Ðàâíîìåðíàÿ ãîðîäñêàÿ ïëàíèðîâêà: âñå äîìà â Çèõðîí-ßàêîâå ñòðîèëèñü íà ðàññòîÿíèè ñòðîãî 5 ì îò áîðäþðà. Âñå äîìà èìåëè êðàñíûå ÷åðåïè÷íûå êðûøè (÷åðåïèöó ïðèâîçèëè àæ èç Ôðàíöèè). Ñâîáîäíûå ìåñòà ïåðåä äîìàìè áûëè ïðåäíàçíà÷åíû äëÿ öâåòíèêîâ.

Âîäîñíàáæåíèå ñîâðåìåííîé âîäîïðîâîäíîé ñòàíöèåé, âêëþ÷àÿ îáùåñòâåííûå êðàíû, ôîíòàíû è äåêîðàòèâíûå ïðóäû.

 ãîðîäå ïîÿâèëèñü áîëüøàÿ âåëèêîëåïíàÿ ñèíàãîãà, àïòåêà (ëåêàðñòâà ïðåäîñòàâëÿëèñü åâðåÿì è àðàáàì áåñïëàòíî), áîëüíèöà (òàêæå áåñïëàòíàÿ), øêîëà (áåñïëàòíàÿ), óíèâåðñàëüíûé ìàãàçèí – ñàìûé áîëüøîé â ñòðàíå, ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûé êîëëåäæ äëÿ äåòåé ïåðâîïðîõîäöåâ è ìíîãîå-ìíîãîå äðóãîå.

Ñþäà æå ìîæíî äîáàâèòü âñå õîçÿéñòâåííûå ïîñòðîéêè âî äâîðàõ ôåðìåðîâ è, êîíå÷íî æå, óëèöó “Êëåðêîâ” – ñ âåëèêîëåïíûìè äîìàìè ñëóæàùèõ áàðîíà, êîíþøíåé, ðàçëè÷íûìè îáùåñòâåííûìè çäàíèÿìè.

 ýòîò ïåðèîä áûëè ïðèîáðåòåíû íîâûå çåìëè âîêðóã Çèõðîíà, íà êîòîðûõ âûñàæèâàëèñü âèíîãðàäíèêè, îëèâû, ìèíäàëüíûå äåðåâüÿ è ìíîãîå äðóãîå.

Çåìëè Âàäè-Øôåÿ è Óìì-ýëü-Òóò áûëè ïðèîáðåòåíû â 1890 ãîäó ó ñåìåéñòâà Õàäæ Êóòðàí, à íàäåë Íàçëà – â 1888 ãîäó ó Ñàääèê Ïàøè.

Îäíàêî, íåñìîòðÿ íà âåëèêóþ ùåäðîñòü è ëþáîâü áàðîíà ê Çèõðîí-ßàêîâó, ýòîò ïåðèîä èñòðèè ïîñåëåíèÿ ñ÷èòàåòñÿ î÷åíü ïðîáëåìíûì, è ïðîáëåìû ýòè ïðèâåëè ê âîññòàíèþ ïðîòèâ îäíîãî èç ñëóæàùèõ áàðîíà, Âîðìñåðà.

Îí, ñîãëàñíî îïèñàíèÿì, áûë æ¸ñòêèì ÷åëîâåêîì, âëàñòîëþáèâûì è óïðÿìûì áþðîêðàòîì. Âîðìñåð óñòàíîâèë â êîëîíèè ñòðîãèé ðåæèì, ïî÷òè êàê â âîåííîì ëàãåðå. Îí òðåáîâàë àáñîëþòíîé äèñöèïëèíû.

Ôåðìåðû, ïîëó÷èâøèå íåáîëüøèå ó÷àñòêè çåìëè, íå ìîãëè îáðåñòè ýêîíîìè÷åñêóþ íåçàâèñèìîñòü è ïîëíîñòüþ çàâèñåëè îò ÷èíîâíèêîâ áàðîíà. Ðàçëè÷íûå øòðàôû è ñàíêöèè, òàêèå êàê îòñòðàíåíèå äåòåé îò øêîëüíûõ çàíÿòèé èëè îòêàç â ìåäèöèíñêîé ïîìîùè, áûëè óäåëîì òåõ, êòî îñìåëèëñÿ íå ïîâèíîâàòüñÿ ïðèêàçàì Âîðìñåðà.

 òå äíè íóæíî áûëî ïîëó÷èòü ðàçðåøåíèå îò àäìèíèñòðàöèè áàðîíà, òî åñòü îò Âîðìñåðà, äàæå äëÿ òîãî, ÷òîáû ïîêèíóòü ïîñåëåíèå (íàïðèìåð, ïîñåëåíöàì áûëî çàïðåùåíî ïîåõàòü íà ïîõîðîíû èõ äðóãà Ïàñêàëÿ â Õàéôå). Òðåáîâàëîñü ñïåöèàëüíîå ðàçðåøåíèå äëÿ ïðè¸ìà ãîñòåé. Ïîñåòèòåëü, êîòîðûé ïðèåõàë íàâåñòèòü ñâîþ ñåìüþ â Çèõðîíå, äîëæåí áûë ñîîáùèòü îá ýòîì â àäìèíèñòðàöèþ è ïîëó÷èòü ðàçðåøåíèå íà ïðåáûâàíèå â ïîñåëåíèè.

 

 äîïîëíåíèå êî âñåìó ýòîìó çëîóïîòðåáëåíèÿì, Âîðìñåð âìåøàëñÿ â âîïðîñû ðåëèãèè è íàâÿçàë æèòåëÿì êîëîíèè ðåëèãèîçíûå îáðÿäû, ïðèíÿòûå ó íåìåöêîãî åâðåéñòâà, òàêèå êàê: ñòðîèòåëüñòâî ñèíàãîãè íå â ñîîòâåòñòâèè ñ îáùåïðèíÿòîé ïðàêòèêîé ðóìûíñêîãî åâðåéñòâà, äðóãîé ïîðÿäîê ìîëèòâ, íåïðèâû÷íîå äëÿ ïîñåëåíöåâ ìåñòîðàñïîëîæåíèå ïîìîñòà (áèìû) â ñèíàãîãå è ïðî÷åå.

 1988 ãîäó, ïîñëå òîãî, êàê â Çèõðîíå ïðîèçîøëî âîññòàíèå ïðîòèâ Âîðìñåðà (40-å âîññòàíèå), áàðîí ïðèñëóøàëñÿ ê ìîëüáàì æèòåëåé è çàìåíèë Âîðìñåðà äðóãèì ÷èíîâíèêîì ïî èìåíè Áåí Øèìîëü (Áåí Øìóýëü). Êîãäà îí âñòóïèë â äîëæíîñòü, âîññòàíèå óòèõëî, è â ïîñåëåíèè íà÷àëñÿ íîâûé ïåðèîä. Òåìïû ñòðîèòåëüñòâà è ðàçâèòèÿ ïðîäîëæàëè ðàñòè ïîëíûì õîäîì.

Ñòðîèëèñü æèëûå äîìà äëÿ êîëîíèñòîâ, âñïîìîãàòåëüíûå ñîîðóæåíèÿ äëÿ ôåðìåðîâ, æèëü¸ äëÿ ãîññëóæàùèõ.

Áûëà ïîñòðîåíà ïåðâàÿ ñîâðåìåííàÿ âîäîïðîâîäíàÿ ñòàíöèÿ â Ïàëåñòèíå, íîâîå çäàíèå êàíöåëÿðèè (íûíå Ïåðâûé Ìóçåé Àëèè), îäíà èç êðóïíåéøèõ ñîâðåìåííûõ âèíîäåëåí â ìèðå; áîëüíèöà áûëà ðàñøèðåíà ñ 4 êîåê äî 16, à çàòåì äî 18 êîåê. Íà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ çåìëÿõ áûëî ïîñàæåíî ìíîæåñòâî âèíîãðàäíèêîâ è ñàäîâ ñ ìèíäàëüíûìè è îëèâêîâûìè äåðåâüÿìè.

Íî îñíîâíîé ìåòîä ðóêîâîäñòâà ìîëîäûì åâðåéñêèì éåøóâîì íå èçìåíèëñÿ.

Ôåðìåðû ðàáîòàëè â ñàäàõ è âèíîãðàäíèêàõ, íî çåìëÿ ïðèíàäëåæàëà áàðîíó. Çåìëåäåëüöû ïîëó÷àëè åæåìåñÿ÷íóþ çàðïëàòó â çàâèñèìîñòè îò ðàçìåðà ñåìüè, à íå â ñîîòâåòñòâèè ñ èõ òðóäîëþáèåì, ñïîñîáíîñòÿìè è óñïåõàìè. Ïîäîáíàÿ ïîëèòèêà, ðàçóìååòñÿ, íå ïîîùðÿëà èíèöèàòèâû è ÷ðåçìåðíîãî óñåðäèÿ.

Òå, êòî ïîñåùàë â òîò ïåðèîä Çèõðîí-ßàêîâ, ðàäèêàëüíî ðàçäåëèëèñü âî ìíåíèÿõ. Íåêîòîðûå èç íèõ (â òîì ÷èñëå Àõàä õà-Àì) ðåçêî îñóæäàëè æèçíåííûé óêëàä â êîëîíèè. Äîêòîð Õàèì Õèñèí ñåðäèëñÿ íà ÷èíîâíèêîâ, èñïîëíÿþùèõ âîëþ êîëîíèñòîâ, è ñåðäèëñÿ íà êîëîíèñòîâ, èñïîëíÿþùèõ âîëþ ÷èíîâíèêîâ.

 

Ñ äðóãîé ñòîðîíû, ïîñåòèòåëè, ïðèåçæàþùèå èç ñòàðûõ åâðåéñêèõ íàñåë¸ííûõ ïóíêòîâ (òàêèå, êàê ðàááè Ôåëüøèí è ïðèåçæèé èç Ðîø-Ïèíû, ìèñòåð Áåíäåëü), îòçûâàëèñü î æèçíè â Çèõðîíå î÷åíü ò¸ïëûìè ñëîâàìè.

Êîíå÷íî, íåëüçÿ çàáûâàòü î òîì, ÷òî äî ïîÿâëåíèÿ â Ïàëåñòèíå ïåðâûõ åâðåéñêèõ éåøóâîâ íèãäå â ìèðå íå ñóùåñòâîâàëî ìîäåëè åâðåéñêîãî ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïîñåëåíèÿ, êîòîðîé ìîæíî áûëî áû ïîäðàæàòü. Ïîýòîìó, íåñìîòðÿ íà äîáðóþ âîëþ áàðîíà è åãî äîëæíîñòíûõ ëèö, îøèáêè óñòðàíÿëèñü è èñïðàâëÿëèñü ñëèøêîì ìåäëåííî.

È òîãäà â 1900 ãîäó áàðîí Ðîòøèëüä ñâîðà÷èâàåò âñþ ñâîþ áþðîêðàòè÷åñêóþ äåÿòåëüíîñòü è ñïîíñîðñòâî, è ïåðåäà¸ò èåøóâ ïîä îòâåòñòâåííîñòü Åâðåéñêîãî êîëîíèçàöèîííîãî îáùåñòâà (ÅÊÎ).

Ñ íà÷àëîì ïåðèîäà ïðàâëåíèÿ ÷èíîâíèêîâ ÅÊÎ, â Çèõðîíå íà÷èíàåòñÿ ñëîæíûé ïåðèîä. Èç-çà îøèáî÷íîé êîíöåïöèè, êîòîðàÿ áûëà ïðèíÿòà äîëæíîñòíûìè ëèöàìè ÅÊÎ (÷èíîâíèêàìè áàðîíà Õèðøà), öåëûå ñåìüè, âêëþ÷àÿ ìîëîä¸æü, áûëè âûíóæäåíû ïîêèíóòü ïîñåëåíèå. Íåêîòîðûå óåõàëè â äðóãèå ñòðàíû (è òîëüêî íåìíîãèå èç íèõ ïîçäíåå âåðíóëèñü íàçàä).