Ремонт в новостройке

Многие счастливые обладатели квартир в новостройках, получая долгожданные документы и ключи от новой квартиры, не предполагают о том, что их ждет решение более сложной задачи в их жизни - сделать капитальный ремонт. Такая сложная задача, как ремонт в новостройке, не всем под силу. А потому, необходимо заранее продумать все этапы ремонта, чтобы воплотить в жизнь все нюансы для комфортного проживания в квартире. Идеальным вариантом будет решение обратиться к специалистам, которые профессионально занимаются дизайном и ремонтно-отделочными работами. В этой связи, хочется сказать несколько строк о компании АСК Триан. Профессионалы этой компании принимают заказы в Москве и области БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ на косметический, частичный (ремонт отдельных комнат, кухонь, ванных, лоджии, балконы), полный и капитальный ремонты квартир, занимается отделкой новостроек под ключ с оплатой работ ПО ФАКТУ выполнения ремонта.

 

 

Определившись с дизайнером и компанией по ремонту в новостройке, готовьтесь к тому, что вам придется провести с ними большую работу по составлению проекта, в котором будут учтены основные задачи: функциональность зон, разъединение или совмещение санузла, отдельная кухня или кухня студия, объединение комнат с лоджией или кухней, выделение зоны для гардероба, ниш, встроенной техники и мебели.

 

Очень важно определиться с выбором отделочных материалов, которые будут использованы для чистовой отделки: тип покрытия стен, тип напольного покрытия, форма и размер керамической плитки и т.д. Так же очень важно получить представление о расстановке мебели и бытовой техники для составления технического проекта электроснабжения. Это позволит Вам получить удобную и технологичную расстановку розеток и выключателей, а так же создать комфортное освещение в вашей квартире. Составление проекта ремонта квартиры в новостройке позволит Вам не только увидеть конечный результат, но получить полное представление о бюджете данного мероприятия. На основании проекта ремонта квартиры составляется смета работ, которые будут выполняться, а так же смета материалов, которые будут использованы компанией для достижения поставленной цели.

 

После составления и согласования проекта ремонта в новостройке и составления сметы работ и материалов можно приступать к следующему шагу – перепланировке квартиры. Она может включать в себя работы по демонтажу стен и перегородок, вырезку проемов и формирование новых элементов планировки квартиры. Так же на этом этапе проводится монтаж новых оконных конструкций и заменой строительной входной двери на новую.

Следующим этапом ремонта квартиры в новостройке под ключ является выравнивание стен и создание определенной геометрии помещений. Для этого стены штукатурят цементным или гипсовым раствором, а в некоторых случаях используют гипсокартон. После выравнивания стен приступают к выравниванию пола с выводом его на определенную высоту, согласно выбранному типу напольного покрытия. Обращаем внимание на важность выбора типа напольного покрытия на данном этапе, так как для того, чтобы пол в Вашей квартире не имел ступеней и перепадов необходимо учесть толщину материалов напольных покрытий.

К примеру в одной комнате в качестве напольного покрытия Вы выбрали паркетную доску, а в смежной - линолеум. Толщина этих напольных покрытий отличается. Во избежание перепада между этими комнатами, чистовой уровень стяжки должен отличаться на разницу толщин используемых материалов. Если по проекту у Вас должен быть заложен водяной теплый пол, то смонтировать его необходимо до стяжки пола. В этом случае должна быть обязательно соблюдена технология заливки стяжки по теплому полу.

Этап работы по выравниванию поверхностей и формированию геометрии помещений завершен. Ремонт в новостройке продолжают профессиональные сантехники и электрики компании которые приступают к монтажу инженерных коммуникаций. Это монтаж системы отопления, монтаж черновой сантехники и электрики, монтаж трассы кондиционирования и интегрирование систем безопасности и мультимедиа. Перед началом этих работ не лишним будет получить рекомендации специалистов, которые будут монтировать конечное оборудование о типах используемых материалов, а так же о способе и месте их монтажа. Параллельно производится порезка штроб для укладки вышеупомянутых коммуникаций. Обычно исключение составляют стояки отопления. После порезки штроб производится монтаж коммуникаций, необходимых при ремонте в новостройке. Если отопление проложено не по полу, то после выполнения данного вида работ выполняется монтаж фальш-стен, за которыми будут спрятаны стояки отопления и формируются ниши для радиаторов. Так же на этом этапе может выполняться утепление и монтаж оконных откосов.

После того как стены готовы к малярным работам, а полы к укладке чистового покрытия и смонтированы все инженерные коммуникации, приступают к монтажу гипсокартонных конструкций, которые могут быть частью комбинированного потолка, а так же какими-либо декоративными или конструктивными элементами. Это могут быть декоративные полки, арки, перегородки или ниши для монтажа встроенной мебели и техники. Вышеупомянутые фальш-стены обычно так же выполняются из гипсокартона. Это очень удобно, учитывая то, что они скрывают некоторые инженерные узлы, доступ к которым периодически необходим. Для этого в фальш-стенах монтируют скрытые ревизионные люки для доступа к тем самым коммуникационным узлам.

На этом черновую отделку квартиры в новостройке можно считать оконченной. Можно приступать к чистовой отделке. Первым этапом чистовой отделки квартиры в новостройке является шпаклевка стен и потолков под то или иное декоративное покрытие. Параллельно малярным работам могут вестись работы по укладке плитки в санузлах и на кухне.

По окончании этих работ так же одновременно можно производить покраску потолков, поклейку обоев и монтаж чистовой сантехники в санузлах. В ванной комнате первым делом устанавливают ванну или душевую кабину, далее монтируются полотенцесушитель, умывальник, смесители и т.д. Обращу внимание – унитаз монтируется в последнюю очередь, практически перед сдачей объекта не только с точки зрения гигиены, но и обычно заказчик желает быть первым пользователем данного приспособления.

 

Пришло время монтировать натяжные потолки. Они могут быть как сплошными, так и являться составной частью потолка из гипсокартона. Важно помнить, что монтаж натяжных потолков производится перед монтажом чистовых напольных покрытий. Такую последовательность действий применяют во избежание повреждения нового напольного покрытия монтажниками и отделочниками. Причиной повреждения может быть неаккуратное перемещение лесов или стремянки, а так же случайно выпущенный из рук инструмент. По этому, настоятельно рекомендуем Вам прислушаться к этому совету.

Одними из последних работ процесса под названием ремонт в новостройке под ключ является монтаж напольных покрытий. После этого производят установку межкомнатных дверей, а уже затем выполняют монтаж плинтуса, который должен точно и аккуратно стыковаться с дверными наличниками.

по материалам https://trofimov.in.ua/remont-v-novostrojke-ot-a-do-ya/