Кисловодск - это город с больше чем с двух вековой историей своего существования и развития в качестве главного бальнеологического курорта страны. На городе отразились все перепетии истории и истории архитектуры которые прошли через всю страну в течении всего этого долгого времени. Условно архитектурный ландшафт города можно разделить по времени на условные несколько периодов. 

Первый период представляет собой период с момента появления курорта и образования здесь крепости для охраны старотурецкой дороги ( ныне улица Гагарина) от провоза по ней оружия горцами из владений Османского султана, до где то середины 19 века. Этот период мало что сохранил в архитектурном плане в городе. В основном это были постройки деревянные, домики казармы. Единственным зданием которое заслуживает из того периода что бы о нем говорить является Кисловодская крепость. 

Второй этап начинающийся с активного освоения минеральных вод курорта и начала строительства здесь настоящего курорта европейского уровня, царской администрацией длился вплоть до революции и установления здесь советской власти. Период этот дал огромное количество прекрасных архитектурных шедевров часть из которых к сожалению были утеряны в период советской власти. Весь исторический центр города выстроен в период до революции. Помимо администрации курортов в дело архитектурного развития города-курорта Кисловодск свой вклад внести и частные строители и общественные организации. 

Третий этап начавшийся с вхождения курортов Кавминвод в состав Советской России и потом превращение их в один их центров отдыха и курортного бальнеологического лечения на просторах всего Советского Союза продолжался вплоть до начала 90-х годов. В ходе этого периода заслуживающего внимания строения были в основном представлены в стиле сталинского ампира  ( в список зданий такого плана входили как жилые дома так и санатории Кисловодска). Помимо этого уже в послесталинского время в городе активно строилось обычное типовое жилье тем самым решая жилищные проблемы города и возводились огромные по масштабам санаторно-курортные комплексы ( типичный представитель пансионат на проспекте Победы, сейчас санаторий Солнечный Кисловодск). 

Четвертый этап начавшийся с развалом СССР снял с города угрозу превращения в город утилитарных моноблочных зданий, но падения государственного финансирования однако привело к деградации множества зданий и сооружений, памятников архитектуры. На данном этапе после выравнивания финансирования из федерального и краевого бюджета, тем не менее сохраняется для памятников истории и архитектуры города угроза со стороны частного капитала, особенно в условиях слабого контроля со стороны государства и общественных организаций за деятельностью фирм и компаний покупающих или берущих в долгосрочную аренду старинные особняки  и дома, санатории и территории парка и тд и тп. 

Кисловодск прожил в архитектурном плане насыщенную жизнь, став зеркалом всех тех событий что происходили в тот или иной исторических промежуток времени в целом в стране.