• Авторизация
Дневник Фемида_мск Лента друзей - Дневник - Полная версия dear (Фемида_мск)


квартирный вопрос 02-08-2006 08:56 к комментариям - к полной версии - понравилось!


имеется квартира, которая юридически не относится не коим образом к человеку кот. за ней присматривает.

человек кот. там прописан исчез, его нет уже порядка 7 лет.
розыскать его пытались безуспешно...

оплата всех комунальных услуг, и прочее осуществляет человек кот.за этой квартирой присматривает. в этой квартире никто не проживает.

книжка по оплате электричества и прочих комм.услуг оформлена по какой-то причине на человека кот.за этой квартирой присматривает.

вопрос: что дальше делать?
можно ли эту квартиру купить??? только возникает резонный вопрос... хозяина-то нет... у кого покупать и как осуществлять процедуру прописки и прочее...
вверх^ к полной версии понравилось! в evernote
Комментарии (14):
TheCat 02-08-2006-11:26 удалить
В соответствии с гражданским законодательством Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Я полагаю, что сейчас срок приобретательской давности составляет 4 года, поскольку надо вычесть срок исковой давности.
Сейчас этому человеку нужно также пользоваться этим имуществом, а по истечении 15 лет, признать собственника умершим и признать за собой право собственности на имущество (все через суд).
Обратиться - Ответить - К полной версии
TheCat 02-08-2006-11:31 удалить
кстати, а квартира в собственности у этого пропавшего хозяина или она является муниципальной?
Обратиться - Ответить - К полной версии
dear 02-08-2006-13:03 удалить
квартира не в собственности

т.е. она может отойти государству?
Обратиться - Ответить - К полной версии
TheCat 02-08-2006-13:42 удалить
dear, она принадлежала, принадлежит и будет принадлежать государству... так что можете не оплачивать комуслуги... квартира никогда не станет принадлежать человеку, кот. за ней присматривает...
Обратиться - Ответить - К полной версии
dear 02-08-2006-13:52 удалить
а можно эту квартиру у гос-ва купить?
Обратиться - Ответить - К полной версии
TheCat 02-08-2006-13:58 удалить
ее можно у гос-ва приватизировать, но для этого там нужно сначала прописаться...
Обратиться - Ответить - К полной версии
Зеленоглазая_Багира 02-08-2006-20:00 удалить
Уже сейчас можно попробовать признать гражданина умершим, так как уже 7 лет о нем ничего не известно, а там кроме него был прописан кто-то еще?
Обратиться - Ответить - К полной версии
TheCat 02-08-2006-20:37 удалить
Зеленоглазая_Багира, имхо, это ничего не даст, квартира находится в муниципальной собственности, признав г-на умершим, муниципалитет заключит новый договор соцнайма с каким-либо очередником...
Обратиться - Ответить - К полной версии
Зеленоглазая_Багира 02-08-2006-20:43 удалить
TheCat, рано или поздно это все-равно будет сделано. Но нужно знать больше. Есть ли родственники. Как точно оформлена квартира и на каких условиях.
И уже от этого отталкиваться, а не гадать
Обратиться - Ответить - К полной версии
Фемида_мск 02-08-2006-22:28 удалить
Если в квартире не был прописан никто, кроме того самого прпвшего хозяина, то как только перестанут оплачивать ком. услуги, государство обеспокоится этим воросом и поставит перед судом вопрос о признании ответственного квартиросъемщика умершим. Суд вероятнее всего данное заявление удовлетворит, а квартира в результате этого достанется очередникам.
Обратиться - Ответить - К полной версии
la_bella_donna 03-08-2006-19:38 удалить
dear, не за что. Обращайтесь еще :)
Обратиться - Ответить - К полной версии


Комментарии (14): вверх^

Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.

Дневник квартирный вопрос | Фемида_мск - Nulla regula sine exceptione | Лента друзей Фемида_мск / Полная версия Добавить в друзья Страницы: раньше»