Компания Пражский Лев, г. Прага, предоставляет комплекс ипотечных банковских услуг в Чехии для иностранных граждан
Эта красивая страна в самом сердце Европы, славящаяся уникальной средневековой архитектурой, вот уже больше десяти лет привлекает наших туристов. А частным инвесторам, вкладывающим средства в жилье, даже предоставляет возможность обогатиться. Эксперты прогнозируют подорожание чешской недвижимости в ближайшие 3-5 лет. Если действовать с умом, то можно добиться доходности в 15-20%.

Иностранцы могут оформить ипотеку исключительно на юридическое лицо. Дополнительные расходы, связанные с этим, по данным компании "Пражский лев", не превышают €2.000, к тому же наличие фирмы в Чехии упрощает получение виз и в дальнейшем является плюсом при подаче прошения о предоставлении вида на жительство.

Процентная ставка по ипотечным кредитам колеблется в рамках от 4,8 до 6%, срок кредита - до 30 лет. Специалисты компании утверждают, что случаев отказа в ипотечном кредите практически нет, несмотря на то, что наши люди и сейчас еще предпочитают наличные средства банковским накоплениям.

Однако, как предостерегает компания, в последнее время чешские банки несколько ужесточили требования к юридическим лицам. Прежде, в качестве гарантии, достаточно было представить заключенные контракты, подтверждающие наличие в будущем необходимой прибыли. Но после ужесточения борьбы с терроризмом и отмыванием денег, Нацбанк Чехии (по требованию руководства ЕС) обязал банки проверять финансовую историю фирм, получающих кредит. Надо быть готовым к такой ситуации.

Как выяснилось, покупать чешскую недвижимость приятно и выгодно. Приятно - потому что отсюда, из географического центра Европы, рукой подать до Германии, Австрии, Франции; потому что здесь хорошая экология, климат, оздоровительные курорты. А выгодно, потому что здесь ниже налоги на недвижимость, небольшие расходы на коммунальное обслуживание и есть уверенность, что через несколько лет ваша недвижимость существенно вырастет в цене.
[427x205]