Здравствуйте! такая ситуация сложилась. я прописана у родителей, но живу у мужа в двухкомнатной квартире. в этой мужа двухкомнатной квартире еще прописаны его сестра и ее сын (племянник мужа), 11 лет ребенку. но сестра со своим ребенком не проживает в этой двухкомнатной квартире, живет у мужа своего (она с мужем и двое их детей) - на жилплощади мужа(они сами покупали свою двухкомнатную квартиру, собственником является муж сестры). один ребенок сестры прописан у ее собственного мужа, а сама эта сестра со старшим ребенком прописаны в двухкомнатной. квартира не приватизирована. еще есть квартира бабушки однокомнатная, приватизированная. бабушка в ней проживает на данный момент одна.
соответственно, в будущем получается на раздел две квартиры: двухкомнатная, в которой сейчас мы с мужем проживаем, но где прописана еще его сестра с сыном своим, и бабушкина однокомнатная квартира. соответственно в будущем будут делиться между моим мужем и его сестрой две квартиры - двухкомнатная и однокомнатная. по ее словами годичной давности, она предлагает такой вариант: она прописывается со своим ребенком к бабушке в однокомнатную квартиру, а эта двухкомнатная остается полностью моему мужу и он уже дальше ее приватизирует. но, это только на словах. на деле же ничего не делается. я дословно разговора не вспомню, но она говорила про то, что пропишет к бабушке своего ребенка. а про то, что она сразу же выпишется, речи-то вроде и не было. вроде как выпишется, но потом. то есть, может получиться, что она прописала ребенка в квартиру бабушки и мой муж уже претендовать на нее не сможет. и в то же время его сестра останется прописана в двухкомнатной, и получится, что они на двоих будут делить двухкомнатную квартиру. то есть в самом худшем случае нам с мужем остается одна комната в двушке. считай, та же комуналка. когда я пыталась объяснить, что его сестра могла бы старшего ребенка прописать к отцу и тогда бы эти две квартиры с сестрой они делили на равных условиях, кому что достанется. а так получается, что у неее и однокомнатная квартира и доля в двушке. мама моя как вариант предложила, что могут бабушку выписать из ее квартиры и прописать в двушку, где мы сейчас. типа как по уходу, ей уже 84 года. а уже тогда в однокомнатную сестру мужа и ее ребенка прописать. потому что в однокомнатную, где уже прописан один человек, еще двоих вряд ли пропишут - будет же ухудшение условий. а если сестра мужа с ребенком выписываются и прописываются в однушку, то на двушку уже не претендуют. соответственно, она уже никаких прав на двушку не имеет и остается в ней прописан мой муж с бабушкой. и может приватизировать на одного себя. но дело еще в том, что у бабушки сейчас не очень хорошо со здоровьем, и с этими оформлениями-переоформлениями ее никто трогать не будет. и когда я спрашиваю мужа, когда же дело сдвинется с мертвой точки, он говорит, что они с сестрой уже все порешили и эта двушка ему, а она в однушку. но, во-первых, она сама юрист и законы наверняка прекрасно знает. а во-вторых, если смотреть по реальному по численности, то получается две квартиры - большая и маленькая, и три человека, которые претендуют - мой муж, его сестра и его племянник. то есть по хорошему выходит, что мужу достается потом однокомнатная квартира, а его сестре с ребенком двушка. это было бы вполне логично. но я почему-то чувствую, что возможен вариант выписки ребенка из двушки и прописки в однокомнатную. а сестра его так и останется иметь долю в двухкомнатной. но это же получается нечестно!! я почему так переживаю, хоть и сейчас мы живем в двухкомнатной при прописанных (но не проживающих в ней) сестре мужа и племяннике, но пару лет назад еще было, когда этот самый племянник в возрасте примерно 9-10 лет придя к нам в гости, заявлял, что он здесь в двухкомнатной квартире прописан и будет делать, что хочет, когда я ему не дала играть в наш компьютер и пыталась выпроводить его к нему домой. если уж в таком возрасте проскальзывают такие фразы, то я боюсь, что будет дальше. а хотелось бы стабильности. когда с мужем пытаюсь начать разговор, он на контакт не идет, говорит, что они решили и все. причем я слышала, когда его сестра предлагала ему какой-либо вариант решения с квартирами, он отвечал, делай как хочешь!! то есть он сам ей, грубо говоря, дает право распоряжаться!! а я пытаюсь его как-то образумить. вот, обращаюсь за советом, как можно разрулить ситуацию, чтобы и остаться хотя бы в однокомнатной (в будущем), но чтобы ни сестра, ни ее дети не претендовали на эту квартиру? и как сделать так, чтоб можно было начать как-то оформлять, но не трогать бабушку, чтобы она не нервничала. а то у нее здоровье не очень. надеюсь, не очень запутанно объяснила. но я уже себе все нервы истрепала, как лучше поступить. вариант жить как в комуналке меня абсолютно не устраивает.
двухкомнатная квартира по договору соцнайма, лицевой счет на моего мужа, оплачивает комуналку по полной за троих человек - себя, сестры и племянника. но раз в полгода сестра берет справку из жека по своему месту жительства о том, что она проживает по такому-то адресу и оплачивает коммнунальные услуги в полном объеме. и потом за двушку мужу делают перерасчет и мы какое-то время платим меньше квартплату. потом его сестра опять берет такую справку. и так 2 раза в год. вот. но перерасчет делают по ее справке (там написано, что она оплачивает горячую и холодную воду и отопление) только за то, что в справке написано. а за ремонт и содержание жилого помещения и найм по полной программе оплачивает мой муж, по-моему это нечестно, если они не проживают в двушке, то и перерасчет должен быть по полной, а не только вода с отоплением.
меня интересует скорее не только вопрос наследования квартир как таковой, но и каковы возможны варианты (как именно это оформить), чтобы полностью принадлежала моему мужу либо только однокомнатная квартира, либо только двухкомнатная (где сейчас прописаны и его сестра с племянником)? если по наследованию, то они как брат с сестрой делят однокомнатную на двоих? или и дети сестры тоже могут претендовать на квартиру? при том, что один из детей прописан по адресу отца в другой квартире. нам бы как раз и хотелось остаться в двухкомнатной, а сестра его, как и говорила, забирает бабушкину однокомнатную. что в таком случае нужно сделать? муж должен писать отказ от наследства, как только его сестра с племянником выпишутся? приватизировать сейчас муж не хочет, да и я не в восторге. потому что, насколько я знаю, то если в неприватизированной квартире есть несовершеннолетний ребенок, то даже если он потом из этой квартиры выпишется, то все равно будет оставаться собственником этой квартиры в доле? или при выписке он теряет право собственности (если квартира была приватизирована на момент его несовершеннолетия)? у бабушки однокомнатная - вторичное жилье, приватизированная. то есть получается, что мой муж со своей сестрой отдельно делят две квартиы - отдельно по наследству однокомнатную и отдельно - двухкомнатную (между моим мужем, его сестрой и племянником). просто уже хотелось бы определиться, в какой именно квартире мы можем остаться вдвоем, то есть в какой квартире можно сделать, чтобы был прописан один муж? а сестра его с племянником в другую квартиру. какие варианты возможны с учетом наличия двух квартир (однокомнатной и двухкомнатной) и при наличии трех человек (мой муж, его сестра и племянник). бабушку трогать по всяким оформлениям документов не хотим, у нее здоровье сейчас не очень, и не видит вообще (ослепла). чтоб поменьше нервотрепки с документами было. У мужа сестры моего мужа есть своя двухкомнатная квартира, которую они купили и в ней прописан муж сестры и их младший ребенок, в которой они все и проживают: сестра моего мужа, ее муж и их двое детей. одному ребенку 11 лет, второму 5 лет. то есть дети достаточно взрослые (первый особенно) и получается вполне логичным, что как бы двухкомнатная по идее должна остаться сестре мужа, т.к. в двушке прописаны его сестра со своим старшим ребенком, а он (мой муж) прописан один, то есть получается, что они в большинстве. а уже однокомнатная тогда переходит моему мужу. но во-первых, его сестра еще тогда давно сама предлагала такой вариант, что двушка остается моему мужу, а она с ребенком выписывается и прописывается в однокомнатную бабушкину квартиру. но это все было обговорено на словах, а на деле ничего не делается... а приватизация бесплатная осталась только на этот год, а потом только за деньги... но мой муж все никак не может начать эту тему и вообще начать все оформлять, говорит, что сестра его не кинет и все нормально будет. но квартира, в которой сейчас прописаны трое (мой муж, сестра и ее ребенок) до сих пор не приватизирована и мне не очень комфортно жить так, как не на своих правах. что ее ребенок вырастет, естественно, будет своя семья и он может прийти жить к нам во вторую комнату. а мне хотелось бы определенности: либо они выписываются и мой муж остается один в двухкомнатной и сразу ее приватизирует на себя, либо тогда как-то мы в однокомнатную. но мы в двухкомнатной ремонт на кухне сделали, тоже скольо денег потратили, сил уже не было в таких условиях жить. при варианте, что мы можем переехать в однокомнатную, интересно, что наш ремонт и оплата за него вообще пропадут?? по поводу того, что хочу, чтоб был прописан в двушке один только муж именно по причине того, чтобы можно было эту квартиру приватизировать только на него и он был единственным собственником. но его сестра даже не шевелится что-либо начинать оформлять. как они хотели сделать: она с ребенком прописываются в однокомнатную бабушкину квартиру, а эту мой муж приватизирует на себя. но бабушка сейчас ослепла и никаких вопросов решать не может, естесственно. и когда я заводила вопрос о том, что надо оформлять ей инвалидность, будут доплаты к пенсии и опекунство над ней, но как в таком случае (оформление опекунства) можно прписать в ее квартиру сестру мужа и ребенка? допустим, сестру мужа могут прописать как опекуна над бабушкой, но ее ребенка наверно вряд ли, т.к. квартира однокомнатная и три человека прописаны быть не могут. хочу уж поскорее определенности, но такое ощущение, что ондой мне больше всех надо... а его сестра даже и не собирается ничего оформлять. только на словах, что "надо делать". хотя и время у нее есть, т.к. она с младшим ребенком много времени на больничном сидит. а может мой муж по доверенности от сестры, без ее присутствия выписать ее с ребенком из одной квартиры и прописать к бабушке? поскольку она вообще не горит желанием ездить и что-то делать, а у моего мужа времени много