для непосвященных:
Саппоро - это самый японский из хабаровских ресторанов
[525x700]

1. Теперь у нас есть дома телефон. И даже АДСЛ, только вот мой драгоценный все никак не может его настроить. Потому сижу по-прежнему, по старинке.

2. Прокачиваю почту, там печальное сообщение - получено 6329 из 9812. Вот что значит месяц не получала почту...

3. Съездили мы, значит, на море. Я и двое мальчиков. на 10 дней. в Шипалово. впечатления разномастные. Бухточка очень милая, такая же как была 3 года назад. когда мы туда ездили. но сервис... Сказать., что его нет - ничего не сказать. Хамство отметнное. вот небольшой пример общения с нашей, с позволения сказать, официанткой в столовой.

(она подает некий пластиковый стаканчик без опознавательных знаков)
- (учтиво) Юля, а что это?
- (нервно) кисломолочный продукт
- (вежливо) Ну, кефир, йогурт, варенец, ряженка - это все кисломолочные продукты, ...
- (перебивает) Вы меню читать не пробовали? Читали бы почаще, может быть что-нибудь полезное для себя вычитали бы!

и удаляется не дослушав, что мы собираемся ей сказать...

Самое интересное, что в администрацию жаловаться бесполезно - там еще все печальнее... на наши более серьезные возражения, что нашим столикам не хватает продуктов (например, взяли и недодали яйца) - наговорили кучу гадостей и пожали плечами, мол яйца иногда бьются... Не понятно только, почему за НАШ счет???

Вот думаю, не обратиться ли в комитет по защите прав потребителей?

Ну вот и свершилось!

31 августа 2006 года мы получили документы на квартиру, и в тот же вечер торжественно въехали в свое новое жилище.

Глава 1. ИТОГИ ПО ФИНАНСАМ.
Как и обещала, подвожу итоги всех наших финансовых вложений. Если учесь все расходы, так или иначе связазнные с покупкой квратиры, а также с обслуживанием кредита, то новообретение недвижимости нам обошлось в 64,5 тыс. у.е. тогда как фактическая стоимость ее составляет 63 тыс. у.е. Продавцы получили на руки 62 тыс. у.е., причем с этих денег им тоже пришлось кое-что выплатить.

Наша кредитная контора, как всегда в послений день приподнесда нам сюрприз. Не смотря на то, что мы просили дать почитать нам договор заранее, они все время отмазывадись, мол, придете на подписание и все почитаете. Ну, мы полагали, что там будет договор на 2 листика, но когда она выложила толмуд листов в 20, Олег сказал ей вслух все что он о ней думает.

В итоге выясняется, что 6 месяцев (как нам изначально и сказали) погашать кредит досрочно нельзя, но вот о чем они умолчали, так это о том, что еще 18 месяцев за досрочное погашение штраф 10000 руб. В итоге мы убрали этот пункт, но процент по кредиту стал 13, а не 12, как было изначально. В общем, дурят нашего брата, как могут.



Глава 2. НАШЕ НОВОЕ ЖИЛЬЁ
Первое что бросается в глаза, предыдущие жильцы не отличались особой чистоплотностью. Я бы даже сказала, напротив, отличались высшей степенью неряшливости. Сперва я думала, что люди жили там пару месяцев, и все вполне объяснимо - просто им было лениво отмывать все и тут же съезжать. Но позже соседка мне сказала, что они там жили целых 2 года. И вот тогда мне стало удивительно, как такие приличные, с виду, люди могут быть в быту такими, простите, чушками?

Ну, да ладно! Главное в том, что теперь у нас есть свой угол. Да даже не угол, целый углище - почти 100 кв.м. свободной площади. Надо будет сфотографировать все на память, как оно было, так сказать, в самом начале.

Итак, что мы имеем. 4 жилые комнаты - две по 17,5 квадратов, одна 14 и одна 12. Две огромные лоджии, небольшая кухонка, гардеробная, кладовая, ну, и разумеется санузел. Раздельный. Когда мы въехали, а было это в 8 вечера, было везде ОООЧЕНЬ грязно и практически нигде не было света. Приличные люди обычно хотя бы лампочки в потолке оставляют, а тут даже проводочки не везде приличной длины висели. И судя по количесву свечек в доме, наши предыдущие жильцы тоже жили 2 года без света. В сравнительно новом унитазе оказался поломан клапан, то есть вода набиралась, а потом начинала течь без остановки. Судя по состоянию труб, это тоже продолжалось не менее года. Во истину, у людей железные нервы! Почему-то работают не все розетки, а в ванной комнате оказались огленные провода, причем под напряжением - да они еще и экстремалы!?!! Сливные трубы негерметичные настолько, что через них просачивается довольно сильный запах канализации. И в довешение ко всему - электрощиток. Там, по словам Олега - я-то туда не полезла бы ни за какие коврижки! - творится форменное безобразие, и если все это в ближайшее время не починить, с большой степенью вероятности может случиться пожар. На закуску можно добавить, что номер телефона бывшие хозяева забрали с собой (звучит, словно "телефонные коммуникации немцы отрезали при отступлении"), а домофон в квартиру вообще никогда не проводился.


НО В ИТОГЕ, после 5 дней кропотливых трудов со швабрами, тряпками, молотками и гвоздями жилище стало походить на нечто пригодное для собственно жития. Теперь у нас есть практически полноценная спальня (большая кровать - что еще нужно!) с почти полноценной гардеробной (правда, старший ребенок пока спит с нами - мы решили ремонт начать с детской и начать его с окон, а стало быть, нет смысла пока заносить туда какие-либо вещи. Почти полноценный кабинет, игровая комната на болконе, а также нечто в роде зала. Там из мебели один телевизор, несколько больших подушек от дивана, а еще сын разбил там палатку. Кухня пока оставляет желать лучшего - одновременно с детской мы, скорей всего, вставим окно там. Но угловой диванчик, круглый стол, плита, раковина и холодильник имеются, так что жить пока можно.

Вчера заработал домофон и пришла телеграмма о том, что телефонный номер тоже готов. Так что очень скокро у меня дома появится интернет. Сейчас пока пишу от мамы.






Так что поздавляйте нас с новосельем!

Ну, вот и начались подводные, так сказать, рифы. В общем-то, умный человек всегда должен предполагать, особенно в нашей стране, что едва ли все пройдет так гладко, как хотелось бы. Это даже было бы чем-то из рода фантастики.
Как я уже упоминала, решили мы остановиться на конторе под названием ДальИпотекаСервис. Ну, в принципе, основная причина, по которой мы остановились на них – 12% и быстрота оформления – мол, 2 дня для принятия решения и 10 дней до выдачи денег.

Неприятность первая. Финансовая.
Вдруг выясняется (уже после подписания договора), что кроме 3 тыс.руб. за проверку заемщика и 3 тыс. руб. за проверку квартиры на вшивость всплывают еще 10000 руб. за некие консультационно-юридические услуги. На наш вопрос, почему сразу не сказали, заявили, что консультант не мог не говорить.

Дальше – больше. Оценка квартиры производится только в трех конторах, счет открывать можно только в одном банке, страховку и того круче в единственной конторе, причем у единственного менеджера. Короче, все схвачено.

Оценка стоит 3500, страховка 1,4-1,7% от суммы займа, причем на сумму займа автоматом накручивается 1% и везде фигурирует не 810 000, которые мы фактически получаем в заем, а 890 000. И на эту сумму насчитываются все проценты.

Счет в банке пока не заводили, возможно, и там берут процент за транзакцию.

Неприятность вторая. Сроки.
Вот буквально вчера барышня-менеджер, которая занимается нашим кредитом, позвонила и сообщила, что 14-ого денег не намечается, какие-то там у них технические причины. Так что подписание сделки переносится на 19-е число. В общем, худо-бедно, выходит тот самый месяц, который оглашают банки.

Самое паршивое, что это все всплывает в тот момент, когда коней менять, так сказать, уже поздно. Возможно, в банках тоже есть свои заморочки, хотелось бы обменяться опытом…

Даже как-то не верится, что уже через неделю мы въедем в СОБСТВЕННУЮ квартиру... И это больше всего греет душу :)

Уже подумываю, как и что там буду благоустраивать. В первую очередь надо сделать детскую. И еще купить кровать. а то если честно, то даже спать не на чем.

Детская... Хочу загерметизировать и утеплить балкон, сделать хороший пол. Спортивный уголок вынести на балкон, а в самой комнате потолок покрасить небесно-голубым, в центре - нарисовать солнышко и круглый плафон-лампу. Идея нещадно украдена из Икеи (только там такой светильник стоит 1500 руб). Решила что своими руками будет даже лучше.

И вообще мне больше нравится когда все сделано по максимуму своими руками. Кровать опять же хочу большую и чтоб не скрипела, и без лишних навотортов, хочу украшать САМА...

Ну, первым делом, конечно, предстоит все хотя бы отмыть. ох, видать судьба у меня такая - последние полгода только и делаю, что что-то отмываю...

Надо сказать, поступили с нами по-свински. Я уже где-то выше писала, что позвонила хозяйка и выперла нас с двумя детьми на улицу, можно сказать безо всяких на то оснований и собственно объяснений. живем пока что на чемоданах, где придется. ну да ничего, на дворе июль:)

теперь же выясняется несколько любопытных фактов.

1. квартиру она НЕ ПРОДАЛА. и даже близко не нашла покупателя.
2. жить в своей квартире (приехав на родину) она НЕ СОБИРАЕТСЯ.

квартира пустует, никто в ней не живет, мебель (остатки) она вывезла. Что дальше делать думает - не знаю, скорей всего опять сдавать.

Где ум, где логика?

Если она планировала дальше сдавать, почему не предложила нам? Цену решила поднять? так и поднимала бы! если нас что-то не устроило бы, мы бы сами съехали.

Если она собирается продавать, то почему опять же не нам? мы изначально догововаривались, что живем с последующим выкупом. Тем не менее цену продажи от нас как-то странно скрывали. все умалчивали и таили.

Мы с кваритиры съехали, вещи перевезли уже на новую практически купленную . и тут началось. А что это там на потолке штукатурка осыпалась? а почему дырка в стенке (от гвоздя) лишняя? больше всего меня добило "а почему вы дверь в синий цвет покрасили?" ЁПРСТ! мы там жили!!! скажи спасибо что покрасили - она облупленная была, вот и покрасили!

а еще шедевр - ГДЕ НОЖКИ ОТ КОМОДА? камоду 30-40 лет, по моим прикидкам. знаете, были такие гарнитуры лакированного дерева. Мы в общем, в свое вермя скрутили ножки и поставили комод на шкаф, чтобы места меньше занимал. а потом ножки как-то затерялись. Говорим, давай купим у тебя ножки вместе с камодом, скока стоит? а она "нет, мне надо людям отдать, они будут пользоваться"

А началось все с того, что мы ей счет за пластиковые окна выставили. Ставили окна в счет проживания. 72000 со скидкой (!!!) 25% - скидка какой в городе никто не дает. получена нами за наши личные заслуги перед отечеством. итого 54000, а прожили мы на 35000. итого около 20000 причитается.

Вот она и начала пертензии мелочные чинить. Короче, в итоге, поставили бабу на место - мол, харе гнать, давай бабки и отваливай. И вот теперь наступает она на собственные грабли - хата пустует, платит теперь она за нее сама, занимается ремонтом (ибо без постоянного ремонта этот дом просто разваливается сам по себе) и ищет как бы продать и кому бы сдать. А жадность-то просто так не дает жить спокойно. Ну и Бог ей судья. знаю одно - кто обижает других, особенно детей и стариков, тому жизни счастливой не будет.

А у меня пока что самые радужные мысли о будущем...

ПРОРВЕМСЯ!!!

Вот, решила рассказать, как у нас последнее время новости происходят... Поделиться опытом, так сказать, пережитого.

Квартиру я нашла и мы определились достаточно быстро. Потом встал вопрос денежного обеспечения. Как обычно вопрос этот лег на мои нежные плечи. Точнее... не целиком весь вопрос, конечно, а так сказать, организация и планирование.

Сосотавила я график возможных финансовых поступлений и выяснилось, что половину суммы мы за кротчайшие сроки насобираем, а вот на оставшиеся 50% нам придется брать кредит. И вот тут начались осложнения.

1. Так как мы с ним не женаты, более того, у него есть самая настоящая официальная супруга, во всем требуется ее согласия спрашивать. Слава Богу, тут проблем не возникло, тьфу-тьфу-тьфу, у них нормальные отношения, она ведет себя адекватно, согласилась когда надо прити куда надо и подписать, что подсунутЬ :)

2. У меня до сих пор нет свидетельства об ИНН, так как я в свое время так и не смогла его получить. А не смогла я его получить, так как 2 раза меняла фамилию и соответственно паспорт, а в довершение моеняла место прописки и район города. Так что выступать созаемщиком (а стало быть автоматически становиться совладельцем) я не могу.

В общем, случись чего, я остаюсь в глубокой... яме. Надежда на то, что и эти проблемы в скорости победим.

Из положительного. Олег сделал себе справку о зарплате официальную по форме налоговой 2НДФЛ называется, на 40 тыс. р и этого оказалось достаточно, чтобы никто никаких лишних вопросов не задавал.

С выбором банка тоже возникли некоторые замешательства - Росбанк берет очень большой процент и там нужны поручители и нет понятия созаемщики. Банк Москвы вообще представил какую-то сложную схему, там требовалось огромное количество вправок, в том числе, справка из психушки и от нарколога... Мичиноку хорош во всех отношениях (а уж если кредит в иенах, так и процент сказочный - 6%), но даже с большим балтом документы там оформляют не меньше месяца...

Остановились в общем на конторе под названием Дальипотека сервис. В конце концов. мы не вклад делаем, а взаймы берем. ТАК ЧТО НАМ ГЛАВНОЕ СЕЙЧАС ПОЛУЧИТЬ бабки под минимальные процент и с возможностью досрочного погашения через полгода. А уж как их потом у нас забрать - это их забота...

Решение о кредитовании приняли быстро: в пятницу вечером мы сдали документы, а во вторник (27 июня) утром мне уже сообщили, что положительное решение принято. Теперь вот происходит проверка квартиры, чистоты владения и тп. В итоге 14 июля должно состояться подписание сделки купли-продажи, а регистрация права собственности состоится 29 июля.

Вот такие пироги...

Может быть, старые и бородатые, но мне понравились...


***
Два английских лорда беседуют на философские темы:
- Я никак не могу вникнуть в понятие о вечности...
- А вот вы одолжите мне 1000 фунтов и скоро будете близки к пониманию

***
Муж спрашивает жену:
- Дорогая, скажи честно, ты мне изменяешь, когда я в командировке?
- Я даже не знаю... Когда тебя нет, я просто на стены лезу. Потом со стены падаю, стукаюсь, теряю сознание... Может быть, кто-нибудь этим пользуется...

***
- Сколько молока в день дает ваша корова?
- Десять литров
- А сколько продаете?
- Тоже десять. Больше не могу, надо же и детям пару литров оставить!

***
Молодая мама продавцу:
- А вам не кажется, что игрушка слишком сложна для малыша?
- Нет, она как раз расчитана на то, чтобы приучить ребенка к современной жизни. Как бы малыш не пытался ее сложить, у него все равно ничего не получится.

Во-первых, нам надо обналичить 30 тыс.у.е. задолженностей. И все, естественно, не спешат расставаться со своими кровными. Блин!

Во-вторых, надо взять кредит на оставшиеся 30 тыс.у.е. При всем изобилии рекламы, когда дело доходит до конкретных цифр, все начинают ёрничать. Судя по всему, нам придется договариваться с "нашей" женой. Она, слава Всевышнему, пока не буйствует...
[470x405]

сижу рыдаю...
[600x436]

Сегодня посмотрела первую квартиру. если честно, в восторге. если дальше будет еще лучше, я не понимаю, зачем мы в этой халупе 5 лет жили!

Из минусов то, что квартира не в центре. Но на автобусе 15 минут. И дом совсем близко к остановке. Район вроде не плохой - ЖД больница. Что скажете?

А вот из плюсов -
96.4 (91 без лоджий) квадратных метров за 63 тыс. зелени.
4 огромные комнаты, причем, в одной предусмотрена гардеробная (!!). Коридор широкий, 2 лоджии, на которых при желании можно ездить на велосипеде. Ну, туалет-ванная, как всегда, оставляют желать лучшего...

1 этаж, прямо перед окнами можно разбить клумбы. Во дворе есть кой-какие детские конструкции.

Водная дверь с домофоном, соседи милые, мне понравились.

а вот самое интересное я увидела на входной двери:
[448x336]

Настроение сейчас - недоумение и растерянность

... зашел дедушка, сообщил, что звонила наша хозяйка. Они приезжают 29 июня и требуют освободить квартиру к их приезду...

Мне не понятно совершенно, с чем связано такое резкое решение. Найти покупателя они не могли - иначе так и сказали бы. И тем более мне не ясен тот резкий тон, каким было высказано сие сообщение - дед прямо видно, пребывает в растерянности...

вот сижу и думаю, как можно за 2 недели можно купить квратиру в кредит?

кто-то (даже догадываюсь кто) плетет интриги...

[400x53]

Безапелляционная Взгляд - как рентгеновский снимок, любовь - как тест на выживание. С вами не так легко завязать знакомство, не говоря уже об отношениях. Многие считают вас холодной стервой. Ну и пусть. Зато вы не потратили ни одной секунды на полоумного сноба или занудного педанта и можете гордиться этим. Лучше почитать вечером любимую Зэди Смит, чем тупеть от скуки на свидании. Большинство женщин за всю жизнь не могут определиться, что им нужно, а вы, похоже, сделали это еще до рождения. И сейчас просто ждете появления мужчины своей мечты. Пройти тест "Он или не он?"

[400x20]

Сшила себе штанишки, на сэкономленные средства купила туфлики.

зацените!
[445x699]

На рекламу, последние 4 года я смотрю, в первую очередь, с профессиональной точки зрения. Это во многом помогает - порой самый дебильный раздражающий ролик заставляет себя уважать, когда вспоминаешь самое главное правило рекламы -

НЕ ВАЖНО, КАКОЕ СОЗНАТЕЛЬНОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ ПРОИЗВОДИТ РЕКЛАМА
НЕ ВАЖНО, СКОЛЬКО ДЕНЕГ НА НЕЕ ПОТРАЧЕНО
НЕ ВАЖНО, ПОБЕДИТ ЛИ РОЛИК НА КАННСКОМ ФЕСТИВАЛЕ

А ВАЖНО

КАК ОНА РАБОТАЕТ, ТО ЕСТЬ КАКОВО СООТНОШЕНИЕ МЕЖДУ ВЛОЖЕННЫМИ В НЕЕ СРЕДСТВАМИ И ПОЛУЧЕННЫМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЭТОГО ДОХОДОМ.

Но порой меня просто удивляет изобретательность наших рекламных креаторов. В рубрике РЕКЛАМА хочу записывать мысли - критические и восторженные - на эту тему

Вот только что меня просто добило словосочетание "экстракт жемчуга". Кто-нибудь знает, что это такое??? А еще хотелось бы узнать. что такое экстракт кокоса и экстракт кашемира. Если с большой натяжкой я могу представить, что из кокоса можно что-то экстрагировать, то вот из кашемира... Это ведь тип ткани? или я ошибаюсь?

У меня зазвонил телефон... Случилось это сегодня в 5-30 утра. Звонит мой драгоценный из Москвы. Оказывается, попал он в глупую ситуацию. Созвонился с моей подруженцией Анюткой, проживающей в настоящее время в вышеупомянутом городе, договорились они, что подъедет он к ней и поздравит с наступившим 25-летием. Доезжает он до ее станции метро, как положено, с букетом и любовно заблаговременно приготовленным мною подарком, звонит дабы уточнить куда дальше следовать, а у нее сотовый заблокировался.

Вот, говорит, стою как дурак, не знаю, что делать - домой ехать на другой конец города? Ну, я грю, погоди, может сама догадается, перезвонит, а он, мол времени уже много, вдруг не дождется и спать ляжет...

Тут я уточняю, что барышня в трубке говорит - что батарейка села или где? Выясняется, что все похоже на то, что бабки кончились. Ну, дыкть, это лучший вариянт, грю! Положи ей бабки на телефон и звони скока влезет. Ну, обрадовался он, даже сказал, что я хоть и спросоня, но умная и сообразительная...

Чем все закончилось так и не знаю. Анютк, колись! удалось вам вчерась отужинать вмести?

Мои многие подруги поразъехались по везде где только можно. От Германии до Японии. Общаемся виртуально. Много раз бывало, что напишешь письмо одной подружке - расскажешь о последних новостях, начинаешь писать второй, и понимаешь, что уже всю душу, все эмоции уже отдала первому письму. получается как-то шаблонно. а теперь вот просто - кинула всес ссылку со словами "мои последние новости читайте ТУТ". и все:)

какая я лентяйка...........

АЙАЙАЙ

Наша воспитательница не дает родителям расслабляться - все время нужно что-то делать. То карточки, то какие-то пособия. Верхом моего чудотврочества был так называемый ПЕНАЛ.

делается он так: 5 спичечных коробков скрепляются, обклеиваются цветной бумагой. на каждом коробке из цветной бумаги наклеивается определенного цвета и формы аппликация. Далее каждый коробок наполняется фигурками (по 20 штук) - кружочки, квадратики, прямоугольнички. причем на 20 каких-то фигурок надо было наклеить 20 колокольчиков. МРАК!

Но я собственно, не о том. Вот очередное мероприятие в садике - поставили они сказку. "МУха-цокотуха". Во вторник представление, а сына мой - скоморох. У нас как выпадет какой косюм, так я вечно голову ломаю, как его сотворить. У других пчелки, бабочки. Волки, зайчики. У нас вечно - Петрушки, Гномики. теперь вот Скоморох. Когда мы на радостях решили, что Петрушка и скоморох одно и то же, воспитательница сказала, что это разные вещи. Вот как хочешь, так и придумывай.

Придумала. Косовоторотка, кушак, колпачок с бубенцами. Теперь вот штанишки какие-нибудь надло сварганить и готово. Фотоотчет сделаю.

Вот не помню, что у них на ногах было - лапти? сапоги? и как бы это сваять??? може хто в курсях?
================================

как и обещала - фотоотчет:

[448x336]

Поздравляем!!! Решил(а) 12 из 12

Неужели вам нужно еще одно подтверждение, что логика это ваше призвание? Или решили шокировать своих друЖЖков?:)

Пройти тест

и пусть кто-то попробует сказать, что у женщин нет логики!

Если разобрать вас на части, то вы состоите из

бег, философские посиделки, вьедливые нотки востока, бесконечный поиск, пьяный закат, трактаты про нирвану, седение от страха

Пройти тест