[показать]
Объединение балкона с комнатой
Хорошая возможность увеличить жилую площадь — присоединить балкон к комнате. Как происходит присоединение балкона?
На первый взгляд кажется, что такая перепланировка не так уж и сложна. Но это ошибочное мнение, так как здесь присутствуют некоторые опасности и сложности.
[показать]
[показать]
Существуют два варианта присоединения и остекления балконов. В первом варианте можно произвести остекление, а окно и дверь, расположенные между балконом и комнатой, убрать. Таким образом происходит объединение двух помещений в одно.
Если объединение балкона и комнаты осуществить при помощи демонтажа части наружной стены, то это второй вариант. Так из балкона получается эркер. Конечно же, второй вариант более сложный, так как такая перепланировка требует согласования.
[показать]
[показать]
Опытные мастера могут без проблем сломать наружную стену, но в этом случае необходимо проконсультироваться со специалистами и архитектурный проект должен быть строго выполнен.
Полностью удалить стену между балконом и комнатой, и сделать балкон частью комнаты не удастся, так как сносить совсем весь оконный проем не разрешается.
[показать]
[показать]
[показать]
Нельзя также убрать окно на балконе. Решаясь на такой вариант перепланировки, необходимо очень тщательно все взвесить: стоит ли затевать работы из-за нескольких метров?
Соответствующие инстанции неохотно идут на согласование проекта присоединения балкона, так как балкон прежде всего является зоной укрытия при пожаре, откуда, с помощью пожарной лестницы, можно эвакуировать человека.
[показать]
При присоединении балкона квартира лишается такой зоны. Если квартира имеет еще один балкон и его не собираются присоединять, то проект пройдет согласование. При этом утепление балкона обязательно должно выполняться из негорючих материалов.
[показать]
[показать]
[показать]
[показать]
[показать]
Эвакуационный проход, установленный на балконе и являющийся общим для всего дома, может стать существенным препятствием при получении согласия на присоединение балкона к комнате.источник
[показать]
[показать]
[показать]
[показать]
[показать]
[показать]
[показать]
