Комментарии:

Если в 2012 г. цены на нефть упадут до $80 за баррель, а курс доллара вырастет до 33 руб. за $1, объем рынка новостроек в России может сократиться на 48%, предупреждают аналитики Goldman Sachs, которые провели стресс-тест публичных девелоперов. При этом, считают эксперты, средняя рублевая цена недвижимости снизится всего на 5%: падение будет сдерживать дефицит предложения — девелоперы предпочитают замораживать проекты, а не продавать их дешевле.

Рынок жилья бизнес-класса и верхнего сегмента экономкласса пострадает меньше — спрос на такой товар более устойчив. У петербургских девелоперов Etalon и ЛСР, работающих в этих сегментах, объем продаж снизится по сравнению с 2011 г. на 25% (доля посчитана от площади). А рынок жилья экономкласса пострадает больше, поэтому у ПИК падение продаж может дойти до 60%, считают аналитики.

Читать далее...