[313x200]
Кипрская недвижимость
Конечно, иметь дом за пределами любимой Родины мечтают не все. Но если полет вашей «заграничной» мечты останавливают исключительно экономические соображения, то зря. Даже при беглом знакомстве с существующими на рынке предложениями выясняется: купить зарубежную недвижимость едва ли не проще, чем коттедж под столицей. По крайней мере, заграничный ассортимент «экономичных» объектов значительно шире нашего, отечественного.

€208 тыс. – апартаменты в городе Пафос, деревня Пея. Двухспальные апартаменты (общая площадь – 83 кв. м, площадь террасы – 15,3 кв. м) находятся в составе комплекса Ektoras, в 5 минутах езды от лучшего пляжа Пафоса – Коралл Бей. Расположение проекта позволяет сочетать тишину и спокойствие почти деревенской жизни с европейским уровнем сервиса.

По закону иностранец может получить разрешение на покупку недвижимости с целью проживания или ведения бизнеса. Для личного пользования разрешается покупать одну квартиру, один участок земли под строительство или один дом на участке, площадь которого не превышает 2, реже 3 донума (4.012 кв. м). Приобретение иностранцами недвижимости на Кипре осуществимо с разрешения Совета министров. Такое разрешение может получить любой платежеспособный покупатель.

После выбора объекта первым делом подписывается договор купли-продажи с четкой идентификацией объекта и условий продажи. Для совершения сделки необходимо получить предварительное разрешение Комитета министров, подтверждение предварительного разрешения от Департамента регистрации земельных владений, открыть банковский счет и оплатить гербовый сбор, зарегистрировать контракт в Земельной комиссии, а в конце подать заявление в региональную Земельную палату для оформления так называемого титула и окончательной передачи собственности.

Стоит отметить, что Кипр – одна из тех стран, где иностранный гражданин может рассчитывать на получение ипотечного кредита.