С 1 марта 2005 года вступил в законную силу новый Жилищный Кодекс Российской Федерации, который внёс довольно значительные изменения в институт прав и обязанностей собственников жилья.
Вот самое интересное из изменений:
п. 4. ст. 31 гласит: В случае прекращения семейных отношени с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Комментарий: если конечно имущество не было нажито в браке, т. е. если квартира или дом куплены до брака, получены в результате дарения или по завещанию.

Вывод: товарищи заключайте брачные контракты!