Строительство нового жилья происходит ударными темпами практически на всей территории страны. Просторные и светлые квартиры радуют многих, однако часть граждан все-таки отдает предпочтение вторичному жилью, и обусловлено это имеющимися у нее преимуществами.

Какие преимущества имеет вторичное жилье?

Многие покупатели делают выбор в пользу квартиры вторичка только потому, что данное жилье имеет большое количество самых разнообразных предложений. Здесь можно приобрести квартиру в центре города или на его окраине, поблизости от парков, скверов, детских садов, торговых центров, или же вблизи от места жительства родственников. Также при необходимости можно выбрать жилье в одном районе с местом работы или стадионами.

Приобрести дешевое жилье в новостройке в центре практически невозможно, тогда как «вторичка» в этом случае может иметь достаточно приемлемую цену.

В ряде случаев при покупке вторичной недвижимости может предлагаться скидка. Собственники чаще всего снижают стоимость недвижимости для того, чтобы скорее ее продать. Причем размер скидки может иметь достаточно солидную сумму.

Еще одним преимуществом покупки «вторичек» является возможность заселения в них сразу после подписания документов. В этом случае новому владельцу не нужно ждать пока будет завершено оформление всех документов или пока не будет произведен ремонт.

Также порадует уже имеющаяся инфраструктура и отсутствие строительной техники. Дворы в таких домах уже благоустроены, а поблизости имеются поликлиники, магазины и детские площадки, остановки общественного транспорта.

Но, несмотря на присутствующие плюсы у «вторичек» имеются и некоторые недостатки. Такое жилье в большинстве своем старое. Это касается, как внешнего вида, кровли, так и коммуникаций и лифтового хозяйства.

Также многие жильцы таких домов отмечают нехватку места для парковки. При проектировании этих зданий не предполагалось наличия у жильцов большого количества автомобилей, по этой причине во дворах могут возникать стихийные парковки.

Основную опасность для покупателей представляют мошенники или юридически «нечистые» квартиры. После приобретения такого жилья могут появиться родственники бывшего владельца, которые потребуют возврата имущества. В результате на судебные разбирательства человеку придется потратить много времени и денег. Поэтому чтобы не попасть в подобную ситуацию при оформлении следует тщательно изучить историю выбранного жилья.