помещения в центре стоят адских, не побоюсь этого слова, денег. так можно без собственной галереи остаться, а всю оставшуюся жизнь развлекаться развитием чужих. что, как вы понимаете, заеба остопи начинает надоедать.
есть конечно еще вариант. построить где-нибудь, где земля закругляется (например в юнтоловском лесопарке или опять же в уткиной заводи) культурный центр с клубами, рэсторанами, галереей и небольшим оперным театром и назвать его anus mundi.