Продолжаю изучать и делиться информацией об аренде недвижимости, потому что это сейчас основной доход и наш бизнес.
То что касается особенностей работы по аренде нежилой недвижимости, это то что сделки иногда срываются по одной простой причине. Арендатор и арендодатель не могут сойтись и подписать договор аренды нежилого помещения. Поиск компромисных решений затягивается на месяца и в итоге не факт, что результат будет положительным. Основные пункты, по которым не могут найти обоюдного согласия - это Форс-мажоры (штрафные санкции), например, взятие отвтетсвенности при досрочном расторжении договора с обоих сторон. Думаю, что здесь играет роль человеческого фактора, потому что по большей части договора аренды достаточно типичны.

Что касается офисов, здесь ситуация значительно упращается, наверное по тому, что офис не явлется привязкой к потенциальному клиенту и в смена офиса не повлечет особых потерь для бизнеса. Договора аренды в этом случае менее долго обсуждаются и оговариваются.