• Авторизация


Инвестиции в коммерческую недвижимость Варшавы: выгодно или рискованно? 30-08-2025 15:25


Варшава давно считается одним из наиболее динамично развивающихся городов Восточной Европы. Экономический рост, улучшение инфраструктуры и повышение привлекательности для инвесторов сделали столицу Польши объектом пристального внимания бизнесменов и частных лиц, желающих вложить средства в недвижимость. Рассмотрим подробнее, насколько выгодны инвестиции в коммерческую недвижимость Варшавы и существуют ли риски, которые стоит учитывать. Информация в статье ни к чему не призывает, во вопросам покупки или аренды коммерческой недвижимости в Варшаве обращайтесь в профессиональные агентства.
 
Аренда коммерческой недвижимости -
 

Основные причины популярности коммерческой недвижимости Варшавы:

 

Высокая доходность аренды

 
Средняя ставка арендной платы в коммерческих объектах Варшавы значительно превышает показатели большинства регионов Центральной и Восточной Европы. Благодаря этому инвесторы получают стабильный поток дохода, позволяющий окупать затраты на приобретение недвижимости достаточно быстро.
 

Диверсификация рисков

 
Коммерческие помещения используются различными арендаторами: офисы, магазины, кафе, гостиницы и складские помещения. Такое разнообразие снижает зависимость от конкретного сектора экономики и повышает устойчивость инвестиционного портфеля.
 

Поддержка государства и местных властей

 
Правительство Польши активно поддерживает развитие инфраструктуры и создание условий для бизнес-инвестиций. Программа модернизации городского пространства, реализация проектов общественного транспорта и строительство новых жилых кварталов способствуют росту стоимости недвижимости.
 

Повышение туристической привлекательности

 
Ежегодно количество туристов, приезжающих в Варшаву, увеличивается. Открытие новых отелей, ресторанов и развлекательных заведений увеличивает спрос на коммерческую недвижимость и стимулирует её дальнейшее развитие.
 

Потенциальные риски и факторы риска:

 
Несмотря на очевидные плюсы, существует ряд факторов, которые требуют тщательного анализа перед принятием решения об инвестициях:
 

Волатильность цен на рынке недвижимости

 
Цены на коммерческую недвижимость подвержены колебаниям, особенно в периоды экономических кризисов. Важно внимательно следить за ситуацией на рынке и своевременно реагировать на изменения конъюнктуры.
 

Конкуренция среди арендаторов

 
Высокий уровень конкуренции среди потенциальных арендаторов требует внимательной оценки финансового состояния будущих клиентов и возможного снижения ставок аренды в условиях кризиса.
 

Необходимость регулярного управления имуществом

 
Обслуживание коммерческого имущества требует постоянного контроля и своевременного ремонта. Отсутствие должного ухода может привести к снижению стоимости недвижимости и уменьшению доходов от аренды.
 

Регулирование налоговой системы

 
Изменение налогового законодательства может существенно повлиять на доходы от сдачи недвижимости в аренду. Необходимо регулярно консультироваться с налоговыми специалистами и учитывать возможные последствия изменений.
 

Заключение

 
Таким образом, инвестиции в коммерческую недвижимость Варшавы имеют высокий потенциал прибыльности, однако требуют грамотного подхода и тщательного изучения ситуации на рынке. Грамотное управление недвижимостью, выбор надежных арендаторов и постоянный мониторинг рыночной среды позволяют минимизировать риски и обеспечить долгосрочную доходность вложений. Если вы рассматриваете возможность инвестирования в коммерческую недвижимость Варшавы, обратитесь к профессиональному агентству недвижимости, которое сможет подобрать оптимальный объект исходя из ваших целей и бюджета.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Выбор банка или микрофинансовой организации: критерии оценки 27-06-2025 23:11


Решив воспользоваться услугами банковского учреждения или микрофинансовой организации (МФО), каждый потенциальный клиент сталкивается с вопросом правильного выбора финансового партнера. Это особенно важно, ведь неправильное решение может привести к финансовым потерям и сложностям в будущем, поэтому всегда лучше обратиться к профессионалам рынка, например в компанию «Кредит консалтинг». 

А пока рассмотрим ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе финансовой структуры.

 


 

 

 

Надежность и репутация

 

Критерий №1: Проверка лицензии Центрального Банка РФ (ЦБ РФ). Для начала убедитесь, что выбранная организация имеет действующую лицензию на осуществление банковской деятельности либо право предоставления займов физическим лицам (для МФО).

 

Совет: Проверяйте наличие лицензий на официальном сайте Центробанка России. Информация доступна каждому посетителю сайта и обновляется регулярно.

 

Критерий №2: Репутация среди клиентов. Изучайте отзывы реальных пользователей услуг выбранной компании. Важно учитывать мнения нескольких источников, а также различать реальные и заказные комментарии.

 

Рекомендация: Пользуйтесь агрегаторами отзывов, такими как Банки.ру, однако помните, что даже негативные отзывы могут давать полезную информацию о возможных рисках сотрудничества.

 

Процентные ставки и условия обслуживания

 

Критерий №3: Уровень процентных ставок. Обратите внимание на годовую ставку по займам и депозитам. Лучше сравнивать различные предложения и выбирать оптимальное соотношение между доходностью депозита и стоимостью займа.

 

Пример расчета эффективности: Если планируете взять ипотечный кредит, оценивайте полную стоимость кредита (ПСК), включающую проценты, комиссии и дополнительные платежи.

 

Критерий №4: Прозрачность условий обслуживания. Читайте внимательно договор перед подписанием! Обращайте особое внимание на скрытые комиссии, штрафы за просрочку платежей и возможные изменения условий в одностороннем порядке.

 

Предупреждение: Иногда привлекательные рекламные акции скрывают подводные камни вроде высоких штрафов за нарушение сроков погашения.

 

Удобство пользования услугами

 

Критерий №5: Наличие удобных каналов связи и обслуживания клиентов. Современные технологии позволяют пользоваться мобильными приложениями, сайтами, контакт-центрами и чат-ботами для оперативного решения вопросов и осуществления операций.

 

Полезный совет: Проверьте работу мобильного приложения выбранного банка заранее. Например, проведите тестовые операции пополнения счета или перевода средств друзьям.

 

Критерий №6: Широкая сеть отделений и банкоматов. Особенно актуально для тех, кто предпочитает наличные расчеты или любит личное общение с сотрудниками банка.

 

Справочная информация: Некоторые банки предоставляют услуги дистанционного открытия счетов и оформления карт без посещения офиса.

 

Дополнительные сервисы и бонусы

 

Критерий №7: Возможность участия в бонусных программах и получение кэшбэков. Многие крупные банки предлагают программы лояльности, начисляя бонусы за использование карты или размещение депозитов.

 

Преимущества: Полученные баллы можно обменять на товары, услуги или скидку на банковские продукты.

 

Критерий №8: Предоставляемые страховки и инвестиционные инструменты. Оцените предложение страховых продуктов, пенсионных накоплений и инвестиционных инструментов, предлагаемых банком.

 

Важно помнить: Инвестиционная деятельность связана с риском потери капитала, поэтому принимайте взвешенное решение, предварительно проконсультировавшись с финансовыми консультантами.

 

Анализ рынка банковских

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Обзор Telegram VPN бота @GuziniVPN_bot 02-04-2025 14:04


В условиях современной цифровой эпохи защита личных данных становится одной из главных забот пользователей интернета. В этой связи популярность VPN-сервисов постоянно растет. Одним из удобных решений является использование VPN-ботов в мессенджерах, таких как Telegram. В данной статье мы рассмотрим возможности одного из таких ботов — @GuziniVPN_bot, который предлагает пользователям быстрый доступ к VPN прямо через интерфейс Telegram.

Что такое VPN?

Прежде всего стоит напомнить, что VPN (Virtual Private Network) — это технология, позволяющая создать защищенное соединение между вашим устройством и интернетом. VPN шифрует ваш трафик, скрывая ваше местоположение и IP-адрес от посторонних глаз. Это особенно полезно, когда вы хотите обойти географические ограничения, защитить свою конфиденциальность или использовать публичный Wi-Fi без риска утечки данных.

Возможности @GuziniVPN_bot

@GuziniVPN_bot представляет собой удобный инструмент для тех, кто хочет пользоваться VPN, не устанавливая дополнительные приложения. Бот позволяет легко подключаться к различным серверам по всему миру, обеспечивая высокую скорость соединения и стабильную работу.

Основные функции:

 

1. Быстрое подключение. Для начала работы достаточно отправить команду /start, после чего бот предложит вам список доступных серверов. Вы можете выбрать любой сервер и мгновенно начать пользоваться VPN.

2. Широкий выбор стран. @GuziniVPN_bot предлагает сервера в различных странах мира, включая США, Великобританию, Германию, Россию и многие другие. Это позволяет вам обходить региональные блокировки и получать доступ к контенту, который может быть недоступен в вашем регионе.

3. Поддержка разных протоколов. Бот поддерживает несколько типов VPN-протоколов, таких как OpenVPN и L2TP/IPsec, что обеспечивает гибкость настройки и повышенную безопасность.

4. Бесплатный тариф. Несмотря на наличие платных планов,

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как байерам покупать за рубежом в условиях санкций 03-10-2024 20:07


В 2024 году для байеров, работающих с зарубежными поставщиками, процесс выкупа товаров стал настоящим вызовом. Санкции и банковские ограничения создают множество препятствий, особенно когда речь идет о международных платежах. Однако это не значит, что закупки за границей невозможны. В этой статье мы рассмотрим, как байеры могут продолжать покупать товары за рубежом, используя эффективные решения, такие как виртуальные американские карты и услуги выкупа товаров через посредников.

Виртуальные американские карты: простое решение для международных покупок

Одним из наиболее удобных инструментов для оплаты товаров в зарубежных интернет-магазинах является виртуальная американская карта. Эти карты VISAили Mastercardпозволяют байерам оплачивать покупки, даже если российские банки и платежные системы не работают с международными сервисами.

Как работают виртуальные карты?
Виртуальная американская карта действует точно так же, как и обычная пластиковая, с той лишь разницей, что она не требует физического носителя. Байер получает данные карты — номер, срок действия и CVV-код — сразу после покупки и может сразу использовать ее для оплаты товаров или услуг в США или других странах. Карта привязывается к американскому биллингу, что делает ее идеальной для работы с магазинами, которые требуют американский адрес для оплаты.

Преимущества виртуальных карт для байеров очевидны:

  • Эти карты принимаются в большинстве интернет-магазинов, работающих в США и Европе.
  • Их можно легко пополнить в рублях через российские карты или криптовалютой.
  • Номинал карты варьируется от $10 до $1000, а срок действия — до одного года. По истечении этого срока остаток можно перенести на новую карту.

Для использования карты байеру потребуется настроить VPNс местоположением в США и указать американский billingaddressна странице оплаты. Это открывает доступ к практически любым зарубежным сервисам и интернет-магазинам.

Услуга выкупа товаров: как обойти ограничения

Иногда, даже с виртуальной картой, могут возникать сложности при оплате в определенных «капризных магазинах» или поставщики отказываются работать напрямую с российскими компаниями. В этом случае отличным решением становится услуга выкупа товаров через посредника. Такие компании берут на себя все задачи, связанные с покупкой товаров за рубежом.

Как работает услуга выкупа?
Все просто: байер предоставляет список товаров или ссылки на интернет-магазины, в которых хочет сделать покупку. Посредник выкупает товары за вас, используя свои международные счета и виртуальные карты, и, при необходимости, организует доставку товара. Такой подход минимизирует риски отказа в оплате или блокировки транзакций.

[621x484]

Преимущества услуги выкупа включают:

  • Быстрые и надежные покупки без риска блокировки платежа.
  • Работа с любыми зарубежными поставщиками, даже если они не сотрудничают с российскими клиентами.
  • Все необходимые документы, включая чеки и подтверждения оплаты, предоставляются для вашего учета.

Санкции и ограничения могут казаться непреодолимыми барьерами, но с правильными инструментами их легко обойти. Виртуальные карты и услуга выкупа через посредника предоставляют байерам гибкие и надежные решения для международных покупок.

Почему сотрудничество выгодно для байеров?

  • Простые и удобные инструменты для оплаты зарубежных товаров и услуг.
  • Все операции полностью легальны и прозрачны, а закрывающие документы предоставляются для бухгалтерии.
  • Вы можете сосредоточиться на своем бизнесе, а все вопросы с оплатой и выкупом товаров делегировать.

Заключение

Для байеров, работающих с международными поставщиками, покупка товаров за рубежом в условиях санкций может стать сложной задачей. Однако с использованием виртуальных американских карт и услуг по выкупу товаров через посредника эти трудности легко преодолимы. Такие решения позволяют продолжать закупки, обходя все ограничения, и обеспечивают полный контроль над вашими международными операциями.

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как принимать оплату в криптовалюте 20-07-2024 22:04


Сложная политическая обстановка, введение санкций, уход из России Visa и Mastercard — все это усложнило прием платежей из-за границы для предпринимателей из России, работающих с иностранными контрагентами. Одно из решений проблемы — начать принимать оплату в криптовалюте.

 

Прием криптоплатежей: основные способы

Существует несколько способов, позволяющих принимать оплату в криптовалюте: прямой перевод на кошелек, оплата по QR-коду, разработка собственного платежного модуля, подключение криптопроцессинга. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим их подробнее.
 

Перевод на криптокошелек

Процесс заключается в том, что клиент для оплаты товара или услуги переводит средства напрямую на указанный мерчантом адрес криптокошелька. Это наиболее простой в реализации способ, не требующий использования сторонних сервисов. Тем не менее он имеет недостатки для обеих сторон:
 
клиенту требуется без ошибок ввести адрес и сумму, выбрать правильную сеть, иначе он может потерять денежные средства;
мерчант должен определить подходящую конкретному покупателю сеть и валюту, рассчитать сумму за каждый товар или услугу, вручную отследить перевод;
при большом количестве платежей получатель можно запутаться, так как он не видит, от кого и за что поступил конкретный перевод.
Основные способы осуществления и приема платежей в криптовалюте для клиентов и бизнеса
Невозможность сортировки входящих платежей и необходимость вручную заниматься каждым переводом делают такой способ неудобным для владельцев крупного бизнеса. Тем не менее прием криптовалюты на кошелек может подойти начинающим предпринимателям.
 

Использование QR-кода

Данный способ похож на предыдущий, но более удобен для покупателя. Вместо ввода данных вручную клиент сканирует сформированный QR-код, благодаря чему форма оплаты заполняется автоматически. Это делает процесс оплаты быстрее, а вероятность ошибки со стороны покупателя практически исключена.
 
Для продавца этот способ имеет аналогичные недостатки: необходимость вручную заниматься отслеживанием и сортировкой поступающих платежей.
 
Основные способы осуществления и приема платежей в криптовалюте для клиентов и бизнеса

Разработка платежного модуля

Принимать оплату в криптовалюте на сайте можно с помощью собственного платежного модуля. В данном случае пользователь переходит к вам на сайт, выбирает валюту из предложенных, получает адрес криптокошелька и осуществляет перевод необходимой суммы, после чего его платеж считается завершенным.
 
Данный способ удобнее как для клиента, так и для продавца, но его реализация может занять долгое время и потребовать значительных финансовых вложений, а при допущении каких-либо ошибок в разработке модуля можно столкнуться с потерей денежных средств.
 

Подключение криптопроцессинга

Криптопроцессинг — это платежный шлюз, который представляет собой готовое решение для приема криптовалют на сайте и других платформах. В качестве примера можно привести такого провайдера как Кетерион https://keterion.com/ru/#merchants
Процесс приема и обработки платежей полностью автоматизирован, что исключает вероятность ошибки при вводе адреса и суммы. Криптопроцессинг упрощает процедуру для обеих сторон и дает возможность мерчанту сортировать поступающие платежи.
 
Со стороны покупателя процесс выглядит следующим образом:
 
Выбор товара или услуги и переход на страницу оплаты.
Выбор подходящей криптовалюты, например, платеж биткоинами или оплата в usdt.
Вывод на экран автоматически рассчитанной суммы к оплате, адреса кошелька и QR-кода.
Отправление платежа (аналогично обычной оплате по QR-коду).
Подтверждение платежа системой либо автоматическое уведомление о необходимости доплаты, если была отправлена недостаточная сумма.
Мгновенное получение доступа к товару или услуге после успешной оплаты.
Основные способы осуществления и приема платежей в криптовалюте для клиентов и бизнеса
Мерчант видит информацию о проведенном платеже в своем личном кабинете и может вывести средства на свой криптокошелек, заплатив комиссию компании-посреднику.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Доллары из России больше не отправить? Как сделать платеж иностранному контрагенту - советы от сервиса Platejka.com 💸 27-05-2024 22:31


Ситуация с международными переводами в долларах из России значительно осложнилась после недавнего объявления о прекращении таких операций из Москоммерцбанка. Это вызвало серьезные беспокойства и вопросы о том, как управлять финансами в новых условиях. 🤔

Альтернативные варианты

Если у вас есть счет в долларах в одном из крупных банков, таких как Райффайзен, Юникредит или Интеза, вы в выигрышной позиции — эти банки могут стать вашим спасением, если вас устраивают их условия. 😅

Однако, стоит рассмотреть и другие варианты. Некоторые банки предлагают отправку евро, хотя и с определенными ограничениями. Например, ОТП Банк готов отправлять евро по всему миру, но при получении могут возникнуть сложности за пределами Евросоюза.

Криптовалюта, особенно USDT, также часто предлагается как альтернатива для перевода денег. Однако, в настоящее время это не всегда является лучшим решением, особенно из России. Курс RUB/USDT стал нестабильным, что создает дополнительные сложности. Крупные суммы переводить некомфортно — всегда есть риск блокировки счета по 115-ФЗ. 😟

Для физических лиц альтернативой может быть использование карт банков бывшего СНГ. Даже карты, выпущенные в Беларуси, всё ещё работают с определёнными ограничениями, но могут быть лучшим вариантом для многих. К тому же, курсы обмена в этих странах могут быть выгоднее.

А если нужен SWIFT (оплата с юр. лица)? 💼

1. Использование альтернативных валют 🌍

Если возможно, отправляйте средства в других валютах, таких как евро. Курсы могут быть менее выгодными, но это лучше, чем держать деньги в России в ожидании улучшения ситуации, которое может не наступить.

2. Избегайте проблемных юрисдикций 🚫

Финансовые транзакции из России в некоторые страны могут вызвать проблемы. Избегайте перевода денег в Турцию, Армению и Грузию, особенно если у вас нет местного ВНЖ. Всегда найдётся кто-то, кто скажет, что у него всё прошло гладко, но в группах релокантов периодически кто-то жалуется на проблемы.

3. Казахстан как альтернатива 🇰🇿

Если прямого способа перевода из России нет, рассмотрите Казахстан. Туда можно отправить рубли или тенге и обменять на евро или доллары. Исключение составляет FreedomBank, который подходит только для использования банковской карты.

4. Консультации по инвестициям и защите активов Платежки🛡

Если вы ищете, во что инвестировать и как защитить свои активы, Platejka.com предоставляет услугу платежного агента. Мы всегда готовы предоставить актуальную информацию и помощь в сложных финансовых вопросах. Не стоит искать информацию в интернете, ведь всё меняется каждую неделю. То, что на прошлой неделе работало, на этой неделе может быть уже не актуально. Обратитесь к нам, и мы поможем найти надёжное решение.

Заключение

Не теряйте свои деньги и не делайте необдуманных шагов (не переводите деньги из Газпромбанка в Таиланд в евро!). Начните новую неделю с правильных финансовых решений. 😂

 
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Сценарии для любого торжества, праздника, корпоратива - квесты, ролевые игры, конкурсы. Ищем авторов сценариев. 14-05-2024 14:09


Предлагаем Вашему вниманию сайт gamescenario.ru - игровые сценарии, с авторскими сценариями. На сайте можно ознакомиться со сценариями в разных областях. Сценарии разрабатываются людьми профессионалами в своей области, которые хотят поделиться своими знаниями и умениями. На сайте можно ознакомиться со сценариями разных тематик – проведение праздников, корпоративов, квестов, ролевых игр и т.д.

Если у Вас имеются знания по написанию сценариев, Вы можете поделиться ими на нашем сайте и заработать на этом.

Наш ресурс не посягает на Ваши авторские права, в соответствии с пользовательским соглашением Ваши авторские права на сценарии остаются за Вами, мы не имеем права передавать авторские материалы третьим лицам и размещать их на сторонних ресурсах, мы всего лишь площадка для размещения Вашего творчества и заработка на своих знаниях.

Безопасность разработанных авторами сценариев от возможности скачивания и последующего распространения в сети для нас является одной из главных задач. Именно поэтому сценарии демонстрируются пользователям с помощью встроенного проигрывателя, что делает скачивание игровых сценариев не возможным.

Просим соблюдать авторские права и отправлять на модерацию только собственные авторские сценарии. Все выкладываемые на наш ресурс игровые сценарии проверяются на антиплагиат. Авторы, нарушившие авторские права удаляются с нашего ресурса без права восстановления.

Минимальный объем сценария для загрузки автором - 1 страница.

6302729_image_2 (164x164, 61Kb)6302729_image_1 (277x259, 187Kb)6302729_image (183x261, 58Kb)

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Бесплатный курс от Microsoft: Security-101 для освоения основ кибербезопасности 21-03-2024 14:34


Microsoft выпустила бесплатный курс Security-101, призванный познакомить пользователей с основами кибербезопасности. Курс поможет ознакомиться с базовыми принципами безопасности, не углубляясь в работу с конкретными инструментами или в разработку вредоносных скриптов. 
 
 
Программа включает семь уроков, состоящих из видео, статей и ссылок для дальнейшего самостоятельного изучения. Некоторые уроки также содержат тесты для самопроверки, а крупные темы разбиты на части для удобства усвоения информации. 
 
После изучения Security-101 пользователи смогут перейти к расширенной программе Microsoft Security, Compliance, and Identity Fundamentals, а затем сдать экзамен SC-900. 
 
Материалы курса доступны бесплатно на официальном сайте Microsoft. 
 
Больше новостей из мира кибербезопасности на телеграм канале SecureTechTalks: https://t.me/securetechtalks
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Любите фэнтези, но не знаете, что почитать? 15-02-2022 18:43


Любите фэнтези, но не знаете, что почитать?

Александра Белова, или Хикка_Обыкновенная поможет вам с выбором!
 
Книги этой замечательной девушки точно зацепят вас сюжетом, жанрами и, конечно же, текстом!
 
 
Другие миры, магия, попаданцы, возлюбленные, монстры, демоны и прочие уже ждут на страницах произведений!
 
Фэнтези, драма, романтика, приключения, юмор, эротика - каждый найдет что-то подходящее именно для себя!
 
Хикка уже ждет вас, поторопитесь ;3
 
***
 
 
***
 
 
***
 
Приятного чтения!
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Мaгaзин cвeчeй «Oгнивo» 21-09-2021 19:10


Cвeчa из вocкa нeceт в ceбe гopaздo бoльшe энepгии, чeм мы мoжeм пpeдcтaвить.

Этo изящнoe, элeгaнтнoe и зaвopaживaющee твopeниe мacтepa, кoтopoe мoжнo нe пpocтo увидeть, нo и oщутить.

Мaгaзин cвeчeй «Oгнивo» пpeдлaгaeт шиpoкий accopтимeнт cвeч pучнoй paбoты для peшeния paзличных зaдaч.

Нe пoлучaeтcя нaйти дocтoйную paбoту? Тoгдa для Вac ecть cвeчa, кoтopaя cпocoбнa знaчитeльнo увeличить Вaши шaнcы.

Уcтaли oт oднooбpaзнoй жизни? Cвeчa «cчacтливыe пepeмeны» ужe ждeт Вac.

Тaкжe, в нaшeм accopтимeнтe cвeчи: травяные, декоративные, магические,новогодние, ритуальные для cнятия нeгaтивa, дocтижeния цeли, для иcпoлнeния зaвeтнoгo жeлaния и мнoгo дpугих пoлeзных и кpacивых cвeчeй.

Пpиoбpecти нaшу пpoдукцию oчeнь лeгкo! Зaхoдитe в нaшу гpуппу VK или звoнитe нaм пo укaзaннoму тeлeфoну. Мы c paдocтью пoмoжeм oпpeдeлитьcя c выбopoм!

https://vk.com/ognivo8

 

 

 

 

 
 
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Где рекламировать англоязычный Telegram канал 20-09-2021 20:20


  1. Telega.io — не просто каталог, но и аналитика каналов, рекламная биржа (можно рекламить свой проект в других каналах или продавать рекламные посты самому). Сервис также доступен на русском и украинском языках.
  2. TGstat — основной функционал сервиса это статистика и аналитика каналов Telegram. Но помимо этого ТГстат один из самых крупных каталогов на разных языках, в том числе и английском.
  3. Telemetrio — весьма похож на наш Телеметр. У многих пользователей из России сервис может не работать или работать плохо, но, судя по данным Similarweb, сайт очень популярен за пределами РФ.
  4. Teeeme.com — известный каталог каналов, добавить можно без регистрации.
  5. Bestoftelegram.com — ещё один популярный в англоязычном сообществе ресурс, но это каталог не только каналов — принимаются также группы, стикеры и боты.
  6. Tlgrm.eu — огромный мультиязычный каталог, добавление без регистрации.
  7. Telegramchannels.me — каталог каналов, групп, чатов, ботов Telegram, для добавления канала необходима регистрация.

 

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
А вы что о нём думаете? 04-09-2021 11:42


[191x275]

 

Скандально известный на весь мир писатель Фрэнк Харрис (1855-1931) приобрёл такую известность далеко не сразу. Он родился 14 февраля 1855 года в Голуэе, в Ирландии, в семье валлийцев. Его отец, Томас Вернон Харрис, был военно-морским офицером из Фишгарда, Уэльс. Живя со своим старшим братом, Фрэнк около года больше проучился в Королевской школе в Арме. В возрасте 12 лет он был отправлен в Уэльс, чтобы продолжить свое образование в гимназии Ruabon в Дербишире, однако мальчик был недоволен школой и в частности царившими в ней гомосексуальным насилием, как со стороны старших школьников, так и со стороны педагогического состава (обо всём этом он с ужасающими подробностями рассказал в своей откровенной книге-исповеди «MyLifeandLoves» - «Моя жизнь и любовь»). Ровно через год мальчик сбежал оттуда в Соединенные Штаты и в конце 1869 года приехал в Нью-Йорк практически без гроша. В 13 лет он подрабатывал случайными заработками, чтобы прокормить себя, работая сначала чистильщиком обуви, носильщиком, разнорабочим и строителем на возведении Бруклинского моста. Позже Харрис описал эти ранние профессиональные опыты в рассказах, которые включил в свою первую книгу «Бомба» (1908).

Из Нью-Йорка Харрис переехал на Средний Запад Америки, поселившись во втором по величине городе страны, Чикаго, где он устроился на работу клерком в отеле, а затем и менеджером. Благодаря тому, что Чикаго занимал центральное место в мясной индустрии, Харрис познакомился с различными скотоводами, которые вдохновили его покинуть большой город и заняться животноводством. Так он стал ковбоем. В конце концов Харрису надоела жизнь в индустрии крупного рогатого скота и он поступил в университет штата Канзас, где изучал право и получил степень, а также допуск к государственной ассоциации адвокатов штата Канзас.

В 1878 году в Брайтоне он женился на Флоренс Рут Адамс, которая умерла в следующем году. Вскоре после ее кончины Харрис понял, что не создан для юридической деятельности и решил обратить свое внимание на литературу. Он вернулся в Европу, в своих литературных поисках путешествовал по разным городам Германии, Австрии, Франции и Греции. Некоторое время он проработал корреспондентом американской газеты, прежде чем обосноваться в Англии в 1882 году, чтобы серьезно заняться журналистикой.

Харрис впервые стал известен в качестве редактора ряда лондонских газет, включая Evening News, Fortnightly Review и Saturday Review; последняя является высшей точкой его журналистской карьеры, где он завёл дружбу с Уэллсом и Дж. Бернардом Шоу, как регулярными авторами.

С 1908 по 1914 годы он сосредоточился на деятельности романиста, стал автором серии популярных книг, таких как «Бомба», «Человек Шекспир», «Желтый билет» и др. С началом Первой мировой войны Харрис решил вернуться в США.

С 1916 по 1922 годы он редактировал выходивший в США «Журнал Пирсона», популярный ежемесячник, который сочетал короткие фантастические рассказы с просоциалистическими особенностями толкования новостей. Один из выпусков журнала даже был запрещен к рассылке гл. почтмейстером Альбертом С. Бурлесоном в период участия Америки в Первой мировой войне. Несмотря на это, Харрису удалось справиться с деликатной ситуацией, с которой столкнулась левая пресса, и сохранить работоспособность и платежеспособность журнала в годы войны.

В апреле 1921 года Харрис стал гражданином США. В 1922 году он отправился в Берлин, чтобы опубликовать свою самую известную работу – автобиографический роман «MyLifeandLoves» («Моя жизнь и любовь»). Книга получила известность благодаря откровенным описаниям сексуальных контактов автора и преувеличенными масштабами его приключений и роли его личности в мировой истории.

 

«Моя жизнь и любовь» - это 4-хтомная автобиография, публиковавшаяся между 1922 и 1927 годами. Каждый из четырех томов был проиллюстрирован многими рисунками и фотографиями обнаженных женщин. В книге наглядно представлены эротические подвиги Харриса и помещены раздутые сплетни о сексуальной активности знаменитостей того времени.

[144x204]

В течение последующих 40 лет это произведение было категорически запрещено как в США, так и в Великобритании. Впервые оно стало доступно в Америке лишь в 1963 году. Одно время книга продавалась в Париже дороже, чем за 100 долларов. В России это произведение не появлялось ни до перестройки, ни после неё. Русский читатель может

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Брокер бинарных опционов 07-05-2021 14:09


Бинарные опционы – это один из инструментов получения прибыли через интернет. Торговля опционами является еще и достаточно рисковым занятием. Как же оставаться с прибылью, инвестируя в бинарные опционы?
Итак, начнем с главного – с выбора брокера бинарных опционов. В интернете на самом деле не так много реальных маркетмэйкеров, т.е. тех, кто приобретает ценные бумаги и хранит их у себя на счету для дальнейшей реализации. Доверять можно совсем малому числу компаний, представленных на рынке. Не менее значимый момент – возможность простого ввода и вывода денег. Для этого важно, чтобы кроме банковских переводов брокер работал также и с электронными платежными системами, например Webmoney.
Стоит еще проверить соответствие котировок данного брокера рыночным. Это можно легко сделать, отследив изменения цены у выбранного брокера и других или же подняв для сравнения архивы котировок. Если котировки соответствуют, то в принципе, можно исключить мошенничество.
Я могу порекомендовать компанию «Binarium24.net». Во-первых, она соответствует всем трем правилам. Во-вторых, лично я на трейдинге у них не только зарабатываю, но и спокойно вывожу деньги на свой кошелек. В-третьих, они оказывают реальную поддержку, в том числе и по разработке прибыльной стратегии. Дело в том, что заработок компании не зависит от того, сколько вы лично своих денег забрасываете на ее счет. Фирма получает комиссию от ваших сделок. Иными словами, она заинтересована в том, чтобы вы подольше оставались на рынке и получали прибыль. Стоит отметить, что данная компания развивается очень интенсивно.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 04-04-2021 09:06

Это цитата сообщения Leskey Оригинальное сообщение

Бизнес тренер Вячеслав Сыроватский

Открывать собственное дело, или пытаться раскрутить уже готовое, на сегодняшний день, задача повышенной сложности. Помимо того, что такая идея уже может быть воплощена в жизнь кем то другим, или в этом направлении будет большая конкуренция, очень сильно усложняет жизнь предпринимателям вирус Covid-19. Именно этот вирус внес коррективы в работы практически всех предпринимателей, и далеко не все смогли справиться с его последствиям. Многие люди просто закрылись, так как нечем было платить за аренду и выплачивать заработную плату людям.

Но, даже на фоне всего этого безумия, которое твориться во всех городах, находится те, кто умудряется зарабатывать еще больше. Кроме того, есть люди, которые помогают переориентировать бизнес под нужды общества во время карантинных ограничений, тем самым позволяя не только оставаться на плаву, а и уверенно плыть дальше. И, если вашего опыта не достаточно, то всегда есть возможность обратиться к людям, которые оказывают услуги в направлении маркетинга, рекламы, бизнес-аналитики, и так далее.

И одним из таких людей является Вячеслав Сыроватский (страница в Инсте - https://www.instagram.com/shalomarketing/) - специалист в сфере маркетинга и развития бизнеса. Вячеслав очень опытыный специалист в этой сфере, с богатым опытом работы, профессиональный коуч, маркетолог и аналитик, который видит то, чего не видят другие. Ведет свою деятельность уже много лет, и за все время поставил на ноги десятки людей, сделав их дело успешным и процветающим. Особенно Вячеслав Сыроватский гордится своими подопечными в фиснес сфере, которые за пол года смогли заработать порядка 50 миллионов, что является просто нереальным результатом в условиях пандемии.

Поэтому, вам нужна консультация в направлении развития бизнеса и маркетинга, то смело обращайтесь к Вячеславу, и даже на самую сложную задачу найдется простое решение. Кроме консультаций есть возможность записи на специальные треннинги, которые проводятся регулярно. Узнать более детально про бизнес-практикумы можно на все той же странице в Инсте. В общем, переходите по ссылке, смотрите, пишите Вячеславу, и успехов вам в развитии вашего дела!
27AC1BD7-85AF-40D9-8593-BB9AC1C51EA0 (393x700, 116Kb)
48722220-2AC0-4872-BEA5-4BF9652CF176 (560x700, 228Kb)
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Полноценный и вкусный обед в офис 19-03-2021 15:56


Высокопрофессиональный коллектив компании Pizza2dom предлагает Вам актуальную услугу: приготовление и доставку аппетитнейших обедов в офис!

Сегодня во многих офисах города остаётся насущным вопрос о полноценном, своевременном и недорогом питании в рабочее время. Работники устали приносить на работу упакованную в судочки домашнюю стряпню, а организм больше не переносит несвежих “бизнес-ланчей”, подаваемых в кафе “За углом”.
Руководители бизнеса, заботящиеся о драгоценном здоровье и работоспособности персонала, оплачивая питание в офисе не желают платить за обеды с посредственными вкусовыми качествами, изготовленными конвейерным методом. Они не готовы оплачивать доставку необоснованно дорогих обедов и категорически против нестабильного качества еды, доставляемой из сети фаст-фудов. Если эта ситуация Вам знакома, и Вы хотите перемен – задачу обеспечения качественного питания сотрудников Вашего офиса решат профессионалы нашей компании.
Наши обеды питательны, сбалансированы по калорийности, имеют отменные вкусовые качества и готовятся исключительно из свежих продуктов! Каждую неделю для Вас готовятся новые вариации комплексных обедов, повторяемость меню – исключена. Таким образом мы удовлетворяем максимальное количество пожеланий и индивидуальных предпочтений наших клиентов в еде. А самое главное – в блюда вкладывается душа наших поваров, любящих свою профессию. Убедитесь в этом, просто попробовав наши обеды!

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Халявные деньги за 1 час 17-03-2021 01:29


Любишь деньги, а работать - не очень? Тогда эта рекомендация для тебя
 
 
 
Канал Pocket Money это полный список всех схем дополнительного дохода.
 
 
 
Зарабатывай на Ресселе и AliExpress.
 
Делай деньги во Вконтакте и WhatsApp
 
Получай доп. доход с помощью Google Play.
 
 
 
Как? Читай на канале Pocket Money (https://t.me/joinchat/RNI7X-7BEB1FTpyq)
 
 
 
Вступай в закрытое сообщество (https://t.me/joinchat/RNI7X-7BEB1FTpyq) - там скоро розыгрыш деньжат
 
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Самый лучший шампунь от перхоти 14-03-2021 16:08


Большинство считает перхоть исключительно косметологической проблемой, тогда как природа данного синдрома относится к медицинской сфере деятельности.

Определение «самый лучший шампунь от перхоти» будет сугубо индивидуальным для каждого конкретного пациента, вот только несколько из них: NIOXIN Scalp Recovery Очищающий шампунь против перхоти, 200 мл - https://www.cosmetika.pro/nioxin-scalp-recovery-oc...-sampunu-protiv-perkoti-200-ml, SP Против перхоти Clear scalp шампунь (1000), ALPHA HOMME Шампунь для волос от перхоти ESTEL ALPHA HOMME, 250 мл. - https://www.cosmetika.pro/alpha-homme-sampunu-dly-...rkoti-estel-alpha-homme-250-ml

Причина этого состоит в том, что лечение себореи включает в себя применение витаминных, кератопластических и противогрибковых препаратов и назначается трихологом согласно этиологии заболевания.

Разновидности лечебных шампуней

Сообразно содержанию активных компонентов, выделяют несколько групп подобных средств.

Кетоконазоловые. На данный момент, подобного типа состав – самый лучший шампунь от перхоти для тяжелых, запущенных случаев. Высокая активность данного вещества обеспечивает непреходящую результативность в большинстве инфекционных случаев

Дегтярные. Наличие в составе шампуня дегтя, придает ему эффективность при возникновении таких заболеваний как себорейный дерматит. Снижение скорости клеточной регенерации и отшелушивания, устранение избыточного кожного сала обеспечивают высокую результативность лечения.

Салициловые. Обладая легким абразивным воздействием, подобные составы оперативно удаляют уже сформировавшиеся чешуйки. Помимо этого, салициловая кислота тормозит секрецию потовых желез. При применении этого рода шампуней, необходимым условием является использование кондиционера, поскольку высокая концентрация базового ингредиента способствует повышенной сухости кожного покрова.

Цинковые. Пиритион цинка отличается ярко выраженным противогрибковым воздействием и показывает стабильный результат при инфекционных вариантах себореи.

Селеновые. Шампуни, в структуру которых входит дисульфид селена, характеризуются антибактериальной активностью и заметно сокращают численность микроорганизмов, вызывающих перхоть. Этот вариант лечебных средств следует аккуратно применять при окрашенных или светлых волосах, так как базовое соединение зачастую служит причиной обесцвечивания.

Самый лучший шампунь от перхоти: особенности выбора

Определившись с лекарственной составляющей, стоит уделить внимание и иным эффектам, достигаемым применением того или иного шампуня. Помимо активных, лечебных ингредиентов, все препараты включают в себя ряд веществ, оказывающих дополнительное, косметологическое воздействие.

За возникновение пены, в большинстве случаев, отвечает лаурилсульфат натрия, но при себорейных раздражениях стоит выбрать шампуни с лауретсульфосфатом натрия, отличающиеся более мягким воздействием.

Вне зависимости от причин образования перхоти, используемый шампунь должен соответствовать типу волос, дабы не ухудшить их состояние, именно после изученного материала, мы предлагаем воспользоваться широким ассортиментом 

Читать далее...
комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии
Контактная вечеринка Cuddle Palace 29-11-2020 21:06


Контактные вечеринки Cuddle Palace это одно из направлений телесно-ориентированной психологии. На них взаимодействие участников происходит посредством прикосновений. На мероприятиях существуют правила, этика взаимодействия и отбор через собеседование для создания правильной атмосферы. Есть три основных принципа: проговаривать свои намерения, прикосновения без сексуального подтекста, полная трезвость. Это уникальное путешествие внутрь своих ощущений, знакомство со своим настоящим "Я", исследование своего отношения к миру и окружающих к вам. Со всей подробной информацией можно ознакомиться на сайте: https://cuddlepalace.ru

                        

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Игровые автоматы, рулетка, покер в онлайн казино 27-08-2020 20:02


 

100 казино онлайн – игровое заведение, работающее уже достаточно давно. Здесь присутствуют слоты от известных разработчиков, каждый сможет найти себе развлечение по душе. Классические слоты сочетаются с многолинейными автоматами, рулеткой и русским покером. Все развлечение доступны непосредственно с браузера или мобильного устройства. Виртуальные казино выбирают люди со всего мира – это способ снять усталость и получить удовольствие.

 

Наши эмуляторы имеют высокий процент отдачи, который не могут предложить большинство других казино. Математическая модель будет интересна и новым игрокам, и уже имеющим достаточный опыт.

 

А пути к победе игрока ожидают бонусные игры. Число призовых комбинаций увеличивает использование бонусных символов, которые помогают получить большой выигрыш. Кроме того, изюминкой становится один из джекпотов, который полнее реально получить.

 

Для тех, кто не хочет рисковать собственными средствами, игровой мир открыт в демонстрационном режиме. Любые слоты доступны совершенно бесплатно – для этого не требуется регистрация и загрузка дополнительных приложений.

 

В национальной валюте

 

Часто игроки сталкиваются с тем, что вращать барабаны, делая ставки в национальной валюте, невозможно. 100 Казино Онлайн решило данную проблему – все желающие могут использовать валюту своего региона. После быстрой регистрации геймеру доступны рубли, гривны и доллары. Благодаря этому, сомнений по поводу размеров ставки не возникает, очевидной является и сумма выигрыша. Это серьезно экономит время и деньги, поскольку конвертация не требуется.

 

Бесплатно или на деньги

 

Те, кто только открывает для себя мир азартных развлечений, имеют прекрасную возможность ознакомиться со всем многообразием игр, присутствующих на сайте. Для этого предназначен демонстрационный режим. Используя его, можно подобрать подходяще развлечение, ознакомиться с математической моделью игры и выработать выигрышную стратегию. После этого можно сделать реальную ставку.

 

Реальные ставки

 

Игра на деньги в игровые автоматы будет доступна сразу после того как произошла регистрация. Нужно просто указать электронную почту, логин и пароль. Перед пользователем, осуществившим эти действия, открывается широкий спектр предложений и услуг: статистика, щедрые бонусы, различные способы пополнения счета и вывода средств. Деньги можно получить на электронный кошелек или банковскую карту. Чистота выигрышей гарантируется, поэтому можно смело пополнять счет!

 

Разнообразие игр

 

Все игроки разные, и у каждого имеется свой любимый игровой автомат. Кому-то по душе классические слоты, другие предпочитают что-то новенькое. В виртуальных клубах присутствует широкий ассортимент подобных развлечений. Самым известным автоматом, пожалуй, является BookofRa(производитель Novomatic). Данный слот представлен на сайте «100 казино онлайн» в различных версиях. Эмулятор знаменит тематикой, интересным геймплеем и частыми бонусными играми, а также высоким процессом отдачи.

 

Следует обратить внимание на эмуляторы со знаком «КЧ». Эта отметка говорит о том, что в данных играх присутствует так называемый «Контроль честности». Таким образом игрок может убедиться в честности и открытости заведения по отношению к игрокам. Опция позволяет сверить результаты игры с теми, которые были изначально и убедиться, что подтасовывание исключено.

 

Надежно и практично

 

Миллионы геймеров предпочитают онлайн казино, поскольку это практично и надежно. Играть удобно – заведения предоставляют массу возможностей и вариантов пополнения счета. Вывод может быть осуществлен в кратчайшие сроки и производиться как на банковские карты, так и на электронный кошелек. Нужно только выбрать наиболее комфортный способ и начать действовать.

 

Все что нужно для игры – компьютер или ноутбук с выходом в интернет. Время, проведенное за игрой, окажется незабываемым!

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии