Примерно тогда же на Южном стартовало дачное строительство. Садовые участки выделяли трудовым коллективам кемеровских заводов – того же «Карболита», «Коксохима» и других, причём предприятиям выделяли ещё и отдельные поля «под картошку». Распределением участков занимались сами предприятия, первыми их получали передовики производства.
Дачные участки удобно примыкали к плодопитомническому совхозу, основанному ещё в 1944 году – в этом хозяйстве выращивали саженцы плодово-ягодных культур. С 1979 года плодопитомник официально назывался совхозом «Городским», а после развала СССР даже не был приватизирован –
до 2011 года оставался государственным. Старожилы Южного вспоминают, как в восьмидесятых в плодопитомник ходили за ягодой: им разрешали участвовать в сборе урожая и часть собранного оставлять себе.
К плодопитомническому совхозу относилось более тысячи гектаров земли, но за прошедшие десятилетия дачи заняли едва ли не всю его территорию. В неразберихе 1990-х участки, непосредственно прилегающие к хозяйственным корпусам и живописным прудам, хозяева оформили в собственность (хотя генплан этого не предполагал) – в результате на карте города появилась улица чрезвычайно странной формы. Полторы сотни домов, в числе которых очень солидные коттеджи, фактически расположились на двух параллельных улицах и в семи переулках, но формально всё это – одна улица Плодопитомник.