Сдача квартиры внаем – довольно прибыльное дело. Однако к нему придется серьезно подготовиться: изучить рынок, привести жилплощадь в порядок и грамотно прорекламировать свой объект.
Речь пойдет исключительно о типовом жилье: сдача элитных объектов требует специфического индивидуального подхода.

Перед сдачей квартиры внаем хозяину имеет смысл сделать в ней небольшой ремонт (заменить старые ванну и унитаз, переклеить обои, если они поизносились, и пр.). Тут главное понимать, что все эти меры призваны не повысить стоимость аренды, а сделать вашу квартиру более привлекательной по сравнению с аналогичными вариантами. Так что не следует вкладывать в обновление квартиры слишком много денег: материалы и сантехнику покупайте среднего качества. Самые дешевые выбирать не стоит, практика показывает, что они придут в негодность очень скоро.

Непосредственно перед приходом потенциальных арендаторов желательно сделать уборку, украсить квартиру (некоторые советуют использовать живые цветы, но это спорно: у кого-то на них может быть аллергия). Продвинутые наймодатели рекомендуют использовать универсальные способы расположить к себе арендатора, например, испечь перед его приходом яблочный пирог – запах создаст ощущение домашнего уюта.

Конечно, поиск клиентов и проведение переговоров с ними лучше доверить профессиональному агенту. Его опыт позволит сэкономить время, а услуги агентств недвижимости по поиску арендаторов, как правило, бесплатны для собственников. Но вне зависимости от того, пользуется наймодатель услугами риэлторской компании или занимается сдачей самостоятельно, ему рекомендуется обязательно заключать с будущими жильцами договор аренды.

Читать ...

https://zen.yandex.ru/media/analyze_it/kak-sdat-kv...oblem-5ecf7d7d7302521333634dc5

===
[580x440]