В Минфине рассказали, когда налог на имущество с приобретенной недвижимости можно не платить

Налог на имущество с приобретенного здания компания может не платить до тех пор, пока объект не доведен до состояния, пригодного к использованию в запланированных целях. Таков смысл письма Минфина России от 04.09.2007 г. № 03-05-06-01/98.

Свой вывод финансисты сделали на основании пункта 5.2.3 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утверждено письмом Минфина России от 30 декабря 1993 г. № 160). При этом факт госрегистрации здания значения не имеет. Важно только, чтобы организация не начала эксплуатировать здание.

То есть пока компания воздерживается от эксплуатации в пользу капвложений и доводит объект до состояния, пригодного для использования, отражать его можно на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». А уже когда закончатся все необходимые вложения и полностью будет сформирована первоначальная стоимость объекта, его надо будет учесть в составе основных средств. И с этого самого момента здание пополнит базу по налогу на имущество.

Источник:  "Главбух"  

31.10.2007