[306x270]Автор: elenacouture
[700x525]
[699x470]
[показать]
[показать]
[показать]Твоей свободолюбивой натуре не по душе офис. Ты ненавидишь жесткий график работы и ежедневные "от забора и до обеда". Тебя возмущает, что какой-то мистер Начальник объявил на тебя монополию. Или ты просто хочешь мобильности и гибкости.
Иными словами, фриланс твой вариант.
Фрилансер - это человек, не оформленный в штат компании, а выполняющий разовые (или регулярные, по взаимной договоренности) услуги. Кто-то посвящает фрилансу все рабочее время, а кто-то просто подрабатывает. Если ты всю сознательную жизнь работаешь по жесткому графику, не стоит, закрыв глаза, подмахивать заявление по собственному и искать свободной жизни. Фриланс редко начинается с нуля - сначала стоит обрасти связями.
Трудовая деятельность фрилансера состоит из двух этапов: поиск работы и ее выполнение. Со временем искать работу все легче (еще бы, ведь тебя уже знают), но совсем избавиться от поисков почти невозможно. Фрилансер - это агент и работник в одном лице. Будь готова к тому, что сверхдоходов первое время не будет. Ситуации, когда несколько месяцев фрилансер живет впроголодь, а затем зарабатывает на полгода вперед, нередки. Многое зависит от деловой хватки и быстроты реакции. Застенчивым придется нелегко.
Первый помощник фрилансера - Интернет. Всемирная паутина предоставляет целый набор инструментов, без которых тебе не обойтись. Для начала...
1. Размести свои сообщения на бесплатных досках объявлений и тематических порталах. Например, если ты мастерски делаешь букеты, отправляйся на сайты по организации праздничных торжеств.
2. Дай о себе знать на сайтах для фрилансеров. Обычно они разбиты на несколько разделов. Выбери наиболее подходящий. И давай свои объявления почаще - конкуренция велика.
3. Необходимый шаг для серьезного фрилансера - создание собственной web-странички. Имей в виду, что красивый, со вкусом оформленный портал создаст о тебе наилучшее впечатление, а неаккуратный, нелогично выстроенный сайт оттолкнет потенциального заказчика. На сайте нужно выложить примеры своей работы и контакты. Если о тебе есть отзывы в прессе, выкладывай и их. Если папарацци пока еще тобой не заинтересовались, сойдут и отзывы заказчиков.
4. Блоги и интернет-дневники эффективный инструмент раскрутки. Смело размещай объявления в сообществах по интересам, но внимательно читай правила. Руководствуйся логикой! Предложения переводческих услуг не стоит отправлять в профессиональное сообщество переводчиков.
5. Иногда разовых исполнителей ищут и на сайтах по поиску постоянной работы. Некоторых специалистов нужно привлекать время от времени - например, на два-три дня ежемесячно.
Свои люди, сочтемся!
1. Близкие люди - на то и близкие, чтобы помогать в горе и радости. Расскажи всем друзьям и знакомым, что ты занялась фрилансом. Желательно показать им свои работы и открытым текстом попросить сообщать о твоих услугах по цепочке.
2. Сделай себе стильные визитки. Их тоже можно раздавать друзьям и знакомым, причем по несколько штук - пусть дают твои координаты при случае.
3. Взявшись за заказ для своих, выполняй его как следует. Вести о хорошо сделанной работе разлетаются очень быстро. Однако следует учитывать, что негативная информация расходится еще быстрее.
Не прячьте ваши денежки…
Закономерным итогом рабочей эпопеи для тебя должно стать получение денег. Разброс фрилансовых заработков довольно велик. Вознаграждение во многом зависит от твоего опыта, квалификации, места жительства и сферы деятельности. Зачастую гонорар за работу на дому меньше, чем оплата труда штатного сотрудника. С какой-то стороны это справедливо, ведь заказчик не очень хорошо тебя знает.
В Москве и в провинции цены на заказ могут существенно отличаться, но если ты живешь далеко от столицы, считай это плюсом - ты вполне можешь запросить за работу по московским меркам. А средний заработок специалистов твоего уровня можно узнать в Интернете. И помни - чем выше срочность работы, тем выше ее стоимость.
Но как получить заработанное? Ведь ради этого ты затеяла всю суету. Помимо традиционного почтового перевода существует еще несколько вариантов. Так, если заказчик - юридическое лицо, то у компании есть банковский счет. Следовательно, заказчик может перевести деньги на твою пластиковую карточку.
Уточни в банке, кто платит проценты за перевод. Можно переводить деньги и через электронные платежные системы. В России наиболее популярны WebMoney и YаndехДеньги. Заведи счет, ты получаешь номер индивидуального виртуального кошелька и сообщаешь его заказчику. Ему, правда, тоже придется завести себе
[700x383]
[700x397]
[700x392]
[700x392]
[700x392]
[700x383]
[700x392]
[700x392]
[700x383]Когда мы говорим о звонках через интернет, мы обычно имеем в виду связь PC-to-PC. Звонки с помощью Skype и прочих подобных приложений. На телефоны мы звоним не так часто, а зря. Есть множество сайтов, которые позволяют бесплатно позвонить куда угодно. Все, что нужно – наушники, микрофон, интернет. Мы отобрали для вас девять лучших сайтов для того, чтобы вы могли позвонить позабытому другу или родителям в какую-нибудь далекую страну.
Evaphone
С этого сайта можно позвонить куда угодно, просто набрав номер в верхней части страницы. У Evaphone есть русский интерфейс, так что проблем возникнуть не должно. После того, как вы вдоволь наговоритесь бесплатно (у сайта лимит, который вы долго будете тратить), нужно будет платить за звонки. Цены смешные. Дешевле чем в Skype точно.
FreeCall
Чтобы воспользоваться этим сервисом, нужно скачать небольшое приложение (Windows, Linux, Mac). Можно звонить в любую страну и даже слать бесплатные sms. Лимит звонков – 300 минут и одна неделя. Переносить минуты на следующую неделю нельзя.
Calleasy
У этого сайта есть одно только ограничение на бесплатные звонки. Можно делать сколько угодно звонков в страны, звонки в которые стоят дешевле 5 евроцентов за минуту. В тарифной сетке сервиса таких стран около пятидесяти.
PokeTalk
Чтобы звонить посредством этого сайта вам не нужны микрофоны и наушники. Звонить можно прямо с мобильного. Лимит – 50 звонков в месяц с ограничением 10 минут на один звонок.
Flash2Voip
Звонки в более чем 30 стран прямо из браузера. Ничего скачивать не нужно, просто набираете номер и ждете. Как понятно из названия – приложение построено на Flash, что может оттолкнуть некоторую часть аудтории.
MediaRing Talk
Бесплатные звонки в некоторое количество глобальных “регионов”. США, Центральная Азия, Канада, Австралия. Можно использовать для звонков мобильный телефон.
Globe 7
Это нечто вроде виджета, который встраивается в месенджеры и прочие программы. Кроме, собственно, звонков по всему миру, есть еще отправка бесплатных sms, онлайн-радио и еще множество необязательных, но неплохих бонусов. Доступно для Windows, Mac, Linux.
iCall
Сервис использует ваше интернет-соединение, чтобы превратить ваш компьютер в телефон. Просто подключая его к телефонной сети. Можно звонить бесплатно сколько угодно, но только в США и Канаду, с ограничением 5 минут на звонок. Зато есть приложение для iPhone и iPod Touch.
Jaxtr
Для того, чтобы попробовать позвонить с помощью этого сервиса нужно сначала зарегистрироваться. Сервис выдает вам телефонный номер, с которого можно звонить бесплатно прямо в браузере.
Источник http://lifehacker.ru/page/5/
http://lifehacker.ru/2010/04/30/9-services-to-call-for-free/
[209x250]Руководство для фотолюбителей и иллюстраторов
[286x200]
[300x200]Папа с сыном пошли однажды на горы, и сын, ударившись о камень, крикнул:
- ААААААА.
И с удивлением слышит: [показать] Читать далее
Имбирный чай обладает волшебными свойствами, помогая похудеть и вывести токсины из организма, лечит простуду и расстройство желудка.
Однако не стоит забывать, что препараты из корня имбиря имеют свои противопоказания.
Так чай с имбирем не рекомендуется применять при желчнокаменной болезни, воспалении кишечника, язвах и язвенных колитах, аллергии, повышенной температуре тела. При заболеваниях сердца и гипертонии следует обязательно посоветоваться с врачом. Беременность и кормление грудью не являются противопоказанием к применению корня имбиря, однако, в этих случаях нужно пить чай с имбирем с осторожностью, нелишним будет и совет врача.
Чем же объясняются «жиросжигающие» способности имбиря? Целебный корень относят к категории «горячих» продуктов, которые активно согревают и усиливают метаболизмы внутри организма, что и приводит к потере веса. Кроме этого, имбирь богат содержанием эфирных масел, которые стимулируют активную циркуляцию крови и улучшают обменные процессы в организме. Но еще одна немаловажная причина употребления имбирного чая, особенно для представительниц прекрасного пола, «волшебный» корень сохраняет красоту и молодость кожи лица и тела.
Теперь познакомимся с самыми эффективными рецептами на основе корня имбиря.
Рецепт 1. Термос наполните кипяченой водой и в него добавьте тонко нарезанный имбирь. Такой чай рекомендуется пить в течение дня. Если вы соблюдаете диету, то пить имбирный чай можно в какое угодно время, а если вы не придерживаетесь диет – за некоторое время до приема пищи.
Рецепт 2. Корень имбиря нарезают мелкими лепестками и заливают холодной водой. Затем ставят емкость на огонь и доводят ее до кипения, после чего кипятят на слабом огне в течение четверти часа. После приготовления имбирному чаю дают остыть примерно до человеческой температуры тела, и только затем добавляют в него мед и лимон по вкусу. Разнообразить вкус данного чая можно при помощи добавления в него различных трав: мяты или листьев брусники.
[550x366]Фото с сайта Lady.ru
***ЗАРАБОТОК в ИНТЕРНЕТ без стартового капитала!!!*** (ДОХОД 50-100$$ в день)
Заработок на заливке файлов!
(Высокий, стабильный, перспективный, лёгкий и простой, но, НЕ очень быстрый доход в Интернет)
РЕАЛЬНЫЙ ЗАРАБОТОК БЕЗ НАЧАЛЬНОГО КАПИТАЛА
(в течении 2-4 месяцев при определенных усилиях реально выйти на общий уровень доходов 50-100$$ в день, если работать не только с бесплатными файлообменниками, но и ОБЯЗАТЕЛЬНО с теми, которые оплачивают только платные скачивания!!!)

Первое, что от вас требуется - это наличие wmz кошелька в системе Webmoney который вы получаете бесплатно.
Более подробную информацию Вы можете узнать на ее сайте: Webmoney
Чтобы начать с ней работать, необходимо скачать специальный клиент WMKeeper:
СКАЧАТЬ: ЗДЕСЬ или ЗДЕСЬ
установить его и зарегистрироваться с помощью него. Все ответы на вопросы можно найти на этом же сайте. После того, как Вы зарегистрировались, у Вас появились кошельки для разных Валют. Вам
нужен кошелек WMZ, он начинается на букву Z*********** (* - число).
Инструкции по установке WMKeeper: ЗДЕСЬ или ЗДЕСЬ или ЗДЕСЬ
Теперь
о том, что надо делать:
Общая информация
Работа состоит в заливке на т.н. файлообменники файлов (от текстовых до аудио и видео) и зарабатывании денег с их скачек. То есть, деньги вы получаете не от того, сколько вы закачали, а именно оттого, сколько раз ваш файл был скачан.
Это выгодно всем: пользователь получает возможность бесплатного скачивания, файловый хостинг зарабатывает на рекламе и продаже привилегированных аккаунтов, вы же получаете деньги за каждое скачивание. Остается только найти желающих скачать файл.
Каков размер вознаграждения? Разные файлообменники платят по-разному, но те, которые мы обговариваем здесь, платят приблизительно 15-20 долларов за 1000 скачек. Это касается бесплатных… При работе с ф/о, которые платят за платно скачанные файлы доход гораздо выше!!!
Здесь я опишу вам, как зарабатывать на таких файлообменниках, как:
1.
Фондовый рынок – это совокупность механизмов, правил и организованных площадок, необходимых для покупки и продажи ценных бумаг. К наиболее распространенным ценным бумагам относятся акции, облигации и векселя. http://www.rfcor.ru/news_rfc_37.htm#cont
Акция - это эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Проще говоря, акция делает ее владельца собственником части предприятия. Акциями могут владеть как юридические, так и физические лица. Владельцы акций еще называются акционерами. Акционерное общество, выпускающее акции, называется эмитентом.
Акции бывают двух основных видов – обыкновенные и привилегированные. Разница между ними заключается в правах, которые они предоставляют акционерам.
Обыкновенная акция – это акция, владелец которой получает право голоса на собрании акционеров, то есть возможности влиять на управление компанией, однако ему не гарантируется выплата дивидендов. Дивиденды по обыкновенным акциям выплачиваются, если за отчетный период предприятие сумело заработать прибыль, решение о выплате дивидендов было принято собранием акционеров, и только после того, как дивиденды были выплачены владельцам привилегированных акций.
Привилегированная акция, в отличие от обыкновенной, обычно не предоставляет владельцу право голоса, однако гарантирует выплату дивидендов, часто фиксированного размера, в процентах от номинальной стоимости акции.
Акции выпускаются для объединения свободных денежных средств участников предприятия в виде акционерного капитала и закрепления прав участников на долю этого капитала в виде владения акциями. Акционеры объединяются и образуют акционерное общество.
Различают открытые и закрытые акционерные общества. В открытых акционерных обществах (ОАО) владельцы акции могут свободно продавать и покупать их, не получая на это согласия других акционеров; поэтому акции ОАО могут свободно торговаться на биржах, количество акционеров неограниченно. Акции закрытых акционерных обществ (ЗАО) распределяются среди ограниченного круга лиц и не обращаются на биржах.
Обычно бывает несколько этапов размещения акций и формирования акционерного капитала.
Nova Menko, Воспоминания о Марте
Nova Menko, Полет в рай
![]()
Nova Menko, Настроение любви
![]()
![]()
[показать]
[показать]Граждане и юридические лица, имеющие недвижимость на государственных или муниципальных земельных участках, обладают исключительным правом на их приватизацию, то есть приобретение в собственность на основании договора купли-продажи. Но как осуществить это право на практике? Сколько приватизация требует средств? Каких документов? В первую очередь это зависит от того, прошел интересующий вас участок кадастровый учет или нет, присутствуют ли на нем строения других собственников или нет, а также от некоторых других обстоятельств.
С чего начать? http://rfcor.ru/news_rfc_41.htm#cont
В первую очередь необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок, приложив к нему кадастровый паспорт (в РФ по закону объектом купли-продажи могут быть только участки, прошедшие государственный кадастровый учет). В течение месяца местные власти обязаны принять решение о выкупе участка, подготовить проект договора купли-продажи и направить его заявителю с предложением заключить договор.
[показать]Зачастую сроки выкупа земельных участков затягиваются в связи с тем, что сами участки были сформированы с неточностями. Например, обнаруживается, что в границы участка входят объекты улично-дорожной сети. Его оформление в собственность в таком виде невозможно, и необходимо проводить "переформирование". Как правило, такие ситуации возникают из-за того, что в свое время не были проведены геодезические работы, а, следовательно, границы участка изначально были определены весьма условно. Еще одна проблема связана с неточностями в самих геодезических документах, в таких случаях необходимо вносить изменения как в геодезические документы, так и в кадастровый план.
Оформление сделок купли-продажи государственного и муниципального имущества регулируется положениями статьи 32 Земельного кодекса РФ. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества.
Кадастровый учет – прежде всего
Чтобы выкупить земельный участок, он должен быть сформирован как объект и внесен в государственный кадастр недвижимости. Если государственный кадастровый учет участка не осуществлен или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового паспорта, местные власти в месячный срок утверждают и выдают схему расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Делается это также на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения исполнительного органа государственной власти. При этом лицо, обратившееся с заявлением, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых и геодезических работ, стоимость которых зависит в том числе и от размеров участка.
С 1 марта 2010 года внесены некоторые изменения в процедуру оформления прав на недвижимость. Теперь заявление о регистрации прав и иные документы, необходимые для госрегистрации, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. Ранее, прежде чем зарегистрировать права на земельный участок, необходимо было поставить предварительно его на кадастровый учет, то есть заявитель должен был дважды обращаться в Росреестр. С 1 марта 2010 года достаточно только одного обращения.
Если заявление о регистрации прав и иные документы для регистрации представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимости, в книге учета документов указывается дата внесения в кадастр недвижимости сведений о соответствующем объекте после завершения кадастрового учета недвижимости.
Также предусмотрена возможность представления документов для регистрации прав по почте - с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В настоящее время новая система тестируется, а к концу года, как ожидается, заработает полноценно.
Когда участок один, а владельцев недвижимости – два и больше
[450x483]