Это цитата сообщения мама_Алены Оригинальное сообщение

Как купить комнату и накопить на квартиру.

Часть первая. Цель - купить комнату.
Все события начали происходить примерно 18 лет назад. Я тогда жил в проходной двухкомнатной «хрущевке» вместе со своими родителями, сестрой, её мужем и их грудным ребенком.
Мягко скажем, условия были не совсем те, о которых я мечтал. А мечтал я, конечно, купить себе дом в московской области и жить отдельно от родственников. Про московскую область шутка, конечно, но тем не менее.
Однако реальность, как я писал выше, была другой. Кроме большого количества живущих на 44 кв.м., был еще тот фактор, что отношения между ними периодически накалялись и доходили до скандалов. Я устроился в ночь на работу сторожем, где работал двое суток через двое. В остальное время, кроме работы, старался по минимуму приходить домой, желательно под вечер.
Конечно, у меня в голове постоянно крутилась мысль о том, чтобы как-то накопить на квартиру и разъехаться с семьёй сестры и родителями. Однако я не понимал, как это сделать. Квартиры были очень дорогие, зарплата у меня была самая обычная. Как заработать деньги в большем количестве и накопить на квартиру, или купить комнату, я не понимал. Если даже копить на квартиру, то мне бы понадобилось примерно лет 10. С учетом тогдашнего уровня инфляции, и соответственно, роста цен на недвижимость, даже и этот срок был нереальным, инфляция просто бы «съела» все деньги.
Как-то я пришел в гости к своему другу и его родители сообщили мне о том, что они купили комнату в коммунальной квартире и сейчас как раз идет оформление сделки. Сейчас, после покупки комнаты, они поняли, как накопить деньги на квартиру в дальнейшем. Те же самые действия, что и при покупке комнаты. Только через некоторое время продать комнату и с доплатой купить квартиру. Вот это новость! Значит, это реально сделать и хоть как-то жилищные условия.
Я стал расспрашивать у родителей моего друга, где они взяли деньги. Они мне сказали, что накопили. Зарабатывали они вдвоём примерно в 4 раза больше, чем я один.
Значит, можно купить комнату! А если можно купить комнату, то в дальнейшем можно накопить на квартиру. С этой мыслью я ходил теперь целыми днями. Да, зарабатывали родители друга больше в 4 раза, чем я. Но я так же могу откладывать вместе со своими родителями, сестрой и её мужем. Кроме того, можно откладывать больше, можно купить комнату дальше и, соответственно, дешевле, можно чуть дольше копить.
С этим планом, полный энтузиазма, я начал пробивать его в семье родителей и сестры. И здесь меня поджидал первый «облом». Никто не согласился с моим планом. Отец сказал, что для нас это нереально, слишком отличаются доходы родителей друга и наши. Мать сказала, что ничего не будет откладывать «тебе надо, ты и откладывай». Сестра и её муж сказали, что у них нет лишних денег, и ничего они не будут откладывать.
Вот это облом так облом! Я не понимал, как можно отказываться от этой идея. Ведь это прекрасный шанс, благодаря которому можно при минимальных усилиях изменить к лучшему жизнь каждого из нас! Но, тем не менее, что было, то было.

Первое. Так что, уважаемые читатели, если вы что-то придумали гениально изменяющее вашу жизнь к лучшему, будьте готовы, что окружающие не обязательно с энтузиазмом воспримут ваши идеи.
Второе. Второе, что хочу заметить, что самый лучший пример для вас, конечно – это пример успешной покупки квартиры кого-нибудь из вашего окружения, кто не очень значительно бы отличался от вас по доходам и первоначальным условиям. Такой пример намного лучше, чем чтение книг про Дональда Трампа, Кийосаки и т.д. Постарайтесь найти такой пример и подробней расспросите о том, как эти люди смогли изменить свою жизнь, как смогли купить комнату, накопить на квартиру, взять ипотечный кредит или произвести обмен.
Если такого примера в вашем окружении нет, то примеривайте на себя те истории, которые мы будем публиковать на сайте «Солнечные руки». Таких историй у меня в багаже несколько десятков. Все они не выдуманы, а происходили с обычными людьми, с обычными доходами и с обычными способностями. Это совсем не герои воли и убеждения, а самые обычные люди, такие же, как ваши соседи и коллеги.

Часть вторая. Покупка комнаты приближается.
Энтузиазм мой по покупке комнаты немного охладел, но не настолько, чтобы перестать всем говорить о моём плане. (То есть план в том, чтобы всем вместе откладывать и купить комнату)
Говорил я об этом плане, если меня слушали, если меня слушали не очень внимательно, и даже если от меня убегали. Догонял и убеждал, как всем от этого будет лучше. Кроме этого, я стал покупать журналы, откуда вырезал листы с ценами на комнаты, ходил и всем их показывал. Но главное, сам стал откладывать деньги.
Первым стал проявлять интерес к моему плану отец. Сначала он интересовался ценами, потом спрашивал про историю родителей друга, которые к тому времени уже купили комнату. Мы вместе считали, сколько времени уйдет на накопление денег, если копить вдвоём. Через пару недель, при очередном обсуждении плана, мой отец сказал, что согласен принять участие в покупке комнаты и будет откладывать деньги вместе со мной.
Еще через неделю, при помощи моего отца, согласилась принять участие в накоплениях на покупку комнаты моя мама.
Хотелось бы мне сказать вам, что я смог убедить откладывать деньги на комнату мою сестру и её мужа, но чего не было, того не было. Моё упрямство и три месяца усилий разбились об их упрямство и нежелание участвовать в каких бы то не было накоплениях на покупку комнаты.
Итого я, мой отец и моя мать втроём стали откладывать деньги на комнату. Откладывали мы по максимуму, ограничив насколько возможно свои траты. Не помню точно, сколько откладывали родители, примерно 40-50 % от зарплаты, я сам откладывал около 75 % своего дохода. Правда, мне было, конечно проще столько откладывать. Я был один, без семьи, и мой доход с учетом подработки, был намного выше, чем у родителей. И я вообще в этот период не покупал одежду, почти не тратил деньги на развлечение и дорогую еду. Больше я никогда столько не смог откладывать.
Конечно, мне приходилось постоянно поддерживать энтузиазм в своей команде. Для этого, как я уже говорил, я сам много откладывал, а личный пример много значит для других людей. Кроме этого, я продолжал раз в 2-3 недели показывать своим родителями цены на комнаты, говорить о том, сколько мы втроем накопили и другими способами всячески поддерживал их энтузиазм.
Прошло около полутора лет, как мы стали копить, после чего мы купили комнату на окраине города. Я был бесконечно рад моей первой покупке недвижимости. Главная причина даже не в комнате, а том, что я понял, накопить на квартиру можно, просто нужно некоторое время сосредоточиться на цели и объединить усилия всех заинтересованных людей. Теперь я знал, как накопить деньги на квартиру.
Эту стратегию накопления денег и объединения усилий нескольких людей я использовал в том или ином виде и при других покупках квартир. Только условия изменились. Я стал копить вместе с женой и не полностью всю стоимость квартиры, а первоначальный взнос на ипотеку.
Итого. Не ждите, что все вас поддержат, даже если теоретически они заинтересованы в улучшении жилищных условиях. Однако и не думайте, что первоначальный отказ – это отказ навсегда. Начинайте обсуждать свои мысли с теми, кто уже хоть немного интересуется вашими проектами. Начинайте сами что-то делать. Узнавайте, сами откладывайте, делайте что-то другое, если это необходимо для того, чтобы купить квартиру. Может быть, некоторые люди из тех, кто сначала отказался и согласятся вам помочь, когда вы уже даже потеряете надежду.

С уважением, Рашид Кирранов.
При перепечатки материала активная ссылка на http://www.sun-hands.ru/14kvartirakomnata.htm обязательна

Серия сообщений "БЮДЖЕТ":

Часть 1 - Без заголовка
Часть 2 - Без заголовка
...
Часть 34 - Как Стать Богатым: народные приметы и советы…
Часть 35 - Как получить ипотечный кредит?
Часть 36 - Как купить комнату и накопить на квартиру.
Часть 37 - Квартира, покупка и необходимые расходы.
Часть 38 - Возвращаем комиссии по кредиту
...
Часть 46 - Ваш новый финансовый год
Часть 47 - Народные приметы и заговоры на деньги и богатство
Часть 48 - Убей в себе нищего:10 привычек, которые приводят к бедности