[показать]Полезная реклама...  

Большинство людей, занимающихся своим бизнесом, вначале своей деятельности арендуют помещение для офиса. Но со временем, накопив необходимую сумму, бизнесмен покупает собственный офис, ведь не нужно платить большие суммы аренды, нет угрозы удорожания со временем, да и недвижимость - это еще один вид сбережения средств.

Однако, продается офис в самом центре Калуги , Екатеринбурга или Киева особенности и подводные камни одни и те же. Поэтому предлагаю рассмотреть, на что стоит обратить внимание, приобретая данный вид недвижимости.

Нужно быть готовым к тому, что заявленная стоимость офиса это еще не вся сумма, которую придется вложить.

Во-первых, внешний вид помещения: требует ли оно ремонта, если да, то в каком объеме, это будет просто косметический ремонт или капитальный ремонт с перепланировкой, заменой сантехники, ремонтом крыши и др.

Во-вторых, поинтересуйтесь, каким образом оплачиваются коммунальные услуги, что оплачивается по счетчику, а что в соответствии квадратуре помещения и по какой стоимости. В крупных офисных центрах обслуживание самого здания и лестничных площадок также ложится на плечи собственников офисов.

В-третьих, охрану помещений и парковку автомобилей также придется оплачивать. 

Таким образом, только после того как будут просуммированы все расходы, которые нужно оплачивать помесячно и те деньги, которые нужно  будет вложить перед эксплуатацией помещения, можно реально оценить стоимость данного офиса.

Желаю удачи и быстрых результатов в бизнесе!