Компания «АиБ рекордз» выпустила первый полный официальный mp3-сборник группы «Приключения Электроников» в октябре.

Как соощает Intermedia, в пластинку вошли все альбомы группы, кроме последнего, - «Прекрасное далеко», «Земля в иллюминаторе», «Детство наше прошло», «А ну-ка, девушки», а также песни, записанные для трибьютов и других проектов, и все видеоклипы.

Череду государственных праздников 2008 года закроет отмечаемый 4 ноября День народного единства, который подарит россиянам три дня отдыха подряд.

День народного единства в этом году приходится на вторник, в связи с чем правительство приняло решение сделать субботу, 1 ноября, рабочим днем и перенести выходной на понедельник, 3 ноября. Как уточняет РИА "Новости", таким образом, после шестидневной рабочей недели с 27 октября по 1 ноября отдыхать россияне будут три дня: с воскресенья по вторник включительно (2-4 ноября).

День народного единства появился в календаре официальных государственных праздников в декабре 2004 года. Госдума приняла одновременно в трех чтениях поправки в федеральный закон "О днях воинской славы".

Фактически государственный выходной день с 7 ноября был перенесен на 4 ноября. Таким образом, по мнению депутатов, у россиян не будет ассоциаций с годовщиной Великой Октябрьской социалистической революцией 7 ноября 1917 года.

Ведь День народного единства имеет непосредственное отношения к событиям 4 ноября 1612 года, когда войска народного ополчения под предводительством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского штурмом взяли Китай-город, "освободив Москву от польских интервентов и продемонстрировав образец героизма и сплоченности всего народа вне зависимости от происхождения, вероисповедания и положения в обществе".

Впервые в современной истории Россия праздновала День народного единства в 2005 году, вспоминая то, как народ под покровительством икон выдворял из столицы польских претендентов на российский престол, а не то, как он захватывал власть, громил церкви и расстреливал царскую семью. И впервые за последние лет сто населению страны был предложен выбор. 7 ноября никто не запрещал. Но обществу напомнили также о роли 4 ноября в истории независимости страны.

Одновременно с государственным праздником православные отмечают 4 ноября (22 октября по старому стилю) День Казанской иконы Божьей Матери. Это один из самых важных христианских праздников.

Памятник рок-музыканту, лидеру группы "Кино" Виктору Цою может появиться в Петербурге. Установить памятник лидеру группы "Кино" предложили многочисленные поклонники творчества Цоя и родители музыканта.

Скульптурная композиция, по мнению авторов идеи, могла бы располагаться перед СКК "Петербургский", или в Парке авиаторов, или во дворе дома на улице Рубинштейна, 13 (где располагался Ленинградский рок-клуб), или у клуба "Камчатка".

Как сообщает РИА Новости, скульптуру предполагается отлить из бронзы и установить ее на гранитном постаменте. Уже найдены спонсоры, которые готовы выделить около 5 миллионов рублей, необходимых для создания памятника.

По замыслу инициаторов, установку памятника можно приурочить к 19-летней годовщине со дня гибели Цоя - 15 августа 2009 года.

Новый альбом «Пикника» как нельзя лучше подтверждает, что ничто не меняется в подлунном мире.

CD. «Монолит-Рекордс», 2008.

Одиннадцать новых песен хороши тем, что каждая из них могла появиться на любом другом альбоме «Пикника» за любой год. «Город лунный, мир безумный» - тематика хорошо известная, и при должном наличии некоторого количества вурдалаков и лунатиков вполне укладывается в традицию мистицизма и пущей многозначительности, исповедуемую Шклярским много лет.
[600x529]

Песни «Пикника» мы любим за то, что они - романтичные мрачноватые сказки. За это же любят кино Тима Бартона, драматургию Метерлинка или графику Бердслея.

С годами у «Пикника» меняется только градус истовости сказочника. Если в «Иероглифе» слышен буквально звенящий нерв повествователя, то к «Египтянину» Шклярский уже вполне равнодушен к похвалам и спорам. А в «Говорит и показывает» вовсе превращается в холодную радиоточку, вещающую в печальный мир. В этом жизненном цикле «Железные мантры» занимают необходимую для драматургии сцену тотальной усталости сказочника от несовершенства мироздания и бессмысленности проповедничества. «Путь свой в никуда из ниоткуда» пролегает и через эту необходимую фазу.

Откровений от нынешнего Шклярского не дождешься, но и борозды он не испортит. Финальная песня «Приоткроется дверь…» - это впечатляющая музыкальная партитура космогонии мира. Уж какие там суетные страсти, - была бы воля, Шклярский часами играл бы симфонии из лязгающих космических шумов, уносящихся в бесконечность и возникающих из ниоткуда.

Но земной груз тянет вниз, и потому остальные 11 мантр – это все-таки привычные мрачноватые баллады в голубом киношном «ночном» свете. Энергетикой выделяется разве что заглавная песня альбома, уготованная в суетные радиоротации.

Для того, чтобы купить альбом, а не удовольствоваться скачиванием из сети, в релизе имеется две заманки. Во-первых, большой плакат, на котором сфотографирован Эдмунд Шклярский в черном цилиндре на голове, держащий подсвечник с символически догорающей свечой (отлично подойдет к черным обоям в комнате). На обратной стороне есть вариант и для красных обоев. Во-вторых, два «компьютерных» клипа и 7-минутный спич самого Шклярского о трек-листе альбома. Он рассказывает о соответствиях песен и графических рисунков, а также обещает неизвестный приз слушателям за разгадывание последовательности, зашифрованной в песне «Колдыри да колдобины». Если не обращать внимания на комические интонации гадалки Елены Боур, гадающей на червонную даму мадам Грицацуевой, - это вполне атмоферный рассказ Шклярского, с которого и надо начинать прослушивание альбома.

Оценка: 6 из 10.

Вадим ПОНОМАРЕВ, NEWSmusic.ru

Трек-лист «Пикник» - «Железные мантры»:
01. Недобитый романтик
02. Гиперболоид
03. Колдыри да колдобины
04. Железные мантры
05. Вот же это слово
06. Лунатики
07. Дом мой на двух ногах
08. Существо
09. Здесь живут дома-колодцы
10. Цветок ненастья
11. Приоткроется дверь...
Бонусы - видео:

12. Существо
13. Приоткроется дверь...
14. История мантр

Это цитата сообщения molodoi-skazo4nik Оригинальное сообщение

СПИД - МИСТИФИКАЦИЯ МИРОВОГО МАСШТАБА?



Комметарии известнейшего Российского специалиста Ирины Михайловны Сазоновой. Поспорить с ними, честно говоря, трудно...
Ирина Михайловна Сазонова - врач с тридцатилетним стажем, автор книг «ВИЧ-СПИД»: виртуальный вирус, или провокация века» и «СПИД: приговор отменяется», автор переводов книг П. Дюсберга «Выдуманный вирус СПИДа» (Dr. Peter H. Duesberg «Inventing the AIDS virus», Regnery Publishing, Inc., Washington, D.C.) и «Инфекционный СПИД: мы все были введены в заблуждение?» (Dr. Peter H. Duesberg «Infectious AIDS: Have We Been Misled?», North Atlantic Books, Berkeley, California).

Сазонова собрала огромный материал по данной проблеме, в том числе научную информацию, опровергающую теорию «чумы ХХ века», которую предоставил ей венгерский ученый Антал Макк (Antal Makk). Корреспондент Инна Коваленко задала Ирине Сазоновой волнующие всех нас вопросы.

- Ирина Михайловна, известно, что первая информация о «ВИЧ-СПИДе», проникшем в СССР, поступила сначала из Элисты, а затем из Ростова и Волгограда. За истекшие четверть века нам то грозили общечеловеческой пандемией, то обнадеживали якобы открытыми вакцинами. И вдруг ваша книга: она переворачивает все представления о СПИДе. Неужели СПИД - это медицинская мистификация мирового масштаба?

- Существование вируса ВИЧ-СПИД было превращено в «научно доказанное» в США около 1980 года. После этого появилось много статей на эту тему. Но уже тогда академик Валентин Покровский говорил о том, что все еще надо изучать и проверять. Не знаю, как изучался этот вопрос Покровскими дальше, но за двадцать пять лет в мире появилось много научных работ, экспериментально и клинически опровергающих вирусную теорию происхождения СПИДа. В частности, работы австралийской группы ученых под руководством Элени Пападопулос, работы ученых под руководством калифорнийского профессора Питера Дюсберга, венгерского ученого Антала Макка, который работал во многих странах Европы, Африки и руководил клиникой в Дубае. Таких ученых в мире более шести тысяч. Это известные и знающие специалисты, включая Нобелевских лауреатов. Наконец, в том, что так называемый вирус иммунодефицита человека никогда не был открыт, признались его «открыватели» - Люк Монтанье из Франции и Роберт Галло из Америки.

Тем не менее обман мирового масштаба продолжается... Очень серьезные силы и деньги вовлечены в этот процесс. Тот же Антал Макк на Будапештском конгрессе в 1997 году детально рассказывал о пути создания американскими властями СПИД-истеблишмента, куда входит множество правительственных и неправительственных учреждений и служб, представителей органов и учреждений здравоохранения, фармацевтические фирмы, различные общества по борьбе со СПИДом, а также СПИД-журналистика.

- Вы-то сами пытались разрушить эту мистификацию?

- В силу своих скромных возможностей я опубликовала две книги, ряд статей, выступала на радио, в телевизионных программах. В 1998 году я изложила точку зрения оппонентов теории СПИДа на парламентских слушаниях «О неотложных мерах по борьбе с распространением СПИДа» в Государственной Думе. В ответ я услышала... молчание всех присутствующих, включая президента РАМН Валентина Покровского и его сына - руководителя Центра по профилактике и борьбе со СПИДом - Вадима Покровского. А дальше - увеличение финансирования этой отрасли медицины. Ведь СПИД - это сумасшедший бизнес.

- То есть сотни научных трудов, медицинских исследований, достоверных фактов, опровергающих вирусную теорию смертельного СПИДа, попросту игнорируются? В чем же тут фокус?

- Суть дела проста. Объясню понятным обычному человеку языком. Никто не говорит о том, что СПИДа нет. Это не совсем точно. СПИД - синдром приобретенного иммунодефицита человека - есть. Он был, есть и будет. Но он не вызывается вирусом. Соответственно, заразиться им - в привычном понимании слова «заразиться» - невозможно. Но его, если хотите, можно «нажить». Про иммунодефицит мы знали давно. Всем студентам-медикам и тридцать лет назад, и сорок, когда про СПИД и речи не было, рассказывали, что иммунная недостаточность бывает врожденной и приобретенной. Мы знали все болезни, которые сейчас объединили под названием «СПИД». По версии Всемирной организации здравоохранения, СПИДом сегодня называются такие ранее известные заболевания, как кандидозы трахеи, бронхов, легких, пищевода, криптоспородиозы, сальмонеллезные септицемии, туберкулез легких, пневмоцистная пневмония, простой герпес, цитомегаловирусная инфекция (с поражением других органов, кроме печени, селезенки и лимфатических узлов), рак шейки матки (инвазивный), синдром истощения и другие. Спекуляции вокруг проблемы ВИЧ-СПИДа - самый большой обман на современном рынке медицины. Состояния ослабленного иммунитета, то есть иммунодефицита, известны медикам с давних времен. Есть социальные причины иммунодефицита - нищета, недоедание, наркомания и прочее. Есть экологические. В каждом конкретном случае Читать далее...

Рок-идол Константин Кинчев рассказал о своих взаимоотношениях с Богом, фанатами, детьми и Всемирной сетью. Лидер культовой группы “Алиса” Константин Кинчев славен не только своими музыкальными произведениями, но и непростыми отношениями с прессой.

Правда, в преддверии скорого 50-летия культовый музыкант все же решил пообщаться с “МК”. Но не напрямую - глаза в глаза, а посредством общения в Интернете. Утверждая, что общение в Сети нисколько не отражается на откровенности его ответов.

Единственное, о чем попросил Константин, чтобы не переиначивали его прямую речь, а изменения вносили только на уровне знаков препинания. Ну как можно было отказать в такой мелочи рок-мэтру?


- Почему вы решили общаться посредством Интернета?

- Да я давно практикую подобную форму. Во-первых, в данный момент я не имею физической возможности с вами встречаться, т.к. нахожусь далеко от Москвы, а во-вторых, трудно предположить вопрос, который сложно сформулировать в письменной форме. Что касается телефонной связи, это вообще не по мне, т.к. по телефону я разговариваю только с близкими друзьями. И еще, касаемо интернет-общения: мне так проще хотя бы потому, что есть надежда, что письменную речь не исказят до невозможности.
[442x699]

- Вам не кажется, что подобные интервью получаются менее интересными? Больше односложных ответов.

- Нет, не кажется. Я бы и в “реале” так же отвечал.

- Интернет вошел в вашу жизнь?

- Мы входим в жизнь Интернета, а не он в нашу.

- Вы с ним на “ты”?

- А там есть что-то сложное?

- По каким сайтам ходите?

- В свой хожу, почитываю. Спейском, естественно. Ну и так… куда занесет.

- Будущее за ним?

- Будущее за человеком, хотелось бы надеяться.

“Я не мечтатель”

- Какие чувствуете изменения в себе с приближением “полтинника”?

- Геронтологические, тока так.


[500x668]

- Есть поговорка: “Если бы молодость знала, если бы старость могла”. Вы в прекрасной физической форме, приближение старости ощущаете?

- Когда наступит старость, будем размышлять о старости, а сейчас я, смею надеяться, достиг состояния зрелости.

- Что отличает вас, почти 50-летнего мужчину, от 18-летнего юнца?

- Только то, что я мужчина, а умозрительный юнец - только юнец.

- О чем мечтали в юности, что сбылось, что не осуществилось?

- Я не мечтатель, а все, чего я хотел, сбылось.

- Возраст накладывает на известного музыканта какую-либо ответственность перед его поклонниками?

- Публичность накладывает ответственность, причем в любом возрасте.

“Через полгода поклонники меня простили”

- Сергей Шнуров как-то произнес, что, если его увидят на сцене с гитарой в 40 лет, пусть пристрелят. Вы на сцене уже на 10 лет больше, и все у вас хорошо. Подобных мыслей никогда не возникало?

- Так это же Шнур сказал, ему и отвечать за этот “базар”. Смею надеяться, что Сережа и в сорок лет выйдет на сцену с гитарой, и никто его за это не пристрелит. А вообще, я думаю, не стоит придавать большое значение тому, что периодически, быть может, в состоянии легкого угара говорят рок-музыканты.

- Вы как-то сказали, что вам важно отношение вашей публики. Почему тогда возникла ситуация, когда лидер “Алисы” послал своих поклонников на три буквы? Что это было?

- Это был воспитательный момент в наших порой непростых, но всегда человеческих отношениях. Не более того. Да и история эта уже быльем поросла.

- Какой была реакция поклонников?

- От понимания до полного неприятия. Собственно, я тогда вскипел, явно перегнул, поэтому искренне извинился… Через полгода меня простили.

- В чем проявлялась их нелюбовь к вам в течение этого времени?

- Это было триста лет назад. Можно уже закрыть эту тему? Мне не мстили, не делали гадостей, не писали подметных писем и пр.

- Артист может стать заложником неадекватного поведения своих фанатов?

- Только тогда, когда артисту приходится принимать участие в вызволении фанатов из ментовки.

- И часто вам приходилось это делать?

- Нечасто, но приходилось. Конкретизировать не буду.

- Вы когда-нибудь задумывались о том, что можете быть вождем целой армии “Алисы”?

- Я им и являюсь.

- Поведение поклонников “Алисы” меняется с годами?

- Нет. Подростки, что нормально, активны, взрослые люди более спокойны. Нормальное поведение и у тех, и у других.

- Какой фанат группы, на ваш взгляд, идеальный?

- Тот, который не является фанатом. Тот, который поклонник. Алисоманы понимают разницу между этими понятиями.

- А размышляли: почему именно у “Алисы” появилась такая громадная армия? Что повлияло: то, что во главе группы стояли именно вы - как личность? Песни? Стихи? Музыка? Ведь никогда не было, к примеру, армии “ДДТ”. Или армии группы “Чайф”.

- Потому что: именно я. Именно песни. Именно Читать далее...

25 октября группа "Кукрыниксы" сыграет большой сольный концерт, посвящённый презентации нового DVD группы.
[286x400]

В концертную программу будут включены давно не исполнявшиеся на концертах композиции, такие как: "Долгой дорогой", "На окраине земли", "Невезучий" и другие песни, в исполнении которых примет участие их непосредственный автор - Александр (Renegade) Леонтьев.

25 октября, 1 Rock, 20:00.

http://video.mail.ru/corp/afisha/89/903.html

Это цитата сообщения sem2304 Оригинальное сообщение

Мальчики и девочки: 11 различий



1. Когда мальчики хотят понравиться девочкам, они прикидываются умными. А девочки, когда хотят понравиться мальчикам, прикидываются глупыми. Мальчики прикидываются умными, потому что понимают: при прочих равных у умного больше шансов. А девочки - для того, чтобы мальчику пришлось не так сильно напрягаться, делая вид, что он умнее.

2. Мальчики никогда не наденут ничего неудобного для красоты. А девочки никогда не наденут ничего некрасивого ради удобства. Среди мальчиков исключение составляют герои голливудских фильмов, которые любят залезать на крышу поезда в длинных плащах и валяться по грязи в белых рубашках, а также, перцы, которые идут знакомиться с родителями любимой девочки. Среди девочек исключений не бывает. Если девочка говорит, что оделась так по-дурацки для удобства, значит, она кокетничает - раз, у нее плохой вкус - два.

3. В постели мальчики боятся, что девочка не кончит. А девочки боятся, что мальчик кончит слишком быстро. Это только кажется, что в мальчиках говорит альтруизм, а девочек волнуют шкурные интересы. Мальчики заставляют девочек кончать в первую очередь для собственного удовольствия - они после этого чувствуют себя очень крутыми. А девочки переживают за мальчиков, у которых все происходит слишком быстро , потому что знают, как мальчики из-за этого расстраиваются.

4. У мальчиков проблемы с индукцией. У девочек с дедукцией. Все смеются над женской логикой. Да, у девочек действительно случаются проблемы с умозаключениями от общего к частному, поэтому им тяжело даются выводы насчет того, что из чего следует: то ли он меня любит, и поэтому со мной спит, то ли он со мной спит, поэтому не любит, - поди разберись, но у мальчиков все еще хуже - они не способны на умозаключения от частного к общему, так, представитель сильного пола не способен понять, что если его попросили не опаздывать на день рождения и звонить в то время, в какое он обещал, значит, и на свидание в парке тоже стоит прийти вовремя.

5. Мальчики стараются быть не похожими на девочек, а девочки хотят быть похожими на мальчиков. И это говорит в пользу того, что мальчиком быть лучше. С другой стороны, если хорошо подумать: пока ты - девочка, ты можешь гордиться такими вещами, которыми мальчику гордиться так же глупо, как тем фактом, что у него есть член (кстати, некоторые это считают достаточным поводом для гордости), например, своей финансовой независимостью.

6. Мальчики считают, что чем больше у них член , тем лучше, а девочки так не считают, потому что они знают, из-за этого бывает больно.

7. Мальчики умеют находить общий язык с компьютером, а девочки умеют находить общий язык с мальчиками, которые умеют находить общий язык с компьютерами. Никому не известно, почему у мальчиков с компьютерами все получается лучше, чем у девочек. Есть подозрение, что у девочек просто нет никакого стимула развивать свои способности в этом направлении, если этим с таким рвением занимаются мальчики. Со времен первых мануфактур известно: разделение труда повышает его производительность, да и зачем лишать мальчиков еще одной возможности продемонстрировать свое превосходство?

8. Девочки переоценивают способность мальчиков думать, а мальчики недооценивают аналогичную способность девочек. Вопреки байкам о слабости женского интеллекта девочки способны выстраивать сложные стратегии по завоеванию, приручению, перевоспитанию мальчиков. Но эти стратегии часто не срабатывают. А все потому, что в их основе лежит сильное допущение - мальчики способны думать: "И тогда он подумает, что я..." ничего он не подумает, и не потому, что дурак. А потому что он считает, что девочки думать не умеют, так что можно и ему не напрягаться.

9. Мальчики не такие эмоциональные, как девочки. Еще бы, с раннего детства девочек жалеют, когда они плачут, а мальчиков ругают, девочек хвалят, когда они виснут на дедушкиной шее в порыве нежности, а мальчиков призывают быть более сдержанными, так что пусть мальчики знают: их железный характер - не их заслуга, и девочки плаксами становятся по родительской милости. Так что давайте без обоюдных претензий.

10. Мальчиков тянет к девочкам, а девочек - к мальчикам. Девочки любят собираться и ругать мальчиков вообще и своих в частности. Мальчики о девочках разговаривают не так часто, но если все же делают это, то никак не могут удержаться и обойтись без ироничных замечаний, тем не менее мальчики бегают за девочками, а девочки - за мальчиками. Странно, но факт.

11. Наука утверждает: никаких фактов в пользу того, что женские мозги устроены принципиально иначе, чем мужские, ей не известно, тем не менее очевидно, что мужчины и женщины отличаются друг от друга не только внешне. В чем кроется причина этих различий - вопрос спорный, существует много убедительных аргументов в пользу того, что разными мужчин и женщин делает общество. Антропологам удавалось обнаружить племена, где мужские и женские роли не имели ничего Читать далее...

Заседание Басманного суда по иску Михаила «Горшка» Горшенева к издательству «Амфора» прошло 17 октября. Суд удовлетворил иск Михаила Горшенева частично: из пяти выдвинутых музыкантом требований удовлетворено только одно.

Горшок уверял, что издательство незаконно использовало фотоматериалы внутри книги и прямую речь музыканта, но в ответ на эти претензии издательство предоставило исходники материалов. Еще музыкант обиделся на то, что на обложке его лицо закрывает название книги. Именно эту претензию и удовлетворил суд.
[500x431]

«Михаил Горшенев считает, что этот художественный прием наносит ему моральный ущерб. Если бы не закрыли часть его лица надписью, то, на самом деле, было бы еще страшнее. Необходимо различать Михаила Юрьевича Горшенева и его сценический образ», - рассказал корреспонденту Intermedia адвокат Вадим Усков, который в этом деле представляет интересы издательства «Амфора».

По решению суда издательство «Амфора» должно выплатить Горшеневу 100 тыс. рублей, вместо 1 млн 810 тыс. рублей, которые изначально запросил музыкант.

«Мы считаем, что отказ в удовлетворении иска должен был быть полным. Сложно изуродовать и без того страшный сценический панковский образ г-на Горшенева», - сказал юрист. Сам Михаил Горшенев не присутствовал ни на одном из процессов. Возможно, издательство «Амфора» подаст апелляцию на это решение суда.

Это цитата сообщения YES_Stars Оригинальное сообщение

ГАРРИ ПОТТЕР И ПРИНЦ-ПОЛУКРОВКА (РУССКИЙ ТРЕЙЛЕР)

Согласно мониторингу газеты ВЗГЛЯД, за прошедшую неделю цены на московское жилье остались ровно на том же уровне, что и до начала банковского кризиса, – в среднем цена «квадрата» по-прежнему составляет порядка 206 тысяч рублей, или около 8100 долларов. Причем это средняя цена между стоимостью «хрущевки», панельного дома эконом-класса и монолита вблизи МКАД. Уже два месяца на рынке существенных изменений не происходит.

«Цены на рынке существенных изменений не претерпели, столичная недвижимость стабилизировалась, и такое положение продлится около двух месяцев. С начала 2009 года наметятся новые тенденции, – считает аналитик компании «Недвижимость-ХХI» Егор Коновалов. – Любые вариации показателей плюс-минус 1–2 процента вызваны не изменением реальной стоимости недвижимости, а нестабильностью курсов валют».
Точно обозначились сейчас три тенденции. Во-первых, переживает кризис ипотека, став еще более недоступной. Позволить себе кредит (в случае прохождения всех заградительных мер банков) могут только те, чей официальный доход приближается к 8000 долларов. Таковых в нашей стране, согласно данным Росстата, не более 2%. К тому же из 400 московских банков, предлагавших кредиты под жилье в начале года, сейчас на ипотечном поле осталось не более 10–15. Так что даже с такими доходами рассчитывать на заемные средства не приходится.


Во-вторых, стоимость, к примеру, обычной «трешки» приблизилась к миллиону долларов, став не только недоступной, а просто невостребованной по причине отрыва цены от всякой реальности. То же самое происходит и с другим форматом жилья.


В-третьих, в последние полтора года жилья строилось все меньше, и продавать застройщики стали, если судить по количеству сделок, а не суммарному денежному объему, тоже меньше. При этом придерживали остатки жилья, так как новых площадок под застройку у большинства компаний либо уже не оставалось, либо оставались только проблемные. В будущем новостроек будет очень мало, что не сулит ничего другого, кроме роста стоимости столичных квартир.


Это уже абсолютно патовое положение, когда «верхи не могут, а низы не хотят». «На московском рынке недвижимости немало любопытного и не имеющего ничего общего с экономическими законами. Такая ситуация была возможна за счет огромных вливаний в экономику России дешевых западных кредитных денег, нефтяной выручки и возможного сговора продавцов недвижимости», – заявил газете ВЗГЛЯД аналитик стройкомпании «Эталон-Сервис» Денис Медведев.


Для обвала цен необходимо, в первую очередь, чтобы с рынка «побежали» те, кто приобретал квартиры с инвестиционными целями.

«За последние месяц–два мы не наблюдаем значительного увеличения сделок по продаже в инвестиционных целях, – говорит Григорий Алтухов, представитель финансово-строительной корпорации «Лидер». – Сейчас происходит обратная тенденция – немало частных инвесторов, ушедших с финансовых рынков и обладающих значительными объемами свободных средств, ждут падения цен с целью купить недвижимость».
«Обвального сбыта жилья нет, продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию, и это абсолютно правильно, – считает Владислав Луцков, генеральный директор консалтингового центра «Миэль». – Если рынок до конца года не просядет, то и в дальнейшем падения не будет, в худшем случае нас ждет стагнация спроса и стабильные цены».


По оценкам аналитиков компании Blackwood, влияние мирового финансового кризиса может выразиться в сужении возможностей девелоперов и, соответственно, снижении объемов нового предложения, что опять-таки приведет к дальнейшему росту цен.


Другой вопрос – недостроенная недвижимость. Продать квартиру инвестор или дольщик может только с дисконтом к текущим ценам на аналогичное жилье. Сегодня такой дисконт может составлять порядка 30–35% в зависимости от договора между инвестором и застройщиком.


Наиболее защищенная форма – это договор долевого участия. Самая большая «головная боль» у частного инвестора возникает в случае приобретения жилья в кредит. В случае переуступки прав банк должен принять покупателя в качестве нового заемщика. Если новый заемщик не соответствует требованиям банка, то продавец должен перед передачей прав расплатиться с банком по кредиту.


Эта проблема, в принципе, может стать актуальной в сегодняшних кризисных обстоятельствах, особенно на фоне уже появившихся сообщений о выселении ипотечных должников из квартир, купленных по программе «Доступное жилье». Что грозит должнику и имеет ли право банк-кредитор его выселять из кредитной квартиры?


«В принципе, по закону жилье, которое заемщик предоставляет в качестве залога, может быть изъято банком и реализовано на аукционах, а сами должники – выселены без каких-либо «компенсаций». Другое дело, что процесс выселения не одномоментный, это довольно непростая юридическая процедура, и проходит она только через суд», – говорит член Коллегии московских адвокатов Екатерина Коляда.



Добавим, что ни одному банку в сегодняшней нестабильной ситуации не нужна Читать далее...

Директор Гидрометцентра Роман Вильфанд предупреждает: до конца октября менять летние шины на зимние москвичам не стоит – осень еще порадует их теплыми деньками. Зато россиян ждет холодная зима, кое-где она уже наступила. Нынешние снежные месяцы будут холоднее предыдущих, особенно тяжко придется в январские морозы. Впрочем, тем, кто зиму перенесет стойко, погода обещает бонус.

Несмотря на дождливые выходные, новости о погоде на предстоящую неделю радуют. По прогнозам Гидрометцентра, осадки должны постепенно прекратиться, а с середины будущей недели температура воздуха вновь повысится до плюс 10–15 градусов.
Поэтому, говорит Роман Вильфанд, не стоит торопиться и с автомобильными покрышками. «В течение ближайшей недели резину менять точно не нужно», – приводит его слова «Интерфакс».


Главный синоптик убежден, что народная примета «Октябрьский снег на зиму не ложится, он обязательно тает» всегда оправдывается в Московском регионе.


Впрочем, теплая октябрьская температура и отложенный процесс смены резины еще не означают, что погода отопительного сезона будет столь же благоприятной. Так, Гидрометцентр опубликовал свой прогноз на зиму-2008/2009, и он неутешителен.


«На конец года и на зиму мы подтверждаем уже озвученный прогноз о том, что нынешняя зима будет холоднее, чем прошедшая, – говорит Роман Вильфанд. – Наиболее ярко это будет заметно в январе – феврале, когда температура будет отличаться минимум на 2–3 градуса». Что же касается марта, то, по прогнозу Росгидромета, он ожидается теплым.
Впрочем, жителям столичного региона еще повезло, ведь кое-где зима уже наступила, например на азиатской территории страны. А в северных районах, таких как Омская, Томская и Новосибирская области, уже держится минусовая температура.


«В ЦФО и ЮФО пока заморозков мы не ожидаем, но хорошо известно, что зима всегда приходит неожиданно, и Росгидромет предупредит о ее приходе как минимум за несколько дней», – обнадеживает Вильфанд.


По прогнозам Гидрометцентра, предстоящая зима будет не просто очень холодной. Ожидается еще и большое количество снега.


Кстати, сейчас достоверность прогнозов достигает 70%, но специалисты Гидрометцентра уверяют, что в скором времени они станут точнее. Так, по словам Романа Вильфанда, сейчас идет установка суперкомпьютера «и начиная с конца октября будут осуществляться пусконаладочные работы», которые продлятся месяц.


Помимо суперкомпьютера через несколько лет в России должна появиться своя группировка метеорологических спутников.

Ваше отношение к окружающим
Авторитарность низкая	уверенный в себе человек, но не обязательно лидер, упорный и настойчивый.
Эгоистичность низкая	Эгоизма нет никакого
Агрессиия низкая	упрямый, упорный, настойчивый и энергичный.
Подозрительность низкая	критичный по отношению ко всем социальным явлениям и окружающим людям.
Подчиняемость низкая	неуправляемый тип
Зависимость низкая	мало склоненный к зависимости тип
Дружелюбность умеренная	в меру социальный тип.
Альтруистичность умеренная	есть деликатность, доброта.
Доминирование и дружелюбие
Доминирование	6.5
Дружелюбие	7.5
пройти тест

Это цитата сообщения Mila111111 Оригинальное сообщение

А может правда мы им должны больше?



. Читать далее...