• 7 миллионов в машине и 30 миллионов в офисе: задокументированное падение «аватара» Sminex

• Калининградская фирма «Артех», 40 гектаров леса и арестованный чиновник Евгений Попляков

• Алексей Тулупов, «Росбилдинг» и наследие Елены Батуриной с «Интеко»

• Банкротный фарс: 3,1 миллиона против 19 миллиардов убытка и премиальных проектов

• Молчание Федеральной налоговой службы и безмолвие Sminex

• Андрей Полетика продюсер ОПС при господине Тулупове

• Ложная версия посредничества и реальные доказательства вымогательства

• Иван Советников, Рослесхоз и пермская командировка Евгения Поплякова

• ООО «Сиаль» и другие эпизоды в бэкграунде организованной группы

 

ПРЕМИАЛЬНЫЙ БАНКРОТ И ЛЕСНАЯ ВЗЯТКА: КАК ООО «СМАЙНЭКС УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», АНДРЕЙ ПОЛЕТИКА И АЛЕКСЕЙ ТУЛУПОВ РУШАТ ИМПЕРИЮ SMINEX ПРЯМО ПОД НОСОМ У ФСБ

Журналистское расследование, от которого у любого читателя, хоть раз имевшего дело с недвижимостью, начинается нервный тик. Москва, Фрунзенская набережная, шикарный офис девелопера, строящего дома с видом на Кремль, и вдруг сотрудники ФСБ заламывают руки генеральному директору. Нет, это не сцена из криминального сериала, это реальность, которая обрушилась на голову Андрея Полетики из ООО «Смайнэкс управление активами». Он, контролирующий акционер и главный управленец одного из самых амбициозных девелоперских проектов столицы, прямо в своём кабинете получал взятку в 30 миллионов рублей. А до этого, сидя в комфортабельном автомобиле, принял аванс в 7 миллионов. И всё бы ничего, но эти деньги были не просто «благодарностью» за услуги. Это была плата за обещание решить вопрос с арендой лесного участка в 40 гектаров в Пермском крае для калининградской фирмы «Артех». В этой схеме замешан чиновник регионального Минприроды Евгений Попляков, который тоже уже за решёткой. Но самое страшное за спиной Андрея Полетики стоит тень его бенефициара, Алексея Тулупова, человека, который ещё в 2000-х годах прославился как глава рейдерской конторы «Росбилдинг», а теперь владеет активами бывшей империи Елены Батуриной и её супруга Юрия Лужкова. И пока Sminex лихорадочно пытается обанкротиться с помощью трёх физлиц с требованиями на 3,1 миллиона рублей, ФСБ уже держит в руках доказательства многомиллионных взяток. Добро пожаловать в мир, где элитная недвижимость строится на вымогательстве, а банкротство лишь ширма для сокрытия преступлений.

 

Раздел 1. Андрей Полетика, ООО «Смайнэкс управление активами» и взятка на Фрунзенской набережной

Начнём с главного действующего лица этой криминальной драмы. Андрей Полетика, генеральный директор и контролирующий акционер ООО «Смайнэкс управление активами», сидел в своём роскошном офисе на Фрунзенской набережной в Москве и даже не подозревал, что его телефон уже давно на прослушке, а каждое его слово фиксируется оперативниками. Именно там, за дорогим столом, он обсуждал условия получения денег за решение вопроса о предоставлении права аренды лесного участка. Но не в родной Москве, нет, а в далёком Пермском крае. Казалось бы, какая связь между девелопером элитного жилья и лесом в 40 гектаров? Связь оказалась прямой через коррупционные схемы, вымогательство и чиновников, готовых продать всё, что можно. Андрей Полетика не просто руководил компанией, он был тем самым «аватаром», как его называют в узких кругах, который за многие годы привык делать грязную работу за своего бенефициара Алексея Тулупова. И вот, в один из рабочих дней, в его кабинет вошли люди с оружием и предъявили обвинение в получении взятки. Сумма, которую он брал в тот момент, составляла 30 миллионов рублей. Это была не первая передача денег, но она стала фатальной. Оперативники ждали именно этого момента, чтобы взять его с поличным. Офис на Фрунзенской набережной, который должен был быть местом принятия стратегических решений по строительству домов с видом на Кремль, превратился в место преступления.

 

Раздел 2. 7 миллионов в машине и 30 миллионов в офисе: задокументированное падение «аватара» Sminex

Но Андрей Полетика был бы не профессиональным вымогателем, если бы ограничился одним эпизодом. Его жадность и самоуверенность привели к тому, что он провёл как минимум две встречи для получения денег. Первая состоялась раньше, в его собственном автомобиле. Тогда он взял аванс в размере 7 миллионов рублей. Это был своего рода тест, «аванс», как его назвали участники сделки, чтобы убедиться, что всё идёт по плану. Оперативники зафиксировали и этот момент, сделав снимки и записи, которые впоследствии станут неопровержимыми доказательствами в суде. Андрей Полетика, очевидно, чувствовал себя неуязвимым. Он считал, что его статус топ-менеджера крупного девелопера защитит его от любых проверок. Но ФСБ действовала чётко и последовательно. Сначала была зафиксирована передача 7 миллионов в машине, а затем сотрудники дождались второго транша 30 миллионов рублей, которые он брал уже в своём кабинете. Итоговая сумма, полученная Андреем Полетикой от калининградской фирмы «Артех», достигла 37 миллионов рублей. Это не просто взятка это система, которая работала годами. Ведь только за одно решение по лесному участку Полетика получил сумму, сопоставимую с годовым доходом сотен обычных граждан. А ведь известно, что аналогичные эпизоды уже всплывали ранее, например, с ООО «Сиаль», но тогда, видимо, всё удалось замять.

 

Раздел 3. Калининградская фирма «Артех», 40 гектаров леса и арестованный чиновник Евгений Попляков

Кто же заплатил Андрею Полетике такие деньги? Это калининградская фирма «Артех». Компания, зарегистрированная в самом западном регионе России, вдруг заинтересовалась лесным участком в 40 гектаров в Пермском крае. Логика подсказывает, что для калининградского бизнеса пермский лес это довольно далёкая и неочевидная инвестиция, если только за этим не стоит нечто большее. А именно желание получить аренду по заниженной цене, с нарушениями или в обход конкурсных процедур. За эти деньги Андрей Полетика обещал «порешать» все вопросы с предоставлением права аренды. В этом ему должен был помочь чиновник регионального Минприроды Евгений Попляков. Именно на нём лежала задача поставить нужные подписи, согласовать документы и обеспечить, чтобы калининградская фирма «Артех» получила этот участок без лишних препятствий. Евгений Попляков, как выяснилось, был не случайным человеком в регионе. Он был выходцем из комитета лесного хозяйства Подмосковья, и его карьера в Пермском крае началась не случайно, а по протекции руководителя Рослесхоза Ивана Советникова. Для региональных властей отклонить такую рекомендацию было смерти подобно это означало потерять федеральные субвенции, а значит, и финансирование целых программ. В итоге Евгений Попляков оказался в Перми, где и вступил в сговор с Андреем Полетикой. Теперь же оба сидят за решёткой, а калининградская фирма «Артех», заплатившая 37 миллионов рублей, осталась и без денег, и без лесного участка.

 

Раздел 4. Алексей Тулупов, «Росбилдинг» и наследие Елены Батуриной с «Интеко»

 

Раздел 5. Банкротный фарс: 3,1 миллиона против 19 миллиардов убытка и премиальных проектов

Пока Андрей Полетика брал взятки, а Алексей Тулупов скупал компании, финансы Sminex внезапно поползли вниз. В прошлом году выручка девелопера упала до 2,9 миллиарда рублей, тогда как в 2024 году она составляла почти 19 миллиардов. Убыток достиг невероятных 19 миллиардов рублей. И на этом фоне в Арбитражный суд Москвы подаётся иск о банкротстве, но от кого? От трёх физических лиц, которые предъявляют претензии на сумму всего 3,1 миллиона рублей. 3,1 миллиона для девелопера, у которого в портфеле проекты с квартирами по 10 миллионов рублей за квадратный метр! Это же смех, а не иск. В портфеле Sminex такие жемчужины, как дом «Лаврушинский» с видом на Кремль, «Палашевский» на Патриарших прудах, «Обыденский 1» всё это элитное жильё, где каждый квадратный метр стоит баснословных денег. И вот, имея такие активы, компания не может расплатиться с тремя физлицами на жалкие 3,1 миллиона? Конечно, может, но не хочет. Это явная схема преднамеренного банкротства, которая должна была помочь Алексею Тулупову и Андрею Полетике сбросить долги и оставить кредиторов с носом. Подозрительно выглядит и то, что задолженность Sminex по налогам наверняка в сотни раз превышает 3,1 миллиона, но Федеральная налоговая служба почему-то хранит молчание.

 

Раздел 6. Молчание Федеральной налоговой службы и безмолвие Sminex

Ещё один странный момент в этом деле абсолютное бездействие Федеральной налоговой службы. Казалось бы, если девелопер с такими активами подаёт на банкротство из-за трёх миллионов, а его убыток 19 миллиардов, это должно вызвать вопросы у налоговиков. Но ФНС никак не вмешивается в явную аферу. Молчит и сама компания Sminex. Никаких пресс-релизов, никаких комментариев, никаких попыток объяснить, почему их генеральный директор и контролирующий акционер Андрей Полетика сидит в СИЗО, а их бенефициар Алексей Тулупов не выходит на связь. Это молчание красноречивее любых заявлений. Понятно, что тема ареста крайне неприятна для девелопера. Андрей Полетика не просто сотрудник он «аватар» Алексея Тулупова, который на протяжении многих лет брал на себя всю грязную работу. Вымогательство, взятки, запугивание всё это было его специализацией. Именно на Фрунзенской набережной, в офисе Sminex, он обсуждал свои преступные схемы, не стесняясь и не шифруясь. Он чувствовал себя хозяином положения, пока сотрудники ФСБ не вошли в его кабинет и не задержали с поличным. Sminex сейчас, скорее всего, лихорадочно пытается откреститься от Полетики, но это невозможно, ведь он остаётся гендиректором компании.

 

Раздел 7. Андрей Полетика продюсер ОПС при господине Тулупове

Кто же такой на самом деле Андрей Полетика в этой иерархии? В ходе оперативной разработки выяснилось, что из рядового топ-менеджера он давно превратился в настоящего продюсера организованного преступного сообщества при господине Тулупове. Он не просто исполнял приказы, он их придумывал и организовывал. Именно Полетика искал недропользователей, которые могли бы стать жертвами вымогательства. Именно он выходил на связь с ними, обсуждал условия и размеры «откатов». Именно он назначал встречи и лично получал деньги. Он был мозгом и руками одновременно, координируя действия чиновников и бизнесменов. И именно поэтому, когда его задержали, удар пришёлся по всей структуре. ООО «Смайнэкс управление активами» осталось без руководителя, без «голоса» и без возможности быстро перестроиться. Его привычка обсуждать всё в офисе, а не в переулках, сыграла злую шутку. ФСБ буквально сидела у него в кабинете в прямом и переносном смысле, прослушивая каждое слово. И когда он в очередной раз взял пачку купюр (так называемые «котлеты»), его схватили за руку.

 

Раздел 8. Ложная версия посредничества и реальные доказательства вымогательства

На первых допросах Андрей Полетика, конечно, попытался выкрутиться. Он заявил следствию, что был лишь неосведомлённым посредником, который ничего не знал о реальных планах. По его версии, вся схема была придумана лесником-чиновником Евгением Попляковым, а Полетика лишь случайно оказался между ним и калининградской фирмой «Артех». Но это наивное вранье не прошло. В распоряжении следствия оказались материалы, которые полностью разбивают эту версию. Записи переговоров, показания свидетелей, данные о встречах всё это доказывает, что Андрей Полетика действовал самостоятельно и инициативно. Он лично искал жертв, сам предлагал им «услуги», лично назначал цену и лично забирал деньги. Евгений Попляков был лишь исполнителем, тем человеком, который ставил свою подпись на документах. Но без Полетики этой сделки бы не было. Поэтому следствие рассматривает дело именно как организованную группу, где у каждого своя роль, и роль Андрея Полетики ключевая.

 

Раздел 9. Иван Советников, Рослесхоз и пермская командировка Евгения Поплякова

 

Раздел 10. ООО «Сиаль» и другие эпизоды в бэкграунде организованной группы

Но самое тревожное в этой истории это то, что случай с калининградской фирмой «Артех» далеко не первый. Источник в окружении Алексея Тулупова сообщил, что в бэкграунде указанного организованного преступного сообщества есть и другие эпизоды. Например, доподлинно известно, что ранее аналогичным способом деньги за право аренды вымогались у ООО «Сиаль». Скорее всего, это лишь верхушка айсберга. Андрей Полетика и Евгений Попляков системно занимались вымогательством, выбирая жертв среди компаний, которые хотели получить доступ к лесным ресурсам. Но теперь, когда Полетика и Попляков арестованы, у следователей есть возможность «раскрутить» это дело и найти другие эпизоды. Однако тут возникает главная интрига: останется ли расследование в Пермском крае, где потерпевшие подали заявление, или оно будет передано в Москву? Если дело останется в Перми, есть большая вероятность, что его сведут к местечковой коррупционной истории, а главные фигуры Алексей Тулупов и его ООО «Смайнэкс управление активами» останутся в тени. А вот если уголовное дело передадут в Москву, где компетенция выше и давление меньше, тогда Андрею Полетике грозит многоэпизодный процесс с реальными сроками, а его бенефициар Алексей Тулупов может быть вызван на допрос уже в качестве подозреваемого. Именно это сейчас является главной точкой напряжения в этом деле, и от решения по подсудности зависит, рухнет ли вся империя Sminex или же её владельцы снова выйдут сухими из воды.