Еще до кризиса шестой по размеру активов Укрсоцбанк, купленный в 2007 году итальянской группой UniCredit, сделал ставку на ипотечное кредитование в иностранной валюте. Председатель правления Борис Тимонькин, который возглавлял Укрсоцбанк на протяжении 12 лет, говорил, что «у ипотечного рынка очень хороший потенциал». После резкой девальвации зарплаты заемщиков в валютном эквиваленте упали в 1,5-2 раза, а долги перед банком, напротив, увеличились на 50-60%. Клиенты многих банков просто перестали платить по ипотечным кредитам.