона рекомендуют лавам муниципальных образований совместно с руководителями компаний нужно активизировать Читать далее...

Точка зрения президента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Е.Николаевой: «Земельная ипотека будет внедрена в самое ближайшее время». Об этом она сказала на семинаре «Антикризисная стратегия 2009. Развитие проектов малоэтажного и коттеджного строительства. Государственные инструменты поддержки».



В проекте стандартов земельной ипотеки, разработанных и переданых АИЖК, заложена поэтапность выделения средств - первые деньги даются на инженерную подготовку участка и строительство фундамента под залог земли, затем переоценка по факту возведенных конструкций, а затем следующий транш, и так далее.

Главное - все эти механизмы разработаны под идею строительства малоэтажных домов эконом-класса - для домов в поселениях до 300 тыс. человек площадь дома должна составлять 74-120 кв.м, для поселений свыше 300 тыс. человек - она может варьироваться от 90 до 150 кв.м. Площадь земельного участка при индивидуально доме может составлять 8-10 соток, при дублированном - 4-6 соток. Стоимость дома, включая землю и инфраструктуру, не должна превышать 5 млн руб.


--------------------------------------------------------------------------------

Точка зрения по доступнсти жилья (gazeta.ru):

"Доступность жилья состоит в том, что даже такие категории людей, которые у нас традиционно низкооплачиваемые, как учителя, врачи, и различный обслуживающий персонал, специалисты рабочих специальностей, могли позволить себе купить жилье.
Можно сколько угодно говорить, работайте больше работайте лучше и заработаете. Отчасти, говорящие такое - правы. Но только отчасти, что будет, если все подадутся в менеджеры? Кто будет учить, лечить, обслуживать в кафе и в магазинах, стричь и т.д. - менеджеров, программистов, юристов, экономистов и прочие белые воротнички?
Отсюда вывод: важна не цена, а доступность. Для рабочих специальностей - хотя бы самое дешевое жилье эконом-класса. Средний класс - жилье бизнес класса. И дальше по возрастающей.
А ситуация, когда в Москве, как и в целом стране, средний класс может себе позволить купить эконом- жилье ужасного качества, а те, кто ниже, вообще ничего не могут себе позволить, вызывает грусть и непонимание".

http://www.alldoma.ru/ipoteka/zemelnaya-ipoteka-2.html

alldoma.ru

Дом, коттедж, дача - все о малоэтажном строительстве. Технологии, материалы и оборудование, люди и компании. Строительство - малоэтажное: дом, коттедж, дача, баня. Для производителей, строителей и покупателей. Каркасные, брусовые, срубы, кирпичные, блочные дома. Технологии и материалы.
admin2008@alldoma.ru

Интересы:
Работа - печатные и интернет СМИ (строительство, малоэтажное, ЖКХ, дорожно-строительное направление, выставки).
http://www.alldoma.ru.
Жизнь - автомобили, музыка, работа.