Цены на недвижимость в Варне зависят от местонахождения конкретного объекта. Для жилой недвижимости наиболее популярными являются такие районы города как Чайка, Бриз, Греческая махала, центральная городская часть. С некоторых пор привлекательным стал и жилой район Левски, который имеет налаженную инфраструктуру и пешую доступность к морю. К тому же в этом районе сосредоточена студенческая жизнь – здесь находятся здания двух университетов – Технического и Экономического, студенческие общежития, множество магазинов, баров и кафе. Многие русские клиенты с удовольствием приобретают недвижимость в таких районах как Виница, Аспарухово и Траката, отличающиеся чистым воздухом и спокойствием.
Продажа недвижимости в Варне осуществляется во всех районах города. В последние годы новое строительство охватило не только районы, находящиеся в непосредственной близости от морского берега, но и спальные районы города, характеризующиеся большими пространствами. За последнее десятилетие Варна разрослась и теперь даже в спальных районах сложно найти свободные для строительства площадки. Масштабное строительство, начавшееся задолго до кризиса, привело к появлению новых жилых и коммерческих зданий. Построились современные бизнес-центры, складские и логистические базы, жилые здания. Наиболее привлекательными районами для строительства жилых зданий являются центральные части города и районы в близости к морю, такие как Бриз, Чайка, Левски, Аспарухово, Траката. Отсутствие свободных пространств для строительства в центральной городской части привело к тому, что новопостроенные здания продавались по очень высокой цене. Преимущества центра налицо, но имеются и определенные недостатки, такие как проблема с парковкой, загруженное движение и, в связи с этим, загазованность и загрязненный воздух.