http://www.cornelius.ru/GB/viewsm.php?id=487684

Грызлов об уникальности русской демократии
Автор: Сержж - 28 Апреля 2011 11:23:36

http://www.ng.ru/politics/2011-04-28/3_gryzlov.html
Исследователь Грызлов решил остановиться на Земских
Соборах XVI–XVII веков, назвав это время «столетием
сословно-представительной монархии». Именно это
устройство государства, судя по всему, является
идеалом современных консерваторов. «Думаю, именно
эти собрания можно тоже считать духовными
предшественниками Государственной Думы», – сказал
спикер. Похоже, не случайно не уточнив, какого
века. «Наши Соборы не противостояли царской власти,
как Сеймы и Ландтаги на Западе, а дополняли ее
своими властными полномочиями. Я уже говорил о
системе конструктивного взаимодействия между
органами законодательной и исполнительной власти,
которую удалось выстроить в сегодняшней
Государственной Думе. Наши предки нашли и освоили
этот путь еще 400 лет назад, и в этом –
уникальность русской демократии, русская придумка.
Именно самодержавное народовластие или, если
перевести это с русского языка на иностранный,
суверенная демократия есть самая исторически
свойственная вещь для России».
-------
Орёл, светочь. Он уже внёс нетленный вклад в
историю парламентаризма ("Парламент - не место для
дискуссий") и вот теперь новый взлёт мысли!

http://www.cornelius.ru/GB/viewsm.php?id=495340

Лучше про давай про собаку Путина...
Автор: Insider - 26 Июня 2011 02:44:46

Путин своего пса назвал в честь знаменитого юриста А.Ф.Кони, 1844 - 1927.
Есть за что.
Ему, А.Ф., не было ещё и двадцати, когда он написал свою кандидатскую:
"О ПРАВЕ НЕОБХОДИМОЙ ОБОРОНЫ"
Самые ненавистные строки из этой диссертации... и полтора века тому назад, и сейчас, -
"Власть не может требовать уважения к закону, когда сама его не уважает".
И -
"Граждане вправе отвечать на её требования: "врачу, исцелися сам"
У него:
"Очевидно, что необходимая оборона, как сопротивление действиям общественной власти, может быть только в случае явного противодействия закону"

А самое его знаменитое дело - когда суд присяжных оправдал Веру Засулич, которая стреляла столичного градоначальника Трепова за то, что тот велел высечь на конюшне её друга...

Так что есть причина Путину мыслить: "Этот собака Кони..."
Скобарю понравится...

У меня томик его статей и воспоминаний, в т.ч. и о писателях...
И двутомник юридический...

Похоронен на Литераторских мостках Волкова кладбища в Питере.
Метро Волковская...

Edit: 27 Июня 2011 19:56:00

Венок положу. От собаки Путина. По кличке Кони.

http://www.cornelius.ru/GB/daily.php?date=15.05.2011
Автор: Скобарь - 15 Мая 2011 21:20:36

- Ты куда идешь, страна?
- Я иду тихонько на ...
- На работу? На ученье?
- Просто "на ...", без уточнения.
©

http://www.cornelius.ru/GB/daily.php?date=28.06.2011
Автор: НОМА - 28 Июня 2011 21:18:33

"Совет Федерации стал местом ссылки неудавшихся политиков, регионы там представляют люди, которые на карте не могут показать, где находится их регион, и в верхнюю палату парламента идут работать люди, которым просто нужна парламентская неприкосновенность."

Источник - РИА «Новости», 13 сентября 2004 года.

Автор высказывания – губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.

Гы-ы...

http://www.cornelius.ru/GB/daily.php?date=16.07.2011
Затоптать, закупорить, закатать....
Автор: Сержж - 16 Июля 2011 13:41:59

http://www.ej.ru/?a=note&id=11180
Государство продолжает совершенствовать систему контроля информации, появляющейся в Сети, уделяя особое внимание защите репутации госчиновников.
12 июля Сергей Железняк, председатель Комитета по
информационной политике Госдумы, предложил удалять
комментарии экстремистского характера с интернет-
ресурсов в течение 24 часов.
Знакомым курсом вперёд к .... И фамилия та же.

О ТОМ, КАК ЭТО ДЕЛАЕТСЯ

Цитата из

Город 812, Евгений Никитин:

Что Олег Дерипаска хочет сделать с Петербургом?


13/10/2008 17:05



Российский миллиардер, совладелец крупнейшей в мире алюминиевой компании «Русал» Олег Дерипаска незаметно стал одной из самых влиятельных фигур в Петербурге. Он уже является крупнейшим городским девелопером, а в скором будущем, вероятно, будет контролировать значительную долю транспортной и энергетической инфраструктуры Петербурга. Через некоторое время по объему инвестиций и по влиянию на разные сферы жизни Петербурга с компаниями, контролируемыми Олегом Дерипаской, сможет соперничать, пожалуй, только «Газпром». Так что алюминиевому магнату впору подумать о сооружении в городе собственной 400-метровой башни или о создании конкурирующего с «Зенитом» футбольного клуба…

Что есть?

Все начиналось с земли. В 2007 - 2008 годах контролируемая Олегом Дерипаской корпорация «Главстрой» получила гигантские участки земли для масштабных строительных проектов. В настоящее время «Главстрой» уже является крупнейшим застройщиком Петербурга – за десять лет этот девелопер обещает построить 6,5 миллиона квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Среди них два жилых мегапроекта - «Юнтолово» в Конной Лахте и «Северная долина» в районе Парнаса на 2,2 и 2,7 млн квадратных метров жилья каждый: примерно столько сдается сейчас за год всеми строительными компаниями города. Кроме того, сюда включаются строительство бизнес-центра на Шкапина - Розенштейна и знаменитый проект реконструкции Апраксина двора. До кризиса считалось, что все эти стройки суммарно потянут на 200 миллиардов рублей, однако подорожание денег и дефицит ликвидности могут заставить «Главстрой» пересмотреть расходную часть.

Руководители компании публично заявляют, что и дальше будут покупать землю под застройку, увеличивая портфель заказов. Еще компания построит в Петербурге крупный цементный завод. Кроме этого корпорация «Трансстрой», принадлежащая Дерипаске, участвует в крупнейших стройках в Петербурге – строит морской пассажирский порт, дамбу, а с мая этого года реконструирует взлетно-посадочную полосу № 1 аэропорта Пулково.

Как говорят эксперты, самый «вкусный» рынок недвижимости страны – московский - был поделен, пока Олег Дерипаска занимался алюминием, электроэнергией и прочими глобальными темами. Сегодня столичный рынок жестко контролируется местными игроками с большим административным ресурсом. Петербург - крупнейший после Москвы рынок недвижимости, к тому же «Базэлу» здесь воевать не с кем – с некоторых пор у него большая дружба с местной властью. По крайней мере, подписав с Олегом Дерипаской соглашение о признании «Базэла» стратегическим инвестором, губернатор Валентина Матвиенко официально заверила его и общественность, что «создаст все условия для успешной работы компании в Северной столице».

Что будет?

Как известно, петербургский порт делает главную ставку на импорт грузов в контейнерах - главной «таре» в международной торговле. Со временем, говорят участники рынка перевозок, практически все, что возят по морю, будут прятать в контейнеры. Терминалы Большого порта Санкт-Петербурга в ближайшие годы собираются увеличить их перевалку в несколько раз - с полутора миллионов тонн до примерно пяти миллионов тонн в год. В Россию в контейнерах везут игрушки, одежду, стройматериалы, бытовую технику, комплектующие для разнообразных производств - все, что мы не делаем сами. А контролировать этот крайне важный поток импорта, попадающий в Россию через Петербург, будет Олег Дерипаска, потому что именно «Базэл» вместе с пулом иностранных компаний будет держать питерский порт «за горло» – после того как построят Западный скоростный диаметр, часть которого специально предназначена для вывоза контейнеров из порта на шоссе Петербург - Москва. Консорциум выиграл конкурс на строительство дороги, от которой, а значит от него, будет зависеть бизнес трех ведущих контейнерных операторов порта, принадлежащих структурам Владимира Лисина (владелец Новолипецкого металлургического комбината), Национальной контейнерной компании и «Н-Транса» (контролируется «Северсталью»).

Вроде бы кроме «Базэла» в консорциуме по строительству ЗСД принимают участие и другие компании с незнакомыми именами - Strabag A.G., Bouygues Travaux Publics, Hochtief, Egis Projects и ОАО «Мостоотряд номер 19». Но это не должно вводить в заблуждение. Блокирующий пакет акций австрийской Strabag A.G куплен «Базэлом». 10% акций немецкой Hochtief также принадлежат структурам Дерипаски, так что «Базэл» - явный лидер в консорциуме «Невский меридиан», который будет строить Западный скоростной диаметр. Оценивается строительство примерно в 212 миллиардов рублей.

Еще примерно в 60 миллиардов рублей (в «докризисных» ценах – а теперь эту сумму можно смело умножать как минимум на два) оцениваются возможные инвестиции «Базэла» в две крупные электростанции в Питере. Холдинг Дерипаски уже приобрел проект строительства ТЭЦ «Парнас» мощностью 450 мегаватт и торгуется с группой «Синтез», которая строит точно такую же Юго-Западную ТЭЦ. Если «Базэл» построит эти станции, то он станет поставщиком примерно пятой части потребляемой в Питере электроэнергии как промышленными потребителями, так и гражданами. Таким образом, влияние бизнесмена на экономику города увеличится в разы.

Что может быть?

Теперь главное для Олега Дерипаски – победить в международном конкурсе на реконструкцию аэропорта Пулково («Город 812» писал об этом подробно в № 3 от 15.09.08). Судьба аэропорта будет решена в марте 2009 года. В случае успеха «Базэл» получает под застройку не только огромный участок земли в крайне выгодном месте – в районе международного аэропорта, претендующего на звание хаба, - но и возможность влиять на бизнес авиакомпаний и транспортную политику города. А воздушным перевозчикам, в свою очередь, придется считаться с «Базэлом», который уже сейчас контролирует несколько аэропортов на юге России, в том числе – в Сочи.

Еще один крупный инфраструктурный проект с инвестициями минимум 25 миллиардов рублей, на который претендует компания Дерипаски, – строительство Орловского тоннеля под Невой, который обеспечит круглосуточную связь между правым и левым берегами города. В конкурсе участвуют четыре консорциума, два из которых напрямую связаны с Олегом Дерипаской через те же немецкую и австрийскую компании, как и в истории с ЗСД. Кроме того, в конкурсе заявлены структуры крупного французского предприятия Vinci Construction, а также другая, не менее известная, французская группа Bouygues сегодня выступает в составе консорциума ЗАО «Буигпрожект Оперейтинг». Как говорят в Смольном, итоги конкурса должны быть подведены до конца 2009 года, а наблюдатели считают, что у Олега Дерипаски почти беспроигрышная ситуация.

Наконец холдинговая компания «Базовый элемент» подала заявку на участие в конкурсе по выбору инвестора проекта строительства Надземного экспресса, который должен соединить ряд районов Петербурга, а затем – город с аэропортом Пулково. Стоимость проекта оценивается в 37 млрд рублей.

Если сложить все эти проекты, получится, что суммарный объем инвестиций Дерипаски в Петербурге в ближайшие 7 - 8 лет может составить 500 - 550 миллиардов рублей – это как минимум, если считать в текущих ценах и не делать поправки на рост стоимости материалов, услуг и зарплат. По крайней мере, сам Олег Дерипаска прошлой осенью говорил, что вложит в город 480 миллиардов рублей. Куда там «Газпром нефти» с ее скромным проектом небоскреба! Если он даже подорожает в несколько раз из-за финансового кризиса, то все равно не достигнет и четверти сметы «Базового элемента».

Обращает на себя внимание еще и то, что большинство проектов, в которых участвует или намерен участвовать Олег Дерипаска в Петербурге, идут под эгидой частно-государственного партнерства. И вклад государства, как правило, немаленький – миллиарды рублей из Инвестиционного фонда, федеральных программ и других источников.

А в целом, руководствуясь почти ленинским принципом: главное – взять дороги, аэропорт, электростанции и как можно больше земли под застройку, «Базэл» вполне преуспел в Петербурге. В его коллекции не хватает только порта. Но наши источники говорят, что это дело временное, и утверждают, что структуры «Базэла» ведут переговоры с рядом акционеров портовых компаний Петербурга о возможных покупках. По сведениям участников рынка, рассматриваются две возможности. Первая – приобретение Дерипаской ОАО «Морской порт Санкт-Петербурга» (доли или всего), которым сейчас владеют структуры, близкие к Владимиру Лисину. Несколько лет назад «Базэл» уже пытался купить с аукциона почти половину одной из стивидорных компаний, но тогда Лисин его обошел.

Вторая возможность – контроль над одним из контейнерных терминалов в порту. Главная цель – контроль над крайне перспективными и заманчивыми контейнерными потоками, а также – над экспортом алюминия, который подконтрольный Дерипаске «Русал» отгружает через питерский порт.

И если Олег Дерипаска сумеет приобрести все желаемое и сохранить все приобретенное, то именно он станет ключевой бизнес-фигурой, с которой придется строить отношения новому губернатору региона в том случае, если объединение Петербурга и области действительно состоится. И даже если оно не состоится, в течение ближайших десяти лет главе Северной столицы – кто бы им ни был – придется считаться с самым влиятельным бизнесменом Петербурга.

Евгений Никитин,
Город 812

Цитата из текста:
"Ушлый инвестор, спрятавший свои миллиарды не офф-шорном Кипре скажет:
- Матвиенко вам обещала, вот с неё и требуйте! Ловите её, пока не смылась..."
http://blog.aif.ru/users/wvpeterhof/post172169403/

Автор: НОМА - 22 Августа 2011 23:03:10
http://www.cornelius.ru/GB/viewsm.php?id=501517

Отсосулидосената.

Неологизьм, однако...

Автор: НОМА - 22 Августа 2011 23:03:10
http://www.cornelius.ru/GB/viewsm.php?id=501517

Отсосулидосената.

Неологизьм, однако...

Понял, Уно Модератор.
[396x657]

http://www.fontanka.ru/2011/06/09/160/
Реновация хрущевок обещает рай земной

09.06.2011 21:38 / Комментарии (132)
В Петербурге проходят общественные слушания по проектам планировки кварталов, назначенных на реновацию. Обеспокоенная градозащитная общественность уже заявила о массовых нарушениях прав граждан. Этот вопрос обсудили на встрече с вице-губернатором Игорем Метельским, но ни к каким практическим последствиям разговор пока не привел. Как проходят общественные слушания, корреспонденты «Фонтанки» убедились своими глазами.

Разговор в Смольном пошел о том, что на экспозиции перед общественными слушаниями по планировке кварталов, попавших в программу «Развитие застроенных территорий» (реновации), документация представлена не в полном объеме, а в некоторых случаях просто не соответствует действительности. И таким образом права граждан на достоверную информацию по готовящимся проектам грубо нарушены.

Градозащитную общественность представляли эксперт ВООПИиК Людмила Семыкина и кинорежиссер Александр Сокуров, от инвестора в Смольный прибыл глава ООО «СПб Реновация» Артур Маркарян. «Нас выслушали, - рассказала о проходившей беседе Людмила Семыкина. - Потом выслушали инвестора, который сообщил, что никаких законов не нарушал. И в итоге Метельский принял решение, что градостроительная документация находится вне его компетенции, это — зона ответственности другого вице-губернатора. Романа Филимонова. На чем разговор и завершился». Ни о каких действиях или проверках со стороны Смольного не было сделано никаких заявлений.

Нет пока реакции и на поданный 8 июня запрос депутата петербургского ЗакСа Сергея Малкова, в котором он указывает на грубые нарушения в двух районах города — Кировском и Красногвардейском — и многократные жалобы граждан на то, что получить достоверную информацию по проекту невозможно. Кроме этих районов, по сведениям Движения гражданских инициатив (ДГИ), нарушены правила подачи документов и в Московском районе — здесь жителям предложили посмотреть вместо проекта планировки на эскиз будущей застройки, и в Невском, где не было ни пояснительной записки, ни представителя компании. А количество материалов на экспозиции вообще свели к минимуму.

Всего на реновацию назначено 22 квартала в 9 районах города. Общественные слушания по ним ООО «СПб Реновация» намерено провести за два дня. Причем обсуждение наиболее сложных территорий - «Нарвской заставы» в Кировском районе, квартала 1-5 Сосновой Поляны в Красносельском, Усть-Славянки в Невском и квартала Лиговский-Расстанная-Прилукская-Тамбовская во Фрунзенском районе назначены на середину рабочего дня: в 12 и 15 часов.

Корреспонденту «Фонтанки» довелось побывать на слушаниях в Кировском и Калининском районах. Мероприятие было организовано по принципу рекламной кампании будущего жилья. На входе всех пришедших встречали улыбающиеся девушки в фирменных футболках, которые заботливо вручали каждому блокнот для записей и остро очиненный карандаш. Слушания начинались с выступления представителя ООО «СПб Реновация» - в Кировском районе это был директор проекта Владимир Ефремов. Он подробно рассказал о том, что квартал «Нарвская застава», будущее которого обсуждается, застраивался во времена раннего социализма, когда еще не заботились о комфорте личного проживания. А сейчас требования другие, инженерные сети устарели, поэтому квартал надо развивать, а эффективность использования территории повышать — например, в районе будет сделана диспетчеризация сетей, и можно будет оперативно отслеживать все прорывы труб водоснабжения.

Попутно Ефремов сделал открытие в области охранного законодательства. Он сообщил, что исторические здания на территории "Нарвской заставы" (большинство домов в квартале постройки 30-50-х годов и по закону «Об охране объектов культурного наследия» сносу не подлежат. — Прим. ред.) не охраняются. А КГИОП требует только оставить систему планировки улиц. О том, что разработанная концепция была жестко раскритикована на совете по культурному наследию, спикер промолчал. Из зала поинтересовались, согласован ли проект с КГИОП, на что Ефремов после легкой заминки ответил: «Конечно, иначе бы мы тут ничего не обсуждали». Но дату согласования назвать отказался и документ не предъявил. Позднее в пресс-службе компании «Фонтанке» сообщили, что КГИОП якобы согласовал снос исторических зданий 24 мая 2011года.

Затем настала очередь архитектора. Концепцию застройки «Нарвской заставы» представил глава A.S.Architecture Studio (Франция) господин Лоран. Первые двадцать минут своего выступления он посвятил рекламе своей мастерской, и никакие протесты зала не смогли этому помешать. Дальше архитектор объяснился в любви к «великому городу Петербургу» и заявил, что для его мастерской — большая честь принять участие в истории развития нашего города. После чего сообщил, что когда будет реализован проект, то у жителей появится много зеленых зон, в которых можно будет гулять детям и выгуливать собак, а также просто свободно проводить время. В заключение он добавил, что самые ценные объекты: баню, больницу и лицей — сносить не будут. А вообще-то проекта еще нет, а есть только концепция, поэтому об облике и деталях будущей застройки говорить пока рано.

Непосредственно по теме слушаний — проекту планировки — выступил специалист Института территориального развития Евгений Воробьев. Откровенно зевая (один особенно смачный зевок, сопровождавшийся стоном, даже вызвал замечание главы Кировского района) он рассказал о том, что по машино-местам нормы соблюдены, по озеленению тоже — доля зеленых территорий будет не меньше 42 % (сейчас составляет около 70 %. - Прим. ред.). О высотности будущих зданий Воробьев предпочел не говорить, о функциональном зонировании — тоже. Жителям просто сообщили, что построят дополнительно три детских сада и одну начальную школу. Всего в квартале «Нарвская застава» к сносу намечен 161 дом из 208, будет снесено 124 тысячи квадратных метров жилья, построено нового — 431,5 тысячи квадратных метров. Количество жителей увеличится с 10 до 18 тысяч человек.

Слово снова взял Владимир Ефремов, рассказавший о вопросах, с которыми жители реновируемых кварталов обращаются к консультантам компании. Цитаты заставили задуматься о своеобразии желающих попасть в программу — оказывается, людей интересовало, надо ли будет брать с собой унитаз из старой квартиры. Будут ли в новых домах балконы или лоджии, и предусмотрит ли инвестор место для выгула собаки. По всем этим пунктам на слушаниях дали самые развернутые ответы. Очень охотно рассказывал Ефремов и о высоте потолков — 2,8 метра, и о качестве отделки будущих зданий. А также о том, что благодаря энергоэффективным способам строительства квартплата снизится на 27 %.

Переселять жителей принудительно не будут. Желающие всегда могут отказаться. Но на просьбу прояснить механизм отказа инвестор ответить не пожелал. «Вот когда мы к вам придем, тогда вы откажетесь, и мы внесем изменения в проект», - заявил Ефремов жителям дома 20 по улице Белоусова, которые «попали под снос» просто в рамках архитектурной концепции. О том, что утвержденный проект планировки и межевания может быть достаточным основанием для последующего сноса, он, видимо, не слышал. Попутно сделал оратор и еще одно открытие в области юриспруденции — оказывается, оформленный в собственность жильцов земельный участок никак не влияет ни на стоимость недвижимости, ни на права собственников. «Это — чисто абстрактная величина», - пояснил он.

Расселять будут по простому принципу: нанимателям выдадут новое жилье по 18 метров на человека плюс девять метров на всех дополнительно. Планировки будущих квартир компания заботливо представила на стенде. Но тут же выявилось противоречие. «Мы с взрослой дочерью живем в двухкомнатной квартире, площадью 33 метра, - задала вопрос дама из зала. - Я была у ваших консультантов, они мне ответили, что мы можем претендовать только на однокомнатную, площадью 41 метр. И зачем нам это надо?» На что Ефремов, не моргнув глазом, сообщил: «По 43 метра есть прекрасные двухкомнатные квартиры, одну из них вы и получите». Недоверчивая дама подошла к стенду с планировками и своими глазами убедилась в том, что двухкомнатных квартир такой площади на проектах в принципе не предусмотрено, и со словами «одно вранье» покинула зал.

С собственниками квартир, как признал Ефремов, возникнут сложности. Им придется доплачивать за новое жилье — за дополнительные метры и улучшенное качество жизни. «Но мы сейчас ведем переговоры с тремя банками и предложим вам ипотеку на очень хороших условиях», - обнадежил он собравшихся. «Раскрыть детали я пока не могу, это коммерческая тайна, но это будет прекрасный продукт, такого на рынке еще не было», - закончил он под смех зала. Назвать стоимость квадратного метра будущего жилья представитель инвестора не смог даже приблизительно, не ответил он и на вопрос о том, какова будет доплата.

В Калининском районе, где проходили слушания по кварталу 1-1а, ограниченному Гражданским проспектом, проспектом Непокоренных и внутриквартальным проездом, разговор строился по той же схеме с незначительными вариациями. Так, о концепции застройки рассказывал представитель английской архитектурной мастерской. Переводчиком «работал» лично глава "Реновации" Артур Маркарян. Рассказ также сводился к объяснениям в любви к Петербургу, демонстрации слайдов с изображением храма Спаса на Крови и красивых деревьев.

И в Калининском, и в Кировском районах жители попытались добиться от компании каких-то гарантий того, что заявленный ими проект будет выполнен. Требования были обоснованы - «СПб Реновация» не возвела ни одного жилого дома, более того — как выяснилось на слушаниях, ни один из руководителей никогда не занимался градостроительным проектированием и не возглавлял реализацию строительных проектов. Кроме того, с удовольствием напомнили в Кировском районе, уставной капитал этой компании составляет 10 тысяч рублей, а учредителем числится кипрский офшор Retansel Enterprised LTD. Жителям «Нарвской заставы» заявили, что гарантией должно служить то, что программа рассчитана до 2019 года, поэтому «застройщика всегда можно будет найти и претензии высказать», жителям Калининского поведали, что оснований для недоверия быть не может, ибо программа — городская и поддержана губернатором.

И в том, и в другом районе нашлись не только категорические противники, но и горячие сторонники реновации. На Гражданке выражали горячее желание «переехать хоть сейчас» жители общежитий, в «Нарвской заставе» - жители разваливающегося, по их словам, дома 17 по улице Белоусова и одного дома на Турбинной. Детали переезда их не интересовали. Категорически против выступили проживающие в домах сталинской застройки, в Калининском районе к ним присоединились и жители дома, реконструированного несколько лет назад на средства дольщиков. Часть жителей, по их словам, не определилась в своем отношении к программе, но прошедшие слушания заставили предположить самые худшие варианты развития событий.

Кира Обухова, Фонтанка.ру


--------------------------------------------------------------------------------

ВКонтакте 0

--------------------------------------------------------------------------------

Медведи, pooh_lol pooh_honey pooh_on_ball ,
я бы не рискнул перед выборами в Питере появляться в СМИ в одной компании с threaten и new_russian. Измазавшись в меду...
Обитатели разорённых ульев искусают!

http://www.cornelius.ru/GB/viewsm.php?id=507335
Если государство по критерию элементарной порядочности вертикали власти
Автор: Insider - 06 Октября 2011 20:46:04

занимает 154 место //из порядка 182 стран мира//, не попадая даже в сотню цивилизованных,
вправе ли правящая партия претендовать на переизбрание?
В примитивном расчёте на административный ресурс и оттирая конкурентов?
Уступит ли она кому-нибудь престижное место чемпиона Европы по коррупции?
Уступит ли страна кому-нибудь престижное место чемпиона Европы по вывозу коррупционных миллиардов?

http://www.cornelius.ru/GB/viewsm.php?id=507995
Автор: Скобарь - 10 Октября 2011 21:04:27

Чистый отток капитала из России в третьем квартале 2011 года составил 18,7 миллиарда долларов. Об этом говорится в официальных материалах Центробанка. В первом квартале текущего года вывоз капитала составил 21,4 миллиарда долларов, а во втором квартале из страны было выведено 9,2 миллиарда долларов. Таким образом, по итогам января-сентября чистый отток частного капитала из России составил 49,3 миллиарда долларов.

--------------------------------------------------------------------------------

Надо менять систему.
Автор: nik-vic - 11 Октября 2011 08:31:53

Раньше за такое сажали
========
В своем блоге лидер эсэров приводит несколько примеров фальсификации на выборах 2008 года. Так, в нем подробно описана технология вброса избирательных бюллетеней: «После окончания голосования двое членов учетной комиссии начинают вписывать данные о проголосовавших в списки и ставить за них подписи в получении бюллетеней для голосования. За час работы можно таким образом вписать данные на 50—100
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2011/10/11/focus/562949981699543======

http://www.fontanka.ru/2011/10/19/119/#comments

Полтавченко vs Матвиенко: еще минус два проекта?
19.10.2011 16:53 / Комментарии (50)
Вице-губернатор Сергей Вязалов, отвечающий в новой администрации Смольного за финансы, высказал сомнение в еще двух петербургских инвестиционных проектах, стартовавших при Валентине Матвиенко. Главного казначея смутили программы строительства нового стадиона на Крестовском и реновации хрущевских кварталов.

Сергей Вязалов, начавший свою работу в Смольном с отмены сразу нескольких крупных петербургских проектов (Орловского тоннеля, Ново-Адмиралтейского моста, легкорельсового трамвая), сейчас раздумывает над судьбой строящегося стадиона на Крестовском острове и реновацией кварталов массовой застройки 60-х годов. По словам самого Вязалова, эти проекты его смущают. Чиновник обещал в ближайшее время ознакомиться с ними подробнее, чтобы выяснить, все ли в них в порядке.

Чем конкретно смущает проект строительства стадиона на Крестовском, на который город планирует потратить 28,7 млрд рублей, Вязалов не уточнил. Зато прошелся по проекту реновации хрущевок. По его данным, при формировании программы, утвержденной экс-губернатором Валентиной Матвиенко, были допущены ошибки. Вязалов опасается, что из-за этого может быть утрачена основная цель реновации, девелоперы сосредоточатся только на строительстве нового жилья, а не на расселении старого фонда.

«Компании получили свободные пятна под застройку рядом с кварталами под реновацию, и, как мне показалось, они больше заинтересованы в освоении новых территорий, нежели в самой реновации. Но это тема отдельного разговора», - сказал вице-губернатор журналистам.

В компании ООО «Реновация СПб», которая занимается проектом расселения 22-х пилотных кварталов массовой застройки, пока высказывание Вязалова не комментируют. В фирме полагают, что в ближайшее время ситуация разрешится благополучно.

Действительно, судя по соглашению, которое компания подписала со Смольным в конце 2009 года, застройка новыми зданиями свободных участков, прилегающих к кварталам хрущевок, является первым этапом выполнения программы реновации. Девелопер на свободной территории в течение первых двух-трех лет должен построить первые жилые дома, куда смогут переехать жители старых домов. Только после этого частный инвестор сможет снести освобожденные хрущевки, построить на их месте жилье, которое в свою очередь может поступить в продажу.

Этот метод, как уточняют девелоперы, принято называть веерным. Петербург перенял его у Москвы, где от хрущевских пятиэтажек избавлялись именно таким способом. Есть, правда, и еще один вариант, предполагающий временное переселение жителей в маневренный фонд или за деньги инвестора — в арендуемые квартиры. Но этот способ более затратен и труден для частного бизнеса.

Сейчас ООО «Реновация СПб» планирует в рамках программы расселения хрущевок возвести в Петербурге около 7 млн кв. метров нового жилья. Около 2,5 млн кв. метров требуется для переселения в новые квартиры жильцов старого фонда.

Как сообщили в компании «Фонтанке», сейчас по 10 кварталам из программы ведется проектирование. К реальному строительству структура готовится приступить в середине 2012 года.

Напомним, что, по официальным данным, 12% петербуржцев проживают в хрущевках, то есть в домах, построенных по типовым проектам в 1960-64 годах. В Северной столице остается 100 кварталов ветхого жилья, которые, по планам правительства, должны быть расселены. По оценкам специалистов, для расселения всех хрущевцев потребуется более 37 миллиардов рублей.

Маша Могилевская, «Фонтанка.ру»

knorr: Да чего тут объяснять... Нельзя было сносить стадион, который ленинградцы после войны строили. Надо было или реконструировать, либо строить в другом месте. У этого стадиона и команды, играющей на нем будет несчастливая судьба... Да и похоже не достроят его.


Написал wvpeterhof •
30 октября 2011 г. 00:22 Вспомнил лирику тех пламенных лет... С явной ностальгией по прошлому...
Увы, забыл автора... К его чести — уже фольклор... :

...
Буду ездить на футбол на Кировский,
Напиваться в праздники исправно
И, копаясь в буднях серых, илистых,
Трезво строить отпускные планы.

Идеалы, мысль запру в кладовую
И туда же брошу нигилизм...
Помолчу часок, и замычу коровою
Так вот и врасту я в коммунизм
....
А некоторые, что приехали издалека в Питер делать карьеру,
со студенческих, общежитейских лет целенаправленно нацелились на комитеты... По руководящим семейным советам...
Потом - в школы комсомольского актива...
Потом эти комитетчики, как действующие бойцы идеологического фронта , попали на воинский учёт на Литейный...
Потом — в КПСС...
Потом - в Высшую школу КГБ...
Потом — в номенклатуру...
Кто не верит, пусть по...google...ит любого... персонально...

Потом, -
используя "право, как инструмент политики ... построения...",
//в переводе на старорусский - "инструмент" - что дышло..."//
которым, производя показатели, удобно грести под себя...

Но идеология, не мешавшая грести, не дозволяла иметь...

И они её выкинули на помойку... Вместе с партбилетами...
Чужого — на жалко!

Исходное сообщение WvPeterhof

РЕНОВАЦИЯ... СОБСТВЕННИКОВ !! придомовых территорий! Общей площадью почти 900 га... Тех, чья недвижимость "плохо лежит"...

собственникам

С 1 марта будет запущен портал геопространственной информации, где на одной картографической основе будут содержаться данные обо всех объектах собственности на землю, а также на здания и сооружения. Точная привязка будет не только к местности, но и к владельцам этой недвижимости.
http://mn.ru/business_infrastructure/20120208/311195367.html

Недавнее прошлое. Начало распродажи.

Поэт-фронтовик Михаил Дудин, 06.1991:

Предстоящая история Ленинграда

Часть 1

Чтоб не пороть истерику
И свой спасти очаг,
За Рюриком в Америку
Отправился Собчак

Часть 2

Там под чужую скрипку
Нам выверят маршрут
Нас обдерут, как липку
И к матушке пошлют
[179x220]

ИСКУШЕНИЕ "ХАЛЯВОЙ"...
ДУРАКОВ УЧАТ:

http://realty.mail.ru/news/9839/zhi...esnye_kvartiry/

Жители хрущевок не хотят переезжать в тесные квартиры
2012-04-03, 12:53:00

В пятиэтажках, предназначенных под снос, по данным департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы, проживает 26 000 семей. До 2015 г. должны снести 1,3 млн кв. м ветхого жилья. Однако этот процесс из-за изменения практики расселения может быть осложнен – москвичей теперь переселяют из расчета "метр в метр" и не дают одновременно улучшить жилищные условия.

Председатель оргкомитета общественного движения "Московские переселенцы" Павел Кушаков считает, что переселенцы должны отстаивать свои права в судах. В то же время депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов уверен, что проблема лежит не в юридической, а в политической плоскости, поэтому единственное, что могут сделать переселенцы – попытаться переубедить столичные власти. Об этом эксперты рассказали в ходе онлайн-конференции "Новые правила расселения пятиэтажек: борьба с "халявщиками" или очередная несправедливость?".

Только чиновникам известно
Когда-то столичные власти обещали завершить программу сноса пятиэтажек до 2010 года. Но помешал кризис, и теперь все ветхие хрущевки должны быть расселены до 2015 года. Как сообщила в конце марта заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы Валентина Логунова, в ближайшие 1,5 года в Москве будет расселено 87 пятиэтажек, а до конца 2015 г. новые квартиры получат жители 339 домов. Подробнее об этом читайте в материале "За 1,5 года в Москве расселят 87 пятиэтажек".

Жители домов сносимых серий до сих пор не знают, когда их дома будут снесены. По словам Михаила Москвина-Тарханова, многие планы и правила, касающиеся строительства и землепользования пересматриваются, поэтому сейчас трудно предсказать судьбу того или иного дома.

"Однако у исполнительной власти на местах имеется информация, есть она и в управах, - отмечает депутат. - Если сами граждане не могут эту информацию достать, надо обратиться к только что избранным депутатам районных советов, желательно к таким, с какими будет разговаривать власть доверительно. Если не получается, то через электронные ресурсы комплекса градостроительной политики, через электронные информационные системы ИГАИС, путем запросов в органы исполнительной власти, обращения к избранному от вашего округа депутату Мосгордумы (чтобы не "сталкивать лбами", не надо обращаться к "непрофильным" депутатам, ищите "своих" на сайте Мосгордумы)".

Закон – это то, что думают о нем судьи
В последнее время процесс расселения пятиэтажек осложнился. "На сегодняшний день имеют место массовые нарушения при переселении. Вместо предоставления квартир по закону предлагают "из того, что есть в наличии", - рассказывает Павел Кушаков. - В случае постановки вашего дома в планы под снос, перед походом в ДЖП в обязательном порядке необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы как минимум понимать, сколько метров и комнат должно быть в вашей законной жилплощади под переселение".

Новые проблемы переселенцев связаны с событиями годичной давности (подробнее об этом читайте в статье "Ветхие дома: переселение или обрушение?"). В феврале 2011 г. Мосгордума по требованию прокуратуры исключила "коррупциогенный фактор" из закона "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве". Под коррупциогенным фактором подразумевалась формулировка "могут быть" в части, где говорится о том, что "гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные условия без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях".

Депутаты Мосгордумы тогда единогласно проголосовали за поправку, однако после этого началась острая дискуссия о принципах расселения, в том числе и среди народных избранников. Тем не менее с весны 2011 г. многим переселенцам предлагают жилье "метр в метр", тогда как раньше они могли улучшить жилищные условия одновременно с переселением из сносимого дома.

"Закон как таковой не изменен, изменена практика переселения, что по сути превратило переселение в выселение, в том числе в судебном порядке…" – говорит Павел Кушаков. Это приводит московских переселенцев в недоумение – почему жители соседнего дома, который был расселен раньше, смогли получить жилье лучше, а они должны опять жить в тесноте?

Дело в том, что чиновники и суды при принятии решения о предоставлении нового жилья стали руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ, а не московского закона. "Понятно, что почти никто не понимает, что происходит. Как так получается, что закон не изменился практически, за исключением одного единственного положения, а вся правоприменительная и судебная практика стала принципиально иной? Дело в толковании норм закона судами и органами исполнительной власти, изменилось именно оно. Как говорят англичане: "Закон – это не то, что думают о нем люди, закон – это то, что думают о нем судьи", - объясняет Михаил Москвин-Тарханов.

Назад в 1990-е
Причины противоречий между федеральным и городским законодательством стоит искать в становлении принципов расселения в постсоветское время. "В 1990-х годах действовал общий принцип расселения в Москве из аварийного жилья: люди получали из расчета "метр в метр" в любой части города. При этом полагалась комната на семью при раздельном лицевом счете, если счет не разделен, то все могли попасть в одну комнату, - вспоминает Михаил Москвин-Тарханов. - Весь город был наполнен скандалами и стычками. Люди требовали улучшения и хотели остаться в районе проживания".

В начале 2000-х столичные власти пошли на уступки: нанимателям стали предоставлять на выбор из расчета "метр в метр" в районах обжитых или по нормам предоставления (18 метров на человека) в районах массовой застройки. Собственникам площадь также продолжали предоставлять из расчета "метр в метр", но при этом давалась возможность докупить по льготным расценкам до 15 кв. м на семью, а 4-5 метров и вовсе давались дополнительно бесплатно.

Но и это не устроило многих жителей сносимых пятиэтажек. Тогда в 2006 году Мосгордума приняла ныне действующий закон, согласно которому все переселенцы получали новую квартиру в районе проживания: наниматели – по нормам предоставления (18 кв. м на человека), а собственники – из расчета "метр в метр" с правом докупить лишние метры по льготным расценкам. "Но если люди сознательно ухудшали свои жилищные условия до переселения, с ними поступали по федеральному закону – "метр в метр" в зоне массового строительства, а могли переселить и в коммуналку, - говорит депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов. - Для тех, кто хотел быстрее решить свой вопрос, существовали договоренности (скажем, семья соглашалась уехать из центра на окраину, не требуя квартиры в районе проживания, но за это получала большую площадь и т.п.). Кто не мог получить, что положено, сразу, мог дожидаться решения в маневренном жилищном фонде".

Теперь в этой практике прокуратура усмотрела потенциальную возможность для коррупции. Изменилось толкование норм судами, при этом роль ревизора закона взяли на себя прокуратура и суд, давая расширительное толкование нормам ЖК РФ и тем самым отменяя реализацию норм московского закона. Михаил Москвин-Тарханов признает, что ситуация частично вернулась к 1990-м годам.

На чьей стороне справедливость?
Жилищный кодекс во главу угла при улучшении жилищных условий ставит принцип очередности. И в этом, по мнению чиновников, состоит главное противоречие со столичным законом – ведь согласно ему, наниматели квартир в пятиэтажках могут улучшить жилищные условия сразу при переселении в обход очереди.

Некоторые читатели www.irn.ru также усматривают в этом несправедливость. "Конечно, сейчас явно перегибают палку, но все же. Я сама очередник, дом мой под снос не назначен. И я не возражаю, конечно, чтобы пропустить в очереди тех, кто в ней давно стоит и реально нуждается в улучшении жилищных условий. Но у меня у самой есть знакомые, которые 15 родственников со всей страны в свою хрущевскую "двушку" прописали и получили в результате пять квартир! – поведала одна из читательниц. - Из них только в одной сейчас реально живут (собственно изначальные хозяева хрущевки), две квартиры сдаются, а две люди вообще продали, получили деньги, и так и остались жить в своем Пскове. Это же нечестно просто! Почему я ради таких людей, которым жилье и не нужно вовсе, должна ютиться вчетвером в "однушке" с отцом-инвалидом и двумя детьми? И никто мой дом сносить не собирается, а очереди еще неизвестно сколько ждать".

Как рассказал Михаил Москвин-Тарханов, весь пул готовых квартир в Москве делился на три части – для очередников, для возмездных программ (социальная ипотека, молодая семья, коммерческий наем и прочее) и для переселения граждан из ветхих и аварийных домов. И действовали три разных принципа: очередь на бесплатное жилье, очереди признанных нуждающимися в улучшениях и без очереди для переселения из аварийного и ветхого жилья, а также из коммунальных квартир.

"Очередники были недовольны: почему нет общей очереди для всех, хотя бы в отношении бесплатного жилья, почему люди, не стоявшие на очереди, бесплатно улучшают свои жилищные условия? Ведь реально все квартиры куплены за средства городского бюджета. Где равенство перед федеральным законом? Вот на эту точку зрения встали сегодня органы исполнительной власти Москвы, прокуратура и Мосгорсуд, - говорит депутат. - Вот поэтому неотмененные нормы закона по факту не применяются из-за расширенного толкования норм ЖК РФ".

Сам Москвин-Тарханов признается, что не знает, на чьей стороне справедливость, хотя и придерживается точки зрения, что жилищные условия переселенцам надо улучшать сразу: "Я не считаю, что я являюсь мерилом справедливости, но сомневаюсь также, что дата поставки на очередь является таким универсальным мерилом. Нельзя менять правила игры тогда, когда более половины ветхого или пятиэтажного жилья, коммуналок отселено по одним законам, нельзя начинать по одним законам, а теперь применять другие, ухудшающие права конкретной категории граждан, такого же мнения придерживается и Европейский суд по правам человека, можно опираться и на решения Конституционного суда РФ".

Хуже, чем в тюрьме
Новый подход столичных чиновников к расселению пятиэтажек вызывает протест у жителей хрущевок. "У нас ветхий фонд, в трехкомнатной квартире 54 кв.м проживает на постоянной основе и прописано восемь человек, реально три разные семьи, к тому же моя семья из трех человек стоит на очереди 15 лет. Вызвали в администрацию и предложили подписать договор найма на 3-комнатную квартиру 78 кв.м на все восемь человек. Все три семьи написали заявление на отказ от такого предложения", - поделился своим опытом фермер Василий Николаевич.

Еще более грустную историю рассказала читательница www.irn.ru Лариса: "Я с семьей живу в двух комнатах (24 кв. м) в коммунальной квартире с 1988 года. Вселилась с семьей изначально в коммунальную квартиру. Со мной проживал отец (инвалид I группы, лежащий, передвигался только на инвалидной коляске), бывший муж (в разводе 16 лет), сын 26 лет, дочь (мать-одиночка) 21 год, внучка 2 годика. Наш дом идет на снос. Даже по новому закону переселения должно было быть в отдельную двухкомнатную квартиру. Мне дали смотровой опять на 2 комнаты в 4-комнатной квартире. Отец, узнав о том, что мы опять должны переехать в коммуналку, получил инсульт и скончался".

Житель пятиэтажки Михаил сравнивает свои жилищные условия с тюремными. "Семья из 7 человек проживает на жилплощади 29 кв.м, таким образом на человека выходит 4,14 кв.м. Теперь внимание: по ст. 99 Уголовно-исполнительного кодекса РФ норма жилой площади в расчете на одного осужденного к лишению свободы в исправительных колониях, лечебно-профилактических учреждениях уголовно-исполнительной системы – не менее 5 кв.м. Сейчас мы живем хуже, чем зеки на зоне..." - сетует он.

Более страшное сравнение нашла читательница www.irn.ru Оксана: "Моя семья состоит из 6 человек, двое из которых несовершеннолетние дети (мой сын - 10 лет и дочь брата - 8 лет). Мы проживаем в коммунальной комнате 15,6 кв.м в муниципальной двухкомнатной квартире: на каждого человека приходится 2,6 кв.м. Не напоминает это вам размеры гроба?"

Власть на стороне очередников
Павел Кушаков считает, что стоит бороться за улучшение жилищных условий в судах. "Добровольно соглашаться на "незаконное равнозначное жилье" не стоит! Если все сделали правильно, т.е. обоснованно писали заявления и т.д., есть шансы выиграть и в районном суде. Если допустили ошибки, то, скорее всего, придется идти до Верховного суда".

Однако Михаил Москвин-Тарханов полагает, что чисто в юридической плоскости добиться чего-то очень сложно: "Если прекратить наивные беседы о разделении властей и правовой защите (до этого еще четыре поколения и лет сто в нашей стране), то вопрос в политической воле власти, причем власти именно политической, и в меньшей степени административной или судебной".

Можно через Госдуму добиться внесения двух "маленьких поправочек" в ЖК РФ, которые освободили бы столичный закон от блокирования судами на основе расширительного толкования норм федерального уровня. Но и здесь, по словам депутата Мосгордумы, должна быть политическая воля власти.

Поэтому лучшее, что сейчас могут сделать переселенцы, – это пытаться убедить власть в своей правоте. "Надо вести диалог с властью, идет серьезная дискуссия, исполнительная власть на стороне очередников, это ее право и ее видение справедливости, ее поддерживают суд и прокуратура, она опирается на федеральное законодательство и мнение правительства РФ. Думаю, надо вступать в диалог с правительством Москвы и убеждать, убеждать, убеждать. Силой здесь не взять, скандала никто не боится, справедливость им также душу греет, они не чувствуют себя в чем-то виноватыми, наоборот, искренне считают, что я не прав. Убеждать, обращаться, писать! А скандал бесполезен, отменят закон и все. На нашей стороне сегодня только рационализм и аргументация, логичная аргументация, а не правовая жвачка! Продавить скандалами здесь не получится. И в судах не выиграть!" - констатирует Михаил Москвин-Тарханов.

Хотя проблема расселения ветхих пятиэтажек непростая, однозначно можно говорить о том, что сносить хрущевки будут. По мнению специалистов аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", именно необходимость сноса ветхого жилья приведет к расширению предложения первичного жилья внутри МКАД – ведь территории для нового строительства нет, остается только реконструкция промзон и возведение новых домов на месте изживших свое пятиэтажек. А насколько этот процесс будет справедливым, сказать сложно – справедливость понятие относительное, в данном случае все зависит от политических решений столичных властей.

================================
Деликатный вопрос.
Кто купил самый престижный после "Виндзора" дворец в Лондоне?
И на какие шиши?

Слушайте умницу ЛЕДИ ТЕТЧЕР:

"БЕСПЛАТНИЕ СЫРЫ БЫВАЮТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКАХ!"
По мышеловкам она ЛУЧШИЙ СПЕЦ В МИРЕ!!!

Ответ на комментарий Andy_K # СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ К ТЕМЕ.
ИНФОРМАЦИЮ ПРИНЯЛ

http://www.rtr.spb.ru/People_line/pereselenie.asp
Реновация и собственники МАКСИМ 13.05.2012 01:26:24

Небольшая информация с сервиса BN.RU
- РЕЙТИНГ ТЕРРИТОРИЙ СПБ ПО ЦЕНЕ - МОСКОВСКИЙ РАЙОН (ОКОЛО МОСКОВСКОГО ПРОСПЕКТА)
110985 РУБЛЯ ЗА КВ. МЕТР. Это в 20 раз меньше стоимости земли по кадастру, умышленно занижаемую чиновниками, чтобы иметь себе разницу в случае "отказа" от земли тех, кому земля принадлежит по праву Закона о приватизации, но так и не соизволившиx ее себе попытаться оформить на бумаге.
Это как имущество получаемое в наследство - по факту оно уже принадлежит наследополучателю, если он за ним присматривает ( в нашем случае мы за него платим - за уборку придомовой территории) т.е. содержим за наши средства.
Но если наследство кому-то продавать или менять на что-то - потребуется регистрация в ГБР т.е. официальная бумага от регистрирующего органа.
По умолчанию город не имеет право использовать принадлежащие гражданам земли по своему усмотрению, - на деле происходит иначе. Раз граждане молчат - как молчали во время 400 летнего татаро-монгольского ига - то, ОНИ, пользуются правом ВЕТО по своему усмотрению, ПРОДАВАЯ НЕ ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ ИМ ЗЕМЛЮ ИЛИ СДАВАЯ ЕЕ В АРЕНДУ НА 49 ЛЕТ.
Кто на протяжении этого времени будет что отымать?
МОЛЧАНИЕ ВСЕХ ПЕТЕРБУЖЦЕВ В ЭТОМ ВОПРОСЕ О ЗЕМЛЕ (КАК В ПРОЧЕМ И В ДРУГИХ) ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНОЙ В СВОИХ КОРЫСТНЫХ ЦЕЛЯХ... НО НИКАК НЕ В НАШИХ С ВАМИ!

Реновация и собственники МАКСИМ 05.12.2011 17:25:50

Рассуждения на тему реновация и собственники. Гарантии и дополнительные площади. Повторяя тему реновация хотелось бы затронуть один немаловажный факт гарантий нанимателям муниципального жилья или квартиросъемщикам, и собственникам жилья.
Всех нанимателей расселят согласно городской норме метров на человека.
Те же кто стал собственником или купил уже приватизированную квартиру таких прав выдано не будет. ПОЧЕМУ?
Исходя из последних событий, как-то решение Смольнинского городского суда в пользу граждан по улице Баррикадной 3
- обязать КЗРиЗ оформить землю в собственность под домом подлежащим реновации МЫ усматриваем положительный факт.
Он связан как раз с той гарантией, которой обделяет (кстати по общероссийскому законодательству неправомерно) город собственника иметь равные права с нанимателем (Конституция РФ), а точнее одинаковое количество метров на душу прописанного в квартире (но не менее чем было).
И если ВСЕ собственники (а теперь получается не надо ждать решения собрания всех собственников жилого дома, особенно если в этом доме проживают наниматели - а это город!!!) или их часть подадут заявления на оформление придомовой территории и ее приватизацию, то ЭТО как раз и будет ГАРАНТИЕЙ на лишние метры к их нынешней жилплощади.
Судебный прецедент уже есть. Ничто не может запретить реализацию права получить в собственность землю.
Мало не много, а 2 кв.м. земли на кв. метр жилья, по меньшей мере, а у кого и больше даже по стоимости кадастра -это 500000 рублей, что равно 12 метрам стоимости нового жилья по городским расценкам.
А если по минимальной рыночной стоимости, то это уже 1 млн. рублей. Ведь так продает муниципальная власть земли, находящиеся в ее собственности (см. котировки цен городских торгов).
В том, что земля под новыми домами уже не будет принадлежать собственникам - это ясно. Она на 49 лет отдается в аренду застройщику или управляющей домом компании.
Так, что кто хочет, хоть как-то приблизиться к понятию УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО НОРМАМ ЗАКОНА, не медлите, оформляйте землю. НЕ регистрируют, отправляйте письма с заявлением и копией прав на собственность в районный КЗРиЗ. И Далее. Терять нам собственникам нечего, а вот приобрести мы имеем право.

http://www.liveinternet.ru/journal_proc.php?action...ru/People_line/pereselenie.asp
Реновация и собственники МАКСИМ 06.05.2012 12:12:09

Это относится к тем, кто в ближайшие годы будет "реновирован" в новые дома.
Как ранее сообщалось в СМИ, Администрация Спб при разговорах о переездах жителей с насиженных мест во вновь построенное жилье,
не раз повторяла о том, что жителям будет оказана некоторая материальная помощь при переезде (для разборки встроенной мебели,для самого переезда, для опять же ее сборки и т.д.), как дают тем, кто переезжает из комунальных квартир в отдельные квартиры (в пределах 800000-1000000 рублей).
Правда никто не говорил за чей счет это будет сделано. По умолчанию (как всегда делается) это производит заинтересованное лицо - кому коммунальные квартиры нужны. В нашем случае наша земля нужна компании, которая на освободившейся территории будет делать себе бизнес. Но вот официальный ответ компании СПб Реновация на конкретно поставленный вопрос (апрель 2012):
ЗДРАВСТВУЙТЕ МАКСИМ ДМИТРИЕВИЧ!
КОМПАНИЯ «СПБ РЕНОВАЦИЯ» ПЛАНИРУЕТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОМОЩИ ПРИ ПЕРЕЕЗДЕ МАЛОИМУЩИМ ГРУППАМ ГРАЖДАН, МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ И ДРУГИМ ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН. ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ ПРИВЛЕЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ КОМПАНИЙ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕЕЗДА, ТОЛЬКО В СЛУЧАЯХ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО СТАТУСА ОРГАНАМИ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
С УВАЖЕНИЕМ,
СПБ РЕНОВАЦИЯ
Получается, остальные граждане ВЫНУЖДАЕМЫЕ к переселению, будут разбираться с переездом за свой собственный счет.
Вот так, слова словами, а на деле (уже на ранних этапах) видится истинное лицо РЕНОВАТОРА!!!

Ситуация в порту Комсомольска-на-Амуре, о которой сообщало ИА REGNUM, взята на особый контроль первыми лицами региона, в том числе, руководством правоохранительных органов Хабаровского края и Дальневосточного федерального округа. Факты тотального уничтожения некогда крупнейшего на Амуре порта рассматриваются сегодня в соответствии с тяжкими экономическими статьями Уголовного кодекса РФ. Тема речного вокзала стала одной из основных во время недавнего визита председателя Комитета по безопасности и противодействию коррупции Государственной думы РФ Ирины Яровой в Комсомольск-на-Амуре. Ситуацию с реконструкцией порта местные журналисты неоднократно характеризовали как «постыдную».

Еще не так давно, до появления нынешнего владельца, порт Комсомольска-на Амуре являлся лидером по перевозке грузов и пассажиров, на балансе которого находились около сотни работающих судов, два грузовых участка. «А при директоре О. В. Сыскове остались лишь осколки от былого предприятия. Четверть его принадлежит государству, которое в этот период ни разу не получило дивидендов и в итоге своего актива практически лишилась. Флот распродан и распилен на лом», — сообщало ранее издание «Приамурские ведомости». После визита в Комсомольск-на Амуре Ирина Яровая взяла ситуацию в порту под личный контроль.

А пока, в адрес правоохранительных органов края продолжают поступать заявления о деятельности нынешнего владельца порта. Так, в адрес начальника УТ МВД РФ по ДФО поступило обращение от директора одной из компаний-акционеров Амур-Порта, где сообщается о фактах распродажи имущества без уведомления акционеров и конкурсных кредиторов.

«При проведении очередного собрания акционеров этим летом руководством Амур-Порта была скрыта информация о договорах по продаже только в текущем году десяти судов на общую сумму 78 миллионов рублей, — сообщает т Александр Кудинов генерал-майору полиции Сергею Серикову. — Сделки заключены в нарушение ФЗ «Об акционерных обществах». Отчуждение обществом имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов, принимается членами совета директоров (наблюдательного совета) единогласно. Вред обществу и государству налицо. Мы лишаемся возможности вести основную уставную деятельность — перевозить грузы. Временный управляющий ОАО «Амур-Порт» Александр Чекалин ходатайствовал перед старшим следователем Алексеем Шуляк о привлечении его потерпевшим в связи с причинением крупного ущерба предприятию, так как бывший финдиректор присвоил выручку от незаконной продажи 103 бетонных плит спецпокрытия портовой зоны. Александр Чекалин также просит генерал-майора полиции Сергея Серикова провести проверку законности действий должностных лиц Амур-Порта, использующих полномочия для распила судов, входящих в конкурсную массу по делу о банкротстве ОАО», комментирует «Амур-Пресс».

И это не единственное обращение по поводу ситуации в порту.

В настоящий момент ОАО «Амур-Порт» находится в процедуре наблюдения и его руководство по закону не вправе отчуждать имущество, стоимость которого превышает 5 процентов от балансовой стоимости активов. Однако, похоже, и этот запрет не останавливает владельца порта. Всего за три последних года на руководство ОАО «Амур-Порт» подано около 50 заявлений о преступлении, в связи с ними возбуждено, по крайней мере, два уголовных дела.

«Порт Комсомольска-на Амуре превращен в техногенный пустырь. А ведь это стратегическое предприятие. «Черными металлистами» похищено все, кроме того, что можно расчленить лишь без мощной спецтехники. «Неустановленными лицами» топились грузовые и пассажирские суда, резались на продажу «Метеоры». Многие бывшие труженики порта ждут адекватного реагирования правоохранительных органов. Лиц, обязанных ответить по закону за уничтожение стратегического хозяйства, без колебаний назовут сотни оставшихся не у дел речников. Они ждут и верят в полноценный уголовный процесс по делу об «убийстве стратегического предприятия», — прокомментировал ситуацию хабаровский журналист Юрий Ковалев.