По мнению аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", в ближайшее время начнет появляться все больше признаков коррекции цен вниз на уровне торга – порядка 5%-10%.

В следующем году аналитики IRN прогнозируют снижение цен от нынешнего уровня до более адекватного (экономически обоснованного уровня) порядка 20%-25%, а по отдельным квартирам и классам жилья – до 30% и даже больше. Такое мнение, было высказано руководителем центра "Индикаторы рынка недвижимости " О. Репченко на семинаре, состоявшемся в рамках выставки "Недвижимость 2008".

"Для того чтобы понять, что эти числа не «свалились с потолка», достаточно вспомнить 2 реперные точки: коррекцию цен 2007 года и падение рынка в 1998 году", - прокомментировал Репченко. Сейчас макроэкономическая ситуация хуже, чем в 2007 году, но лучше, чем в 1998 году. Естественно, предположить, что и величина коррекции цен будет расположена где-то посередине между величиной падения стоимости московского жилья в 1998 году и его удешевлением в 2007 году. В 2007 году формальная коррекция цен составила 5%-7%, тогда как скрытое удешевление жилья имело место в пределах 10%-15%. В 1998 году жилье подешевело на 30%-35%. Соответственно, срединным будет удешевление на 20%-25%.
Прочитать исследование полностью можно на сайте компании "Индикаторы рынка недвижимости"