Без заголовка
05-02-2017 22:35
к комментариям - к полной версии
- понравилось!
Я горько разочарована! Эти люди!
Три дня я красила, мыла, подбивала, доделывала все, что только было можно. Собственно остались только окна, которые я сама при всем своем желании мыть с обеих сторон не буду, и одна реечка из списка дел "закончить". Но реечку тоже надо специально ехать покупать и мужчиной прикручивать.
И что! Что бы вы думали! Эти люди ни на что не посмотрели!!! Никто не покрутил мои сияющие смесители, не заглянул в идеальный унитаз, не разглядывал свежайшие чистейшие стены, не погрел ножки на теплом полу.
У обеих пар просмотр квартиры занял не более 10 минут.
Нет, я, конечно, псих =))) Потому что будут ли нормальные люди подметать подъезд и намывать зеркало в лифте? Это хорошо еще, что на придомовую территорию не вышла... Просто очень надо продать квартиру! =)))
Забавная риэлтор первой пары после позвонила сказать, что квартира понравилась, и тут же наехала на меня, что у нее записана цена на 300 тыс. меньше. "Я же не с потолка это взяла!!!" Это ход такой что ли для торгов? =)))
вверх^
к полной версии
понравилось!
в evernote
Я горько разочарована! Эти люди!
Три дня я красила, мыла, подбивала, доделывала все, что только было можно. Собственно остались только окна, которые я сама при всем своем желании мыть с обеих сторон не буду, и одна реечка из списка дел "закончить". Но реечку тоже надо специально ехать покупать и мужчиной прикручивать.
И что! Что бы вы думали! Эти люди ни на что не посмотрели!!! Никто не покрутил мои сияющие смесители, не заглянул в идеальный унитаз, не разглядывал свежайшие чистейшие стены, не погрел ножки на теплом полу.
У обеих пар просмотр квартиры занял не более 10 минут.
Нет, я, конечно, псих =))) Потому что будут ли нормальные люди подметать подъезд и намывать зеркало в лифте? Это хорошо еще, что на придомовую территорию не вышла... Просто очень надо продать квартиру! =)))
Забавная риэлтор первой пары после позвонила сказать, что квартира понравилась, и тут же наехала на меня, что у нее записана цена на 300 тыс. меньше. "Я же не с потолка это взяла!!!" Это ход такой что ли для торгов? =)))
Комментарии (45):
вперёд»
А что особо смотреть в типовых квартирах? ))) Все равно , как правило, делается капит. ремонт. Люди приходят, смотрят планировку, степень запущенности и прикидывают, потянут ли по деньгам))) Я еще смотрела на степень адекватности хозяев, чтобы потом нельзя было сделку отменить по причине псих. диагноза и недееспособности)))
Мы купили в свое время сильно запущенную квартиру, из мебели был только встроенный шкаф и стол на кухне, где вся электрика была на уровне натянутых по стенам проводов, где надо было менять полы, окна, то есть все- все. ))) Это позволило мне поторговаться.
Мы купили в свое время сильно запущенную квартиру, из мебели был только встроенный шкаф и стол на кухне, где вся электрика была на уровне натянутых по стенам проводов, где надо было менять полы, окна, то есть все- все. ))) Это позволило мне поторговаться.
Маруся_Суконкина
05-02-2017-22:44
удалить
Это ход такой, чтоб тебя по цене опустить. Не соглашайся.))
Irinka-K, ну меня бы, например, на 9 этаже напор воды заинтересовал, документы на квартиру, наличие долгов за квартплату, соседи =)
просто и план квартиры с планировкой, и вид из окна, и состояние, и отсутствие кухни я честно показала в объявлении.
просто и план квартиры с планировкой, и вид из окна, и состояние, и отсутствие кухни я честно показала в объявлении.
Маруся_Суконкина, и не соглашусь! мне-то потом тоже квартиру покупать, ремонт делать. я ж не в благотворительных целях свою продаю =)))
И риэлтор твоя не забавная, а хитрая. Настаивай на своей цене, говори, что ты никуда не спешишь, что у тебя запланированы просмотры.
Natasta4ka
05-02-2017-22:50
удалить
xama, Катя, я еще в прошлом твоем посте о покраске стен, хотела написать, чтобы ты особо не заморачивалась. Ни сияющие смесители, ни идеальный унитаз, ни свежайшие чистейшие стены, ни тем более вымытые окна не будут решающими факторами, это для покупателей будут лишь приятные бонусы.
Irinka-K, да! я вообще как-то опешила от такого поворота, просто сказала, что не знаю, что у нее там и откуда записано, а моя цена указана в объявлении и она не менялась! =))
Natasta4ka, знаю=))) но иначе все равно не могу =) не могу приглашать людей смотреть на грязные стены и т.д.
так что я это больше для своего комфорта делала, а не для привлекательности покупателям.
так что я это больше для своего комфорта делала, а не для привлекательности покупателям.
Исходное сообщение xamaЧтобы напор заинтересовал, надо понимать местную специфику. С соседями ничего заранее не угадаешь, даже если их увидишь. Документы обычные люди фиг оценят верно, нужен спец, для того риэлтора и берут.
Irinka-K, ну меня бы, например, на 9 этаже напор воды заинтересовал, документы на квартиру, наличие долгов за квартплату, соседи =)
просто и план квартиры с планировкой, и вид из окна, и состояние, и отсутствие кухни я честно показала в объявлении.
Насчет состояния - для многих гораздо более удобны голые стены)))
Irinka-K, ну вот они с риелтором все и приходят =) а в итоге ничего нового не узнают - ровно все то, что на картинках и в тексте объявления.
хотя, может, это тоже результат - вдруг в объявлении все вранье =))
хотя, может, это тоже результат - вдруг в объявлении все вранье =))
Natasta4ka
05-02-2017-22:57
удалить
xama, для себя - это хорошо!))) А риэлторы те еще жуки бывают, Вот Irinka-K правильно советует!
Irinka-K, Маруся_Суконкина, Natasta4ka, собственно, я к тому, что ожидала более придирчивого что ли отношения =)))
Исходное сообщение xamaНе, ну на месте посмотреть надо. На фотках все смотрится немного иначе. Бывает все на каком-то интуитивном уровне - хочется тут жить или нет..
Irinka-K, ну вот они с риелтором все и приходят =) а в итоге ничего нового не узнают - ровно все то, что на картинках и в тексте объявления.
хотя, может, это тоже результат - вдруг в объявлении все вранье =))
Natasta4ka, ага =) там правда было много дел, которые давно надо было сделать, но как-то не до того...
заглушки вот для проводов на стенах балкона где-то профуканы, года два что ли стояли открытыми. Вчера купила наконец и поставила! самой же хорошо =)))
заглушки вот для проводов на стенах балкона где-то профуканы, года два что ли стояли открытыми. Вчера купила наконец и поставила! самой же хорошо =)))
я, кстати, фотки купленной квартиры не видела. ))) Я просто была в доме такой же модели, в аналогичной квартире. Риэлтора просто попросила найти другую квартиру в конкретном доме. Пришла в эту и поняла, что надо брать именно ее. Но начала активно ходить и указывать на признаки разрухи и вслух подсчитывать, во что мне обойдется: замена проводки, смена полов, окон, дверей, сантехники и прочего...
Irinka-K, это да, это согласна. почувствовать себя в пространстве тоже надо.
единственное что - первые смотрели для дочери, а вторые для мамы =))))
единственное что - первые смотрели для дочери, а вторые для мамы =))))
Natasta4ka
05-02-2017-23:01
удалить
Irinka-K, =))))) о дааааааа, это прекрасная игра, когда одному надо подороже продать, а второму подешевле купить.
тут мне, конечно, нужна стойкость!
тут мне, конечно, нужна стойкость!
Маруся_Суконкина
05-02-2017-23:02
удалить
Ответ на комментарий xama #
Ты знаешь, я когда квартиру покупала, тоже минут 10-15 смотрела, вопросы задавала интересующие меня. А потом домой пришла обдумала всё и в этот же вечер позвонила продавцу и сказала, что покупаю квартиру.
Natasta4ka, денег до совершенства нет =)) но по мелочи тоже хорошо!
Маруся_Суконкина, мне тоже нужен такой человек! Пришел, увидел и купил! =)))
Исходное сообщение xamaКогда смотрят для себя, больший шанс, что реально купят. А тут еще надо убедить дочь, маму, что квартира подходит им. Могут приехать во второй раз, если реально заинтересованы. Уже с теми, для кого покупают.
Irinka-K, это да, это согласна. почувствовать себя в пространстве тоже надо.
единственное что - первые смотрели для дочери, а вторые для мамы =))))
Irinka-K, ага, с первыми так сразу и сказали - надо было дочь везти =))
а для мамы все нафоткали, но это же не то! надо самой походить, поглядеть
а для мамы все нафоткали, но это же не то! надо самой походить, поглядеть
обнавленная
05-02-2017-23:06
удалить
У меня была неприятная ситуация с риелтором (к сожалению, Это была ещё и моя знакомая)- мы договорились снизить цену на 100 тыс. Руб., но мало того во время торга риелтор в присутствии покупателя стала настаивать оставить некоторую дорогую мебель при этой цене, так ещё потом требовала с меня дополнительно сумму денег. Обидно когда тебя риелтор разводит (это их хлеб), но когда знакомая тебя за дуру считает- это жесть
Но не отчаивайтесь- найдётся и ваш покупатель
Но не отчаивайтесь- найдётся и ваш покупатель
Исходное сообщение xamaЯ сказала своей риэлторше, что мы возьмем, уже выйдя на улицу. Она выдержала паузу)) и через полчаса позвонила риэлтору собственников и выторговала хорошую скидку. Те, кстати, только выставили квартиру на продажу, никому еще ее не показывали, нуждались в деньгах и были просто счастливы. На скидку мне провели по всей квартире новую проводку, и мне хватило на замену окон.
Irinka-K, =))))) о дааааааа, это прекрасная игра, когда одному надо подороже продать, а второму подешевле купить.
тут мне, конечно, нужна стойкость!
обнавленная, рано еще отчаиваться! это лишь первые люди. я-то никуда особо не спешу и знаю, что на каждую кастрюльку своя крышка =)
а с друзьями лучше финансовых дел не иметь, да =) деньги отдельно, отношения отдельно.
а с друзьями лучше финансовых дел не иметь, да =) деньги отдельно, отношения отдельно.
Irinka-K, ну я честно сказала, что готова скинуть 100 тыщ. 100, а не 300 =)))
Исходное сообщение xamaЯ бы приняла придирчивость ))) за хороший знак, типа люди реально заинтересовались, но просто хотят сбить цену. Я была очень придирчива, даже ковролин подняла в большой комнате, попрыгала на шатающемся паркете и открыла дверцы антресолей))), указала на старые трубы и проч. И всё минут за 7 просмотра)))
Irinka-K, Маруся_Суконкина, Natasta4ka, собственно, я к тому, что ожидала более придирчивого что ли отношения =)))
Исходное сообщение xamaТебе горит ее продать?
Irinka-K, ну я честно сказала, что готова скинуть 100 тыщ. 100, а не 300 =)))
Исходное сообщение Irinka-K
Тебе горит ее продать?
если они ее прям щас возьмут, то да, не расстроюсь от потери 100 тыщ. тем более, я изначально планировала торговаться в этих рамках =)
Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.
Дневник Без заголовка | xama - Каникулы Бонифация |
Лента друзей xama
/ Полная версия
Добавить в друзья
Страницы:
раньше»