Это цитата сообщения ПроКуратор Оригинальное сообщение

Сдачи не надо! Как не снять пустышку вмеcто квартиры

Снять квартиру. Сдаю. Недорого. Близко от метро. С мебелью. Помогу с регистрацией. За смешные 120 или 200 долларов. Или общежитие - семейное, заселение в день обращения. Рублей за пятьсот в сутки. Или "квартира на несколько часов/сутки" за какие-то 600 рябчиков.

[480x360]

Видели? Каждый день видите? Я тоже )



Вот только спрос на подобные "общежития и 1-комнатные квартиры" в Москве в 5 (!!!) раз превышает предложение.
И все эти объявления - агентства. Причем агентства не риэлторские, а "информационные". В чем суть? Звонит лопоухий приезжий обыватель по таким телефонам, спрашивая "тут обявление.. комната на Динамо за 4500 рублей.. вы сдаете?". "Конечно!", - отвечают ему - "Удобная такая, с телефоном квартира, мебель есть, хозяйка вторую комнату закрыла. Вы приезжайте, оформим договорик за 800-1000 рублей и мы дадим Вам адресок-телефон сдающего!". И на естественные вопросы "Так это агентство?" в ответ раздается "Да, но мы не берем 100% комиссии, а просто получаем свои 800 рэ за информацию. Это ж недорого!". И едет наш обыватель в офис (обычно - в комнатенку без евроремонта, зато с комьютерами, плечистым охранником  и парой девушек-менеджеров. Дается ему договор (о том, что агентство предоставляет информационные услуги - ежедневные списки сдаваемых квартир с телефонами), все вроде чин-чинарём и до заветного "варианта" - лишь оплата в кассе. Оплачивает, подписывается договор, дается номер телефона и имя "сдающего". Клиент может даже позвонить из офиса по этому номеру. Там ответит дядя Ваня или тетя Маня, которые скажут "Сдаю-сдаю, милок!". И даже назначат встречу - через 2 часа ли, завтра ли. И список сдаваемых квартир кроме этой дадут "на всякий случай".
Поедет клиент на встречу.. а встречи-то и нет. Нет и всё тут. И телефон не отвечает или "временно недоступен". И так денька два. А потом снова доступен, но "извините, но я уже сдал(а), так уж вышло". Агентство вроде бы не виновато, у клиента договор - и он начинает звонить по списку из агентства. А там - либо "уже сдали", либо "никогда не сдавалось!". Начинаются звонки в агентство за "вариантами". Вот только по всем этим вариантам та же история. Потому, как эти списки агентства передирают из газет, интернета или просто выдумывают. А когда проходит неделя-месяц и клиент приходит брать "деньги взад" - ему говорят "А мы свои услуги оказали, информацию вам предоставляли! Ну, мало ли что у вас не получилось?". И по договору не придраться - в нем не написано обязательство "сдадим", в нем написано "дадим информацию". И срок, за который они гарантируют "вариант" тоже неопределен. Может день, может год, а может десять..
Да и будь эти спички "честными", из базы данных - профессиональные риэлторы явно успеют "снять" квартиру раньше обывателя.
Доски объявлений в интернет? Все те же агентства. Только здесь уже попадаются настоящие, риэлторские. Которые 100% комиссии и 100% за месяц вперед наймодателю. Хотя "раз в год и палка стреляет" - могут найтись варианты "от хозяина".
Квартиры на сутки-час? Да, это весьма заманчиво. Вот только такие квартиры снимают чаще всего для ебли - и поэтому не стоит удивляться дешевизне. Любительское порно со скрытых камер стоит дороже )). Единственные "чистые" квартиры - это у бабушек с табличками "сдам на сутки" на вокзалах. Но кому такой гимор нужен? Снять номер в гостинице дешевле выйдет )

Какой же есть выход?

Их всего три:

- снять у родных или через знакомых. Идеальный вариант
- разместить объявление в дневнике/комьюннити (a la наша "доска объявлений" или "Moscow)
- обратиться в агентство (рекомендую "Инком") и скрепя сердцем заплатить дважды = 100% за месяц + 100% агентству. Или вернуться&договориться с хозяином - после того как агент уедет. Но это уже дело совести и выбора.

+ Черный список риэлторов & "агентств недвижимости"
+ Как не попасть на удочку жуликов

Надеюсь, кому-то эта инфа будет полезной. Есть что добавить - дополняйте ))