Агентство недвижимости "Азбука Жилья" представляет мнения разных участников рынка

Цены на столичное жилье стабилизировались, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на заявление первого заммэра Москвы Владимира Ресина. По его мнению, «сейчас наступил момент, когда цены на недвижимость могут пойти вниз». Ресин объясняет это тем, что из-за финансового кризиса многие инвесторы вывели свои средства за рубеж. К тому же «сейчас в банке стало очень трудно взять кредит на строительство недвижимости».

По данным аналитического портала IRN.ru, средняя цена квадратного метра жилья в Москве достигла $6091. При этом жилья меньше не покупают."Даже летом покупатели были активны!" - отмечают эксперты >агентства недвижимости "Азбука Жилья". По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, во II квартале 2008 г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи квартир превысило показатель I квартала в 1,5 раза и составило 18 643.

Строители также не согласны с прогнозом Ресина. Цены на материалы растут быстрее инфляции, стоимость кредитов также растет. Это не способствует снижению цен на жилье. Кроме того, жилья строится все меньше. По данным Росстата, за первое полугодие 2008 г. в Москве введено 1,16 млн кв. м жилья, это на 50,7% меньше января — июня прошлого года. Эксперты отдела новостроек агентства недвижимости "Азбука Жилья" считают, что спрос на жилье экономкласса в Москве не имеет тенденции к уменьшению."Недорогого жилья экономкласса на продажу в столице почти не строится" - подчеркивают они.

Впрочем,расставить все точки на i и узнать, что будет с рынком недвижимости можно из первых рук, посетив семинары в рамках выставки "Недвижимость 2008". Выставка состоися 25 - 28 сентября в Москве.

Программа семинара будет опубликована позднее, следите за нашими новостями.