Наверное, споры о том, где лучше покупать жилье, в новостройке или на вторичном рынке, не утихнут никогда, ведь и у того, и у другого способа есть и плюсы, и минусы. Но все же, давайте разберемся, какие они у новостроек, что положительного в таком жилье, стоит ли игра свеч?

[700x525]

Итак, плюсы и минусы новостроек:

• Новый микрорайон, где компания-застройщик обычно выстраивает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни молодых семей;
• Надежность и повышенный комфорт. В отличие от остальных домов в районе, новый жилой комплекс строится с использованием современных технологий.  Конечно, в таких домах используются современные строительные материалы, особое внимание уделяется утеплению и звукоизоляции. Будьте уверены, новый современный жилой комплекс Нивки-Парк будет выгодно отличаться от жилья, представленного на вторичном рынке в Святошинском районе Киева. Это новейшие утепляющие материалы для стен, дополнительные системы автономного отопления, современная планировка квартир, качественные коммуникации, надежные лифты и красивые подъезды. Все это можно найти в новостройках, но вот в старых хрущевках отнюдь, таких плюсов нет. Вам не придется переживать по поводу водопроводных труб, замены окон, утепления квартиры после покупки квартиры в новострое, а вот при покупке вторичного жилья, такие вопросы возникают достаточно часто;
• Расчет планировки квартиры заранее. Вы всегда можете на стадии строительства рассчитать планировку, в новостройках обычно есть где разгуляться и создать в доме интерьер своей мечты;
• Еще один плюс – чистая квартира: без прошлого, умерших родственников и еще Бог знает чего. Вы будете первым ее обитателем, и в этом жилье будет только ваша энергетика;
• Экономия. Если покупать квартиру в строящемся доме на стадии котлована вы сможете приобрести ее в 3-4 раза дешевле, нежели уже после сдачи дома в аренду.

Минусы:

• Еще необжитый микрорайон;
• Риски срыва сроков застройщиком (тут следует основательно подходить к выбору компании);
• Длительное оформление документов.