Земельные участки. Аналитика.
09-09-2009 22:36
к комментариям - к полной версии
- понравилось!
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
вверх^
к полной версии
понравилось!
в evernote
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Последствия финансового кризиса заставили многих застройщиков пересмотреть концепции проектов загородных поселков в сторону создания более экономичного предложения. ФинамИнфо, предлагает рассмотреть, где выгоднее купить земельный участок в Подмосковье в настоящее время.
[показать]
“В частности на рынке появились земельные участки без обязательного подряда на строительство.
Количество объектов, в которых предусмотрены участки без подряда увеличилось с третьего квартала прошлого года примерно с 40 до 93 поселков, а доля рынка выросла на 19,5%.
[540x462]
Лидерами по количеству таких поселков являются Новорижское, Симферопольское и Дмитровское шоссе. Таким образом, суммарная доля рынка этих направлений в общем количестве коттеджных поселков, где предусмотрены участки без подряда, составляет почти 49%.
Большая доля коттеджных поселков с участками без подряда отмечается на Пятницком шоссе (60% от общего количества объектов), а также на Калужском, Киевском и Минском шоссе, где этот показатель составляет около 20%-30% (в зависимости от направления).
Средняя площадь предлагаемых сегодня участков без подряда находится на уровне 22 сот. Однако в разрезе отдельных направлений данный показатель варьируется от 13 до 40,5 сот.
[показать]
Абсолютным лидером по данному показателю является Рублево-Успенское шоссе, где средняя площадь участков без подряда составляет 40,5 сот. Для сравнения, на Киевском шоссе, занимающем по этому показателю второе место, как правило, предлагаются участки около 26 сот. Такие данные приводит аналитический центр “IRN.Ru”.
Наименьшая стоимость земли в исследуемом сегменте характерна для Симферопольского шоссе – порядка 171,4 тыс. руб. за сотку. В результате разрыв по цене участков без подряда в разрезе направлений в 3 квартале 2009 составляет 8,9 раз.
[показать]
Лидером по количеству поселков, в которых продаются земельные участки без подряда, является Новорижское шоссе. Однако по этому направлению доля коттеджных поселков с участками без подряда существенно ниже, чем по Симферопольскому шоссе, где такое предложение есть в каждом втором поселке. При этом на Симферопольском шоссе стоимость сотки одна из самых низких в сравнении с другими направлениями и составляет всего 171,4 тыс. руб. Поэтому, по мнению специалистов Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», Симферопольское шоссе можно выделить среди других в качестве выгодного варианта покупки земли. Ведь именно здесь отмечается большой выбор объектов по весьма доступным ценам”.
http://finam.info/news/article20E1600001/default.asp
[показать]“В частности на рынке появились земельные участки без обязательного подряда на строительство.
Количество объектов, в которых предусмотрены участки без подряда увеличилось с третьего квартала прошлого года примерно с 40 до 93 поселков, а доля рынка выросла на 19,5%.
[540x462]Лидерами по количеству таких поселков являются Новорижское, Симферопольское и Дмитровское шоссе. Таким образом, суммарная доля рынка этих направлений в общем количестве коттеджных поселков, где предусмотрены участки без подряда, составляет почти 49%.
Большая доля коттеджных поселков с участками без подряда отмечается на Пятницком шоссе (60% от общего количества объектов), а также на Калужском, Киевском и Минском шоссе, где этот показатель составляет около 20%-30% (в зависимости от направления).
Средняя площадь предлагаемых сегодня участков без подряда находится на уровне 22 сот. Однако в разрезе отдельных направлений данный показатель варьируется от 13 до 40,5 сот.
[показать]Абсолютным лидером по данному показателю является Рублево-Успенское шоссе, где средняя площадь участков без подряда составляет 40,5 сот. Для сравнения, на Киевском шоссе, занимающем по этому показателю второе место, как правило, предлагаются участки около 26 сот. Такие данные приводит аналитический центр “IRN.Ru”.
Наименьшая стоимость земли в исследуемом сегменте характерна для Симферопольского шоссе – порядка 171,4 тыс. руб. за сотку. В результате разрыв по цене участков без подряда в разрезе направлений в 3 квартале 2009 составляет 8,9 раз.
[показать]Лидером по количеству поселков, в которых продаются земельные участки без подряда, является Новорижское шоссе. Однако по этому направлению доля коттеджных поселков с участками без подряда существенно ниже, чем по Симферопольскому шоссе, где такое предложение есть в каждом втором поселке. При этом на Симферопольском шоссе стоимость сотки одна из самых низких в сравнении с другими направлениями и составляет всего 171,4 тыс. руб. Поэтому, по мнению специалистов Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», Симферопольское шоссе можно выделить среди других в качестве выгодного варианта покупки земли. Ведь именно здесь отмечается большой выбор объектов по весьма доступным ценам”.
http://finam.info/news/article20E1600001/default.asp
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.
Дневник Земельные участки. Аналитика. | Ваш_риэлтор - Дневник Ваш_риэлтор |
Лента друзей Ваш_риэлтор
/ Полная версия
Добавить в друзья
Страницы:
раньше»