Покупка недвижимости на первичном рынке несет в себе достаточно много сложных моментов, о которых надо знать инвестору, и остерегаться недобросовестных действий застройщика. В том числе и при оформлении права собственности. Более детально ознакомиться с информацией можно здесь, и сделать для себя соответствующие выводы.

Что должен сделать будущий собственник объекта недвижимости

Итак, уважаемый читатель, вы решили инвестировать в объект жилой недвижимости, строительство уже завершено и вам надо оформить право собственности на квартиру, а также паркинг и подсобные помещения (если таковые предусмотрены в проекте). У застройщика вы должны получить технический паспорт, так как компания должна иметь соответствующий сертификат.

Чтобы получить техпаспорт, изготовленный специалистом, потребуются следующие документы:

• паспорт инвестора, ИНН;
• инвестиционный договор с дополнительным соглашением;
• акт приема-передачи квартиры.

Стоимость этого технического документа может варьироваться от 400 — 2000 грн. После получения на руки техпаспорта, для оформления права собственности потребуются также личные документы, инвестиционный договор с приложениями и актом приема-сдачи квартиры, а также подтверждение присвоения дому почтового адреса. Документы подаются Государственному регистратору, тщательно изучаются и проверяются. Если все соответствует действительности, то сведения вносятся в Государственный реестр прав собственников, и инвестор получает соответствующую выписку. Теперь он законный владелец квартиры, у него есть правоустанавливающие документы на нее, и распоряжаться собственностью, он может на свое усмотрению. Вплоть до сдачи в аренду или отчуждение.

Зная, какие нужны документы для оформления квартиры в собственность, вы легко пройдете весь регистрационный процесс.