Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Многие москвичи знают, что в городе проходит капитальный ремонт домов.

Что же он включает в себя?

Правительство Москвы утвердило виды работ, выполняемых при проведении в рамках комплексного капитального ремонта ках реализации Городской целевой программы по капремонту многоквартирных домов на 2008–2014 гг. (распоряжение № 524-РП от 30.03.2009).

Установлено, что виды работ и их объемы должны определяться индивидуально для каждого жилого здания, включенного в краткосрочные планы мероприятий Программы на 2009 и последующие годы, на основании технического заключения о состоянии его конструкций и инженерных систем, а также утвержденной проектно-сметной документации.

Ниже мы публикуем приложение к распоряжению правительства Москвы № 524-РП.

Виды работ с конструктивными элементами, подлежащими приведению в нормативное эксплуатационное состояние

Стены, фасады

– утепление фасадов, цоколей;

– замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;

– остекление балконов и лоджий;

– ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов;

– устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы; – ремонт фасадов, цоколей;

– ремонт пожарных лестниц;

– ремонт отмостки;

– ремонт наружных стен лифтовых шахт;

– замена и ремонт наружного водостока.

Фундаменты, подвалы

– ремонт фундаментов;

– ремонт приямков, входов в подвалы;

– герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания;

– устройство охранно-защитной дератизационной системы;

– антисептирование конструктивных элементов.

Кровли, чердачные помещения

– ремонт или замена (стропильной системы, ферм и др. элементов), антисептирование и противопожарная обработка деревянных конструкций;

– восстановление температурно-влажностного режима;

– ремонт или замена поддонов;

– ремонт, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, мусороудаления, газоходов;

– ремонт или замена деревянных мостиков (настилов) в чердачных помещениях;

– замена или ремонт кровельного покрытия;

– ремонт или замена кровли на козырьках входных групп, балконов верхних этажей;

– вынос металлических свесов кровли на толщину утеплителя стен;

– замена или ремонт элементов внутреннего водостока;

– замена или ремонт парапетных решеток, ограждений, устройств для молниезащиты и заземления.

Лестницы

– ремонт ступеней;

– замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.

Дверные заполнения, входные площадки

– ремонт или замена входных дверей в подъезды (с установкой доводчиков, упоров);

– ремонт или замена дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток;

– ремонт или замена дверных заполнений выходов на кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие, противопожарные;

– ремонт или замена дверей в мусорокамеры;

– ремонт или замена дверей в подвалы, техподполья на металлические, утепленные;

– ремонт или замена дверей в машинные помещения и в электрощитовую на противопожарные;

– ремонт, частичная замена и (или) укрепление входной площадки;

– ремонт, частичная замена и (или) укрепление ступеней лестницы перед входом (при ее наличии);

– замена, ремонт или выполнение ограждений (при наличии лестницы перед входом);

– замена, ремонт или выполнение освещения.

Виды работ с внутридомовыми инженерными системами, подлежащими приведению в нормативное эксплуатационное состояние

Центральное отопление

– ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам;

– установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;

– установка запорной арматуры;

– ремонт или замена тепловых завес, расширительных баков, воздухоотводчиков и т. д.

– реконструкция системы панельного отопления;

– установка автоматизированного узла управления системы отопления;

– установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления;

– устройство общедомового узла учета потребления тепловой энергии при его отсутствии;

– наладка системы отопления, пуск и наладка автоматизированного узла управления системы отопления.

Вентиляция

– прочистка системы вентиляции;

– замена вентиляционных решеток.

Холодное и горячее водоснабжение

– ремонт, замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;

– замена трубной разводки;

– установка запорной арматуры;

– оборудование мест под установку индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды;

– установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды и создание внутридомовых технических средств;

– устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;

– замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности города Москвы;

– ремонт или замена трубопровода пожарного водоснабжения.

Канализация и водоотвод

– ремонт или замена трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам;

– ремонт или реконструкция внутреннего водостока;

– устройство водоотводящего лотка.

Электрооборудование

– замена внутридомовых питающих магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых помещений;

– ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов;

– установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;

– установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей и др.;

– замена светильников на энергосберегающие светильники в антивандальном исполнении с энергосберегающими лампами.

Мусоропроводы

– ремонт и замена элементов мусоропровода;

– устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода;

– отделочные работы в помещении мусорокамеры;

– ремонт или замена системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации в помещении мусорокамеры.

Системы дымоудаления, противопожарной автоматики и пожаротушения

– капитальный ремонт или модернизация системы дымоудаления и противопожарной автоматики;

– замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности;

– установка извещателей дымовых автономных в коридорах квартир;

– оборудование мусорокамеры противопожарной системой.

Внутридомовое газоснабжение

– реконструкция внутридомовой системы газоснабжения;

– вынос газопроводов из подвалов и подъездов;

– замена фасадного газопровода при выполнении работ по утеплению наружных стен;

– замена внутридомового газового оборудования в установленном порядке.

Внутренняя отделка

– восстановительный ремонт жилых помещений и мест общего пользования квартир в зоне замены инженерных систем и сантехприборов в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов (около 10% отделки потолков, стен, полов);

– ремонт помещений общей долевой собственности, в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов, техподполья, электрощитовой и др.

[174x280]Лифты и оборудование объединенных диспетчерских систем

– установка и ремонт лифтов

– восстановление (установка) линий связи до домового коммутатора (разветвителя) внутри дома, абонентских и запирающих устройств, датчиков контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и других технических помещений, пожарных шкафов с передачей сигнала на объединенные диспетчерские системы.

Прочие работы

– согласно разделу проектно-сметной документации «Мероприятия по обеспечению доступа для инвалидов»;

– комплексное благоустройство дворовой территории (при необходимости).

Примечание

Виды и объемы выполняемых работ при капитальном ремонте определяются на основании технического заключения о состоянии строительных конструкций и инженерных систем, мероприятий по обеспечению доступа для инвалидов и проектно-сметной документации для каждого многоквартирного дома, выполняемых в соответствии с требованиями действующих норм и правил в строительстве.

Источник:

газета “Квартирный ряд”

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin