В Ставрополе на улице Комсомольской расположен старинный особняк с которым связано множество мифов и легенд.
О доме этом, который на сегодняшний день находится в аварийном состоянии, ходит недобрая слава. Народная молва даже окрестила его ставропольским "замком привидений". Сейчас двери и окна наглухо забиты, дом находится в удручающем состоянии. Но шанс на реставрацию объекта есть.
Архивных документов, свидетельствовавших о ходе строительства дома, с необычными для провинции готическими элементами, не обнаружено. Зато известно, что на улице Барятинской (так до революции называлась Комсомольская) строили себе усадьбы зажиточные купцы.
По данным историка Германа Беликова, конкретно этот земельный участок принадлежал купцу 1-й гильдии Игнату Волобуеву, который затем перешел его дочери Анне. Последняя вместе со своим мужем (к слову, тоже богатым купцом, Почетным жителем Ставрополя) Сергеем Деревщиковым, и построила замок. Однако после смерти мужа, Анна дом то ли продала, то ли сдавала постояльцам, одним из которых и был миллионер Ага Балы Гулиев.
Вместе с Гулиевым, комнаты в большом доме снимали и другие постояльцы. Среди них называют игуменью ставропольского Иоанно-Мариинского женского монастыря и каких-то монахов (или монахинь - мнения историков разнятся) из Закавказья. Возможно, именно последние гости, укутанные в черные одежды, читающие молитвы по ночам, и дали начало слухам и пересудам. Хотя мне лично непонятно, как в одном доме мог гулять с любовницами Гулиев и жить праведные монахи? Или это было в разное время или что-то не сходится...
Как бы там ни было, но начиная с 1904 года (когда началась Русско-Японская война) этот дом стал госпиталем для военных, а потом - и для гражданских лиц.
Историк Беликов пишет, что негативно восприниматься дом стал после следующих событий. Во-первых, здесь в годы Гражданской несколько горских офицеров из "дикой дивизии" Добровольческой армии жестоко убили 30 раненых красноармейцев. Во-вторых, уже в 1920-е годы в "замке" обосновались чекисты. Так что рассказы о криках и стонах, доносящихся по ночам из этого дома, могли иметь под собой вполне реальную почву. В время ВОВ здесь снова был госпиталь. Даже в период оккупации тут находилась немецкая санчасть. Позднее в этом доме располагался туберкулезный диспансер, что также не добавляло ему популярности. А затем (с 1960-х) - общежитие для медработников:
Что же дальше будет с особняком? Газета "Открытая" сообщает, что ГУП «СтавКрайИмущество», которому переданы права на управление всем краевым имуществом, выставило особняк на торги.
Желающим арендовать здание оказался лишь один человек – Виталий Сидько, владелец нескольких строительных компаний в Ставрополе и Симферополе. Он не имеет права сносить старинное здание.
Арендная плата – символическая, 9 тысяч рублей в год, а рассчитан договор на 49 лет. Инвестор за собственный счет обязан провести полную реставрацию особняка: работы должны начаться уже в апреле (с укрепления наружных стен и гидроизоляции фундамента), а завершиться в августе 2018 года:
