Это цитата сообщения макоши_дом Оригинальное сообщение
На бобах, или Как оспорить завещание
[показать]начало
На бобах, или Как оспорить завещание
Семья у нас была не бедной, но из-за кризиса многое потеряли. Мама, когда ушла из жизни, оставила завещание на элитную квартиру старшей дочери, хотя обещала ее младшей. Потому младшая свою большую квартиру подарила многодетной дочери, и получается, сейчас сама осталась на бобах, ибо денег на приобретение другого жилья у нее нет.
А старшая не соглашается отдать ее своей младшей сестре (у них давний конфликт), имея собственный дом в подмосковном элитном городке. Что делать в таком случае? Можно ли оспорить завещание?
А.С. П.
Оспорить завещание возможно в судебном порядке путем предъявления иска о признании завещания недействительным.
Основания для признания односторонней сделки недействительной указаны в Гражданском кодексе РФ.
Например, если ваша мама на момент составления завещания находилась в таком психическом или физическом состоянии, что не отдавала отчет своим действиям и не могла ими руководить, то завещание может быть признано недействительным согласно ст. 177 Гражданского кодекса РФ. В этом случае, скорее всего, понадобится проведение судебной экспертизы.
Также необходимо обратить внимание на требования законодательства к оформлению завещания. Например, завещание, за исключением редких случаев, должно быть оформлено нотариально.
Оспаривание завещания в данном случае будет связано с одновременным заявлением прав наследника первой очереди на долю в праве собственности на недвижимое имущество. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ в таком случае иск предъявляется в суд по месту нахождения недвижимости.
Обратите внимание на срок исковой давности по данной категории дел, он составляет один год с момента, как вы узнали о нарушении своих наследственных прав.
Помимо оспаривания завещания в судебном порядке закон предусматривает также защиту прав наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве. Право на обязательную долю предусмотрено ст. 1149 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с законом несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Также рекомендую обратить внимание на положения ст. 1117 Гражданского кодекса РФ.
Согласно данной норме не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Третий снова лишний
Моему сожителю 57 лет. Он инвалид производства третьей группы и за ним нужен постоянный уход, а кроме меня за ним никто не смотрит. Он имеет однокомнатную муниципальную квартиру, где зарегистрирована его пятнадцатилетняя дочь, за которую оплачивает все коммунальные счета, хотя она постоянно живет вместе со своей матерью в отдельной трехкомнатной квартире. Мы решили официально оформить наши отношения, но в ПВС заявили, что меня в его квартиру не зарегистрируют без согласия матери несовершеннолетнего ребенка. Стоит ли нам судиться? Или все же подождать, когда мужу дадут вторую группу инвалидности, чтобы тоже официально получить право на уход за инвалидом?
Галина Арнольдовна
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
То есть после оформления брака вы можете быть вселены к супругу с письменного согласия остальных членов его семьи, зарегистрированных и проживающих на спорной площади. Пятнадцатилетняя дочь в силу несовершеннолетия не может дать такого согласия, за нее все подобные вопросы решают родители. При этом мать и отец имеют равные права.
Между тем если дочь будущего супруга фактически не проживает в квартире, можно попробовать в судебном порядке снять ее с регистрационного учета по месту жительства путем признания ее не приобретшей либо утратившей право пользования жилым помещением.
Что касается возможности оформления права на уход за инвалидом и, как следствие, беспрепятственного вселения в связи с этим в квартиру, то закон такой возможности не предусматривает.
Радоваться или ждать?
Я очередник с 1990 года по разделу «общие основания». Мужа у меня нет, есть две совершеннолетние дочери. Является ли все это основанием для льготы на получение жилья в 2010 году?
Карпенко А.А.
К сожалению, в этом году ваша семья не получит жилья по договору социального найма. В 2010 г. оно будет предоставлено тем очередникам по категории «общие основания», которые были оформлены на жилищный учет до 1 января 1990 г. (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 1998 года).
Согласно п. 10.2. 3 распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 12.11.2008 № 2832 «О мерах по выполнению постановления правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008–2010 годы» в 2010 году жилье получат граждане, состоящие на жилищном учете и
– имеющие право предоставления жилых помещений вне очереди и принятые на жилищный учет до 1 января 2010 года;
– имеющие на 1 января 2010 года пять и более детей, признанные до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий;
– имеющие в составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18 лет на 1 января 2010 года) детей-инвалидов, признанные до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий, при предоставлении в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым помещением оснований, послуживших условием предоставления соответствующих льгот;
– имеющие в составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18 лет на 1 января 2010 года) детей-инвалидов-колясочников без учета даты предоставления справки о пользовании инвалидным креслом-коляской – специализированное жилое помещение по договору безвозмездного пользования (с их согласия);
– имеющие право на первоочередное предоставление жилых помещений и признанные до 1 января 1992 года (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 2001 года) нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии предоставления до 1 января 1992 года (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 2001 года) в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих соответствующее право и сохранения на момент обеспечения жилым помещением оснований, послуживших условием предоставления соответствующих льгот;
– признанные до 1 января 1990 года нуждающимися в улучшении жилищных условий (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 1998 года);
– включенные в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2009 год, которым жилые помещения не были предоставлены, – в соответствии с законодательством города Москвы.
Ответы подготовили юристы М. Болдинова, А. Григорян, А. Дубасова, М. Зеленев, А. Маркова, В.
Порубиновская
***
Что делать если после смерти близкого вам человека вы с удивлением узнаете от нотариуса, что ваш родственник лишил вас наследства? Если нотариус отказывается показать вам завещание? Если имущество завещано лицу, которое вам не известно? Эти и подобные им вопросы застигают врасплох неопытных в юридических тонкостях наследников. Что же нужно знать наследникам и как действовать в подобных ситуациях?
Завещание представляет собой документ, в котором выражена воля наследодателя относительно судьбы имущества после смерти наследодателя. В юридическом смысле завещание — это односторонняя сделка. Указание в завещании на лицо, которому завещано имущество не означает, что это лицо обязательно должно принять завещанное имущество. Наследник по завещанию вправе отказаться от принятия наследства.
Завещание является односторонней сделкой и на него распространяются все требования закона о заключении сделок и признании сделок недействительными. Не следует писать жалобы во всевозможные инстанции о том, что завещатель не мог так поступить с вами. Существует только один единственный способ — это оспорить завещание в суде.
Самым сложным в данной ситуации является выбор основания признания завещания недействительным. Закон предусматривает множество оснований и трудно без юридической подготовки сделать правильный выбор, который соответствует именно вашим обстоятельствам.
Подать в суд исковое заявление следует как можно раньше. В зависимости от выбранного вами основания срок давности для защиты ваших наследственных прав будет составлять либо один год, либо три года. К исковому заявлению следует приложить ходатайство об истребовании подлинника завещания от нотариуса. После ознакомления с завещанием вы всегда можете уточнить свои требования.
При ознакомлении с завещанием следует обратить внимание на то, кем и когда оно составлено, кем подписано, завещано все или часть имущества. Несоблюдение этих требований закона влечет признание завещания недействительным. В сельской местности завещания могут быть удостоверены не нотариусом, а сотрудниками местной администрации. Но не все сотрудники имеют право удостоверять завещания.
Если завещание составлено в отношении неизвестного вам лица, то нужно попросить суд сделать запрос в правоохранительные органы о наличии судимости у данного лица. Наличие судимости может косвенно указывать на факт мошенничества или злоупотребления доверием в отношении наследодателя.
Завещания обычно составляются пожилыми людьми. Умственные и критические способности данной категории граждан порой бывают понижены. Это обстоятельство может послужить основанием для признания завещания недействительным только в том случае если вы сможете доказать, что в момент составления завещания завещатель не мог понимать значение своих действий или адекватно воспринимать обстановку. Данное основание не следует путать с недееспособностью. Факт нахождения и лечения наследодателя в психиатрической больнице не означает его недееспособность. Для признания гражданина недееспособным требуется решение суда. Неспособность понимать значение своих действий может означать, что завещатель находился в беспомощном состоянии, у него отсутствовали очки или слуховой аппарат, завещатель испытывал сильную боль в виду наличия заболевания.
Если вы оспариваете завещание по данному основанию, то без экспертного заключения вам не обойтись. Перед экспертом следует поставить четко сформулированные вопросы. От этого во многом зависят экспертные выводы. Следует внимательно отнестись к выбору экспертного учреждения. Экспертиза по данной категории дел не является бесспорным доказательством и не дает вам никаких преимуществ. Для суда все доказательства имеют равную юридическую силу. В большинстве случаев выводы эксперта носят вероятностный или предположительный характер. Эти выводы основаны на представленных эксперту материалах дела. Обычно эксперту дают медицинские документы, показания свидетелей и нотариуса, фотографии наследодателя. Большое значение имеет причина смерти.
Часто завещания составляются под влиянием заблуждения. Завещателя сознательно или бессознательно вводят в заблуждение посторонние лица. Завещателю доводятся негативные слухи о его наследниках, их недостойном поведении, мотовстве имущества. Это оказывает сильное воздействие на принятие завещателем решения. Если вы оспариваете завещание по данному основанию, то следует опросить и вызвать в суд лиц, которые тесно общались с умершим. К оценке показаний данных свидетелей суд подходит особенно тщательно. Следует предварительно оговорить все нюансы выступления свидетеля в суде.
Допрос свидетеля может происходить в форме простого рассказа об известных ему обстоятельствах, либо в форме ответов на заданные вопросы. В последнем случае нужно предупредить свидетеля о том, чтобы он сообщал только о фактах. Слухи и мнение свидетеля судом учитываться не будут.
В заключение следует отметить, что данная категория исков относиться к числу трудно доказуемых, поэтому не стоит надеяться на собственные силы, а необходимо обратиться за помощью к адвокату.
Серия сообщений "Это Полезности":
Часть 1 - Коллекция моих любимых зимних схем
Часть 2 - МОИ ФОНЫ- прозрачные для записи постов.
...
Часть 20 - Оказывается, зубная паста решает многие проблемы!
Часть 21 - КАК АННУЛИРОВАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ В СЛУЧАЕ ПОДОЗРЕНИЯ НА ОБМАН
Часть 22 - На бобах, или Как оспорить завещание