Тема избитая, но все же. Сейчас нашел информашку недельной давности. Там пишут, что квартиры в Иркутске подорожали на 40 процентов. На рынке недвижимости творится что-то нереальное. Такое ощущение, что скоро дешевле будет купить домик в Вашингтоне, чем в нашем городе.
На этом фоне заявления о нацпроектах с достпным жильем кажутся какой-то шуткой, причем глупой.
Если честно, я согласен с Ольгой Липчинскойhttp://blog.kp.ru/users/993216/post21457536/. На самом деле влезать в долги из-за квартиры в высотке дело гиблое. Купить домик - другое дело. Это твоя совственность. А квартира это четыре стены и все. Но из-за массовой истерии коммерсы гребут хорошие деньги.
Уверен, что большинство людей, кто это читает, хочет купить квартиру. Но денег на нее нет. Естественно подумываете о кредите. Только стоит ли? Многоэтажный дом это не только ваша квартира. Это подъезды, крыша, трубы, соседи и прочее. И со всем этим могут начаться проблемы. Пока вы выплачиваете кредит, дом стареет, соседи звереют, трубы лопаются, крыша протекает.
За ремонт надо платить. А ЖЭУ становятся частными и расценки у них скоро начнут повышаться. Ибо зарплаты надо платить, прибыль получать и все такое.
Тут есть еще и психологический момент. Дом это не собственность, пусть даже частного, ЖЭУ. И сильно беспокоиться о нем не будут.
А жильцы каждый сам по себе. Есть активисты, но на них смотрят как на полоумных. Главное, думает ответсвенный жилец, в моей квартире все нормально. А через несколько лет выясняется, что фундамент подмыло, проводка стлела. Надо платить за ремонт.
А потом сосед сверху заводит собаку, которая ссыт на пол и все течет к вам домой. Беда просто. Надо сбегать. А куда? Кредит же. Надо расплачиваться.

Мне нравится другая система.
У дома должен быть один собственник. Этот собственник должен сдавать квартиры. Причем у него должны быть конкуренты, реальные, чтобы без сговора. Только в этом случае появится настоящий рынок жилья. А человек должен получать зарплату и думать, купить ему домик, или снять квартиру. Причем исходя из уровня зарплаты он может снять пентхауз или что-нибудь поскромнее. Но так, чтобы при любой зарплате можно было найти угол (это как в конституции прописано).
Зато у человека нет проблемм с тем, что текут трубы, или света нет, или стены рушатся. Не нравится, съехал и нашел новое жилье.
Моя знакомая пять лет назад купила квартиру. Продала хорошую трехкомнатную на окраине, и перебралась в центр. Через год в центре дома появилась трещина. Но это не самое страшное. В подвале постоянно текут трубы. От этого в квартирах парная. Стены все в грибке. Продать она ее уже не может. Потому, что вырученых денег хватит на хибару в деревне. Все, полная безнадега. Где гарантия, что такое же не произойдет с домом в котором вы купите квартиру.
У этой системы один минус. Когда человек теряет работу, теряет и жилье. Но вот тут должен быть спрос с государства. Пособия по безработице должны быть такими, чтобы человек мог снять себе квартиру пусть и не самую лучшую, но чтобы крыша над головой была. Это еще и своего рода борьба с ленью народной. Повод для того, чтобы Иван слез с печи и пошел работать, ребуя при этом от государства защищенности.