• Авторизация


Метры по новогодним ценам 20-02-2012 14:54


Прошедший октябрь можно назвать месяцем временной стабильности на рынке жилья. Экономические неурядицы сентября вроде бы не получили прямого продолжения, рубль перестал падать. А компании уже активно готовятся к предновогодним распродажам. Известно ведь, что у нас Новый год - куда более весомый макроэкономический фактор, чем волатильность мировых рынков, колебания валют, выборы и греческий дефолт.Рост в пределах погрешности

Небольшое увеличение предложения, прежде всего на первичном рынке, незначительный рост цен, в пределах нескольких процентов,- таковы вкратце итоги октября на рынке жилой недвижимости. И то и другое объясняется в полной мере сезонными факторами. В летний период доводятся до более высокой степени готовности уже запущенные проекты и открываются продажи в новых - отсюда увеличение предложения. Спрос увеличивается в период деловой активности - отсюда повышение цен, правда едва заметное.

"На рынке новостроек было отмечено увеличение предложения на 6,5%. В крупных объектах Москвы были открыты продажи в новых корпусах. По другим объектам продажи были возобновлены после пересмотра существующей ценовой политики. Средние рублевые цены выросли в октябре относительно сентября на 4% и составили 163 836 руб. за кв. м, долларовые - на 1% ($5220 за кв. м). Сонаправленная динамика рублевых и долларовых цен связана со стабилизацией курса доллара в октябре",- комментирует заместитель гендиректора компании "НДВ-недвижимость" Ольга Новикова.

"В целом на рынке Москвы и области отмечается планомерное увеличение показателей средневзвешенной цены предложения. В большей степени этот рост связан с повышением стадии строительства объектов",- уточняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании "Миэль-новостройки".

Продажи на фоне нестабильности

Впрочем, наблюдатели отмечают все-таки определенное влияние экономической нестабильности на поведение как покупателей, так и продавцов. "В октябре мы наблюдали снижение предложений на вторичном рынке, причем не только за счет увеличения количества сделок: некоторые продавцы снимают объекты с продажи. Похоже, что люди берут тайм-аут, считая за благо в этой ситуации выждать. Правда, часть снятых с продажи квартир снова появляется в базах, но по более высокой цене. Однако, покупатели не готовы к подъему цен, и такие квартиры быстро не продаются",- говорит Вера Удачина, генеральный директор компании "Адресъ-недвижимость".

Покупатели также действуют с некоторой оглядкой на события в макроэкономике. "Наиболее активно себя ведут покупатели эконом- и премиум-сегментов,- констатирует Антон Архипов, руководитель офиса "Сретенский" компании "Инком-недвижимость".- Основная причина для покупки недорогого жилья - решение жилищных проблем. Те, кто обладают энной суммой, озабочены нестабильной экономической обстановкой в мире, поэтому не хотят оставаться с деньгами на руках, предпочитая вложить их в недвижимость. В премиум-сегменте ситуация несколько иная. Здесь все та же нестабильность рубля и валюты вынуждает продавцов идти на скидки. Собственники опасаются повторения событий 2008 года, когда спрос на жилье резко упал. Поэтому если мировая экономика будет развиваться по инфляционному сценарию, можно будет рассчитывать на уступку в 10-15%".

Надо сказать, что элитный сегмент жилой недвижимости в центре Москвы в наименьшей степени подвержен волатильности. "Рынок находится в сбалансированном состоянии, несмотря на поток противоречивых новостей о состоянии экономики еврозоны,- утверждает Екатерина Тейн, директор департамента жилой недвижимости Chesterton.- Влияние "макроэкономического фона" на действия участников рынка ограничивается дефицитом предложения в пределах Садового кольца. Политика властей Москвы по сдерживанию строительства в ЦАО гарантирует неизменно высокий уровень цен на элитную недвижимость при любом развитии экономической конъюнктуры на юге Европы".

Наблюдатели не прогнозируют в ближайшее время скачков цен ни в одну, ни в другую сторону. Однако уже сейчас несколько крупных компаний объявили о новогодних акциях и скидках, размеры которых доходят до 10%. Заметим, что в прошлом году в это время "скидочные" тенденции были почти незаметны. Очевидно, в этом году продавцы рассчитывают на более активный спрос, поэтому те, кто сейчас готов решать свои жилищные проблемы, сможет вполне ощутимо сэкономить.

Аренда в ожидании праздника

А вот владельцы загородных домов, предназначенных для краткосрочной аренды, готовятся неплохо заработать на грядущих праздниках. Сдача домов и коттеджей на период новогодних каникул идет полным ходом.

"Самое дешевое предложение в нашей базе на сегодняшний день - небольшой гостевой дом порядка 110 м, расположен он в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе на участке 15 соток в неохраняемом дачном поселке,- рассказывает управляющий директор компании "Миэль-аренда" Наталья Сивко.- В доме есть все
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
О Фильмах Или Как Провести Время В Сети 20-02-2012 14:46


Начнем с того, что вы, скорее всего, обычный рядовой пользователь сети интернет. Предположим, вы уже в интернете, прочитали новости, посмотрели погоду или пообщались с друзьями. Возникает вопрос, что еще можно делать в интернете.
В интернете много всего интересного, особенно развлекательного контента. В большинстве случаев такой контент можно бесплатно скачивать из сети. К развлекательному котенту относятся фильмы, игры, музыка и софт.



Здесь я попытаюсь вам рассказать о фильмах, как бесплатно скачивать фильмы и где их можно найти.

О фильмах говорить можно долго, но лучше сразу их смотреть. Но как знать интересный ли фильм, чтобы даром не потратить свое время. Таких ориентиров может быть много, я попытаюсь выделить основные.

Бюджет фильма. Смотрим на сумму, потраченную разработчиками, и оцениваем стоит ли он нашего внимания или нет. Если денег на фильм потрачено много, то можно предположить, что над ним велась усердная работа, были приглашены популярные режиссеры, актеры, продюсеры, используется правильно подобранная музыка и саундтреки, в фильме присутствует множество дорогих спецэффектов и т.д.

Актерский и режиссерский составы. Второй ключевой частью, на мой взгляд, идет исполнение ролей в фильме. Если мы видим, что в ролях знакомые нам знаменитости, то можно сделать вывод, что разработчики фильма не пожалели денег на их приглашение, так как обычно знаменитости берут значительно большие деньги. Но в этом ракурсе этот фактор уже начинает переплетаться с первым. Также по актерскому составу можно оценивать наши личные интересы относительно того или другого актера. Например, этот актер мне очень нравится, и только поэтому я буду смотреть этот фильм. Или наоборот, я не переношу этого актера и соответственно этот фильм скачивать и смотреть не буду.
Ну и если мы видим знакомого нам режиссера, которого мы знаем по другим интересным фильмам, мы делаем вывод, что он то точно не подведет и кино будет интересное.

Рейтинг кино. Очень важная составная часть при беглой оценки любого фильма. Самым глобальным рейтингом является IMDB (The Internet Movie Database). Это мировой рейтинг, именно там дают оценку большинству фильмов интернет-пользователи. Рейтинг представляет собой десятибалльную шкалу, имеется ТОП 250, в котором представлены 250 лучших фильмов по мнению пользователей интернета. Мы сразу можем видеть, если число проголосовавших довольно большое (то есть что на его основании можно делать адекватную оценку) и рейтинг фильма довольно высокий, то это кино стоит брать во внимание, так как оно понравилось большинству кинолюбителей. Ну и наоборот, если рейтинг малый, а число проголосовавших высокое, то скорее всего на этот фильм не стоит обращать особого внимания. Понятия "низкий" и "высокий" рейтинг относительные и каждый пользователь будет по-разному его интерпретировать, но суть от этого не меняется.

Есть еще несколько менее значительных признаков. Например, смотрим даты премьер. Я заметил, что если даты мировой премьеры и премьеры в России отличаются значительно, то фильм, скорее всего, хороший. Выводы делайте сами.

Относительно скачивания фильмов могу сказать, что при этом надо обращать внимание на качество. Если качество CAMRip (экранка) и вы не большой кинолюбитель новинок, то лучше подождать, пока фильм появится в лучшем качестве, так как экранка – это самое что есть хуже качество – съемка любительской камерой прямо с кинотеатра. Появляются фильмы в экранке относительно быстро, как только начнется мировая премьера. Самым оптимальным качеством при просмотре фильма будет DVDRip – это сжатие фильма с оригинальных DVD-дисков. Так как фильм вам придется скачивать с интернета, можно предположить, что DVDRip – идеальный вариант.
Также стоит обратить внимание на качество озвучки. Может, фильм не переведен вообще, может одноголосый перевод. Лучшим вариантом, конечно, будет профессиональный дубляж, но стоит учесть, что такие фильмы появляются значительно позже.

Ну и самое интересное, как скачать понравившейся нам фильм бесплатно. В интернете много мест, где обещают что-то бесплатно, но это не всегда правда. Часто бывает, что заголовок выглядит именно "скачать фильм бесплатно", а если кликнуть по этой ссылке, вам предложат оплатить его по смс, либо вы будете перенаправлены на рекламу и т.д. Чтобы этого избежать, надо смотреть, где именно этот фильм размещен. Я предлагаю вам скачивать с файлобменников. Самыми популярными являются rapidshare, depositfiles, filefactory и letitbit. Качать с таких систем довольно просто. Обычно при переходе по ссылке предлагается какой-то время подождать (от нескольких секунд до нескольких минут), идет обратный отсчет, после этого, возможно, потребуется ввести каптчу (код на картинке), ну и на последок выскочит стандартное окошко "сохранить как". Есть сайт, который позволяет бесплатно скачать фильмы с

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Как вывести WMU? 20-02-2012 01:52



Задаётесь вопросом Как вывести WMU?



Отвечаю коротко и по делу



Вывести WMU - сервис 1 - Отличительной чертой этого сервиса является то что он выводит на разные счета карт разных банков. Очень низкая комиссия на Украине.



Вывести WMU - сервис 2 - Отличитальной чертой этого сервиса является оперативный вывод денег на карту приватбанка, то есть, вы можете вывести WMU прямо на вашу карту приватбанка в течении нескольких секунд. Сервис оборудован автоматикой.





Оба сервиса очень хороши и удобны. Оба протестированы мной лично и вполне успешно!. Регистрируйтесь и выводите свои WMU,WMZ или WMR ^))



Удачного Вам дня и процветания в бизнесе!




Я сейчас нахожусь: Украина
Мой настрой: Слушаю музыку
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как выбрать чемодан? 14-02-2012 20:46


Подставка под чашку На дворе – лето, а это значит, что пора отпусков наконец настала! Значит, скоро, очень скоро можно будет бегать по теплому песку, плескаться в море и любоваться закатами. Чтобы поездку в отпуск не омрачала проблема с перевозкой любимых и нужных вещей, приведу несколько советов о том, как выбрать правильно чемодан. Ведь это очень важно в путешествии!



Итак, отправляясь за «пузатым» спутником, помните, что его стоимость складывается из нескольких факторов: объёма, используемых материалов, технологий и, конечно же, брендовости.



Объем, цена, марка. На базаре небольшой чемоданчик литров на тридцать из прошлой коллекции можно сторговать уже за 70-80 долларов, а большой, на 100 литров, из пластика с титановой крошкой обойдётся в 200 долларов.



Материал. Не пачкается и не боится царапин и влаги ткань, в которой сочетаются полиэстер и нейлон, с водоотталкивающей пропиткой (на пластиковой основе). Пластик с металлической крошкой: такой можно поцарапать, зато у него очень прочный каркас. Пластик с титановой крошкой: не боится царапин и ударов. Кожа: конечно, выглядит очень достойно, но она очень нежная, может порваться или поцарапаться, к тому же кожаные чемоданы одни из самых тяжелых.



Колёса. Ни в коем случае не покупайте чемодан, у которого все колеса находятся на одной оси: это очень ненадежное крепление. Важно, чтобы колесики крепились и вращались независимо друг от друга. Для аэропортов идеально подходят чемоданы с четырьмя колесами: они катятся самостоятельно и выдерживают более высокую нагрузку. Те же, в которых два колеса, нужно придерживать, что не всегда удобно. Колесики должны быть «утопленными» в корпус (это поможет избежать поломок при столкновении с другими чемоданами). В идеале у них должен быть тормоз-фиксатор, дабы чемодан не укатился от хозяина.

Обратите внимание на подшипники: они должны быть металлические. Такие колеса намного надежнее, чем пластиковые.



Ручка. Каждый чемодан оснащен тремя ручками: телескопическая выдвижная и две тканевые (или пластиковые в зависимости от модели). Проследите, чтобы тканевые были надежно пришиты капроновыми нитками и укреплены заклепками.

При выборе чемодана проверьте, как ручка «лежит в руке». Если она вам некомфортна, когда чемодан в ненагруженном состоянии, то с грузом будет ещё хуже. Выдвигающаяся ручка должна полностью убираться в корпус, чтобы она не сломалась при транспортировке. Помните, что чаще всего выдвигающиеся ручки ломаются из-за неправильного обращения: выдвинув, ее нужно зафиксировать специальной кнопкой, а уже потом катить.



Замки и молнии. Если на чемодане есть молнии, то стоит выбрать пластиковую, с большими зубьями. Она устойчивее к воздействию температур. Во многих марках молния на чемоданах «самовосстанавливающаяся»: если даже потеряется пара зубчиков, она будет работать по-прежнему. Стоит обратить внимание на ширину застежки: чем она шире, тем лучше. Самая надёжная - 8-10 мм.

Хорошо, если в чемодане несколько замков: например один кодовый и парочка закрывающихся на ключ. Если кодовые замки навесные, то возьмите парочку про запас на случай, если замок сломается.







Удачи вам, дорогие читатели, и хорошего отдыха!

Я сейчас нахожусь: Сам не знаю.. где я...
Мой настрой: Отличное!
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
По каким критериям выбирать посудомоечную машину? 14-02-2012 20:40


здесь Ученые специально посчитали, что семья из 4 человек затрачивает на ручную мойку посуды примерно 10 полных суток в год. То есть целые новогодние каникулы!



Посудомоечная машина экономит не только время, но и около 7800 литров воды в год. Она удобна еще и тем, что мытье посуды можно отложить на ночь. Кроме того, современные машины позволяют мыть не только тарелки и чашки, но и хрустальные вазы, хрупкие рюмочки, противни, съемные детали кухонных плит и холодильников. В них для этого предусмотрены специальные корзинки, лотки и держатели.



При выборе посудомоечной машины лучше сразу поставить перед консультантом задачу, что для вас самое важное: удобство, размеры, безопасность, надежность или цена. И, конечно, обязательно убедитесь в наличии инструкции на русском языке и наличии гарантии.



Самые популярные напольные посудомоечные машины стандартных размеров: 60*85 см. Они идеально подходят по габаритам к кухонным гарнитурам. Эти посудомойки лучше покупать в большую семью, поскольку они рассчитаны на 12-14 комплектов посуды.



Узкие напольные машины (45*85 см) рассчитаны на 8-9 комплектов посуды. Очень удобны для маленьких квартир и при встройке в мебель. Их производительность достаточна на семью из 3-4 человек.



Настольные машины (45*45 см) для семьи из 2 человек по габаритам похожи на микроволновую печь. Рассчитаны на 4 комплекта посуды. Их можно устанавливать на стол, встраивать в навесной кухонный шкаф и, что немаловажно, - увозить летом на дачу.



Посудомоечная машина так же, как и стиральная, подключается к водопроводу и канализации. Лучше выбрать ту модель, которая подключается только к холодной воде, иначе летом посуду придется мыть руками. Минус: при таком подключении машина потребляет много электроэнергии, ведь вода внутри нагревается до 60-70
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Что такое М16 (автоматическая винтовка)? 14-02-2012 20:33


Подставка под необычную и уникальную пивную кружку


М16 (официальное обозначение — Rifle, Caliber 5.56 mm, M16) — американская автоматическая винтовка калибра 5,56 мм, разработанная на базе винтовки AR-10 и принятая на вооружение в 1960-х годах.


"Боевое крещение" винтовка получила в ходе индонезийско-малайзийской конфронтации 1962—1966 годов, где использовалась специальными подразделениями британской армии. Однако мировую известность М16 получила во Вьетнамской войне, где широко применялась армией США и Южного Вьетнама. М16 и ее варианты до настоящего времени остаются основным вооружением американской пехоты. Это одна из наиболее распространенных моделей стрелкового оружия в мире — было выпущено более 8 миллионов экземпляров.



История


В ходе исследований, проведенных министерством обороны США в 1940-1950-х годах, был сделан вывод о необходимости перехода от оружия калибра .30 (7,62 мм) к оружию калибра .22 (5,56 мм), имеющему меньшую массу и отдачу. Разработку оружия под новый калибр в 1957 году начинает компания Armalite Division of the Fairchild Aircraft Corp на базе более ранней винтовки AR-10 калибра 7,62 мм. В 1959 году компания Armalite продает права на конструкцию новой винтовки (названной AR-15) компании Colt’s Patent Firearms Manufacturing Company, которая начинает ее коммерческое производство, планируя начать продажи в Индию и Малайзию.



В 1961 году США закупили 8500 винтовок AR-15 для опытной эксплуатации подразделениями ВДВ во Вьетнаме. Испытания проходят успешно, и в мае 1962 года уже 20 000 винтовок отправляются в части ВВС США, а также группы SEAL. В 1963 году с фирмой Colt заключен новый контракт на поставку 104 000 винтовок, из которых 85 000 XM16E1 предназначены для сухопутных войск, 19 000 XM16 — для ВВС.



В 1964 году винтовка M16 официально принимается на вооружение, сменив M14. В 1966 году новой винтовкой вооружаются все американские подразделения во Вьетнаме. 28 февраля 1967 года на вооружение принят усовершенствованный вариант М16А1. В 1966-1967 годах на вооружении войск во Вьетнаме состоят автоматно-гранатометные комплексы ХМ16Е1 с подствольным гранатометом ХМ148, однако недостатки данного гранатомета привели к снятию его с вооружения и принятию в 1969 году на вооружение нового 40-мм гранатомета M203 производства AAI Corp.



В 1968 году в США принимается программа ARSAP, целью которой становится создание перспективных систем стрелкового вооружения, и, как следствие, фирма Colt создает несколько новых вариантов оружия:



  • стандартный автомат M701 с отсечкой очереди по три патрона;

  • AR15A2 HBAR M741 — ручной пулемет с тяжелым стволом с сошками, предназначенный для использования в качестве легкого оружия поддержки, на базе которого в 1987 году для антитеррористических подразделений полиции была разработана снайперская винтовка AR15A2 Delta HBAR с измененной конструкцией ствола, регулируемыми сошками и прикладом, а также более мощным оптическим прицелом 3-9Х;

  • карабин M723;

  • карабин (пистолет-пулемет по классификации производителя) "Colt Commando" M733.


В 1982 году на вооружение принимается M16A2, адаптированный под патрон SS109. Корпус морской пехоты перешла на новую винтовку в 1984 году, а армия — в 1985 году. С 1990 года производство винтовок передается фирме FN Manufacturing Inc. В 1994 году на вооружение армии США поступают самые последние варианты винтовки М16 — M16A3 и M16A4.



Устройство


M16 — винтовка классической компоновки. В прикладе размещены приспособления для чистки оружия. С правой стороны ствольной коробки хорошо виден "досылатель" затвора (предназначенный для ручного досылания затвора, если энергии возвратной пружины окажется недостаточно) и крышка над окном выбрасывателя гильз, предохраняющая механизм от попадания грязи и автоматически открывающаяся при взведении затвора. Кроме того, на винтовках, начиная с модификации М16А2, появился отражатель, который позволяет стрелку вести огонь с левого плеча, не боясь попадания гильз в лицо.



Для изготовления винтовки использованы сталь, алюминий и пластмасса. На винтовку может устанавливаться 40-миллиметровый подствольный гранатомет M203 (в каждом отделении американской армии имеется по два автомата с данным гранатометом). На современных винтовках имеются

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Геодезические Работы 01-02-2012 02:56


здесь

ППГР должен содержать указания об особенностях построения геодезической разбивочной основы и методах геодезического контроля точности возводимых конструкций. Геодезический контроль проводят для своевременного обнаружения возможных отклонений в процессе производства работ. Допуски по точности возведения и монтажа конструкций должны быть указаны в проектной документации.
ППГР должен содержать:
— геодезическую основу в виде геодезической сети специального назначения для строительства;
— требования к производству геодезических работ при устройстве подземной части здания;
— требования к производству геодезических работ при устройстве надземной части здания.
ППГР на устройство подземной части здания должен включать:
— порядок производства разбивочных работ при устройстве фундаментов и стен подвалов;
— контроль точности геометрических параметров;
— рекомендуемые средства и порядок выполнения исполнительной геодезической съемки.
ППГР на возведение надземной части здания должен включать:
— порядок построения внутренней разбивочной сети на исходном горизонте (по последнему перекрытию подвала или цокольного этажа);
— порядок передачи и привязки пунктов внутренней разбивочной сети на отметках производства работ;
— порядок передачи высотных отметок;
— расчет точности геодезических разбивочных работ (действующие ТНПА разрабатывались для зданий высотой до 75 м);
— контроль точности установки опалубки;
— порядок выполнения и оформления исполнительных геодезических съемок и их перечень;
— составление отчетной документации.
При возведении высотных зданий для передачи центров плановой сети с исходного горизонта на монтажный предпочтение следует отдавать методу вертикального проецирования сквозь отверстияP
в перекрытиях. Рекомендации по построению внутренней разбивочной сети на исходном горизонте изложены в ТКП 45-1.03-26.P
В ППГР должны содержаться указания по численному и квалификационному составу группы геодезистов для выполнения соответствующих видов работ, по оснащению геодезическими приборамиP
и инструментом, оргтехникой и необходимой для их размещения площадью в бытовых помещениях.
Геодезическое обеспечение строительства должно соответствовать требованиям ТКП 45-1.03-26 и ГОСТ 21779.
Для проведения геодезического сопровождения строительства высотных зданий непосредственно на объекте должна быть создана специализированная служба, которая будет вести геодезические наблюдения за перемещениями и деформациями зданий и сооружений (геодезический мониторинг строительного объекта), что следует проводить в течение всего периода строительства и в период эксплуатации до достижения параметров условной стабилизации деформаций, установленных проектной организацией.



Я сейчас нахожусь: Карибы
Мой настрой: плохо
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Кто заменил адмиралу Нахимову семью? 31-01-2012 05:45


Купить чашки 5 июля 2007 года исполняется 205 лет со дня рождения одного из величайших адмиралов российского флота Павла Степановича Нахимова. Он был, без всякого преувеличения, «слуга царю, отец солдатам». А если не в рифму – то матросам и офицерам флота он заменял и отца, и мать, его любили ничуть не меньше, чем его великого предшественника – Александра Васильевича Суворова.



Родился Павел Степанович в семье отставного военного – секунд-майора Степана Нахимова. Сегодня в литературе можно встретить термин «из обедневшей дворянской семьи». Но это, скорее, натяжка, так как дворянская семья Нахимовых начала свой отсчет только за 45 лет до рождения Павла, когда Екатерина II за особые заслуги возвела в чин сотника казака Михайло Тимофеевича Нахимова – деда будущего флотоводца. Дед славный был рубака и дважды ходил в поход под руководством Суворова.



Степан Михайлович богат был разве что детьми. Всего в семье было пятеро сыновей (всех их отец определил в самое элитарное в то время учебное заведение – Морской кадетский корпус), а также шестеро дочерей. И с такой большой дружной семьей вряд ли можно было рассчитывать на особый достаток. Но Нахимов-старший денег на образование детей не жалел, и они учились в охотку, без всякого принуждения. А отставного военного в Смоленской губернии уважали настолько, что его выбрали даже уездным предводителем дворянства.



Но вернемся к Павлу. Еще в юношеские годы он отличался не только особой любознательностью, но и очень ответственным отношением к освоению нелегкой науки побеждать. Все свое свободное время он посвящал именно учебе. Пока остальные его сослуживцы были заняты мыслями о том, как вскружить головы столичным барышням побогаче да познатнее, Нахимов с упоением изучал историю морских сражений, биографии великих флотоводцев, с тем, чтобы впитать все самое лучшее.



В морском кадетском корпусе существовала строгая иерархия, то есть по выпуску «каждый сверчок знал свой шесток». Нахимов был признан шестым по рейтингу выпускников, это позволило ему надеяться на то, что он попадет в хорошие руки. И его ожидания сбылись: он был зачислен в Петербургский морской экипаж, а затем представлен для участия в кругосветном плавании на 36-ти пушечном фрегате «Крейсер». Молодой офицер попал под начало легендарного капитана 2-го ранга Михаила Петровича Лазарева, героя похода в Антарктиду, бесстрашного мореплавателя.



Строг был Михаил Петрович, не только матросы, но и офицеры выкладывались у него на полную катушку. Кто-то роптал, а мичман Нахимов с таким же упорством, как в корпусе, постигал все тонкости морской службы. И вскоре освоился так, что к нему не стеснялись обращаться за советом и более опытные моряки.



Особенно возрос авторитет молодого мичмана во время морского похода. На подходе к Рио-де-Жанейро «Крейсер» попал в шторм. Порывом ветра за борт выбросило матроса. После команды «Человек за бортом» первым вызвался спасать матроса мичман Нахимов. Вместе с матросами он погрузился на маленький катер и бросился навстречу стихии. И пропал из виду. Более четырех часов на «Крейсере» искали катер. И даже пришли к выводу, что моряки погибли. Но Нахимов сумел удержать катер на поверхности. Все до одного, его подчиненные вернулись на борт.



Бесстрашный мичман явно приглянулся Лазареву. И когда его перевели на новое место службы на 76-пушечный «Азов», флотоводец добился назначения лейтенанта Нахимова на тот же корабль. И как в воду глядел: в ходе Наваринского сражения 8 (20) октября 1827 года 25-летний лейтенант, командуя артиллерийской батареей, не только проявил чудеса храбрости, но и дважды тушил пожар, который занимался на «Азове» после бомбардировки его турецкими снарядами. В том бою «Азову» противостояли, по меньшей мере, 5 кораблей турецкого флота, в том числе и флагманский. Но все они пошли ко дну. А «Азов» вышел из сражения поврежденный, но непобежденный. Кстати, сам Нахимов был ранен, но поле боя не покинул до последней минуты сражения. За это герою было досрочно присвоено звание капитан-лейтенанта и вручен «Георгий» четвертой степени.



Как вспоминали об этом периоде службы будущего адмирала его боевые товарищи: «Павел Степанович работал, не покладая рук все 24 часа. Он никогда не думал о себе, а все о корабле и экипаже».



А спустя 5 лет Нахимов принял свой первый боевой корабль – фрегат «Палладу». Далее была «Силистрия», с которой Павел Степанович бороздил просторы морей долгих 9 лет. А в 1845 году он стал контр-адмиралом с подачи Михаила Петровича Лазарева, который очень доверял своему ученику.



Кстати, вопрос, вынесенный в заголовок, Нахимову задавали не раз. Мол, когда же вы, наконец, женитесь, заведете семью. На что Павел Степанович неизменно отшучивался, что большую часть своего времени он проводит на корабле, а туда, как известно, женщинам доступ закрыт. Конечно, было немало девушек, желающих из дворянки или купчихи
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Художница Мария Рахлеева: почему её прозвали «Северянкой»? 31-01-2012 05:44


Взгляните на карту нашей необъятной Родины – там, где несет свои воды река с красивым женским именем Лена, одна из величайших рек земного шара. Бесконечная тайга почти до самого Ледовитого океана. Могучи и изобильны реки, красивы горы и долины. Это Якутия. В столице этой далекой удивительной республики и родилась 28 декабря 1945 года Мария Рахлеева.



Первый успех пришел к ней в 1974 году, когда на зональной выставке «Советский Дальний Восток» Мария показала три графических листа из своей дипломной работы. Земля и люди родного края – большинство ее произведений объединены этой прекрасной темой. Приверженность к ней проявилась у Рахлеевой уже в годы обучения в художественном училище. Но по-настоящему своей, глубоко прочувствованной эта тема стала для Марии после окончания Суриковского института. Во многом помогла молодой художнице утвердиться в своем выборе работа в творческой мастерской известного художника Е.А. Кибрика.



Одна из первых литографий молодой художницы называется «Северянка». Прототипом героини послужила скульптор Раиса Бурцева. Рахлеева задумала показать нового человека Якутии, обобщенный образ молодой женщины, своей современницы.



Литографии Рахлеевой (а она предпочитает работать именно в этой технике) – словно задушевная песня о родной Якутии, «зазвучавшая» в штрихах и линиях. Люди всегда присутствуют в ее пейзажах, оживляя их, наполняя теплотой. И в большинстве случаев это дети.



Деревенский интерьер
Деревенский интерьер
Вот литография «В тундре» из цикла «Мотивы Севера». В центре композиции – чум, традиционное северное жилище. Невдалеке лежат отдыхающие олени. Перед ними из земли торчит шест-погоныч. Каждый пастух имеет своего ездового оленя, которым управляет с помощью такого шеста. А на остановках, воткнув шест в землю, привязывает к нему животное. Слева от чума на жердях вялятся куски мяса, тут же, расстеленные на земле, сушатся шкуры. Мальчик кормит собаку-лайку. Немногословна жанровая сцена, но в ней весь быт местных жителей, немудреный и созвучный здешней природе. Ощущение царящего над землей покоя подчеркнуто неторопливым ритмом уходящих к горизонту холмов.



Наряду с творческой работой, Мария Рахлеева преподавала в Якутском художественном училище, где щедро делилась с другими своими знаниями и умением. Среди ее учеников А. Осипов, Э. Сивцов, А. Мунхалов, В. Васильев и другие известные далеко за пределами республики художники.



Коротко северное лето. Ненадолго отогревается стылая земля. И потому все живое здесь спешит воспользоваться теплом живительных солнечных лучей. Словно дорогим ковром, покрываются мхами и травами бесчисленные сопки, выбрасывает свечки молодой хвои карликовая сосна, в яркий зеленый наряд одеваются лиственницы. Воздух наполняется неумолчным звоном мошкары, голосами птиц. Далеко-далеко вокруг слышен звук скользящих по прозрачной реке рыбачьих моторок.



Мария Рахлеева
Мария Рахлеева
Эту прекрасную, любимую ею пору Мария Рахлеева изобразила на литографии «Томпо». Томпо – название небольшого поселка на одноименной реке, так же зовется и вся округа. Не ведут сюда торные дороги, единственный путь по воздуху: самолетами и вертолетами. Места раздольны, на удивление живописны. А люди, живущие в тихих деревнях, просты, доверчивы, любознательны. Работают здесь в основном оленеводы, пасут круглый год тысячные стада. На лето к родителям возвращаются из городских школ-интернатов дети. Они помогают взрослым, приучаются к уходу за животными.



Побывав несколько раз в Томпо, Мария Рахлеева видела, как местные ребятишки разъезжались на учебу. Вот и зарисовала на память одного из оленеводов перед расставанием с дочкой.



Множество этюдов, набросков, зарисовок привозила Мария из поездок по родной республике. Но основная работа начиналась дома, в мастерской. Вариант за вариантом обдумывала она, тщательно выстраивала композицию, искала пластическое решение, пока не появлялся, наконец, четко выверенный рабочий эскиз. Переведенный на литографический камень, он становился еще одной страницей поэтического повествования художника о своей родине.







Непросто передать своеобразие северной природы. Мало увидеть – надо понять ее душой. За видимым однообразием сурового северного пейзажа разглядеть, почувствовать очарование и силу этой земли. И тогда откроется она своей
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Кто она - героиня нашего времени глазами глянцевых журналов? 31-01-2012 02:00


Драконы футболки С уменьшением значения идеологической составляющей и ослаблением государственного диктата женские журналы вновь стали коммерческими проектами. Их эффективность сегодня не обеспечивается добровольно-принудительной подпиской, а напрямую зависит от доли и качества рекламы, публикуемой на их страницах.



Исследователи отмечают, что современная женская пресса характеризуется деполитизацией и популярностью журналов, созданных по западным моделям. Нынешние специализированные издания стали одним из основных каналов рекламы. Их акценты сместились в сторону формирования образа жизни и имиджа женщины как главенствующей фигуры в обществе (в семье, сфере управления и предпринимательства), ориентирующейся на высокий профессиональный уровень и здоровый образ жизни, стремящейся к самореализации.



Цель современных глянцевых журналов – формирование гендерных стереотипов и создание лейбл-культуры, то есть пропаганда образа жизни, когда вещи престижного бренда становятся явными, наглядными и однозначно интерпретируемыми символами истинной мужественности или женственности.



Социальное расслоение затронуло и эту сферу: «Наша аудитория – это активные, образованные и успешные читательницы, которые в 2-3 раза чаще могут позволить себе дорогостоящие услуги и товары,» – заявляет о себе новый женский журнал.



Женщина, смотрящая на нас с журнальной фотографии, проявляет себя через вещи. Она выступает в роли фотомодели, манекена для показа вещей. Портрет женщины является одновременно портретом вещей. Покупка рекламируемой туши или крема, поход в рекомендуемый магазин формируют образ причастности к образу «идеальной женщины».



Глянцевая героиня нашего времени – это целеустремленная светская женщина, ведущая активный образ жизни, посещающая развлекательные центры, ночные клубы, казино. Она стремится быть независимой, самодостаточной и успешной, строит свою судьбу собственными руками.



Она против архаичного и унизительного деления мира на мужчин и женщин, раз и навсегда отказалась от сомнительной чести носить титул «слабый пол». При этом, пользуется успехом у мужчин, причем не торопится связать себя какими-либо обязательствами, так как имеет карьерные амбиции или собственный бизнес.



Большое значение она придает своей сексапильности и, конечно, внимательна к внешности, исправно практикует специальные технологии сохранения молодости и красоты.



Дети и дом в иллюстрированном женском журнале – только часть образа женственности. Домашняя работа представляется в этих изданиях, скорее, как украшение дома (статьи дизайнеров, флористов и проч.), приготовление пищи – не рутина, а возможность творческой самореализации. Поэтому в кулинарных рецептах делается упор на оригинальность и праздничность оформления.



Вот как рисует портрет своей героини один из модных журналов: «Она всегда молода, потому что молодость – не возрастной фактор, а состояние души. Она мобильна, современна, уверена в себе, но при этом постоянно стремится к обновлению. Она умеет радоваться жизни и знает себе цену. Красота, здоровье, секс, любовь и карьера – те области жизни, где она неизменно достигает успеха. Она активна, любит путешествовать, но при этом с увлечением занимается домом и семьей. Быт её не страшит: она живо интересуется новинками, призванными максимально облегчить рутинную домашнюю работу. Всегда в курсе последних достижений в области моды и дизайна.»



Суть «глянцевой» жизненной установки – принципиальное отсутствие проблем, которые нельзя решить. Главное, позитивный и технологичный подход плюс целеустремленность. При этом внимание уделяется не процессу внутренних изменений, а внешним жизненным обстоятельствам, которые и диктуют подключение и применение той или иной внутренней установки.



Триумф позитивности и оптимальной технологии, создающий иллюзию удовлетворения желаний и победы над жизнью, максимально упрощает ее, борясь с богатством и многообразием жизненных проявлений, ее незавершенностью и наличием в ней открытых и неразрешимых вопросов.



Проблемные материалы – удел «толстых», утомительных, раздражающих своим многословием журналов, при чтении которых почти всегда непонятно, чего хочет автор и хочет ли он чего-то вообще. Глянцевый журнал строится по принципу экрана – просмотра на плоскости, где все оказывается развернутым в поверхность образным рядом. Принципы обработки информации заключаются лишь в упрощении – в погоне за рентабельностью, экономией времени, энергии, денежных средств.



Создатели журнала по-своему «берегут» своих читательниц: на глянцевых страницах нельзя столкнуться с теми составляющими жизни, которые не возьмешь напором и силой – болезнью, смертью, судьбой, в конце концов. В результате предполагается удобное воспроизводство журнального стандарта. Жизнь проживается на поверхностном,
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Про Массаж Мы И Забыли 31-01-2012 01:56


Лучшие драконы в мире - принты на майку

Думаю, Вы со мной согласитесь, что сегодня людей, ведущих активный образ жизни, стало меньше, чем несколько лет назад. Отчасти в этом виноват прогресс, который приучил людей к комфорту, развлечениям "на диване" и возможности общаться не выходя из дома. А отчасти виноваты и мы сами, т.к. позволяем себе лениться, часто и по долгу сидим за компьютером или перед телевизором, у многих сидячая работа в офисе. Плюс к этому все мы ненавидим такое явление как "пробки" на дорогах (где мы сидим без особых движений). Все это нас утомляет и нервирует, не правда ли? А отдыхом от подобных перенапряжений мы считаем долгое валяние в постели по выходным или, опять же, просиживание за компьютером в Интернете.

К чему вся эта грустная прелюдия? К тому, что очень многое в состоянии нашего здоровья зависит от активности нашего образа жизни. "Бесспорно!- скажете Вы -но что же тут поделаешь, жизнь изменилась. Приходиться много сидеть за компьютером, водить машину и тд." Верно. Но своему организму, своим мышцам не объяснишь, почему нам не удается регулярно ходить в тренажерный зал, бегать по утрам и прочее. Наши мышцы устают, костенеют, закрепощаются. Мы быстрее утомляемся, нервничаем, болеем. Ложимся спать измученными, а на утро чувствуем себя не отдохнувшими. И так далее снова и снова... А самое смешное во всем этом то, что причину-то мы знаем, но помочь себе не хотим! Да, именно не хотим! Даже сильно ленясь делать физические упражнения можно себе помочь. Как?

Про массаж мы и забыли... А причем тут массаж? А вот причем. Позвоночник, как стержень всего организма, несет на себе колоссальную нагрузку. Конечно же, мышцам, которые окружают позвоночник, нужны и отдых, и физические нагрузки, чтобы быть в тонусе. Пассивное сидение перед телевизором никак не поможет! Зажался нерв, закрепостилась мышца, протерся межпозвонковый диск, сместился позвонок и тд. Все это отражается на нашем стержне, позвоночнике. Поэтому, само собой, заболевания позвоночника и боли в паравертебральной зоне позвоночника (мышци и ткани прилегающие к позвоночному столбу) являются самыми распространенными заболеваниями в мире. А отсюда и усталость, и раздражительность и тд. А теперь подумайте вот над чем. Массаж сочетает в себе сразу несколько лечебных действий. Простое механическое воздействие рук массажиста заставляет кровь и лимфу двигаться быстрее, что способствует ускорению процесса обмена веществ и естественному обезболиванию; согревает и размягчает мышцы тела, тонизируя их; выгоняет скопившуюся в мышцах молочную кислоту, которая также может быть причиной болевых ощущений; выдавливает из подкожно-жировой прослойки активные вещества, питая ткани и мышцы; снимает отечность. Нервно-рефлекторное воздействие вызывает сложную ответную реакцию головного мозга на механические воздействия, заставляя организм вырабатывать полезные и необходимые вещества, например адреналин, ацетилхолин, гистамин, эндорфин (гормон счастья) и другие.

Самое главное, что массаж - это пассивная физическая нагрузка. То есть, Вам ничего делать не надо, "пыхтеть" над вашей спиной будет массажист. Но положительный эффект от этого испытаете именно Вы! Убедительно? Еще бы! А если учесть, что сегодня массаж доступен каждому, благодаря услуге массажа на дому, то этот вид физических нагрузок становится еще привлекательнее.

Любите свое тело! Заботьтесь о себе! Не забывайте, что от того, как будут чувствовать себя Ваши мышцы зависит и Ваше общее самочувствие и здоровье. Не забывайте о массаже, ведь он чрезвычайно полезен! Если Вам интересно, с удовольствием предложу Вам свои услуги. О них Вы можете прочитать на моем сайте в разделе заказ массажа.



Я сейчас нахожусь: Еду..
Мой настрой: :))))
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Почему Вам не дадут заработать на Российском рынке ФОРЕКС. 28-01-2012 18:49


Шокирующая правда о рынке форекс в россии и странах СНГ!
Почему 97% всех трейдеров будут терять там деньги а не зарабатывать!

1ая часть - полтора часа.




2ая часть - пол часа.




Все что описано роликами в большей степени является правдой, Большинство ДЦ или дилинговых центров ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ потенциально в том чтобы клиент потерял деньги а не заработал! И все что можно сделают чтобы вы именно проиграли! Посмотрите до конца видео один разок чтобы понять, а также узнать что кроется за известной платформой MetaTrader !

Это шокирующие видео если и не переубедит вас торговать то по крайней мере должно заставить задуматься!

Я сейчас нахожусь: Украина
Мой настрой: как Ангел :)
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
где купить футболку супермена - есть ответ! 23-01-2012 19:25



думаете где купить футболку супермена? Наиболее дешево купить футболку супермена можно в магазине маек и футболок!



[показать]



Футболка супермен - синяя.



Летом как полагается нужно искать такую одежду в которой будет легко, не жарко и клёво. То есть одежда должна приносить некое положительное чувство или эмоции. Если Вам нравятся футболки супермен, синего цвета со знаком супермена то вы можете легко ее заказать, но в природе футболок и маек существуют и другие изделия, как например:



[показать]



Желтенькая футболка супермен.



Самое главное выбрать Ваш неповторимый стиль, в котором вы будете выглядеть лучше всего! Для этого проще просто понять какие цветовые решения на вас сидят лучше. Например некоторым нравится быть в красном, кому-то в черном. Кто-то предпочитает устойчивый серый или коричневый цвет изделия с сохранением идейного дизайна. Впрочем у каждого человека свой неповторимый вкус. Но к лету надо готовится заранее! Посему, летние футболки супермена, проще и дешевле покупать там где цена не кусается! ВСего-то 480 рублей за штуку.



[показать]



футболки супермена как мужские так и женские



Также в асортименте имеются клевые футболки супермена черного цвета, с символикой России, которая в свою очередь накладывается цветовым градиентом на сам значок супермена. Таким образом получается очень интересная летняя футболка по

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как в Америке взымают налоги. 23-01-2012 17:20


О том как взымают налоги в Америке. Чем не рабство? ;)
(отрывок из фильма)




Я сейчас нахожусь: Щассс спою!
Мой настрой: На все пофиг
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Аренда в зимнем лесу 20-01-2012 23:51


Майка дракон Желающим встретить Новый год за городом стоит поторопиться: уже сейчас трехдневная аренда коттеджа в Подмосковье на время праздников обойдется в среднем от 100 тыс. рублей. Неплохой альтернативой подмосковной деревне могут стать каникулы в Европе. Наиболее привлекательными по соотношению цена-качество выглядят Финляндия и Норвегия.Планировать новогодний отдых заранее не только приятно, но и разумно с экономической точки зрения. Самые сознательные граждане определяются с местом проведения январских каникул уже в сентябре, пик же сезона аренды загородных домов в Подмосковье приходится на начало ноября. За последний месяц осени раскупаются все лучшие предложения по соотношению цена-качество. "Характерно, что сейчас разбирают не частные коттеджи, а места в пансионатах и на турбазах - там уже открыты новогодние продажи. За октябрь как раз раскупается это предложение, и только потом, не найдя ничего подходящего в пансионатах, люди переходят на аренду коттеджей",- рассказывает первый заместитель директора "Миэль-Аренда" Мария Жукова. Чем ближе к Новому году, тем больше вероятность, что выбирать придется из дорогих вариантов. Следует также иметь в виду, что цена предложения может постепенно увеличиваться, а непосредственно к началу каникул даже утроиться. Стоимость аренды коттеджа зависит от многих характеристик: метража дома, числа спален, размера участка, наличия сауны, бассейна, камина, бильярдной, домашнего кинотеатра и прочих развлечений. Размер арендной платы зависит и от количества гостей. Как правило, при подаче объявления хозяева указывают, сколько отдыхающих они готовы пустить в свой дом.

Если говорить о доме с хорошими потребительскими характеристиками в пределах 30 км от МКАД, то стоит рассчитывать на бюджет в 100 тыс. руб. за три дня - с 31 декабря по 2 января. "Это будет коттедж площадью 70-130 кв. м, куда смогут вместиться 10 человек. При этом в комплексе могут быть баня, бильярд, иногда бассейн. После новогодней ночи стоимость аренды значительно сокращается и равна стоимости обычной краткосрочной аренды - цена аналогичного по характеристикам коттеджа составит 15-20 тыс. руб. в сутки. Несмотря на высокую стоимость аренды в новогоднюю ночь, по опыту прошлых лет можно сказать, что 30% заявок останутся неудовлетворенными",- говорит руководитель отдела аренды "Century 21 Румянцево" Марина Прижилевская.

Таким образом, три-четыре праздничных дня обойдутся в ту же сумму, что и месячная аренда в обычный период. "На рынке новогодней элитной аренды большим спросом пользуются Новорижское и Калужское шоссе, в силу транспортной доступности и развитости инфраструктуры. Самое дорогое - Рублево-Успенское шоссе, но, опять же, предложений немного",- отмечает генеральный директор "МИЦ-Недвижимость" Наталья Соломонова.

Чтобы сэкономить, можно отъехать подальше от Москвы. В этом случае стоимость празднования Нового года можно сократить до 80-90 тыс. руб. Правда, и комплект развлечений будет более скромным: баня и красивая природа вокруг. Например, за 90 тыс. рублей можно арендовать дом в 80 км от МКАД по Минскому шоссе. При таком бюджете Новый год получится отметить в деревянном доме площадью 90 кв. м на участке в 12 соток, на котором есть стоянка, баня и хозблок. За 85 тыс. руб. можно арендовать небольшой дом из бруса (80 кв. м) в 65 км от МКАД по Калужскому шоссе. В доме есть гостиная с камином, кухня, три спальни, ванная, центральные коммуникации. На территории участка есть баня, а рядом находится конюшня. "Арендаторы традиционно хотят получше и подешевле. Самый типичный пример запроса сейчас - это коттедж где угодно, не очень далеко от Москвы (в пределах 60 км) и не дороже 90 тыс. руб. То есть арендатор не хочет платить дороже $3000 за встречу Нового года. Замечу, кстати, что цена эта в среднем за три дня. Настроения же арендодателей пока понять трудно, но могу сказать одно - подход к ценообразованию у них не изменился: стоимость аренды коттеджа на три дня в новогодние праздники равна стоимости аренды того же коттеджа за месяц в другое время. За меньшие деньги арендодатели рисковать своим имуществом не готовы",- утверждает Мария Жукова.

Например, в базе "Миэль" самое дешевое предложение - 120 тыс. руб. При таком бюджете новогодние праздники можно отметить в большом коттедже (300 кв. м) в 22 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В доме гараж на пять машин, бильярд, телефон, камин, бассейн, на участке сауна. Если отмечать Новый год компанией из десяти человек, то на человека приходится по 12 тыс. руб. Чтобы сэкономить, можно собрать побольше друзей. За 160 тыс. руб. можно арендовать кирпичный дом (300 кв. м) в 19 км по Новорязанскому шоссе, с бильярдом, каминным залом и баней на территории участка. Всего дом может вместить 20 человек, таким образом, стоимость аренды на человека за три дня составит 8 тыс. руб.

Самые бюджетные предложения стоит искать за 100 км от Москвы. Например, в 130 км от
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Цены на жилье в Москве неожиданно снизились 20-01-2012 23:36


Клёвая футболка с драконом + доставка Нервозность от разговоров о грядущем кризисе заставляет покупателей квартир в Москве не торопиться с заключением сделок. Как результат, средняя рублевая стоимость жилья в столице за первые три недели октября снизилась, по различным оценкам, на 3-5%.В первые недели октября стоимость жилья в столице еженедельно снижалась: по данным IRN.ru, если 1 октября средняя цена на квартиру в Москве (без учета элитного жилья) составляла 164 403 руб. за 1 кв. м, то на 22 октября она опустилась до 155 960 руб. за 1 кв. м, то есть на 5% (см. график). Руководитель аналитического центра "Инком-недвижимость" Дмитрий Таганов отмечает, что столичные квартиры подешевели еще в сентябре: по его оценкам, в первый осенний месяц корректировка была небольшая - всего на 1,2%, до 198 600 руб. за 1 кв. м (в отличие от IRN.ru, при расчете средней стоимости 1 кв. м "Инком-недвижимость" учитывает элитное жилье). Впрочем, с сентябрьским снижением цен согласны не все аналитики. Так, по подсчетам "ГдеЭтотДом.Ру", прирост рублевых цен за сентябрь составил 0,8%, и на 1 октября квартиры в Москве стоили 153 135 руб. за 1 кв. м. "Говорить о снижении цен рано. Рынок стагнирует: подобные колебания на 1-3% то в плюс, то в минус за месяц наблюдались в течение всего 2011 года",- настаивает Дмитрий Таганов, добавляя, что такие скачки происходили и в 2010 году. По данным IRN.ru, по итогам прошлого года столичные квартиры все равно подорожали со 121 001 до 140 351 руб. за 1 кв. м.

Цены на первичном и вторичном рынках ведут себя по-разному: новостройки меньше поддаются дефляции, утверждают девелоперы. В сентябре цены от застройщиков вообще подросли в среднем на 5% и превысили 204,8 тыс. руб. за кв. м, считают в группе "Московский ипотечный центр", и октябрьское снижение, возможно, их не коснется.

Пыл покупателей остудили разговоры о грядущем кризисе, признаются риэлторы и девелоперы. "На рынке ощущается нервозность, вызванная экономической ситуацией в Европе",- поясняет гендиректор Storm Properties Михаил Курнев. По его словам, это отражается не только на покупателях, но и на застройщиках, которые в ожидании нового витка кризиса предпочитают не начинать новые проекты. Гендиректор "Главмосстрой-недвижимости" Татьяна Решняк (ГМСН; риэлторское подразделение "Главстроя" Олега Дерипаски) говорит, что с апреля по сентябрь ГМСН только в микрорайоне "Центральный" продала около 45 тыс. кв. м. О рекордных летних продажах - свыше 500 квартир общей площадью более 40 тыс. кв. м.- вспоминает и глава совета директоров "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова. "В сентябре еще закрывались сделки, которые были запланированы в августе, но в начале октября мы ощутили спад спроса: с начала месяца мы отметили 30-процентное сокращение сделок на вторичном рынке, на рынке новостроек покупатель стал обращать внимание только на проекты высокой степени готовности",- продолжает госпожа Доброхотова. По ее мнению, все это в совокупности привело пока к незначительному снижению цен, которые с начала октября упали на 2,6-3%. Снижение активности подтверждают и данные Росреестра по Москве, согласно которым в сентябре количество сделок с квартирами (первичный и вторичный рынок) в столице снизилось на 2% по сравнению с августом, до 6,609 тыс.

По логике, квартиры все-таки будут дорожать, считают девелоперы: к этому приведут негласный запрет на новое строительство в пределах Третьего транспортного кольца и массовое расторжение городом инвестконтрактов. В 2011 году в Москве планируется сдать всего 2,5 млн кв. м жилья, тогда как до 2009 года ежегодно возводилось около 4 млн кв. м.


Я сейчас нахожусь: Сам не знаю.. где я...
Мой настрой: Лучше некуда
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Какие есть сборники с заданиями олимпиад по русскому языку? 20-01-2012 23:02


Футболка с драконами


Сборники с заданиями олимпиад по русскому языку




1. Воронина Н.В., Егорова Т.В. Олимпиады по русскому языку. 9-11 классы: М.: ООО "ТИД "Русское слово – РС", 2006.




2. Журинский А.Н. Лингвистика в задачах. Условия, решения, комментарии / Сост. Е.В.Муравенко. – М.: Издатальство "Индрик", 1995.




3. Задачи лингвистических олимпиад. 1965–1975. / Ред.-сост. В.И.Беликов, Е.В.Муравенко, М.Е.Алексеев. – М.: МЦНМО, 2006




4. Лингвистические задачи турнира им. М.В.Ломоносова с решениями (1994-1999) / сост.- ред. Муравенко Е.В. – М: "Атласы автомобилей", 1999.




5. Лингвистические задачи. Пособие для учащихся ст. классов. – М.: Просвещение, 1983.




6. Львова С.И. Русский язык. 7 кл.: пособие для учащихся – М.: Дрофа, 2005 – Серия "За страницами школьного учебника".




7. Норман Б.Ю. Лингвистические задачи: учеб. пособие – М.: Флинта : Наука, 2006.




8. Олимпиады по русскому языку. 10 класс / Сост. Т.Н.Скороходова – Волгоград: ИТД "Корифей", 2006.




9. Приходько В.К. Выразительные средства языка: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений – М.: Издательский центр "Академия", 2008.




10. Русский язык. Всероссийские олимпиады. Вып. 2 / [А.М.Камчатнов, С.И. Львова, О.М.Александрова и др.; под ред А.М.Камчатнова]. – М.: Просвещение, 2009.




11. Русский язык: Всероссийские олимпиады / под ред. Камчатнова А.М. – М., "Просвещение", 2008 – Серия "Пять колец".




12. Шкатова Л.А. Подумай и ответь: Занимат. задачи по рус.яз.: Кн. для учащихся 5-7 кл. сред.шк. – М.: Просвещение, 1989.




13. Грибанская Е.Э., Новикова Л.И. Олимпиады по русскому языку. 9-11 классы. – М.: Издательство "Первое сентября", 2004.



14. Казбек-Казиева М.М. Подготовка к олимпиадам по русскому языку. 5 – 11 классы. – М.: Айрис-пресс, 2006.




15. Казабек-Казиева М.М. Школьные олимпиады. Русский язык.5 – 11 классы.- М.: Айрис-пресс, 2004.



16. Орг А.О. Олимпиады по русскому языку: Кн. Для учителя. – 2-е изд.,дораб.и доп. – М.: Просвещение, 2000.



17. Евлампиева Е.А. Викторины по русскому языку. – Чебоксары: "КЛИО", 1997.



18. Евлампиева Е.А. Русская фразеология. Вопросы и задания. – Чебоксары: "КЛИО", 1997.



19. Евлампиева Е.А. Занимательные задания на уроках русского языка. – Чебоксары: "КЛИО", 1997.




20. Машевская Л.В., Данбицкая Л.В. Творческие задачи по русскому языку (Из опыта работы со словом). – СПб.: КАРО, 2003.




21. Зализняк А. А. Лингвистические задачи. // Исследования по структурной типологии. М., 1963.



22. Иткин И. Б., Рубинштейн М. Л. Тридцать Олимпиад: Юбилейные заметки. М., 1999.



23. Лингвистические задачи. Сост. В. М. Алпатов, А. Д. Вентцель, Б. Ю. Городецкий, А. Н. Журинский, А. А. Зализняк. М., 1983.



24. 200 задач по языковедению и математике. Сост. Б. Ю. Городецкий, В. В. Раскин, редактор задач А. А. Зализняк. М., 1972.



25. Алексеев М. Е., Беликов В. И., Евграфова С. М., Журинский А. Н., Муравенко Е. В. Задачи по лингвистике. М., 1991. Ч. I.



26. Лингвистика для всех. Зимняя лингвистическая школа 2004 / Ред-сост. Е. С. Абелюк, Е. В. Муравенко. – М.: Деп. образования г. Москвы, НИИРО, 2004.



27. Лингвистика для всех. Летние лингвистические школы 2005 и 2006 / Ред.-сост. Е. В. Муравенко, О. Ю. Шеманаева. – М.: Изд. МЦНМО, 2008.



28. Лингвистика для всех. Летние лингвистические школы 2007 и 2008 / Ред.-сост. Е. В. Муравенко, А. Ч. Пиперски, О. Ю. Шеманаева. – М.: Изд. МЦНМО, 2009.



Источник:



  • lingling.ruссылки на скачивание книг из данного списка и другие пособия для
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
В 2012 году налоги на неиспользуемые сельхозугодия могут вырасти в пять раз 16-01-2012 21:08


Кружки Правительство Московской области готовит законопроект, согласно которому уже в 2012 году максимальная ставка налога для юридических лиц на сельхозземли, не используемые по прямому назначению, может вырасти с нынешних 0,3% до 1,5% от их кадастровой стоимости, рассказали "Ъ" три источника на земельном рынке Подмосковья. Эту информацию подтвердил собеседник "Ъ" в управлении Федеральной налоговой службы (УФНС) по Московской области, добавив, что законопроект готовит департамент имущественных отношений области. Пресс-секретарь губернатора Бориса Громова Андрей Барковский не смог оперативно ответить на вопросы, в департаменте имущественных отношений запрос "Ъ" оставили без ответа. Сейчас Налоговый кодекс устанавливает верхнюю границу ставки налога на сельскохозяйственные земли в размере 0,3% для всей страны, а нижнюю может определять муниципальный орган власти по своему усмотрению, поэтому разброс ставок по регионам и даже районам может быть очень большим, говорит юрист "Юков, Хренов и партнеры" Александр Шемякин.

Основной целью повышения налога является возвращение в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых или используемых не по назначению земель, говорил в октябре 2011 года глава УФНС по Московской области Владимир Полежаев. По оценке земельной компании DTI Property Management, всего в Подмосковье примерно 1 млн га сельскохозяйственных земель, из которых более 650 тыс. га либо не используются, либо используются не по назначению. В основном эти земли находятся в собственности землевладельцев, которые получили их путем скупки паев колхозов и совхозов, но не ведут на этих участках никакой деятельности. По данным Zemer.ru, на конец 2010 года крупнейшими землевладельцами Подмосковья являлись банк развития "Столица" (в прошлом - группа "Визави", 40 тыс. га), ЗАО "Моссельпром" (30 тыс. га), "Промсвязьнедвижимость" (25 тыс. га), "Вашъ финансовый попечитель" (24 тыс. га в собственности, 13 тыс. га в бессрочной аренде) и Marshall Estate (22 тыс. га).

Кадастровая стоимость сельхозземель в большинстве своем низкая, поэтому владение гигантскими наделами сейчас необременительно для латифундистов, поясняет один из участников земельного рынка. Например, в среднем его компания платит 67 руб. налогов в год за 1 га сельхозземли.

Большинство игроков рынка предпочтут платить новые налоги, полагает гендиректор DTI Property Management Антон Белобжеский. С ним соглашается президента агрокомпании "Русский огород" (производит семена) Владислав Корочкин. По его оценкам, засеять 1 га земли хоть какой-то культурой стоит примерно 1 тыс. руб. в год. Однако, уточняет господин Корочкин, многие землевладельцы все равно будут имитировать сельхоздеятельность, потому что боятся изъятия земли (предусмотренного законодательством в случае неиспользования угодий по назначению в течение трех лет). В августе 2011 года премьер-министр РФ Владимир Путин заявил о необходимости проведения инвентаризации неиспользуемых сельхозучастков по всей стране, а в сентябре президент страны Дмитрий Медведев призвал более активно изымать неиспользуемые земли. Гендиректор "Гео-Девелопмент" Максим Лещев не исключает, что собственники земель постараются избежать повышения налогов путем переоформления участков с юридических лиц на физических, для которых максимальная ставка налога сохранится на уровне 0,3%.



Я сейчас нахожусь: Рио
Мой настрой: скучно
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Люди кончаются вообще 14-01-2012 15:41


Подставка На рынке труда кризис: работодателям нужны только лучшие из лучших и жить по-старому они уже не хотят, а работники, практически все, по-новому не могут. Других же взять решительно неоткуда. Почему это случилось именно сейчас, корреспонденту "Денег" Екатерине Дранкиной рассказал председатель совета директоров консалтинговой компании Ward Howell Сергей Воробьев.
Что сейчас происходит важного на вашем рынке?

— На кадровом рынке все очень драматично сейчас. Я имею в виду не только сегмент высших руководителей, но и все направления профессиональных кадров. Могу сказать со всей ответственностью, что никогда за всю историю кадрового рынка спрос так не расходился с предложением, как это происходит сейчас. То есть гигантский спрос на все самое лучшее, а удовлетворить его нечем.

Когда это началось?

— Началось после кризиса, года полтора назад, и идет по нарастающей. И тут кризис сыграл свою роль, но он не главная причина. Кризис просто обострил ситуацию — коней, руководителей то есть, тогда собственники на переправе не меняли, и вроде как люди в кризис выстояли. Но насколько они будут пригодны в мирном созидании, этого никто не знает. И сейчас их хотелось бы укрепить кем-то, а мало есть кем.

Так в чем же причина такого драматичного расхождения спроса с предложением?

— Ну это нужно на два куска разбить — почему кончились кадры и почему так все интересно со спросом стало. Я начну с последнего. Здесь есть радостная новость: компании наконец-то сосредоточились на людях. В соответствующих терминах это можно так выразить: традиционное наше отношение определялось понятием "персонал", а это с точки зрения финансового учета значит "затраты", а затрат чем меньше, тем лучше. Затем придумали "человеческие ресурсы", и это уже было серединка на половинку, то есть может быть плохой ресурс, а может быть хороший. И последняя ступень — это человеческий капитал, и это уже значит профильный актив для компании, его чем больше, тем лучше. До этой, третьей, ступени мы никак не дорастали. Но вот впервые в истории не то чтобы доросли, но ушли с предыдущей и приближаемся к этой. Это новое, этого буквально вчера не было. Я еще год назад говорил на конференции в РСПП, что отношение к людям, несмотря на все ритуальные жесты, которые научились делать с подачи Запада, оставалось как к типичному непрофильному активу. То есть да, коллективу устраивают раз в год бег в мешках, премия-корпоратив, и вот и все, пожалуй. Кроме нескольких героев, остальные не так уж в компании были и важны. Сегодня иначе.

А что такого произошло, чтобы это стало иначе?

— Скорее всего, это происходит не от хорошей жизни. Это происходит не от желания качать из этого нового отношения уникальное преимущество, а от понимания, что это становится уникальным недостатком. Прежде всего, люди кончаются вообще. С самого низа и до самого верха — на рынке трудно найти и профессионального рабочего, и профессионального управленца. Тут, очевидно, и демографические факторы, и эмиграция, и развал образовательной системы — все вместе. И второе — это неопределенность для бизнеса. Раньше было ощущение, что воткни палку — и будет расти, только делай работу хорошо, и даже не обязательно лучше других, ну хоть как-то. Этого ощущения "я в тренде, я в правильной индустрии", его больше ни у кого нет. Все обречены выживать сами по себе. И такая обреченность транспонируется в другое отношение к людям — теперь нужны те, кто может думать самостоятельно, может принимать решения, и автоматически происходит отказ от патернализма, вертикали власти. Отношение "я начальник, ты дурак" уже не работает, потому что начальник не знает, куда идти, и нужно много людей, которые думали бы вместе с ним. Олигархические структуры хотят строить управляющие компании, центры компетенций, системы обмена знаниями, а не плодить специалистов, которые будут дань собирать с активов. И мы это видим статистически.

Какой статистикой вы располагаете?

— Ну мы достаточно крупные на рынке и можем рассматривать себя как такую лакмусовую бумажку, потому что большинство клиентов к нам приходят сами. Помимо этого мы много общаемся на конференциях, еще где-то. Основной индикатор — на что тратит время собственник. Если он тратит свое время на активы — покупку, акционерные войны, на работу с партнерами — это одно. Если на собственных сотрудников — другое. Так вот, сейчас пришло время последнего. На Западе первые лица тратят на воспитание команды до сорока процентов своего времени, у нас — пять-десять, но появились "чемпионы", которые меняют пропорцию. И сейчас идет огромный вал заказов на лучших людей, на лучшие системы управления персоналом от тех компаний, которые близко не
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
На борьбу с пробками бросили ОСАГО 13-01-2012 18:13


Прикольные чашки заказать В Госдуму внесен законопроект, увеличивающий в два раза (до 50 тыс. руб.) сумму страховых выплат в случае оформления ДТП без инспектора ГИБДД. По мнению депутатов, из-за ожидания сотрудников инспекции образуются пробки: автовладельцы, попав в мелкую аварию, ждут полицейского, чтобы тот составил схему ДТП и выписал справку для страховой компании. Сами оформляют ДТП всего 4% водителей, но с принятием поправок, как ожидают депутаты, этот показатель должен существенно вырасти.Поправки к закону "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" в Госдуму внес глава думского комитета по финансовому рынку Владислав Резник. Он предлагает увеличить предельный размер выплат по ОСАГО с 25 тыс. до 50 тыс. руб. в том случае, если авария оформляется по упрощенной схеме, без участия полиции. Такая схема применяется в Европе уже несколько десятилетий, а в РФ - с 2002 года и называется у нас европротоколом. Суть ее сводится к тому, что в случае ДТП без пострадавших людей автовладельцы самостоятельно определяют виновника аварии и рисуют схему происшествия. Заполненные обеими сторонами извещения о ДТП направляются в страховые компании, которые принимают решение о выплате. Европротокол позволяет избежать ситуации, когда ожидание инспектора является причиной затора. Однако за девять лет упрощенный порядок оформления аварий так и не стал популярным в России - им пользуются только 4% автовладельцев. При этом в 80% случаев выплаты по ОСАГО не превышают как раз 25 тыс. руб.

Идею расширения действия европротокола в ГИБДД поддерживают.

"Здравая идея, лимит в 25 тыс. руб. явно недостаточен,- считает заместитель гендиректора страховой компании "РЕСО-Гарантия" Игорь Иванов.- Это один из этапов нашего постепенного движения к введению европротокола без ограничений по сумме ущерба". При этом он добавил, что причина непопулярности упрощенного порядка оформления ДТП не только в лимите. "Проблема и в менталитете: люди боятся, что их обманут,- отметил он.- Поэтому взрывного роста обращений по европротоколу после принятия законопроекта не стоит ожидать". По мнению главы "Ингосстраха" Александра Григорьева, вместе с удвоением суммы выплат по европротоколу вдвое возрастет и уровень мошенничества.

"Проблема не в сумме. Водители не способны самостоятельно определить размер ущерба,- считает президент Московской коллегии правовой защиты автовладельцев Виктор Травин.- Кроме того, граждане боятся пользоваться европротоколом, потому что знают, что если неправильно заполнить бланк извещения о ДТП, то это станет поводом для отказа в выплате. А этот документ крайне неудобен для заполнения, приходится писать в мелких графах и отвечать на множество вопросов. Многие водители вообще не возят с собой эти бланки". По его словам, существуют прецеденты, когда водители, неправильно оформившие ДТП по европротоколу, после страховой компании обращались в ГИБДД за справкой, а их лишали прав за то, что они умышленно покинули место аварии.


Я сейчас нахожусь: Франция
Мой настрой: На все пофиг
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии